Dit appartement met 3 slaapkamers en 4 badkamers ligt in La Quinta aan de rand van Málaga, op korte afstand van de westelijke stranden van de stad en de luchthaven Málaga-Costa del Sol. De woning biedt 150 m² woonoppervlakte en wordt sleutelklaar aangeboden als bestaande bouw met een vaste vraagprijs van € 875.000. De omgeving is vlak en laaggelegen, ongeveer 2,3 km van het dichtstbijzijnde strand hemelsbreed, met een treinstation, buslijnen en een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen in de buurt. Marbella ligt hemelsbreed ongeveer 10 km westelijker langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in La Quinta, een woonwijk aan de westkant van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Misericordia, ligt 2,3 km hemelsbreed, en het terrein ertussen is vlak. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed circa 5 km verder, terwijl het centrum met zijn jachthavens en historische kern op ongeveer 4 km afstand ligt.
De woning biedt drie slaapkamers en vier badkamers op 150 m², waardoor elke logeerkamer over eigen voorzieningen beschikt. De open woon- en leefruimte met keuken en een terras gericht op zee- en berguitzicht is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. Winkels, apotheken en scholen bevinden zich geconcentreerd op korte afstand van de wijk.
Dit is geen nieuwbouwproject. De woning is een bestaand appartement, volgens de beschikbare gegevens voltooid in 1990, en wordt sleutelklaar aangeboden. Er is geen bouwfase van toepassing; de koper kan direct overgaan tot aankoop en bewoning, onder voorbehoud van de gebruikelijke notariële en registratiestappen.
De beschikbare gegevens vermelden geen zwembad, tuin, parkeerplaats of berging voor deze woning. Het gebouw dateert uit 1990, wat betekent dat de constructie, installaties en afwerking uit die periode stammen, tenzij documentatie anders aantoont. In de advertentie worden geen gemeenschappelijke voorzieningen of lifttoegang vermeld.
Deze woning past bij een koper die een direct bewoonbaar huis nabij de stad Málaga wil in plaats van een off-plan aankoop met wachttijd. De en-suite opzet in elke slaapkamer wijst op huishoudens die regelmatig bezoek ontvangen of de woning over generaties delen, waar aparte badkamers ochtenddrukte verminderen. Het past ook bij kopers die vaak reizen: de luchthaven op hemelsbreed circa 5 km maakt vroege vluchten goed beheersbaar, en de nabije treinverbinding biedt een alternatief voor autoritten naar het centrum. Een koper die een rustige, afgesloten resortomgeving met zwembaden en aangelegde tuinen zoekt, vindt dat hier niet; de setting is stedelijk en functioneel. Evenzo moet een koper gericht op moderne bouwnormen de bouwdatum van 1990 noteren en een technische keuring regelen om isolatie, bedrading en leidingwerk te toetsen aan huidige verwachtingen. Het vlakke terrein en de dichte voorzieningen maken de locatie werkbaar voor oudere kopers die liever niet voor dagelijkse behoeften van een auto afhankelijk zijn, terwijl het zwemseizoen van vijf maanden en de stadsstranden een deeljaarbewoning ondersteunen. Voor een definitieve verhuizing met schoolgaande kinderen tonen de gegevens 80 basisscholen en 59 middelbare scholen in de bredere omgeving, een ruime keuze naar elke maatstaf. Kortom: het profiel is een praktische, stadgerichte koper die ruimte per slaapkamer en uitzicht boven resortvoorzieningen stelt.
De interieurfoto's tonen een hedendaagse afwerking: een lichte, open woon- en keukenruimte met zeezicht, minimalistische slaapkamers met grote ramen, een op de bergen gericht balkon en een eetkamer met ruime beglazing. De bestaande beschrijving vermeldt een keuken met eiken betimmering en een centraal kookeiland, schuifdeuren naar het terras en moderne apparatuur, waarbij de woning volledig gemeubileerd en instapklaar wordt opgeleverd. Kopers moeten cosmetische presentatie onderscheiden van structurele substantie. Het gebouw dateert volgens de gegevens uit 1990, wat betekent dat draagconstructie, gevel, dak en gemeenschappelijke elementen uit dat tijdperk zijn; interieurrenovaties kunnen als nieuw ogen terwijl de onderliggende installaties, elektriciteitsbedrading, leidingstokken, kozijnen en isolatie, origineel kunnen zijn, tenzij facturen of een technische keuring vervanging bevestigen. Dit is een gangbaar patroon aan de Costa del Sol, waar appartementen van deze leeftijd vaak een of meer keer gerenoveerd zijn. Praktische controles die de moeite lonen: de leeftijd van de cv-ketel en airconditioningunits, het glas type van de schuifdeuren en de staat van de terraswaterdichting, een terugkerend onderhoudspunt in kustgebouwen. De indeling van 150 m² met vier badkamers in een gebouw uit 1990 roept ook een vraag op die verheldering verdient: of alle badkamers origineel zijn of tijdens renovatie toegevoegd, want toegevoegde badkamers moeten in de geregistreerde tekeningen voorkomen. Er zijn geen gegevens van een energiecertificaat verstrekt, dus de exploitatiekosten voor verwarming en koeling kunnen niet uit de beschikbare data worden geschat en moeten bij de verkoper worden opgevraagd.
Het appartement wordt aangeboden als bestaande bouw met een vaste vraagprijs van € 875.000, wat neerkomt op circa € 5.833 per vierkante meter woonoppervlakte. Dit is geen project met een prijslijst en variërende units; het bedrag geldt voor deze specifieke woning met drie slaapkamers, vier badkamers en 150 m². Voor regionale context: nieuwbouwprojecten elders aan de kust, vanaf € 269.950 in Torre del Mar, € 205.000 in Mijas en € 321.000 in Estepona, starten op duidelijk lagere instapprijzen, maar het betreft op te tekenen of nieuwbouwwoningen van andere maten en standaarden. Het jaarlijkse transactievolume op de lokale woningmarkt bedraagt circa 3.916 verkopen.
Het dagelijks leven rond dit appartement speelt zich af in een vlakke, bebouwde wijk aan de westrand van Málaga, waar voorzieningen dicht op elkaar liggen: de gegevens vermelden 49 restaurants, 81 apotheken, 27 banken en 26 cafés binnen 2 km, naast tandartsen en medische centra. Die dichtheid betekent dat boodschappen, medische afspraken en dagelijkse beslommeringen te voet of met een korte rit bereikbaar zijn, een patroon dat meer op stadswonen lijkt dan op een resortomgeving. De dichtstbijzijnde treinstop ligt hemelsbreed ongeveer 1,2 km verder, en acht buslijnen bedienen zo'n 50 haltes in het gebied, zodat een auto handig maar niet strikt noodzakelijk is. Het strand van Playa de la Misericordia ligt 2,3 km hemelsbreed, ongeveer 30 minuten lopen of enkele minuten met de auto, en het zwemseizoen, waarin het zeewater op 20°C of hoger blijft, duurt ongeveer vijf maanden. Binnen het appartement draait de indeling om een open woon- en keukenruimte die uitkomt op een terras, met een hoofdslaapkamer die eveneens met het terras verbonden is en twee verdere slaapkamers die elk over een en-suite badkamer beschikken. Deze opzet past bij huishoudens die privacy tussen slaapkamers waarderen, zoals gezinnen met oudere kinderen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De directe omgeving omvat voetbalvelden en een tennisschool binnen een kilometer, terwijl de golfbanen bij Parador en Guadalhorce hemelsbreed zo'n 6 km verder liggen. De nabijheid van de luchthaven, hemelsbreed circa 5 km, heeft twee kanten: aankomst en vertrek zijn snel, maar vliegtuiglawaai in deze corridor is een bekend kenmerk van het gebied dat ter plaatse gecontroleerd moet worden.
De wijk functioneert als een verlengstuk van de stad Málaga in plaats van een zelfstandig resort. Binnen 2 km tellen de gegevens 49 restaurants, 81 apotheken, 27 banken en 26 cafés, een voorzieningsniveau dat het dagelijks leven grotendeels beloopbaar maakt. Onderwijs en gezondheidszorg zijn eveneens goed gedekt, met 80 basisscholen, 59 middelbare scholen en 17 medische centra in het gebied geregistreerd, wat meer telt voor permanente bewoners dan voor vakantiegebruikers. De stedelijke structuur is vlak, op circa 21 m hoogte met een helling van 0,7% richting zee, dus er zijn geen steile wandelingen tussen woning, winkels en het strand van Playa de la Misericordia, 2,3 km hemelsbreed. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: een tennisschool op 0,3 km en voetbalvelden op 0,6 km. De treinstations Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) en Ciudad de la Justicia (1,4 km), allemaal hemelsbreed, verbinden de wijk met het centrum van Málaga en de bredere regio. De keerzijde van deze corridor is de luchthavennabijheid, handig voor reizen, soms hoorbaar, en een druk eerder dan rustig straatbeeld tijdens spitsuren.
De kaart toont de positie van het appartement tussen de westelijke stranden van Málaga en de luchthavencorridor, met Marbella op korte afstand langs de kust. Markeringen geven stranden, golfbanen, treinstations en uitkijkpunten weer met hemelsbrede afstanden; weg routes zullen langer zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de Costa del Sol bezet deze locatie het stadsuiteinde van Málaga van het spectrum in plaats van de resortgordel. Marbella ligt hemelsbreed 10 km westelijker; het contrast tussen de twee is in essentie stedelijk gemak versus resortexclusiviteit. Málaga zelf, op 56 km, is de economische en culturele anker van de regio, en deze wijk ligt binnen zijn functionele invloedssfeer, stadsvoorzieningen, spoorverbindingen en de luchthaven allemaal binnen enkele kilometers. Algeciras, 58 km verder, en de luchthaven van Gibraltar op 101 km markeren de uiterste westelijke rand van het praktische bereik.
Het toegankelijkheidsprofiel van de woning is een van de sterkste datapunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed circa 5 km verder, wat het tot een van de dichtstbijzijnde woongebieden bij de belangrijkste toegangspoort van de Costa del Sol maakt. Het dichtstbijzijnde strand ligt 2,3 km hemelsbreed, met twee verdere stranden binnen 3,2 km. Het centrum van Málaga met zijn twee jachthavens, Marina Real Club Mediterráneo en IGY Málaga Marina, ligt op circa 4 km, terwijl Marbella hemelsbreed 10 km westelijker ligt en Algeciras 58 km. Golfers hebben drie banen binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador op 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce op 6,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 8,6 km, alle hemelsbreed. Het openbaar vervoer bestaat uit acht lijnen met 50 haltes in het gebied, en drie treinstations liggen tussen 1,2 en 1,4 km. Alle afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke wegafstanden zullen iets langer zijn.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een typisch Mediterraan kustklimaat: maandelijkse gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koelste maand tot 27°C op de zomerpiek, met een jaarlijks gemiddelde van 18,8°C. Dat plaatst het gebied ruim binnen de warme zone van de Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewater van 20°C of warmer, duurt circa vijf maanden, wat de buitenkalender bepaalt: strandleven van late lente tot vroege herfst, en zachte winters waarin terrassen het grootste deel van het jaar bruikbaar blijven. De hoogte bescheiden 21 m boven zeeniveau met een helling van 0,7% richting kust, het terrein is vlak, zonder klimmen tussen appartement en kustlijn. Uitkijkpunten zoals Mirador Torre del Atabal (3,2 km) en Mirador de la Alcazaba (4,0 km) bieden verheven uitzichten over de baai voor wie het panorama wil zonder op een helling te wonen. Het directe uitzicht vanaf het terras combineert de bergsilhouet van La Concha met zeezicht, aldus de advertentiebeschrijving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandtoegang is geconcentreerd op de stedelijke kustlijn van Málaga. Playa de la Misericordia en Playa de San Andrés liggen beide hemelsbreed 2,3 km verder, en Playa Sacaba op 3,2 km; dit zijn brede stadsstranden met promenadekarakter in plaats van afgelegen baaien, en de vlakke route maakt ze te voet of per fiets bereikbaar. De twee jachthavens op 4,0 km voegen ligplaatsen en eetgelegenheden aan het water toe. Voor sport buiten het strand bevat de directe omgeving een tennisschool op 0,3 km en voetbalvelden op 0,6 km, terwijl golfers drie banen kunnen bereiken, Málaga Parador, Guadalhorce en de baan van Miguel Ángel Jiménez, tussen 6,0 en 8,6 km hemelsbreed. De toeristische infrastructuur in de bredere omgeving is aanzienlijk, met 96 hotels en ruim 12.800 bedden geregistreerd, wat een het hele jaar door draaiend restaurant- en diensteneconomie ondersteunt in plaats van een seizoensgebonden. Laadpunten voor elektrische auto's bevinden zich op 1,8 km en 1,9 km, nuttig voor kopers met een EV.
Bron: OpenStreetMap
La Quinta is een plaats (city) in de Amerikaanse staat Californië. Bestuurlijk gezien valt het onder Riverside County. La Quinta betekent 'de vijfde' in het Spaans en het is een van de negen steden in de Coachella Valley. La Quinta heeft een bevolkingsaantal van 37,585.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL174780
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Afgezet tegen vergelijkbare aanbod langs de Costa del Sol bezet dit appartement een ander segment dan de genoemde alternatieven. Aquamar in Torre del Mar start op € 269.950, Lantana Residencial in Mijas op € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona op € 321.000, allemaal nieuwbouwprojecten met vanaf-prijzen en doorgaans kleinere units of andere opleveringstermijnen. Deze woning is daarentegen een enkel bestaand huis met een vaste vraagprijs van € 875.000, wat neerkomt op circa € 5.833 per vierkante meter. Dat tarief weerspiegelt een premie op de oostelijke en westelijke randen van de kust, in lijn met de prijzen van de stad Málaga in plaats van resortprijzen. De afweging is kwalitatief: kopers bij de nieuwere projecten krijgen actuele bouwnormen, gemeenschappelijke zwembaden en off-plan betaalstructuren, maar meestal een autocentrum omgeving en een wachttijd tot oplevering. Hier krijgt de koper directe bewoning, een gevestigde stedelijke structuur met 80 basisscholen en 17 medische centra in het gebied, spoorverbindingen en een luchthaven op hemelsbreed circa 5 km, maar een gebouw uit 1990 zonder vermeld zwembad of parkeergelegenheid, en een locatie onder de vliegroute. Marbella, hemelsbreed 10 km westelijk, biedt het resortalternatief over het algemeen op hogere prijsniveaus voor vergelijkbare vloeroppervlakken. In markttermen registreert de lokale omgeving circa 3.916 woningtransacties per jaar, wat op een actieve en liquide markt wijst, terwijl het provinciale mediaaninkomen van € 15.750 de kloof tussen lokaal koopkracht en budgetten van internationale kopers onderstreept. Voor een koper die stadsnabij wonen afweegt tegen resortwonen, staat deze woning stevig aan de stadskant van die lijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI