Sky Marbella Villas to ekskluzywna inwestycja mieszkalna na etapie budowy w Benahavís, w Maladze. Projekt obejmuje 16 willi wolnostojących, z których każda oferuje około 822 m² do 869 m² powierzchni mieszkalnej na działkach o powierzchni około 1 048 m². Położone w głębi lądu, w pobliżu La Quinta, na wysokości około 120 metrów nad poziomem morza, osiedle zaprojektowano jako zamknięte, z całodobową ochroną. Przekazanie kluczy planowane jest na trzeci kwartał 2026 roku, a ceny zaczynają się od 5 995 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w gminie Benahavís, w głębi lądu, w pobliżu urbanizacji La Alborada. Położony jest około 5,6 km (w linii prostej) od plaży San Pedro i około 3,3 km od najbliższego supermarketu. Teren charakteryzuje się górzystym krajobrazem okolicznego zaplecza, oferując widoki na linię brzegową i morze. Grunt ma umiarkowane nachylenie w kierunku wybrzeża.
Wille te zaprojektowano dla mieszkańców przywiązujących wagę do prywatności i przestrzeni. Z 5 lub 6 sypialniami i 5 łazienkami domy oferują mnóstwo miejsca dla dużych rodzin lub gości. Windy i prywatna piwnica dodają nieruchomości wszechstronności i dostępności. Projekt obejmuje wspólne strefy społeczne, sprzyjające wspólnotowemu doświadczeniu mieszkalnemu w bezpiecznym, zamkniętym otoczeniu.
Projekt jest obecnie w budowie, a orientacyjne zakończenie planowane jest na III kwartał 2026 roku. Konstrukcja wykorzystuje żelbet z murami i słupami. Wykończenia obejmują wielkoformatowe płytki porcelanowe Inalco oraz drewniane wykończenie tarasów. Znajduje się tu wstępna instalacja pod klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe.
Lokalizacja jest zależna od samochodu, co oznacza, że pojazd jest niezbędny do codziennego przemieszczania się. Odległość do plaży wynosi około 5,6 km (w linii prostej), więc dostęp do plaży wymaga jazdy autem. Na samym terenie nie ma konkretnych udogodnień handlowych, takich jak sklepy czy restauracje; mieszkańcy muszą udawać się do pobliskich miejscowości, takich jak San Pedro czy Estepona.
Ref: VL503140
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt odpowiada nabywcom poszukującym stałego miejsca zamieszkania z wysokim poziomem prywatności i bezpieczeństwa. Sprawdzi się dla rodzin preferujących spokój zamiast bezpośredniego dostępu do nocnego życia. Całodobowa ochrona i zamknięte osiedle przemawiają do osób ceniących bezpieczeństwo. Jest to również istotna opcja dla golfistów chcących bezpośredniego dostępu do wielu pól golfowych. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla osób, które nie mogą lub nie chcą prowadzić samochodu.
Wykończenia koncentrują się na trwałości i luksusowych materiałach. Podłogi to wielkoformatowa ceramika w stylu trawertynu (Inalco Pacific). Drzwi i okna wykonano z aluminium z izolacją termiczną i akustyczną. Łazienki oferują zabudowane meble i wysokiej klasy armaturę. W łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Działania na rzecz efektywności energetycznej obejmują ocieplone ściany i sufity.
Ceny willi wahają się od 5 995 000 € do 8 995 000 €. Plasuje to projekt w segmencie luksusowym rynku nieruchomości Costa del Sol. Zróżnicowanie cen wynika prawdopodobnie z różnic w powierzchni działki, konkretnej lokalizacji w ramach projektu oraz opcji wykończenia. Wysoki popyt na luksusowe domy w Benahavís może ograniczać dostępność.
Codzienne życie określa tu spokój i prywatność. Położenie na zboczu zapewnia osłonę i panoramiczne widoki, ale wymaga jazdy samochodem do wszystkich celów. Poranki zaczynają się od widoku na morze, zanim pojedzie się na wybrzeże lub w głąb lądu po udogodnienia. Dzięki licznym polom golfowym w okolicy, w tym La Quinta oddalonej o zaledwie 603 metry, lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada entuzjastom golfu. Struktura zamkniętego osiedla gwarantuje bezpieczne otoczenie, z dala od zgiełku turystycznego pasa nadmorskiego.
Otoczenie łączy naturę z luksusowymi udogodnieniami. W regionie znajduje się 25 obiektów sportowych, w tym kilka pól golfowych w niedalekiej odległości. Codzienne zakupy umożliwia supermarket oddalony o 3,3 km. Opieka zdrowotna jest dostępna 3,4 km dalej (szpital), a apteka 1,3 km. Nadmorskie miejscowości Marbella i Puerto Banús znajdują się około 10–15 minut jazdy samochodem i oferują szeroki wybór restauracji, sklepów i przystani jachtowych.
Mapa pokazuje położenie projektu w głębi lądu w Benahavís, wyraźnie oddzielone od linii brzegowej. Widoczne są odległości do dróg dojazdowych (AP-7) i pobliskich pól golfowych. Niebieskie znaczniki wskazują plaże oddalone o około 5 do 6 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís leży w obszarze często nazywanym „Złotym Trójkątem”, między Marbellą, Esteponą i Rondą. Jest to jeden z najbardziej pożądanych obszarów Europy dzięki połączeniu nadmorskiego luksusu i wiejskiej autentyczności. Projekt położony jest na południowym skraju El Madroñal, obszaru znanego z ekskluzywnych willi i spokoju.
Najbliższe lotnisko, Málaga-Costa del Sol, znajduje się około 48 km w linii prostej. Czas dojazdu samochodem zależy od ruchu, ale wynosi mniej więcej 45 minut do godziny przez AP-7. Plaża San Pedro jest oddalona o 5,6 km w linii prostej. W regionie istnieje transport publiczny, ale ograniczona częstotliwość i bliskość (1 pobliski przystanek) czynią samochód praktycznie niezbędnym.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Rocznie występuje około 3 846 godzin słońca. Wysokość 120 metrów zapewnia stałą morską bryzę, łagodzącą letnie upały. Sezon kąpielowy w morzu trwa około 5 miesięcy. Otoczenie jest górzyste i zielone, co odróżnia je od suchszych regionów nadmorskich dalej na wschodzie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, obie oddalone o ponad 5 km. Są dostępne samochodem. Jeśli chodzi o rekreację lądową, region jest bogaty w pola golfowe; La Quinta Golf znajduje się w odległości spaceru (603 m). Dodatkowo w zapleczu regionu istnieją liczne szlaki turystyczne. Status „Błękitnej Flagi” regionalnych plaż świadczy o dobrej jakości wody i udogodnieniach.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
W porównaniu z projektami takimi jak Vista Lago Residences (ceny od 6 395 000 €), Sky Marbella mieści się w podobnym przedziale cenowym, ale oferuje inne otoczenie z bardziej bezpośrednim dostępem do pól golfowych. W przeciwieństwie do projektu Arosa w Mijas (od 490 000 €), skierowanego do szerszej grupy odbiorców, Sky Marbella koncentruje się konkretnie na segmencie ultra-luksusowym z większymi działkami i wyższym poziomem bezpieczeństwa. Gate 3 Villa to bezpośredni konkurent o podobnym stylu urbanizacji, ale Sky Marbella wyróżnia się architekturą „infinite dialogue” autorstwa Manuela Burgosa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID