Denne indflytningsklare lejlighed på første sal ligger i boligkomplekset Arcos de La Quinta i La Quinta, i det vestlige Málaga-område. Boligen tilbyder 3 soveværelser, 2 badeværelser (hvoraf ét med eget badeværelse) og 136 m² boligareal, opført i 1990 med et nyligt renoveret køkken. Hjemmet har udsigt over søen og golfbanen, delvis havudsigt og en syd-sydvest-orientering, der giver naturligt lys det meste af dagen. Udbudsprisen er fastsat til €439.000. Beboerne har adgang til flere fælles pools, anlagte haver og overdækket fælles udendørs parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Quinta ligger i provinsen Málaga, ca. 10 km i fugleflugt fra Marbella og ca. 56 km fra byen Málaga. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 5 km væk i lige linje. Den nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km væk i direkte linje. Terrænet mod kysten er fladt med en gennemsnitlig hældning på 0,7 %.
Lejligheden kombinerer tre soveværelser og to komplette badeværelser med en stue-spisestue, der åbner op mod en privat terrasse mod syd-sydvest. Køkkenet er nyligt renoveret. De fælles faciliteter omfatter flere pools, velholdte haver og overdækket udendørs parkering. Hverdagsfaciliteterne er samlet inden for en radius på 2 km, herunder restauranter, apoteker, banker og caféer.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden blev færdiggjort i 1990 og er nu indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Køkkenet er renoveret på et senere tidspunkt. Overtagelsestidspunkter for eksisterende boliger af denne type er ikke vejledende, men øjeblikkelige, underlagt alene den almindelige notarprocess mellem køber og sælger.
Boligen tilbyder fælles overdækket udendørs parkering frem for en privat garage. Der er ingen privat pool; pools deles inden for komplekset. Ingen elevator, depotrum, have eller separat bryggers er dokumenteret i de tilgængelige data. Bygningen er fra 1990, så bygningsstandarderne svarer til den periode frem for til de nuværende nybyggeriregler.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger et indflytningsklart hjem nær Marbella uden at vente på en nybyggeriens færdiggørelsesfase, vil finde den indflytningsklare status praktisk: overtagelse er et spørgsmål om notartiming frem for en byggeplan. Husstande med behov for tre soveværelser og to badeværelser, for eksempel familier med børn eller par, der ofte har gæster, vil finde planløsningen passende, idet det eget badeværelse reducerer morgentravlhed. Golfinteresserede købere vil værdsætte den forreste position på banen og afstanden på 0,3 km til Escuela de Tenis Cortijo Alto. Købere, der prioriterer udendørs areal uden vedligeholdelse af privat pool, kan bruge de fælles pools og haver, mens deres egen terrasse forbliver privat. Boligen kan også passe til en deltidsbeboer: det flade terræn, nærheden til sundhedsvæsen (17 sundhedscentre dokumenteret i området) og faciliteter inden for 2 km understøtter sæsonophold. Den er mindre oplagt for købere, der ønsker en privat pool, en privat garage eller de tekniske standarder fra byggeri efter 2020; ingen af disse er dokumenteret her. Købere, der udelukkende er afhængige af offentlig transport, bør bemærke, at de 8 tilgængelige linjer betjener området, men en bil er det praktiske transportmiddel til de fleste daglige ture. Investorer bør vurdere lejepotentialet selvstændigt, da byggåret 1990 og den fælles parkeringsordning påvirker både afkast og videresalg.
Lejligheden er fra 1990, hvilket placerer den oprindelige konstruktion i standardperioden for spansk middelhavs-lejlighedsbyggeri: skillevægge af hultegl, pudsede facader og konventionelle flade tage. Den væsentligste dokumenterede opgradering er det nyligt renoverede køkken, som bringer hjemmets mest travle funktionelle rum op til nutidig standard. Ingen andre renoveringsarbejder er specificeret i de tilgængelige data, så potentielle købere bør behandle badeværelser, vinduer, el-installation og aircondition, hvis til stede, som punkter til teknisk inspektion under due diligence-fasen. Boligarealet på 136 m² er generøst for en tre-soveværelses bolig fra denne periode, hvilket typisk betyder større rum og bredere terrasser end nyere byggeri til samme kvadratmeterpris. Interiørbillederne viser et åbent køkken-alrum med moderne stole, en spisestue og et tvillingesoveværelse i hvid og rød finish, i overensstemmelse med et hjem, der er delvist moderniseret og delvist bibeholdt i original stand. Den private terrasse kan bruges som udendørs spiseplads med havudsigt, som fotografierne viser. De fælles arealer beskrives som flot vedligeholdte haver med flere pools og sikker, overdækket fælles udendørs parkering. Den syd-sydvestlige orientering er en strukturel kvalitetsfaktor: den bestemmer soleksponeringen på terrassen og i de vigtigste opholdsrum i boligens levetid. Købere bør budgettere med mulig modernisering af de resterende originale elementer og indregne bygningens alder i deres langsigtede vedligeholdesplanlægning.
Lejligheden har en fast udbudspris på €439.000. Dette er en eksisterende bolig, så prisen er ikke et udgangspunkt på en prisliste, men det faktiske udbudstal for netop denne bolig. Ved 136 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser svarer udbudsprisen til ca. €3.228 pr. kvadratmeter. Boligen er indflytningsklar og kan derfor overdrages straks efter den almindelige købsproces. Sammenlignelige nybyggerier i den bredere region starter lavere, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, men disse tal vedrører nybyggeri med andre specifikationer og beliggenheder.
Hverdagen i denne lejlighed kredser om dens beliggenhed på kanten af en golfbane med uafbrudt udsigt over søen og fairways samt delvis havudsigt mod syd. Den syd-sydvestlige orientering betyder, at den private terrasse får sol fra sidst på formiddagen til solnedgang, hvilket gør den anvendelig det meste af året givet den regionale gennemsnitstemperatur på 18,8 °C. Indendørs er planløsningen konventionel for en spansk lejlighed fra 1990'erne i denne størrelse: tre soveværelser, to badeværelser hvoraf ét med eget badeværelse, og en samlet stue-spisestue, der fungerer som det centrale rum. Det nyligt renoverede køkken bringer et af de vigtigste funktionelle områder op på moderne standard. Boligkomplekset fungerer som et lavtæt boligområde med fælles pools og haver, så udendørs livet deles frem for at være privat. Områdets rytme er stille af natur: de nærmeste omgivelser består af golfbanen og anlagte arealer, mens hverdagsydelser, 49 restauranter, 81 apoteker, 27 banker og 26 caféer inden for 2 km, ligger en kort køretur væk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i området, men en bil forbliver det praktiske valg til indkøb, skolekørsel og strandbesøg. Strandene Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger 2,3 km væk i fugleflugt, en nem tur med bil. Togstationerne Barbarela (1,2 km) og El Torcal (1,3 km) giver et alternativ til regionale rejser.
De nærmeste omgivelser defineres af golfbanen og søen, hvilket giver komplekset en grøn og stille karakter, der er usædvanlig for boliger så tæt på kysten og lufthavnen. Hverdagsydelser samles inden for 2 km: 49 restauranter, 26 caféer, 81 apoteker, 27 banker og 9 tandlæger dækker de fleste daglige behov uden lange ture. Adgang til sundhedsvæsen er veludviklet, med 17 sundhedscentre dokumenteret i oplandet. Uddannelsesmuligheder omfatter 80 folkeskoler og 59 gymnasier i regionen. Sportsfaciliteter ligger tæt på: en tennisskole 0,3 km væk og to fodboldbaner 0,6 km væk, mens golfere kan vælge mellem Club de Golf Málaga Parador (6,0 km i fugleflugt), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km). Togstationerne Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) og Ciudad de la Justicia (1,4 km) forbinder området med det regionale jernbanenet. Områdets trafikprofil formes af dets beliggenhed mellem Marbella og Málaga by; beboere, der bevæger sig langs kysten, bruger A-7- og AP-7-korridorerne, som kan være travlere i sommermånederne. Uden for turistsæsonen er omgivelserne markant roligere, og komplekset selv forbliver beboelsesmæssigt hele året.
Kortet viser lejlighedens position i forhold til golfbanen, søen og kysten. Marbella ligger 10 km mod sydvest i direkte linje, og Málaga Lufthavn ca. 5 km mod øst. De nærmeste strande vises 2,3 km væk langs kystlinjen, med områdets togstationer og faciliteter inden for en radius på 2 km fra komplekset.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Quinta placerer sig mellem to poler på Costa del Sol: Marbella 10 km i fugleflugt med sin historiske centrum og Puerto Banús, og Málaga by 56 km væk med sin lufthavn, kulturinstitutioner og jernbaneforbindelser. Boligen ligger på den rolige, grønne side af den akse, med golf- og søudsigt frem for direkte strandfront. For købere, der sammenligner beliggenheder langs kysten, er afvejningen her ro og udsigt versus umiddelbar gangafstand til havet. Algeciras, 58 km væk, og Gibraltar længere mod vest markerer regionens vestlige kant for dem, der rejser mod Cádiz-provinsen.
Den nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km væk i fugleflugt, med Playa de San Andrés på samme afstand og Playa Sacaba på 3,2 km; den faktiske vejlængde er længere, selvom hældningen på 0,7 % gør ruten flad og direkte med bil. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 5 km væk i lige linje, hvilket placerer den inden for en kort køretur, en vigtig overvejelse for internationale købere og hyppige rejsende. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 101 km væk og Alicante-Elche ca. 386 km. Marbella, 10 km i fugleflugt, og Málaga by, 56 km, udgør regionens to vigtigste bycentrer. Offentlig transport består af 8 linjer med 50 stop, tilstrækkeligt til lejlighedsvise ture men ikke til en hverdag uden bil. To lystbådehavne, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, ligger begge 4,0 km væk. Ladestandere til elbiler findes 1,8 km og 1,9 km væk. Kort sagt: beliggenheden belønner bilejerskab, men forbliver forbundet med tog og bus til sekundære rejser.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C i de køligste måneder til 27 °C om sommeren. Badesæsonen, defineret af havvand på 20 °C eller derover, varer ca. 5 måneder, hvilket rammer ind i den praktiske brug af både stranden og de fælles pools. Højden er 21 meter over havet, og terrænet mod kysten er reelt fladt med en hældning på 0,7 %, så ingen bemærkelsesværdige stigninger adskiller lejligheden fra havet. Denne kombination, milde vintre, varme men ikke ekstreme somre og flad adgang, egner sig til helårsbolig såvel som sæsonbrug. Områdets grønne golfbane og sø giver en mikroklimaeffekt, hvor vegetationen modererer varmen i sommermånederne. For gående tilbyder udsigtspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km i fugleflugt) og Mirador de la Alcazaba (4,0 km) vandremaal inden for nem rækkevidde, mens Torre Blanca på 4,4 km markerer endnu et nært vartegn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet centrerer sig om bystrandene mod øst: Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés, begge 2,3 km væk i fugleflugt, er brede bystrande med chiringuitos og adgang til strandpromenaden. Playa Sacaba 3,2 km væk forlænger samme kyststrækning. De dokumenterede strande har ikke Blå Flag-status i de tilgængelige data, så købere, der værdsætter den certificering, bør selvstændigt verificere aktuelle udmærkelser. Golf er stedets stærkeste rekreative aktiv: lejligheden ligger i første række til en golfbane, og yderligere tre klubber, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger mellem 6,0 og 8,6 km væk. Sportsfaciliteter tæt på komplekset omfatter Escuela de Tenis Cortijo Alto blot 0,3 km væk og to fodboldbaner 0,6 km væk. Vandaktiviteter findes ved to lystbådehavne 4,0 km væk. Turisminfrastrukturen i regionen er betydelig med 96 hoteller og 12.814 senge, hvilket understøtter et livligt restaurant- og fritidsliv i højsæsonen, mens selve boligkomplekset forbliver roligt.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL748166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På det bredere Costa del Sol-marked optager denne lejlighed en bestemt niche: en eksisterende, indflytningsklar bolig på en golfbane, prissat til €439.000 for 136 m². Sammenlignelige nybyggerier i regionen starter markant lavere. Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Disse tal er dog startpriser for nybyggeri, typisk for mindre enheder, i andre delmarkeder. Torre del Mar og Estepona ligger længere fra Marbella og lufthavnen; Mijas ligger på Fuengirola-siden af kysten. Præmien her køber nærhed, 10 km i fugleflugt til Marbella og ca. 5 km til Malaga-Costa del Sol Lufthavn, sammen med en golfbeliggenhed i første række og et etableret kompleks med modne haver og flere pools. Købere bør veje dette mod bygningens alder: et byggeri fra 1990 har andre vedligeholdelsesforventninger og isoleringsstandarder end et nybyggeri fra 2020'erne, og fraværet af privat garage eller privat pool begrænser sammenligningen med nyere golfnære projekter, der inkluderer begge dele. Den regionale transaktionsvolym på 3.916 boligsalger om året viser et aktivt brugt bolig-marked, hvilket understøtter likviditet for eksisterende boliger i etablerede komplekser. Den mediane provinsielle indkomst på €15.750 om året rammer også den lokale købekraftskontekst: internationale købere bevæger sig i et andet budgetbånd end det indenlandske marked, og brugte boliger i golfområder nær Marbella er prissat derefter. For en køber, der afvejer denne lejlighed mod nybyggeri-alternativer, er de afgørende faktorer levering med det samme, udsigtskvalitet og beliggenhed mod moderne specifikation og helt nye fælles faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI