Denne leiligheten med 3 soverom og 4 bad ligger i La Quinta i utkanten av Málaga, med kort vei til byens vestlige strender og Málaga-Costa del Sol flyplass. Boligen tilbyr 150 m² boareal og selges innflyttingsklar som eksisterende bolig med fast prisantydning på €875 000. Området er flatt og lavtliggende, omtrent 2,3 km i luftlinje fra nærmeste strand, med togstasjon, bussruter og et bredt utvalg daglige fasiliteter i nærheten. Marbella ligger omtrent 10 km i luftlinje lenger vest langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Quinta, et boligstrøk på vestsiden av Málaga. Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km unna i luftlinje, og terrenget imellom er flatt. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 5 km unna i luftlinje, mens sentrum med sine marinaer og historiske kjerne ligger omtrent 4 km unna.
Boligen har tre soverom og fire bad på 150 m², slik at hvert gjesterom har egne fasiliteter. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen og en terrasse mot hav- og fjellutsikt egner seg både for fast bosetting og feriebruk. Butikker, apotek og skoler er konsentrert innenfor en kort radius i strøket.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er en eksisterende leilighet, fullført i 1990 ifølge tilgjengelige opplysninger, og selges innflyttingsklar. Ingen byggefase gjelder; kjøper kan gå direkte til kjøp og bruk, under forutsetning av de vanlige notar- og registreringstrinnene.
Tilgjengelige data oppgir ikke basseng, hage, parkeringsplass eller bod for denne boligen. Bygningen er fra 1990, noe som betyr at konstruksjon, installasjoner og finish gjenspeiler den perioden med mindre dokumentasjon bekrefter noe annet. Annonsen oppgir ikke fellesfasiliteter eller heis.
Denne boligen passer en kjøper som ønsker en innflyttingsklar bolig nær Málaga by fremfor kjøp på tegning med ventetid. Eget bad i hvert soverom peker mot husholdninger som jevnlig har besøkende eller deler boligen på tvers av generasjoner, der separate bad reduserer morgenfriksjon. Den passer også kjøpere som reiser ofte: flyplassen omtrent 5 km i luftlinje gjør tidlige flyginger håndterbare, og jernbaneforbindelsen i nærheten gir et alternativ til å kjøre inn til sentrum. En kjøper som søker et stille, lukket feriemiljø med bassenger og anlagte hager, vil ikke finne det her; settingen er urban og funksjonell. Likeledes bør en kjøper opptatt av moderne bygningsstandarder merke seg byggeåret 1990 og bestille teknisk tilstandsrapport for å vurdere isolasjon, elektrisk anlegg og rørleggerarbeide mot dagens forventninger. Det flate terrenget og tette fasiliteter gjør plasseringen praktisk for eldre kjøpere som helst ikke vil avhenge av bil for daglige behov, mens den fem måneder lange badesesongen og bystrendene støtter et delårsboligmønster. For en permanent flytting med skolebarn viser dataene 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler i det videre området, et betydelig valg etter enhver standard. Kort sagt: profilen er en praktisk, byorientert kjøper som verdsetter plass per soverom og utsikt fremfor feriefasiliteter.
Interiørbildene viser en moderne finish: et lyst, åpent stue- og kjøkkenområde med havutsikt, minimalistiske soverom med store vinduer, en balkong mot fjellene og en spisestue med rikelig glassfelt. Den eksisterende beskrivelsen nevner et eikepanelert kjøkken med midtområde, skyvedører til terrassen og moderne hvitevarer, og boligen leveres helt møblert og klar til å flytte inn. Kjøpere bør skille kosmetisk presentasjon fra konstruktiv substans. Bygningen er fra 1990 ifølge opplysningene, noe som betyr at bæresystem, fasade, tak og felleselementer er fra den tiden; interiørrenoveringer kan fremstå som nye, mens de underliggende systemene, elektrisk anlegg, røropplegg, vindusrammer og isolasjon, kan være originale med mindre fakturaer eller en teknisk tilstandsrapport bekrefter utskifting. Dette er et vanlig mønster på Costa del Sol, der leiligheter i denne alderen ofte er rehabilitert én eller flere ganger. Praktiske sjekker som er verdt å be om, er alderen på varmtvannsbereder og klimaanlegg, glass_type i skyvedørene og terrassens vanntetting, et gjentakende vedlikeholdspunkt i kystbygg. Planløsningen på 150 m² med fire bad i en bygning fra 1990 reiser også et spørsmål verdt å avklare: om alle bad er originale eller lagt til under renovering, siden tilførte bad bør fremgå av registrerte tegninger. Detaljer om energiattest ble ikke oppgitt, så driftskostnader for oppvarming og kjøling kan ikke estimeres fra tilgjengelige data og bør forespørres hos selger.
Leiligheten tilbys som eksisterende bolig med fast prisantydning på €875 000, tilsvarende omtrent €5 833 per kvadratmeter boareal. Dette er ikke et prislisteprosjekt med enhetsvariasjon; beløpet gjelder nettopp denne boligen med sine tre soverom, fire bad og 150 m². For regional kontekst starter nybyggprosjekter andre steder på kysten, fra €269 950 i Torre del Mar, €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, på markant lavere inngangsnivåer, men dette er kjøp på tegning eller nybygg av annen størrelse og standard. Årlig transaksjonsvolum i det lokale boligmarkedet er rundt 3 916 salg.
Dagliglivet rundt denne leiligheten utspiller seg i et flatt, bebygd strøk på Málagas vestkant, der fasilitetene er tett: dataene registrerer 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker og 26 kaféer innenfor 2 km, i tillegg til tannleger og helsesentre. Denne tettheten betyr at dagligvarer, legetimer og daglige ærend nås til fots eller med en kort biltur, et mønster nærmere byliv enn feriested. Nærmeste jernbanestopp ligger omtrent 1,2 km unna i luftlinje, og åtte bussruter betjener rundt 50 holdeplasser i området, så bil er praktisk men ikke strengt nødvendig. Stranden Playa de la Misericordia ligger 2,3 km unna i luftlinje, omtrent 30 minutter til fots eller noen minutter med bil, og badesesongen, når sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder. Inne i leiligheten er planløsningen bygget rundt et åpent stue- og kjøkkenområde som åpner mot en terrasse, med et hovedsoverom også koblet til terrassen og to ytterligere soverom, hver med eget bad. Denne ordningen passer husholdninger som verdsetter privatliv mellom soverommene, for eksempel familier med eldre barn eller par som jevnlig har gjester. Nærmiljøet omfatter fotballbaner og en tennisskole innenfor en kilometer, mens golfbanene nær Parador og Guadalhorce ligger omtrent 6 km unna. Flyplassens nærhet, omtrent 5 km i luftlinje, har to sider: ankomst og avgang går raskt, men flystøy i denne korridoren er en kjent egenskap ved området som er verdt å undersøke på stedet.
Strøket fungerer som en forlengelse av Málaga by fremfor et frittstående feriested. Innenfor 2 km teller dataene 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker og 26 kaféer, et servicenivå som gjør dagliglivet stort sett gangbart. Utdanning og helse er like godt dekket, med 80 barneskoler, 59 ungdomsskoler og 17 helsesentre registrert i området, noe som betyr mer for fastboende enn for feriegjester. Bygningen ligger flatt, omtrent 21 moh. med 0,7 % fall mot havet, så det er ingen bratte streifer mellom bolig, butikker og stranden Playa de la Misericordia, 2,3 km unna i luftlinje. Sportsfasiliteter ligger nær: en tennisskole på 0,3 km og fotballbaner på 0,6 km. Jernbanestasjonene Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) og Ciudad de la Justicia (1,4 km), alle i luftlinje, knytter strøket til Málagas sentrum og regionen for øvrig. Avveiningen i denne korridoren er flyplassnærheten, praktisk for reiser, hørbart til tider, og et travelt snarere enn stille gatebilde i rushetid.
Kartet viser leilighetens posisjon mellom Málagas vestlige strender og flyplasskorridoren, med Marbella en kort bit langs kysten. Markører indikerer strender, golfbaner, jernbanestasjoner og utsiktspunkter med luftlinjeavstander; veiruter blir lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol inntar denne plasseringen Málaga by-enden av spekteret fremfor feriebeltet. Marbella ligger 10 km i luftlinje mot vest; kontrasten mellom de to er i bunn og grunn urban bekvemmelighet mot ferieeksklusivitet. Málaga selv, 56 km unna, er regionens økonomiske og kulturelle anker, og dette strøket ligger innenfor dens funksjonelle bane, byens fasiliteter, jernbaneforbindelser og flyplass alt innenfor noen få kilometer. Algeciras, 58 km unna, og Gibraltar lufthavn på 101 km markerer den ytterste vestkanten av praktisk rekkevidde.
Boligens tilgjengelighetsprofil er et av dens sterkeste datapunkter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 5 km unna i luftlinje, noe som gjør dette til et av de nærmeste boligområdene til Costa del Sols hovedportal. Nærmeste strand er 2,3 km i luftlinje, med to ytterligere strender innenfor 3,2 km. Málaga sentrum og dens to marinaer, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, ligger omtrent 4 km unna, mens Marbella er 10 km i luftlinje mot vest og Algeciras 58 km. Golfspillere har tre baner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km, alle i luftlinje. Kollektivtransport består av åtte ruter med 50 holdeplasser i området, og tre jernbanestasjoner ligger mellom 1,2 og 1,4 km unna. Alle avstander er i luftlinje; faktiske veiavstander blir noe lengre.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk middelhavskystklima: månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 12 °C i den kjøligste måneden til 27 °C på sommertopp, med et årsgjennomsnitt på 18,8 °C. Det plasserer området komfortabelt i Costa del Sols varme sone. Badesesongen, definert ved sjøvann på 20 °C eller varmere, varer omtrent fem måneder, noe som rammer utendørskalenderen: strandliv fra sen vår til tidlig høst, og milde vintre der terrasser forblir brukbare det meste av året. Høyden er en beskjeden 21 moh. med 0,7 % fall mot kysten, terrenget er flatt, uten klatring mellom leiligheten og strandlinjen. Utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km) og Mirador de la Alcazaba (4,0 km) tilbyr hevede utsikter over bukten for dem som vil ha panoramaet uten å bo i skråning. Utsikten rett fra terrassen kombinerer fjellsiluettene av La Concha med havutsikt, ifølge annonsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgangen er konsentrert rundt Málagas urbane kystlinje. Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger begge 2,3 km unna i luftlinje, og Playa Sacaba på 3,2 km; dette er brede bystrender med promenadepreg snarere enn avsondrede viker, og den flate ruten gjør dem nåbare til fots eller med sykkel. De to marinaene på 4,0 km gir fortøynings- og sjøkantspisemuligheter. For idrett utover stranden omfatter nærområdet en tennisskole på 0,3 km og fotballbaner på 0,6 km, mens golfspillere kan nå tre baner, Málaga Parador, Guadalhorce og Miguel Ángel Jiménez-banen, mellom 6,0 og 8,6 km i luftlinje. Turistinfrastrukturen i det videre området er betydelig, med 96 hoteller og over 12 800 senger registrert, noe som støtter en helårig restaurant- og serviceøkonomi snarere enn en sesongbasert. Ladepunkter for elbiler finnes på 1,8 km og 1,9 km, nyttig for kjøpere som planlegger elbil.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL174780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbare tilbud langs Costa del Sol inntar denne leiligheten et annet segment enn de navngitte alternativene. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000, alle nybyggprosjekter med fra-priser og typisk mindre enheter eller andre leveringstidslinjer. Denne boligen er derimot én eksisterende bolig med fast prisantydning på €875 000, som utgjør omtrent €5 833 per kvadratmeter. Den satsen gjenspeiler et premie over kystens øst- og vestkanter, i tråd med Málaga bys prising snarere enn feriebyers prising. Avveiningen er kvalitativ: kjøpere i de nyere prosjektene får dagens bygningsstandarder, fellesbassenger og betalingsstrukturer ved kjøp på tegning, men som regel et bilavhengig sted og ventetid til ferdigstillelse. Her får kjøperen umiddelbar bruk, et etablert bymiljø med 80 barneskoler og 17 helsesentre i området, jernbaneforbindelser og en flyplass omtrent 5 km unna i luftlinje, men en bygning fra 1990 uten oppgitte basseng- eller parkeringsfasiliteter, og en plassering under flyruten. Marbella, 10 km i luftlinje vest, tilbyr feriealternativet generelt med høyere prispunkter for sammenlignbare arealer. I markedstermer registrerer området omtrent 3 916 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvidt marked, mens provinsens medianinntekt på €15 750 understreker gapet mellom lokal kjøpekraft og internasjonale kjøperes budsjetter. For en kjøper som avveier bynært bolegn mot feriebolegn, ligger denne boligen solid på by-siden av den linjen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI