Denna inflyttningsklara lägenhet på första våningen ligger i bostadskomplexet Arcos de La Quinta i La Quinta, i västra Málaga-området. Bostaden erbjuder 3 sovrum, 2 badrum (varav ett en suite) och 136 m² boyta, färdigställd 1990 med ett nyligen renoverat kök. Hemmet har utsikt över sjön och golfbanan, med delvis havsutsikt, och har ett sydvästligt sydläge som ger naturligt ljus större delen av dagen. Begärt pris är fastställt till 439 000 €. Invånare har tillgång till flera gemensamma pooler, anlagda trädgårdar och täckt gemensam utomhusparkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Quinta ligger i provinsen Málaga, cirka 10 km fågelvägen från Marbella och omkring 56 km från staden Málaga. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger ungefär 5 km bort i rak linje. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km bort i direkt linje. Terrängen mot kusten är platt, med en genomsnittlig lutning på 0,7 %.
Lägenheten kombinerar tre sovrum och två fullständiga badrum med ett vardagsrum med matplats som öppnar mot en privat terrass i syd-sydvästligt läge. Köket har nyligen renoverats. Gemensamma anläggningar omfattar flera pooler, skötta trädgårdar och täckt utomhusparkering. Vardagsservice är koncentrerad inom en radie på 2 km, inklusive restauranger, apotek, banker och caféer.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Lägenheten färdigställdes 1990 och är nu inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Köket har renoverats vid ett senare tillfälle. Leveransdatum för befintliga bostäder av denna typ är inte indikativa utan omedelbara, beroende endast på den vanliga notariella processen mellan köpare och säljare.
Bostaden erbjuder gemensam täckt utomhusparkering i stället för ett privat garage. Det finns ingen egen pool; poolerna delas inom komplexet. Ingen hiss, förråd, trädgård eller separat grovkök är dokumenterat i tillgängliga data. Byggnaden är från 1990, så byggstandarderna motsvarar den perioden snarare än dagens nybyggnadsregler.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett inflyttningsklart hem nära Marbella utan att vänta på en nybyggnads färdigställande finner den inflyttningsklara statusen praktisk: överlåtelsen är en fråga om notarietiming snarare än ett byggschema. Hushåll som behöver tre sovrum och två badrum, till exempel familjer med barn eller par som ofta har gäster, finner planlösningen tillräcklig, där en suite-badrummet minskar trängseln på morgonen. Golfintresserade köpare uppskattar läget i första linjen mot banan och avståndet på 0,3 km till Escuela de Tenis Cortijo Alto. De som prioriterar utomhusyta utan underhåll av en egen pool kan använda de gemensamma poolerna och trädgårdarna medan den egna terrassen förblir privat. Bostaden kan också passa en deltidsboende: den platta terrängen, närheten till vård (17 vårdcentraler dokumenterade i området) och service inom 2 km stödjer säsongsbosättning. Den är mindre självklar för köpare som vill ha en egen pool, ett privat garage eller de tekniska standarderna i byggnation efter 2020; inget av detta är dokumenterat här. Köpare som enbart förlitar sig på kollektivtrafik bör notera att de 8 tillgängliga linjerna betjänar området, men att bilen är det praktiska färdsättet för de flesta dagliga resor. Investerare bör bedöma hyrespotentialen självständigt, eftersom byggnadsåret 1990 och den gemensamma parkeringslösningen påverkar både avkastning och återförsäljningspositionering.
Lägenheten är från 1990, vilket placerar den ursprungliga konstruktionen i eran av standardmässig spansk medelhavslägenhetsbyggnation: mellanväggar av hålsten, putsade fasader och konventionella platta tak. Den viktigaste dokumenterade uppgraderingen är det nyligen renoverade köket, som för hemmets mest använda funktionella rum till aktuell standard. Inga andra renoveringsarbeten specificeras i tillgängliga data, så potentiella köpare bör betrakta badrum, fönster, elinstallation och eventuell luftkonditionering som poster för teknisk besiktning under due diligence-fasen. Ytan på 136 m² är generös för ett hem med tre sovrum från denna period, vilket oftast innebär större rum och bredare terrasser än nyare byggen till samma kvadratmeterpris. Interiörbilderna visar ett vardagsrum med matplats i öppen planlösning med moderna stolar, ett matrum och ett tvåsovrum i vitt och rött, i linje med ett hem som delvis uppdaterats och delvis behållits i originalskick. Den privata terrassen kan användas som utomhusmatplats med havsutsikt, som fotot visar. Gemensamma ytor beskrivs som vackert skötta trädgårdar med flera pooler och säker, täckt gemensam utomhusparkering. Det syd-sydvästliga läget är en strukturell kvalitetsfaktor: det avgör solexponeringen på terrassen och i de viktigaste vardagsrummen under bostadens hela livstid. Köpare bör budgetera för eventuell modernisering av de återstående originaldelarna och räkna in byggnadens ålder i sin långsiktiga underhållsplanering.
Lägenheten har ett fast begärt pris på 439 000 €. Detta är en begagnad bostad, så priset är inte en utgångspunkt i en prislista utan det faktiska begärda priset för just denna bostad. Med 136 m² boyta, tre sovrum och två badrum motsvarar det begärda priset ungefär 3 228 € per kvadratmeter. Bostaden är inflyttningsklar och kan därmed överlåtas omedelbart efter den vanliga köpprocessen. Jämförbara nyproduktionsprojekt i den större regionen börjar lägre, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, men de beloppen gäller nybyggnation med andra specifikationer och lägen.
Livet i denna lägenhet kretsar kring dess läge vid kanten av en golfbana, med oavbruten utsikt över sjön och fairways, plus delvis havsutsikt mot söder. Det syd-sydvästliga läget innebär att den privata terrassen får sol från sen förmiddag till solnedgång, vilket gör den användbar större delen av året med tanke på regionens genomsnittstemperatur på 18,8 °C. Inomhus är planlösningen konventionell för ett spansk lägenhet i denna storlek från 1990-talet: tre sovrum, två badrum varav ett en suite, och ett kombinerat vardagsrum med matplats som fungerar som det centrala rummet. Det nyligen renoverade köket för en av de viktigaste funktionella ytorna upp till moderna standarder. Bostadskomplexet fungerar som ett glest bebyggt område med gemensamma pooler och trädgårdar, så utomhuslivet är delat snarare än privat. Områdets rytm är lugn till sin natur: den omedelbara omgivningen består av golfbanan och anlagda marker, medan vardagsservice, 49 restauranger, 81 apotek, 27 banker och 26 caféer inom 2 km, ligger en kort bilfärd bort. Kollektivtrafik finns med 8 linjer och 50 hållplatser i området, men bilen förblir det praktiska valet för shopping, skjutsar och strandbesök. Stränderna Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés ligger 2,3 km bort fågelvägen, en enkel resa med bil. Tågstationerna Barbarela (1,2 km) och El Torcal (1,3 km) erbjuder ett alternativ för regionala resor.
Den omedelbara omgivningen definieras av golfbanan och sjön, vilket ger komplexet en grön och lugn karaktär som är ovanlig för bostäder så nära kusten och flygplatsen. Vardagsservice samlas inom 2 km: 49 restauranger, 26 caféer, 81 apotek, 27 banker och 9 tandläkare täcker de flesta rutinbehov utan långa resor. Tillgången till vård är välutvecklad, med 17 vårdcentraler dokumenterade i omgivningen. Utbildningsalternativ omfattar 80 grundskolor och 59 gymnasieskolor i regionen. Sportanläggningar finns nära: en tennisskola på 0,3 km och två fotbollsplaner på 0,6 km, medan golfare kan välja mellan Club de Golf Málaga Parador (6,0 km fågelvägen), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km). Tågstationerna Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) och Ciudad de la Justicia (1,4 km) knyter området till det regionala järnvägsnätet. Områdets trafikprofil formas av läget mellan Marbella och Málaga stad; boende som rör sig längs kusten använder A-7- och AP-7-korridorerna, som kan vara trafiktätare under sommarmånaderna. Utanför turistsäsongen är omgivningen märkbart lugnare, och komplexet självt förblir bostadsområde året runt.
Kartan visar lägenhetens position i förhållande till golfbanan, sjön och kusten. Marbella ligger 10 km sydväst om i direkt linje och Málaga flygplats cirka 5 km österut. Närmaste stränder syns 2,3 km bort längs kustlinjen, med områdets tågstationer och service inom en radie på 2 km från komplexet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Quinta positionerar sig mellan två poler längs Costa del Sol: Marbella 10 km fågelvägen med sitt historiska centrum och Puerto Banús, och Málaga stad 56 km bort med flygplats, kulturella institutioner och järnvägsknutar. Bostaden ligger på den lugna, gröna sidan av den axeln, med golf- och sjöutsikt snarare än direkt strandläge. För köpare som jämför lägen längs kusten är avvägningen här stillhet och utsikt mot omedelbar gångavstånd till havet. Algeciras, 58 km bort, och Gibraltar bortom det markerar regionens västra gräns för dem som reser mot provinsen Cádiz.
Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km bort fågelvägen, med Playa de San Andrés på samma avstånd och Playa Sacaba på 3,2 km; det faktiska vägavståndet är längre, men lutningen på 0,7 % gör rutten platt och direkt med bil. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger ungefär 5 km bort i rak linje, vilket innebär en kort bilfärd, en viktig faktor för internationella köpare och frekventa resenärer. Flygplatsen Gibraltar ligger cirka 101 km bort och Alicante-Elche cirka 386 km. Marbella, 10 km fågelvägen, och Málaga stad, 56 km, utgör regionens två största urbana centra. Kollektivtrafiken består av 8 linjer med 50 hållplatser, tillräckligt för enstaka resor men inte för en daglig rutin utan bil. Två marinahamnar, Marina Real Club Mediterráneo och IGY Málaga Marina, ligger båda 4,0 km bort. Laddstationer för elbilar finns på 1,8 km och 1,9 km. Kort sagt: länetet gynnar bilägande men förblir anslutet via tåg och buss för sekundära resor.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månadsmedel från 12 °C under de kallaste månaderna till 27 °C på sommaren. Badsäsongen, definierad av havsvatten på 20 °C eller mer, varar cirka 5 månader, vilket ramar in den praktiska användningen av både stranden och de gemensamma poolerna. Höjden är 21 meter över havet, och terrängen mot kusten är i princip platt med 0,7 % lutning, så inga märkbara stigningar skiljer lägenheten från havet. Denna kombination, milda vintrar, varma men inte extrema somrar och platt åtkomst, passar både året-runt-boende och säsongsanvändning. Områdets grönska av golfbana och sjön ger en mikroklimateffekt, där vegetationen mildrar värmen under sommarmånaderna. För vandrare erbjuder utsiktsplatser som Mirador Torre del Atabal (3,2 km fågelvägen) och Mirador de la Alcazaba (4,0 km) vandringsmål inom nära räckhåll, medan Torre Blanca på 4,4 km utgör ytterligare ett nära landmärke.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet kretsar kring stadstränderna i öster: Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés, båda 2,3 km bort fågelvägen, är breda stadsstränder med chiringuitos och promenadväg. Playa Sacaba på 3,2 km förlänger samma kuststräcka. De dokumenterade stränderna saknar Blå flagg-status i tillgängliga data, så köpare som värdesätter den certifieringen bör verifiera aktuella utmärkelser självständigt. Golf är denna platsens starkaste rekreativa tillgång: lägenheten ligger i första linjen mot en golfbana, och tre ytterligare klubbar, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger mellan 6,0 och 8,6 km bort. Sportanläggningar nära komplexet inkluderar Escuela de Tenis Cortijo Alto på bara 0,3 km och två fotbollsplaner på 0,6 km. Vattenbaserad rekreation finns vid två marinahamnar 4,0 km bort. Turisminfrastrukturen i regionen är omfattande, med 96 hotell och 12 814 sängar, vilket stödjer ett livligt restaurang- och nöjesliv under högsäsongen medan bostadskomplexet självt förblir lugnt.
Källa: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL748166
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den större Costa del Sol-marknaden intar denna lägenhet en specifik nisch: en befintlig, inflyttningsklar bostad vid en golfbana, prissatt till 439 000 € för 136 m². Jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen börjar märkbart lägre. Aquamar i Torre del Mar listar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. De beloppen är dock startpriser för nybyggnation, oftast för mindre enheter, i andra delmarknader. Torre del Mar och Estepona ligger längre från Marbella och flygplatsen; Mijas ligger på Fuengirola-sidan av kusten. Premien som betalas här köper närhet, 10 km fågelvägen till Marbella och cirka 5 km till flygplatsen Malaga-Costa del Sol, tillsammans med ett läge i första linjen mot golfbanan och ett etablerat komplex med vuxna trädgårdar och flera pooler. Köpare bör väga detta mot byggnadens ålder: en byggnad från 1990 medför andra underhållskrav och isoleringsstandarder än ett nybygge från 2020-talet, och avsaknaden av privat garage eller egen pool begränsar jämförelsen med nyare golfnära utvecklingar som inkluderar båda. Den regionala transaktionsvolymen på 3 916 bostadsförsäljningar per år indikerar en aktiv återförsäljningsmarknad, vilket stödjer likviditeten för befintliga bostäder i etablerade komplex. Den medianinkomsten i provinsen på 15 750 € per år ramar också in det lokala prisläget: internationella köpare rör sig i en annan budgetklass än den inhemska marknaden, och begagnade bostäder i golfsamhällen nära Marbella prissätts därefter. För en köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktionsalternativ är de avgörande faktorerna omedelbar leverans, utsiktskvalitet och läge mot modern specifikation och helt nya gemensamma anläggningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI