Este apartamento de 3 dormitorios y 4 baños está situado en La Quinta, en las afueras de Málaga, con fácil acceso a las playas del oeste de la ciudad y al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La propiedad ofrece 150 m² de superficie habitable y se ofrece llave en mano como vivienda existente con un precio de venta fijo de 875.000 €. La zona es llana y de baja altitud, a unos 2,3 km en línea recta de la playa más cercana, con una estación de tren, líneas de autobús y una amplia oferta de servicios cotidianos en las inmediaciones. Marbella se encuentra a unos 10 km en línea recta más al oeste por la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en La Quinta, un barrio residencial al oeste de Málaga. La playa más cercana, Playa de la Misericordia, está a 2,3 km en línea recta, y el terreno entre ambas es llano. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 5 km en línea recta, mientras que el centro de la ciudad, con sus puertos deportivos y casco histórico, está a unos 4 km.
La vivienda ofrece tres dormitorios y cuatro baños en 150 m², lo que da a cada dormitorio de invitados instalaciones privadas. La zona de estar de concepto abierto con cocina y una terraza orientada a vistas al mar y a la montaña sirve tanto para residencia permanente como para uso vacacional. Tiendas, farmacias y colegios se concentran en un radio corto del barrio.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La propiedad es un apartamento existente, terminado en 1990 según los registros disponibles, y se ofrece llave en mano. No hay fase de construcción; el comprador puede pasar directamente a la compra y ocupación, con los trámites habituales de notario y registro.
Los datos disponibles no indican piscina, jardín, plaza de aparcamiento ni trastero para esta propiedad. El edificio data de 1990, lo que significa que la construcción, las instalaciones y los acabados reflejarán esa época salvo que la documentación confirme lo contrario. El anuncio no menciona instalaciones comunitarias ni ascensor.
Esta propiedad encaja con un comprador que quiere una vivienda lista para habitar cerca de la ciudad de Málaga y no una compra sobre plano con periodo de espera. La disposición de baño en suite en cada dormitorio apunta a hogares que reciben visitas con frecuencia o comparten la vivienda entre generaciones, donde los baños separados reducen la fricción matinal. También conviene a compradores que viajan a menudo: el aeropuerto a unos 5 km en línea recta hace manejables los vuelos tempranos, y la conexión ferroviaria cercana ofrece una alternativa a conducir hasta el centro. Un comprador que busque un entorno turístico tranquilo y cerrado, con piscinas y jardines paisajísticos, no lo encontrará aquí; el ambiente es urbano y funcional. Igualmente, quien priorice estándares constructivos modernos debe tener en cuenta la fecha de construcción de 1990 y encargar una inspección técnica para evaluar aislamiento, cableado y fontanería frente a las expectativas actuales. El terreno llano y la densidad de servicios hacen que la ubicación funcione para compradores mayores que prefieren no depender del coche en el día a día, mientras que la temporada de baño de cinco meses y las playas urbanas apoyan un patrón de residencia parcial. Para un traslado permanente con hijos en edad escolar, los datos muestran 80 colegios de primaria y 59 de secundaria en la zona más amplia, una oferta sustancial por cualquier estándar. En resumen, el perfil es un comprador práctico y orientado a la ciudad que valora el espacio por dormitorio y las vistas sobre las instalaciones turísticas.
Las fotografías interiores muestran un acabado contemporáneo: un luminoso salón-cocina abierto con vistas al mar, dormitorios minimalistas con grandes ventanas, un balcón orientado a la montaña y un comedor con acristalamiento generoso. La descripción existente menciona una cocina con paneles de roble e isla central, puertas correderas a la terraza y electrodomésticos modernos, con la vivienda entregada totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. El comprador debe separar la presentación cosmética de la sustancia estructural. El edificio data de 1990 según los registros, lo que significa que la estructura, la fachada, la cubierta y los elementos comunes son de esa época; las renovaciones interiores pueden parecer nuevas mientras que las instalaciones subyacentes, cableado eléctrico, montantes de fontanería, marcos de ventana y aislamiento, pueden seguir siendo originales salvo que facturas o una inspección técnica confirmen su sustitución. Es un patrón habitual en la Costa del Sol, donde los apartamentos de esta edad suelen haberse reformado una o más veces. Comprobaciones prácticas que conviene pedir incluyen la edad de la caldera y de los aparatos de aire acondicionado, el tipo de acristalamiento de las puertas correderas y el estado de la impermeabilización de la terraza, un punto de mantenimiento recurrente en edificios costeros. La distribución de 150 m² con cuatro baños en un edificio de 1990 también plantea una cuestión a aclarar: si todos los baños son originales o se añadieron en reforma, ya que los baños añadidos deben figurar en los planos registrados. No se aportaron datos del certificado energético, por lo que los costes de calefacción y refrigeración no pueden estimarse con la información disponible y deben solicitarse al vendedor.
El apartamento se ofrece como vivienda existente con un precio de venta fijo de 875.000 €, equivalente a unos 5.833 € por metro cuadrado de superficie habitable. No es un proyecto con lista de precios y variación de unidades; la cifra se aplica a esta propiedad concreta con sus tres dormitorios, cuatro baños y 150 m². Como contexto regional, promociones de obra nueva en otros puntos de la costa, desde 269.950 € en Torre del Mar, 205.000 € en Mijas y 321.000 € en Estepona, parten de niveles de entrada notablemente más bajos, aunque se trata de unidades sobre plano u obra nueva de tamaños y estándares diferentes. El volumen anual de transacciones del mercado local ronda las 3.916 ventas.
La vida cotidiana alrededor de este apartamento transcurre en un barrio llano y edificado en el borde occidental de Málaga, donde los servicios son densos: los datos registran 49 restaurantes, 81 farmacias, 27 bancos y 26 cafeterías en 2 km, además de dentistas y centros de salud. Esa densidad hace que la compra, las citas médicas y los recados diarios sean accesibles a pie o con un corto trayecto en coche, un patrón más propio de la vida urbana que de un entorno turístico. La parada de tren más cercana está a unos 1,2 km en línea recta, y ocho líneas de autobús sirven unas 50 paradas en la zona, así que el coche es cómodo pero no estrictamente necesario. La playa de la Misericordia queda a 2,3 km en línea recta, unos 30 minutos a pie o pocos minutos en coche, y la temporada de baño, cuando el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, dura unos cinco meses. Dentro del apartamento, la distribución gira en torno a un salón-cocina abierto que da a una terraza, con un dormitorio principal también conectado a la terraza y dos dormitorios más, cada uno con baño en suite. Esta disposición conviene a hogares que valoran la privacidad entre dormitorios, como familias con hijos mayores o parejas que reciben invitados con frecuencia. El entorno inmediato incluye campos de fútbol y una escuela de tenis a un kilómetro, mientras que los campos de golf cercanos a Parador y Guadalhorce están a unos 6 km. La cercanía del aeropuerto, unos 5 km en línea recta, tiene dos caras: las llegadas y salidas son rápidas, pero el ruido de aviones en este corredor es una característica conocida de la zona que conviene verificar in situ.
El barrio funciona como una extensión de la ciudad de Málaga más que como un complejo turístico independiente. En 2 km los datos cuentan 49 restaurantes, 81 farmacias, 27 bancos y 26 cafeterías, un nivel de oferta que hace la vida diaria en gran medida caminable, . La educación y la sanidad están igualmente cubiertas, con 80 colegios de primaria, 59 de secundaria y 17 centros de salud registrados en la zona, algo que importa más a residentes permanentes que a usuarios vacacionales. La trama urbana es llana, a unos 21 m de altitud y con una pendiente del 0,7 % hacia el mar, así que no hay cuestas empinadas entre la vivienda, las tiendas y la playa de la Misericordia, a 2,3 km en línea recta. Las instalaciones deportivas están cerca: una escuela de tenis a 0,3 km y campos de fútbol a 0,6 km. Las estaciones de tren Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) y Ciudad de la Justicia (1,4 km), todas en línea recta, conectan el barrio con el centro de Málaga y el resto de la región. La contrapartida de este corredor es la cercanía del aeropuerto, práctico para viajar, audible en ocasiones, y un paisaje callejero activo más que tranquilo en las horas punta.
El mapa muestra la posición del apartamento entre las playas del oeste de Málaga y el corredor del aeropuerto, con Marbella a poca distancia por la costa. Los marcadores indican playas, campos de golf, estaciones de tren y miradores con distancias en línea recta; las rutas por carretera serán más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, esta ubicación ocupa el extremo urbano de Málaga del espectro y no el cinturón turístico. Marbella está a 10 km en línea recta hacia el oeste; el contraste entre ambas es esencialmente conveniencia urbana frente a exclusividad turística. La propia Málaga, a 56 km, es el ancla económica y cultural de la región, y este barrio está dentro de su órbita funcional: servicios urbanos, conexiones ferroviarias y aeropuerto a pocos kilómetros. Algeciras, a 58 km, y el aeropuerto de Gibraltar a 101 km marcan el límite occidental del alcance práctico.
El perfil de accesibilidad de la propiedad es uno de sus puntos fuertes. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 5 km en línea recta, lo que la sitúa entre las zonas residenciales más cercanas a la principal puerta de entrada de la Costa del Sol. La playa más próxima está a 2,3 km en línea recta, con dos playas más a menos de 3,2 km. El centro de Málaga y sus dos puertos deportivos, Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina, están a unos 4 km, mientras que Marbella queda a 10 km en línea recta hacia el oeste y Algeciras a 58 km. Los golfistas tienen tres campos a su alcance: Club de Golf Málaga Parador a 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce a 6,4 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8,6 km, todos en línea recta. El transporte público consta de ocho líneas con 50 paradas en la zona, y hay tres estaciones de tren entre 1,2 y 1,4 km. Todas las distancias son en línea recta; las distancias reales por carretera serán algo mayores.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un régimen costero mediterráneo típico: temperaturas medias mensuales que van de 12 °C en el mes más fresco a 27 °C en el pico veraniego, con una media anual de 18,8 °C. Eso sitúa la zona cómodamente dentro del tramo cálido de la Costa del Sol. La temporada de baño, definida por agua del mar a 20 °C o más, dura unos cinco meses, lo que marca el calendario al aire libre: vida de playa de finales de primavera a principios de otoño e inviernos suaves en los que las terrazas siguen utilizables casi todo el año. La altitud es un discreto 21 m sobre el nivel del mar con una pendiente del 0,7 % hacia la costa, el terreno es llano, sin subidas entre el apartamento y la orilla, . Miradores como el Mirador Torre del Atabal (3,2 km) y el Mirador de la Alcazaba (4,0 km) ofrecen vistas elevadas sobre la bahía para quien quiera el panorama sin vivir en pendiente. La vista inmediata desde la terraza combina la silueta de La Concha con vistas al mar, según la descripción del anuncio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa se centra en el litoral urbano de Málaga. La Playa de la Misericordia y la Playa de San Andrés están ambas a 2,3 km en línea recta, y la Playa Sacaba a 3,2 km; son playas urbanas amplias de carácter paseo marítimo más que calas escondidas, y el recorrido llano las hace accesibles a pie o en bicicleta. Los dos puertos deportivos a 4,0 km añaden opciones de amarre y restauración frente al mar. Para el deporte más allá de la playa, la zona inmediata incluye una escuela de tenis a 0,3 km y campos de fútbol a 0,6 km, mientras que los golfistas alcanzan tres campos, Málaga Parador, Guadalhorce y el campo Miguel Ángel Jiménez, entre 6,0 y 8,6 km en línea recta. La infraestructura turística de la zona más amplia es considerable, con 96 hoteles y más de 12.800 camas registradas, lo que sostiene una economía de restauración y servicios durante todo el año y no solo en temporada. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1,8 y 1,9 km, útil para compradores que planeen un VE.
Fuente: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL174780
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con ofertas similares en la Costa del Sol, este apartamento ocupa un segmento distinto de las alternativas citadas. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 321.000 €, todos proyectos de obra nueva con precios desde y normalmente unidades más pequeñas o plazos de entrega diferentes, . Esta propiedad, en cambio, es una única vivienda existente con un precio de venta fijo de 875.000 €, lo que equivale a unos 5.833 € por metro cuadrado. Esa tasa refleja una prima sobre los extremos este y oeste de la costa, coherente con los precios de la ciudad de Málaga y no con los de localidades turísticas. El equilibrio es cualitativo: los compradores de las promociones más nuevas obtienen estándares constructivos actuales, piscinas comunitarias y estructuras de pago sobre plano, pero generalmente un entorno dependiente del coche y una espera hasta la finalización. Aquí, el comprador obtiene ocupación inmediata, una trama urbana consolidada con 80 colegios de primaria y 17 centros de salud en la zona, conexiones ferroviarias y un aeropuerto a unos 5 km en línea recta, pero un edificio de 1990 sin piscina ni aparcamiento listados, y una ubicación bajo la trayectoria de vuelo, . Marbella, a 10 km en línea recta al oeste, ofrece la alternativa turística a precios generalmente más altos por superficies comparables. En términos de mercado, la zona registra unas 3.916 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado activo y líquido, mientras que la renta mediana provincial de 15.750 € subraya la brecha entre el poder adquisitivo local y los presupuestos de compradores internacionales. Para un comprador que sopesa la vida cercana a la ciudad frente a la vida de complejo turístico, esta propiedad se sitúa claramente en el lado urbano de esa línea.
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