Sky Marbella Villas ist eine exklusive Wohnanlage im Bau in Benahavís, Málaga. Das Projekt umfasst 16 freistehende Villas mit einer Wohnfläche von ca. 822 m² bis 869 m² auf Grundstücken von ca. 1.048 m². Die Lage ist landeinwärts bei La Quinta in einer Höhe von ca. 120 Metern über dem Meeresspiegel. Die Anlage ist als 'Gated Community' mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2026 erwartet. Die Preise beginnen bei €5.995.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Benahavís, landeinwärts der Küste, nahe der Urbanisation La Alborada. Die Lage ist ca. 5,6 km (Luftlinie) vom Strand von San Pedro und ca. 3,3 km vom nächsten Supermarkt entfernt. Das Gelände wird durch die bergige Landschaft des Hinterlandes geprägt und bietet Ausblick auf die Küste und das Meer. Das Gelände hat ein moderates Gefälle zur Küste hin.
Diese Villen sind für Bewohner konzipiert, die Privatsphäre und Platz schätzen. Mit 5 bis 6 Schlafzimmern und 5 Bädern bieten die Häuser viel Platz für große Familien oder Gäste. Die Aufzugsanlage und der private Keller erhöhen die Vielseitigkeit und Barrierefreiheit des Hauses. Das Projekt verfügt über gemeinschaftliche Sozialbereiche, die ein gemeinschaftliches Wohngefühl in der sicheren, abgeschlossenen Anlage fördern.
Der Bau befindet sich im Stadium 'unter construction'. Die Übergabe ist voraussichtlich im Q3 2026. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit Wänden und Pfeilern. Die Ausstattung umfasst großformatige Porzellanfliesen von Inalco und Holzterrichten. Die Vorinstallation für Klimaanlage (warm und kalt) und Fußbodenheizung ist enthalten.
Die Lage ist autofrequent, d.h. ein Auto ist für die tägliche Mobilität notwendig. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 5,6 km (Luftlinie), was den Zugang zum strand abhängig vom Auto macht. Es gibt keine direkten kommerziellen Einrichtungen wie Geschäfte oder Restaurants auf dem Grundstück; dafür müssen Nachbarstädte wie San Pedro oder Estepona angefahren werden.
Ref: VL503140
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein ständiges Wohnhaus mit hohem Privatssphäre- und Sicherheitsniveau suchen. Es eignet sich für Familien, die Ruhe dem direkten Zugang zum Nachtleben vorziehen. Die 24/7-Sicherheit und die Gated Community sprechen Käufer an, die Sicherheit wichtig nehmen. Auch ist es relevant für Golfer, die direkten Zugang zu mehreren Plätzen wünschen. Die Immobilie ist weniger geeignet für Leute, die kein Auto fahren wollen.
Die Ausstattung konzentriert sich auf Langlebigkeit und Luxusmaterialien. Böden sind großformatige Travertin-Keramik (Inalco Pacific). Türen und Fenster sind aus Aluminium mit thermischer Unterbrechung und Schalldämmung. Bäder haben Einbaumoebel und hochwertige Armaturen. Fußbodenheizung ist in den Bädern installiert. Zur Energieeffizienz tragen isolierte Wände und Decken bei.
Die Preise für die Villas variieren zwischen €5.995.000 und €8.995.000. Dies platziert das Projekt im Luxussegment der Immobilienmarkt der Costa del Sol. Die Preisschwankungen resultieren wahrscheinlich aus Unterschieden in Grundstücksgröße, Lage innerhalb des Projekts und Ausstattungsoptionen. Die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien in Benahavís kann die Verfügbarkeit einschränken.
Das tägliche Leben hier ist durch Ruhe und Privatsphäre geprägt. Die Hanglage bietet Schutz und Panoramablick, erfordert aber Autofahren für alle Ziele. Der Morgen beginnt mit Meerblick, bevor man zur Küste oder ins Hinterland fährt. Mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter La Quinta nur 603 Meter entfernt, ist der Standort besonders für Golfer geeignet. Die Gated-Community-Struktur garantiert eine sichere Umgebung, abseits der Hektik des touristischen Küstenstreifens.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Luxus. Es gibt 25 Sportanlagen in der Region, darunter mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt 3,3 km entfernt. Gesundheitsversorgung ist 3,4 km (Krankenhaus) und eine Apotheke 1,3 km entfernt. Die Küstenstädte Marbella und Puerto Banús sind in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar und bieten Restaurants, Geschäfte und Yachthäfen.
Die Karte zeigt die inland Lage des Projekts in Benahavís, deutlich getrennt von der Küstenlinie. Die Entfernungen zu den Zugangsstraßen (AP-7) und den nahegelegenen Golfplätzen sind sichtbar. Blaue Marker zeigen Strände in ca. 5 bis 6 km Entfernung.
Benahavís befindet sich im sogenannten 'Goldenen Dreieck' zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Es ist eine der begehrtesten Gegenden Europas wegen der Mischung aus Küstenluxus und ländlicher Authentizität. Das Projekt liegt am südlichen Rand von El Madroñal, einem Gebiet, das für exklusive Villas und Ruhe bekannt ist.
Der nächste Flughafen, Málaga-Costa del Sol, ist ca. 48 km (Luftlinie) entfernt. Die Fahrtzeit variiert je nach Verkehr, beträgt aber ca. 45 Minuten bis eine Stunde über die AP-7. Der Strand von San Pedro ist 5,6 km (Luftlinie) entfernt. Öffentlicher Verkehr existiert, aber die geringe Frequenz und Nähe (1 Haltestelle in der Nähe) macht ein Auto praktisch notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Es gibt ca. 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 120 Metern sorgt für eine stetige Brise aus dem Meer, die die Hitze im Sommer angenehm macht. Die Badesaison im Meer dauert ca. 5 Monate. Die Umgebung ist bergig und grün, anders als die trockeneren Küstenregionen weiter östlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro, beide über 5 km entfernt. Sie sind mit dem Auto erreichbar. Für die Landrekre ation ist die Region reich an Golfplätzen; La Quinta Golf ist in Gehweite (603 m). Außerdem gibt es Wanderwege im Hinterland. Die 'Blue Flag'-Status der regionalen Strände weist auf gute Wasserqualität und Einrichtungen hin.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich im sogenannten 'Goldenen Dreieck' zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Es ist eine der begehrtesten Gegenden Europas wegen der Mischung aus Küstenluxus und ländlicher Authentizität. Das Projekt liegt am südlichen Rand von El Madroñal, einem Gebiet, das für exklusive Villas und Ruhe bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Vista Lago Residences (Preis ab €6.395.000) liegt Sky Marbella in einer ähnlichen Preisklasse, bietet aber eine andere Umgebung mit direkterem Zugang zu Golfplätzen. Im Gegensatz zu Arosa in Mijas (ab €490.000), das ein breiteres Publikum anspricht, konzentriert sich Sky Marbella auf das Ultra-Luxus-Segment mit größeren Grundstücken und höherer Sicherheit. Gate 3 Villa ist ein direkter Konkurrent mit ähnlichem 'Urbanisations'-Stil, aber Sky Marbella unterscheidet sich durch die spezifische Architektur von Manuel Burgos ('infinite dialogue').
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Haus zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
