Sky Marbella Villas is een exclusieve residentiële ontwikkeling in aanbouw in Benahavís, Málaga. Het project bestaat uit 16 vrijstaande villa's, elk met circa 822 m² tot 869 m² woonoppervlakte op percelen van ongeveer 1.048 m². Het project ligt landinwaarts nabij La Quinta op een hoogte van circa 120 meter boven zeeniveau en is ontworpen als een afgesloten urbanisatie met 24-uursbeveiliging. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2026, met prijzen vanaf €5.995.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in de gemeente Benahavís, landinwaarts vanaf de kust, nabij de urbanisatie La Alborada. Het ligt op circa 5,6 km (hemelsbreed) van het strand van San Pedro en ongeveer 3,3 km van de dichtstbijzijnde supermarkt. Het terrein wordt gekenmerkt door het bergachtige landschap van het achterland, met uitzicht op de kustlijn en de zee. Het terrein helt matig af richting de kust.
Deze villa's zijn ontworpen voor bewoners die privacy en ruimte vooropstellen. Met 5 tot 6 slaapkamers en 5 badkamers bieden de woningen volop ruimte voor grote gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een lift en een privé-kelder voegt veelzijdigheid en toegankelijkheid toe aan de woning. Het project beschikt over gemeenschappelijke sociale ruimtes, wat een gedeelde woonervaring bevordert binnen de veilige, afgesloten omgeving.
Het project is momenteel in aanbouw, met een indicatieve oplevering in het derde kwartaal van 2026. De draagstructuur is uitgevoerd in gewapend beton met muren en zuilen. De afwerking omvat grote porseleintegels in grootformaat van Inalco en houten terrasafwerking. Voorinstallatie voor airconditioning (warm/koud) en vloerverwarmingssystemen is inbegrepen.
De locatie is afhankelijk van de auto, wat betekent dat een voertuig noodzakelijk is voor de dagelijkse mobiliteit. De afstand tot het strand is circa 5,6 km (hemelsbreed), waardoor de toegang tot het strand afhankelijk is van de auto. Er zijn geen specifieke commerciële voorzieningen zoals winkels of restaurants direct op het terrein; bewoners moeten voor deze diensten naar nabijgelegen plaatsen zoals San Pedro of Estepona reizen.
Ref: VL503140
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente woning zoeken met een hoge mate van privacy en veiligheid. Het is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan rust boven directe toegang tot het nachtleven. De 24/7-beveiliging en de afgesloten urbanisatie spreken aan wie veiligheid prioriteert. Het is ook relevant voor golfers die directe toegang tot meerdere banen willen. De woning is minder geschikt voor wie niet kan of wil rijden.
De afwerking is gericht op duurzaamheid en luxueuze materialen. De vloeren bestaan uit travertijn-achtige keramische tegels in grootformaat (Inalco Pacific). Deuren en ramen zijn van aluminium met thermische onderbreking en geluidsisolatie. De badkamers zijn voorzien van ingebouwd meubilair en hoogwaardige armaturen. In de badkamers is vloerverwarming aangebracht. Energiezuinigheidsmaatregelen omvatten geïsoleerde muren en plafonds.
De prijzen van de villa's variëren van €5.995.000 tot €8.995.000. Dit plaatst het project in het luxesegment van de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Prijsverschillen zijn vermoedelijk het gevolg van verschillen in perceeloppervlakte, de specifieke ligging binnen het project en afwerkingsopties. De hoge vraag naar luxewoningen in Benahavís kan de beschikbaarheid beperken.
Het dagelijks leven hier wordt bepaald door rust en privacy. De ligging op de helling biedt beschutting en panoramisch uitzicht, maar vereist de auto voor alle bestemmingen. De ochtenden beginnen met zeezicht voordat men naar de kust of het achterland rijdt voor voorzieningen. Met meerdere golfbanen in de buurt, waaronder La Quinta op slechts 603 meter afstand, is de locatie bijzonder geschikt voor golfliefhebbers. De afgesloten urbanisatie garandeert een veilige omgeving, ver van de drukte van de toeristische kuststrook.
De omgeving biedt een mix van natuur en luxe voorzieningen. Er zijn 25 sportfaciliteiten in de regio, waaronder verschillende golfbanen op korte afstand. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar bij een supermarkt op 3,3 km afstand. Gezondheidszorg is bereikbaar op 3,4 km afstand (ziekenhuis) en een apotheek op 1,3 km. De kustplaatsen Marbella en Puerto Banús liggen op ongeveer 10 tot 15 minuten rijden en bieden een breed aanbod aan restaurants, winkels en jachthavens.
De kaart toont de landinwaartse ligging van het project in Benahavís, duidelijk gescheiden van de kustlijn. Afstanden tot toegangswegen (AP-7) en nabijgelegen golfbanen zijn zichtbaar. Blauwe markeringen geven stranden op ongeveer 5 tot 6 km afstand aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís ligt in wat vaak de 'Gouden Driehoek' wordt genoemd, tussen Marbella, Estepona en Ronda. Het is een van de meest gewilde gebieden van Europa door de combinatie van kustluxe en landelijke authenticiteit. Het project ligt aan de zuidrand van El Madroñal, een gebied bekend om zijn exclusieve villa's en rust.
De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol, ligt op circa 48 km hemelsbreed. De rijtijd varieert naargelang het verkeer, maar bedraagt ongeveer 45 minuten tot een uur via de AP-7. Het strand van San Pedro ligt op 5,6 km hemelsbreed. Er is openbaar vervoer in de regio, maar de beperkte frequentie en nabijheid (1 halte in de buurt) maken een auto in de praktijk noodzakelijk.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C. Er zijn ongeveer 3.846 zonuren per jaar. De hoogte van 120 meter zorgt voor een constante zeewind die de zomerhitte matigt. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 5 maanden. De omgeving is bergachtig en groen, in tegenstelling tot de drogere kuststreken verder naar het oosten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro, beide op meer dan 5 km afstand. Deze zijn per auto bereikbaar. Voor recreatie op het land is de regio rijk aan golfbanen; La Quinta Golf ligt op loopafstand (603 m). Daarnaast zijn er verschillende wandelpaden in het achterland. De 'Blauwe Vlag'-status van de regionale stranden wijst op een goede waterkwaliteit en voorzieningen.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Vergeleken met projecten zoals Vista Lago Residences (prijzen vanaf €6.395.000) zit Sky Marbella in een vergelijkbaar prijssegment, maar biedt een andere setting met meer directe toegang tot golfbanen. In tegenstelling tot Arosa in Mijas (vanaf €490.000), dat zich richt op een breder publiek, richt Sky Marbella zich specifiek op het ultraluxesegment met grotere percelen en meer veiligheid. Gate 3 Villa is een directe concurrent met een vergelijkbare urbanisatiestijl, maar Sky Marbella onderscheidt zich door de specifieke 'infinite dialogue'-architectuur van Manuel Burgos.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID