Denne innflyttingsklare leiligheten i første etasje ligger i boliganlegget Arcos de La Quinta i La Quinta, i det vestlige Málaga-området. Boligen har 3 soverom, 2 bad (ett bad en suite) og 136 m² bruksareal, ferdigstilt i 1990 med et nylig renovert kjøkken. Hjemmet har utsikt over innsjøen og golfbanen, med delvis havutsikt, og en sør-sørvestlig orientering som gir naturlig lys det meste av dagen. Prisantydningen er fastsatt til 439 000 euro. Beboerne har tilgang til flere fellesbassenger, anlagte hager og dekket felles utendørsparking.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Quinta ligger i provinsen Málaga, omtrent 10 km i luftlinje fra Marbella og rundt 56 km fra byen Málaga. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka 5 km unna i rett linje. Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km unna i rett linje. Terrenget mot kysten er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på 0,7 %.
Leiligheten kombinerer tre soverom og to komplette bad med en stue-spisestue som åpner seg mot en privat terrasse vendt mot sør-sørvest. Kjøkkenet er nylig renovert. Fellesfasiliteter omfatter flere bassenger, vedlikeholdte hager og dekket utendørsparking. Hverdagsfasiliteter er konsentrert innenfor en radius på 2 km, inkludert restauranter, apotek, banker og kaféer.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble ferdigstilt i 1990 og er nå innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Kjøkkenet er renovert på et senere tidspunkt. Overtakelsestidspunkter for eksisterende boliger av denne typen er ikke veiledende, men umiddelbare, avhengig kun av den vanlige notarprosessen mellom kjøper og selger.
Boligen tilbyr felles dekket utendørsparking i stedet for privat garasje. Det finnes ikke noe privat basseng; bassengene deles innenfor anlegget. Ingen heis, bod, hage eller separat vaskerom er dokumentert i tilgjengelige data. Bygningen er fra 1990, så byggestandarder svarer til den perioden snarere enn til dagens nybyggforskrifter.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en innflyttingsklar bolig nær Marbella uten å vente på en nybyggfasilitet, vil finne den innflyttingsklare statusen praktisk: overtakelse er et spørsmål om notartiming snarere enn en byggeplan. Husholdninger som trenger tre soverom og to bad, for eksempel familier med barn eller par som ofte har gjester, vil finne planløsningen tilstrekkelig, og badet en suite reduserer morgentrafikk. Kjøpere med interesse for golf vil sette pris på førstelinjeposisjonen ved banen og avstanden på 0,3 km til Escuela de Tenis Cortijo Alto. De som prioriterer uteområde uten vedlikehold av privat basseng kan bruke fellesbassengene og hagene samtidig som terrassen forblir privat. Boligen kan også passe en delårsbeboer: det flate terrenget, nærheten til helsevesenet (17 helsentre er dokumentert i området) og fasiliteter innenfor 2 km støtter sesongbasert bosetting. Den er mindre opplagt for kjøpere som ønsker privat basseng, privat garasje eller tekniske standarder fra bygging etter 2020; ingen av disse er dokumentert her. Kjøpere som utelukkende er avhengige av offentlig transport bør merke seg at de 8 tilgjengelige linjene betjener området, men en bil er det praktiske transportmiddelet for de fleste daglige turer. Investorer bør vurdere utleiepotensialet selvstendig, ettersom byggeåret 1990 og felles parkeringsordning påvirker både avkastning og videre salgsposisjon.
Leiligheten er fra 1990, som plasserer den opprinnelige byggingen i æraen for standard spansk middelhavs-boligbygging: hullteinskillevegger, pussete fasader og konvensjonelle flate tak. Den mest betydningsfulle dokumenterte oppgraderingen er det nylig renoverte kjøkkenet, som bringer hjemmets travleste funksjonsrom opp til dagens standard. Ingen andre renoveringer er spesifisert i tilgjengelige data, så potensielle kjøpere bør behandle bad, vinduer, elektrisk anlegg og klimaanlegg, hvis til stede, som gjenstand for teknisk inspeksjon i due diligence-fasen. Bruksarealet på 136 m² er romslig for en tre-roms bolig fra denne perioden, noe som typisk gir større rom og bredere terrasser enn nyerebygg til samme kvadratmeterpris. Interiørbildene viser en åpen stue-spisestue med moderne stoler, et spis Rom og et tosengs soverom i hvitt og rødt, i samsvar med et hjem som er delvis oppgradert og delvis beholdt i original stand. Den private terrassen kan brukes som utespiseområde med havutsikt, som fotografiene viser. Fellesarealene beskrives som vakkert vedlikeholdte hager med flere bassenger og sikret, dekket felles utendørsparking. Den sør-sørvestlige orienteringen er en strukturell kvalitetsfaktor: den bestemmer soleksponeringen på terrassen og i hovedrommene gjennom boligens levetid. Kjøpere bør budsjettberegne mulig modernisering av gjenværende originale elementer og ta bygningens alder med i langsiktig vedlikeholdsplanlegging.
Leiligheten har en fast prisantydning på 439 000 euro. Dette er en bruktbolig, så prisen er ikke utgangspunktet for en prisliste, men den faktiske prisantydningen for nettopp denne boligen. Med 136 m² bruksareal, tre soverom og to bad tilsvarer prisantydningen omtrent 3 228 euro per kvadratmeter. Boligen er innflyttingsklar og kan derfor overføres umiddelbart etter den vanlige kjøpsprosessen. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter lavere, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321 000 euro, men disse tallene gjelder nybygg med andre spesifikasjoner og beliggenheter.
Dagliglivet i denne leiligheten kretser om plasseringen i utkanten av en golfbane, med uavbrutt utsikt over innsjøen og fairways, samt delvis havutsikt mot sør. Den sør-sørvestlige orienteringen betyr at den private terrassen får sol fra sent på formiddagen til solnedgang, noe som gjør den brukbar det meste av året gitt regionens gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C. Innvendig er planløsningen konvensjonell for en spansk leilighet i denne størrelsen fra 1990-tallet: tre soverom, to bad hvorav ett en suite, og en kombinert stue-spisestue som fungerer som det sentrale rommet. Det nylig renoverte kjøkkenet bringer ett av de viktigste funksjonsområdene opp til moderne standard. Boliganlegget fungerer som et lavtetthetsområde med fellesbassenger og hager, så uteliv deles snarere enn å være privat. Rytmen i området er stille av natur: de nærmeste omgivelsene består av golfbanen og anlagte områder, mens dagligdagse tjenester, 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker og 26 kaféer innenfor 2 km, ligger en kort kjøretur unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 stopp i området, men en bil forblir det praktiske valget for handling, skolekjøring og strandbesøk. Strendene ved Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger 2,3 km unna i luftlinje, en enkel tur med bil. Togstasjonene Barbarela (1,2 km) og El Torcal (1,3 km) gir et alternativ for regionale reiser.
De nærmeste omgivelsene defineres av golfbanen og innsjøen, noe som gir anlegget en grønn og stille karakter som er uvanlig for boliger så nær kysten og flyplassen. Hverdags tjenester samler seg innenfor 2 km: 49 restauranter, 26 kaféer, 81 apotek, 27 banker og 9 tannleger dekker de fleste rutinebehov uten lange reiser. Tilgang til helsevesen er godt utviklet, med 17 helsentre dokumentert i surrounding-området. Utdanningsmuligheter omfatter 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler i regionen. Sportsfasiliteter ligger nær: en tennisskole på 0,3 km og to fotballbaner på 0,6 km, mens golfspillere kan velge mellom Club de Golf Málaga Parador (6,0 km i luftlinje), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km). Togstasjonene Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) og Ciudad de la Justicia (1,4 km) kobler området til det regionale jernbanenettet. Områdets trafikkprofil preges av posisjonen mellom Marbella og Málaga by; beboere som beveger seg langs kysten bruker A-7- og AP-7-korridorene, som kan være travlere i sommermånedene. Utenfor turistsesongen er omgivelsene markant roligere, og selve anlegget forblir boligmessig hele året.
Kartet viser leilighetens posisjon i forhold til golfbanen, innsjøen og kysten. Marbella ligger 10 km mot sørvest i rett linje og Málaga lufthavn cirka 5 km mot øst. Nærmeste strender vises 2,3 km unna langs kystlinjen, med togstasjonene og fasilitetene i området innenfor en radius på 2 km fra anlegget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Quinta posisjonerer seg mellom to poler på Costa del Sol: Marbella 10 km i luftlinje med sitt historiske sentrum og Puerto Banús, og Málaga by 56 km unna med sin flyplass, kulturinstitusjoner og jernbaneforbindelser. Boligen ligger på den rolige, grønne siden av denne aksen, med golf- og innsjoutsikt snarere enn direkte strandfront. For kjøpere som sammenligner beliggenheter langs kysten er avveiningen her ro og utsikt mot umiddelbar gangavstand til havet. Algeciras, 58 km unna, og Gibraltar deretter markerer regionens vestkant for dem som reiser mot Cádiz-provinsen.
Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km unna i luftlinje, med Playa de San Andrés på samme avstand og Playa Sacaba på 3,2 km; den faktiske veiavstanden er lengre, men stigningen på 0,7 % gjør ruten flat og direkte med bil. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka 5 km unna i rett linje, som plasserer den innenfor en kort kjøretur, en viktig betraktning for internasjonale kjøpere og hyppige reisende. Gibraltar lufthavn ligger omtrent 101 km unna og Alicante-Elche rundt 386 km. Marbella, 10 km i luftlinje, og Málaga by, 56 km, utgjør regionens to viktigste bysentre. Offentlig transport består av 8 linjer med 50 stopp, tilstrekkelig for sporadiske turer men ikke for en hverdag uten bil. To marinaer, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, ligger begge 4,0 km unna. Ladepunkter for elbiler finnes på 1,8 km og 1,9 km avstand. Kort sagt: beliggenheten belønner bileie samtidig som den forblir koblet med tog og buss for sekundære reiser.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 27 °C om sommeren. Badesesongen, definert av havvann på 20 °C eller mer, varer rundt 5 måneder, noe som rammer inn den praktiske bruken av både stranden og fellesbassengene. Høyden er 21 meter over havet, og terrenget mot kysten er i prinsippet flatt med 0,7 % stigning, så ingen nevneverdige stigninger skiller leiligheten fra havet. Denne kombinasjonen, milde vintre, varme men ikke ekstreme somre og flat tilgang, egner seg for helårs bosetting like godt som sesongbruk. Den omkringliggende grønnmarken fra golfbanen og innsjøen gir en mikroklimaeffekt, der vegetasjon demper varme i sommermånedene. For turgåere gir utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal (3,2 km i luftlinje) og Mirador de la Alcazaba (4,0 km) turmål innenfor enkel rekkevidde, mens Torre Blanca på 4,4 km markerer et annet nærliggende landemerke.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet sentrerer seg om bystrendene i øst: Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés, begge 2,3 km unna i luftlinje, er brede bystrender med chiringuitos og promenadeadgang. Playa Sacaba på 3,2 km forlenger den samme kyststrekningen. De dokumenterte strendene har ikke Blå flagg-status i tilgjengelige data, så kjøpere som verdsetter denne sertifiseringen bør verifisere nåværende utmerkelser selvstendig. Golf er denne beliggenhetens sterkeste fritidsaktivum: leiligheten ligger i første rekke ved en golfbane, og tre ytterligere klubber, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger mellom 6,0 og 8,6 km unna. Sportsfasiliteter nær anlegget omfatter Escuela de Tenis Cortijo Alto på bare 0,3 km og to fotballbaner på 0,6 km. Vannbasert rekreasjon finnes ved to marinaer 4,0 km unna. Turisminfrastrukturen i regionen er betydelig, med 96 hoteller og 12 814 sengeplasser, noe som støtter en levende restaurant- og fritidsøkonomi i høysesongen samtidig som selve boliganlegget forblir rolig.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL748166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne leiligheten en spesifikk nisje: en eksisterende, innflyttingsklar bolig ved en golfbane, priset til 439 000 euro for 136 m². Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen starter merkbart lavere. Aquamar i Torre del Mar lister fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321 000 euro. Disse tallene er imidlertid startpriser for nybygg, typisk for mindre enheter, i andre delmarkeder. Torre del Mar og Estepona ligger lenger fra Marbella og flyplassen; Mijas ligger på Fuengirola-siden av kysten. Premien som betales her kjøper nærhet, 10 km i luftlinje til Marbella og rundt 5 km til Malaga-Costa del Sol lufthavn, sammen med en førstelinjeposisjon ved golfbanen og et etablert anlegg med modne hager og flere bassenger. Kjøpere bør veie dette mot bygningens alder: en bygning fra 1990 medfører andre vedlikeholdsforklaringer og isolasjonsstandarder enn et nybygg fra 2020-tallet, og fraværet av privat garasje eller privat basseng begrenser sammenligningen med nyere golfnære prosjekter som inkluderer begge deler. Det regionale transaksjonsvolumet på 3 916 boligsalg per år indikerer et aktivt bruktboligmarked, som støtter likviditet for eksisterende boliger i etablerte anlegg. Medianinntekten i provinsen på 15 750 euro per år rammmer også inn den lokale rimelighetskonteksten: internasjonale kjøpere opererer i et annet budsjettbånd enn det innenlandske markedet, og bruktboliger i golfmiljøer nær Marbella prises deretter. For en kjøper som veier denne leiligheten mot nybyggalternativer, er de avgjørende faktorene umiddelbar levering, utsiktskvalitet og beliggenhet mot moderne spesifikasjoner og helt nye fellesfasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI