Die Sky Marbella Villas sind eine exklusive Wohnanlage in Bau in Benahavís, Málaga. Das Projekt umfasst 16 freistehende Villen, jede mit rund 822 m² bis 869 m² Wohnfläche auf Grundstücken von etwa 1.048 m². Das im Binnenland nahe La Quinta auf ca. 120 Metern über dem Meeresspiegel gelegene Projekt ist als geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2026 geplant, mit Preisen ab 5.995.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Benahavís, im Binnenland hinter der Küste, nahe der Urbanisation La Alborada. Es liegt etwa 5,6 km (Luftlinie) vom Strand San Pedro entfernt und rund 3,3 km vom nächsten Supermarkt. Das Gelände ist von der bergigen Landschaft des Hinterlands geprägt und bietet Blick auf die Küstenlinie und das Meer. Das Terrain fällt zur Küste hin mäßig ab.
Diese Villen sind für Bewohner konzipiert, die Privatsphäre und Platz schätzen. Mit 5 bis 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bieten die Häuser viel Raum für große Familien oder Gäste. Ein Aufzug und ein privates Souterrain sorgen für Vielseitigkeit und Barrierefreiheit der Immobilie. Das Projekt verfügt über gemeinschaftliche Gemeinschaftsbereiche, die ein gemeinschaftliches Wohngefühl in der sicheren, geschlossenen Anlage fördern.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die vorläufige Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 angesetzt. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit Wänden und Stützen. Zu den Oberflächen gehören großformatige Inalco-Porzellanfliesen und Holzterrassen. Eine Vorinstallation für Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung ist enthalten.
Der Ort ist autoabhängig, d. h. für die tägliche Mobilität ist ein Fahrzeug erforderlich. Der Strand liegt etwa 5,6 km (Luftlinie) entfernt, sodass der Strandbesuch vom Auto abhängt. Es gibt keine eigenen kommerziellen Einrichtungen wie Geschäfte oder Restaurants direkt am Standort; die Bewohner müssen dafür in nahegelegene Orte wie San Pedro oder Estepona fahren.
Ref: VL503140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die einen Hauptwohnsitz mit hoher Privatsphäre und Sicherheit suchen. Es ist für Familien geeignet, die Ruhe dem direkten Zugang zum Nachtleben vorziehen. Die 24/7-Sicherheit und die geschlossene Wohnanlage sprechen Käufer an, die Sicherheit priorisieren. Auch für Golfer mit dem Wunsch nach direktem Zugang zu mehreren Plätzen ist es relevant. Für alle, die nicht fahren können oder wollen, ist die Immobilie weniger geeignet.
Die Ausstattung setzt auf Langlebigkeit und hochwertige Materialien. Die Böden bestehen aus großformatigen keramischen Fliesen in Travertin-Optik (Inalco Pacific). Türen und Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Schallschutz. Die Badezimmer verfügen über eingebaute Möbel und hochwertige Armaturen. In den Badezimmern ist Fußbodenheizung installiert. Zu den Energieeffizienzmaßnahmen zählen gedämmte Wände und Decken.
Die Preise für die Villen reichen von 5.995.000 € bis 8.995.000 €. Damit positioniert sich das Projekt im Luxussegment des Immobilienmarktes der Costa del Sol. Preisunterschiede ergeben sich vermutlich aus unterschiedlichen Grundstücksgrößen, der genauen Lage innerhalb des Projekts und den Ausstattungsoptionen. Die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Benahavís kann die Verfügbarkeit einschränken.
Das Alltagsleben hier ist von Ruhe und Privatsphäre geprägt. Die Hanglage bietet Schutz und Panoramablick, erfordert aber für alle Ziele das Auto. Der Morgen beginnt mit Meerblick, bevor es an die Küste oder ins Hinterland zu den Einrichtungen geht. Mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter La Quinta nur 603 Meter entfernt, ist die Lage besonders für Golfbegeisterte geeignet. Die geschlossene Wohnanlage gewährleistet eine sichere Umgebung, fernab vom Trubel des touristischen Küstenstreifens.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Luxusinfrastruktur. In der Region gibt es 25 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung. Lebensmittel des täglichen Bedarfs gibt es in einem Supermarkt 3,3 km entfernt. Die Gesundheitsversorgung ist 3,4 km entfernt (Krankenhaus) erreichbar, eine Apotheke in 1,3 km Entfernung. Die Küstenstädte Marbella und Puerto Banús sind etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt und bieten eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Yachthäfen.
Die Karte zeigt die Binnenlage des Projekts in Benahavís, klar von der Küstenlinie getrennt. Entfernungen zu Zufahrtsstraßen (AP-7) und nahegelegenen Golfplätzen sind erkennbar. Blaue Marker kennzeichnen Strände in etwa 5 bis 6 km Entfernung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt in dem oft als „Goldenes Dreieck“ bezeichneten Gebiet zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Es ist eine der begehrtesten Regionen Europas aufgrund der Mischung aus Küstenluxus und ländlicher Authentizität. Das Projekt liegt am südlichen Rand von El Madroñal, einem Gebiet, das für seine exklusiven Villen und seine Ruhe bekannt ist.
Der nächste Flughafen, Málaga-Costa del Sol, liegt etwa 48 km Luftlinie entfernt. Die Fahrzeit variiert je nach Verkehr, beträgt aber über die AP-7 etwa 45 Minuten bis zu einer Stunde. Der Strand San Pedro liegt 5,6 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in der Region, doch die begrenzte Frequenz und Nähe (1 Haltestelle in der Umgebung) machen ein Auto praktisch unverzichtbar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Es gibt etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 120 Metern sorgt für eine ständige Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert. Die Badesaison im Meer dauert etwa 5 Monate. Die Umgebung ist bergig und grün und unterscheidet sich von den trockeneren Küstenregionen weiter östlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro, beide über 5 km entfernt. Sie sind mit dem Auto erreichbar. Für Freizeitaktivitäten an Land ist die Region reich an Golfplätzen; La Quinta Golf ist fußläufig erreichbar (603 m). Darüber hinaus gibt es verschiedene Wanderwege im Hinterland. Die „Blaue Flagge“ der regionalen Strände steht für gute Wasserqualität und gute Einrichtungen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Vista Lago Residences (Preise ab 6.395.000 €) bewegt sich Sky Marbella in einer ähnlichen Preisklasse, bietet aber ein anderes Umfeld mit direkterem Zugang zu Golfplätzen. Anders als Arosa in Mijas (ab 490.000 €), das ein breiteres Publikum anspricht, konzentriert sich Sky Marbella gezielt auf das Ultraluxussegment mit größeren Grundstücken und höherer Sicherheit. Gate 3 Villa ist ein direkter Wettbewerber mit ähnlichem Urbanisationsstil, doch Sky Marbella hebt sich durch die spezifische Architektur des „unendlichen Dialogs“ von Manuel Burgos ab.
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