يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم، والذي تم تجديده بالكامل، في قرية لا هيريديا المرغوبة، ويوفر إطلالات بانورامية. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. يشتمل الطابق الأرضي على غرفتي نوم بحمامات داخلية وتدفئة أرضية، بالإضافة إلى قبو وبار ومنطقة لتناول الطعام وغرفة تخزين كبيرة، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات للترفيه والتخزين.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن تاون هاوس لا هيريديا (بدءًا من 725,000 يورو) سعره أعلى. تقع المشاريع في إيستيبونا عادةً بالقرب من الشاطئ، بينما يقع لا هيريديا في الداخل، في منطقة ريفية، بالقرب من ملاعب الجولف. يتمتع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر مشابه لـ La Heredia، لكن Benalmádena تقدم عادةً بنية تحتية أكثر كثافة وأنشطة شاطئية. من المحتمل أن يعكس سعر La Heredia بيئته الفريدة والهادئة، وقربه من مرافق الجولف، وجودة التجديد للعقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قرية لا هيريديا، ويتمتع بموقع في منطقة ريفية هادئة. إنه يوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة الحضرية، مع الحفاظ على الاتصال بالمناطق المحيطة عبر شبكة الطرق.
يعد هذا التاون هاوس مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة، وخيارات تخزين وفيرة، ومناطق لأنشطة الترفيه. يضيف القبو والبار في الطابق السفلي جاذبية فريدة.
تم تجديد العقار بالكامل ويتميز بتشطيبات حديثة. في حين أنه لم يتم تقديم تاريخ اكتمال محدد، فإن التجديد الأخير يشير إلى أن العقار جاهز للسكن ويلبي معايير المعيشة الحديثة.
لا يوفر العقار منطقة حديقة خاصة. في حين توجد منطقة سباحة مشتركة، لا يوجد ذكر لمنطقة سباحة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، من الجدير بالذكر أن المرآب قد يتطلب شراءً منفصلاً.
يعد هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم والذي تم تجديده مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالراحة. يوفر القبو والبار ومنطقة تناول الطعام في الطابق السفلي مساحة رائعة للترفيه عن الضيوف أو استخدامها كمنطقة ترفيه عائلية. غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي مع تراس خاص يوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وجبال الريف في المغرب، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمناظر الرائعة. إن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله خياراً جذاباً لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ على حد سواء.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل، مما يعني أنه يتميز بتشطيبات ومرافق حديثة. يضمن نظام التدفئة الأرضية (بما في ذلك الحمامات) الراحة في جميع أنحاء المنزل، بينما يضيف الموقد جواً دافئاً. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق مع توفير الحماية من الشمس أو المطر الخفيف.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم من 725,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 198 متر مربع، مساحة معيشة واسعة في موقع مرغوب فيه. باعتباره تاون هاوس، فإنه يوفر عادةً خصوصية ومساحة أكبر من الشقة. يعكس السعر حالته المجددة، والمرافق المتوفرة، وموقعه في لا هيريديا.
تتمتع لا هيريديا، الواقعة في منطقة ريفية بمقاطعة مالاغا، بموقع يوفر ملاذاً هادئاً للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. يقع المنتجع على ارتفاع 168 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ لطيف مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. في حين أن المنطقة لديها عدد محدود من وسائل الراحة في دائرة نصف قطرها 2 كم (مطعم واحد، صيدلية واحدة، حديقتان)، فإن جاذبيتها تكمن في قربها من ملاعب الجولف والشواطئ.
توفر البيئة الريفية في لا هيريديا نمط حياة هادئ. يقع المنتجع على ارتفاع 168 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ بارد. في حين أن وسائل الراحة في دائرة نصف قطرها 2 كم محدودة (مطعم واحد، صيدلية واحدة، حديقتان)، فإن القرب النسبي من السوبر ماركت (3.2 كم) والمستشفى (3.5 كم) يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر المنتجع خط نقل عام واحد ومحطة نقل عام واحدة، ولكن يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية.
توضح الخريطة موقع لا هيريديا، وهي قرية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قربها النسبي من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار الرئيسي، مما يوضح موقعها المنعزل والمتاح بسهولة.
تقع لا هيريديا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المراكز النابضة بالحياة لكوستا ديل سول، ولكنها تحتفظ بهدوئها الريفي. إنه يوفر للسكان مكاناً للاستمتاع بالجمال الطبيعي والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة.
يقع العقار على بعد 5.6 كم فقط من شواطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو. سيجد عشاق الجولف أنفسهم بالقرب من العديد من الملاعب، بما في ذلك La Quinta Golf (576 مترًا) و Driving Range / German Golf Academy (1.2 كم) و La Zagaleta Country Club (2.5 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 3.2 كم و 1.1 كم على التوالي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا هيريديا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. توفر ساعات الشمس الوفيرة، التي تصل إلى 3846 ساعة في السنة، ضوء الشمس الوفير على مدار العام. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا صغيرًا منعشًا، خاصة خلال فصل الصيف. في حين أن المنطقة لا تحتوي على مسطحات مائية واضحة، فإن القرب من الشواطئ يوفر الوصول إلى الأنشطة المائية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر ودرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 5.6 كم فقط من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من الملاعب، بما في ذلك La Quinta Golf القريبة (576 مترًا) و Driving Range / German Golf Academy (1.2 كم) و La Zagaleta Country Club (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا هيريديا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المراكز النابضة بالحياة لكوستا ديل سول، ولكنها تحتفظ بهدوئها الريفي. إنه يوفر للسكان مكاناً للاستمتاع بالجمال الطبيعي والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL840091
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
