3-शयनकक्ष Duplex in La Quinta

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति ला क्विंटा के एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ शहरी जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ मौजूद हैं। समुद्र तट भी पैदल दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और समुद्र तट जैसी महत्वपूर्ण जगहें होने से दैनिक जीवन आसान हो जाता है। इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह ड्यूप्लेक्स संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी निर्माण की प्रतीक्षा किए तुरंत इस घर का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया है, जो हाल ही में नवीनीकृत है।

ध्यान दें

यह संपत्ति 'फ्रंटलाइन गोल्फ' सेटिंग में है, जिसका अर्थ है कि यह सीधे गोल्फ कोर्स पर स्थित है। जबकि यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक लाभ है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से शांत और एकांत वातावरण की तलाश में हैं। साथ ही, यह एक सांप्रदायिक पूल प्रदान करता है, न कि एक निजी पूल।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह ड्यूप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श निवास हो सकता है जो कोस्टा डेल सोल में एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं और साथ ही दैनिक आवश्यकताओं के लिए खरीदारी और अन्य सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। उदाहरण के लिए, एक पेशेवर जोड़ा जो काम के बाद समुद्र तट पर टहलने का आनंद लेना चाहता है, या एक छोटा परिवार जिसके बच्चे पास के स्कूलों (13 प्राथमिक, 11 माध्यमिक) में पढ़ सकते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लग सकती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स (जैसे ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी 1.6 किमी दूर) निकटता में हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक तैयार घर चाहते हैं जिसमें आधुनिक सुविधाएँ और एक अच्छी तरह से बनाए रखा सांप्रदायिक क्षेत्र हो।

निर्माण गुणवत्ता

यह ड्यूप्लेक्स उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें हाल ही में नवीनीकरण हुआ है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित, ब्रांड-नई रसोई उपकरण वाली आधुनिक रसोई है। सभी बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग की सुविधा है, जो आराम को बढ़ाती है। एयरज़ोन व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग प्रत्येक कमरे में तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। संपत्ति में फिटेड वार्डरोब, एक निजी छत और एक उपयोगिता कक्ष जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ भी शामिल हैं। बारबेक्यू की सुविधा दक्षिण-पश्चिम मुखी छत पर उपलब्ध है, जो बाहरी मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन भी उपलब्ध है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम ड्यूप्लेक्स संपत्ति €805,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इस कीमत सीमा में, यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक अच्छी तरह से सुसज्जित और आसानी से सुलभ संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक निवेश का अवसर प्रस्तुत करता है। बाजार में 2,299 संपत्तियों के लेन-देन के साथ, यह क्षेत्र एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार को दर्शाता है।

€805,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

167 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€567

IBI/वर्ष

€18

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

ला क्विंटा, मालागा में स्थित यह ड्यूप्लेक्स संपत्ति एक गतिशील शहरी परिवेश में रहने का अनुभव प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (642 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट तक पैदल पहुँच इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र 18.9°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 3,888 घंटे की धूप प्रति वर्ष मिलती है, और 5 महीने का तैराकी मौसम होता है। 136 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान एक मध्यम जलवायु प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: La Quinta

आसपास और सुविधाएं

यह संपत्ति ला क्विंटा, मालागा में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय जीवन की सुविधा प्रदान करती है। सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा के जीवन को सरल बनाती हैं। क्षेत्र में 2 पार्क और 1 रेस्तरां जैसी अन्य सुविधाएँ भी 2 किमी के दायरे में हैं। 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवार के लिए एक उपयुक्त स्थान है। 2 स्वास्थ्य केंद्रों की निकटता स्वास्थ्य देखभाल तक पहुँच सुनिश्चित करती है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं, जिससे क्षेत्र में घूमना आसान हो जाता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के ला क्विंटा क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख बिंदुओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह मानचित्र खरीदारों को परियोजना के चारों ओर के वातावरण और पहुंच का दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।

Alt text: Classical building with columns, green and red flag, trees, and benches.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.1°C	62 mm
फरवरी	12.4°C	64 mm
मार्च	14.4°C	53 mm
अप्रैल	16.4°C	36 mm
मई	18.6°C	33 mm
जून	22.7°C	7 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.5°C	2 mm
सितंबर	23.2°C	9 mm
अक्टूबर	19.3°C	52 mm
नवंबर	15.4°C	77 mm
दिसंबर	12.8°C	71 mm

सारांश

ला क्विंटा, मालागा में स्थित 3-बेडरूम, 3-बाथरूम ड्यूप्लेक्स संपत्ति।
समुद्र तट और आवश्यक शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी।
तुरंत रहने के लिए तैयार, हाल ही में नवीनीकृत और उत्कृष्ट स्थिति में।
गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और खेल सुविधाओं के करीब।
3,888 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु।
मालागा हवाई अड्डे से आसान पहुँच।
संपत्ति में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, अंडरफ्लोर हीटिंग और व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ हैं।
सांप्रदायिक स्विमिंग पूल और बारबेक्यू के साथ निजी छत।
स्थानीय अवकाश दिवसों के साथ जीवंत सांस्कृतिक अनुभव।
€805,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध।
यह क्षेत्र 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार प्रदर्शित करता है।
136 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह सुखद जलवायु प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

ला क्विंटा में यह ड्यूप्लेक्स संपत्ति कोस्टा डेल सोल के भीतर एक विशिष्ट प्रकार का आवास प्रदान करती है, जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण है। इसकी कीमत, €805,000, इस क्षेत्र में मध्यम से उच्च स्तर पर आती है, जो इसके आकार, स्थिति और तत्काल रहने की क्षमता को दर्शाती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी परियोजनाएं, जो समान रूप से समुद्र तट के करीब हैं, काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन संभवतः छोटे आकार या अलग-अलग सुविधाओं की पेशकश करती हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) अधिक प्रीमियम विकल्प प्रदान कर सकता है, जो ला क्विंटा की तुलना में थोड़ी भिन्न बाजार गतिशीलता को दर्शाता है। ला क्विंटा में इस ड्यूप्लेक्स की 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति और पैदल दूरी पर शहरी सुविधाएं इसे एक विशिष्ट पहचान देती हैं। जबकि अन्य तटीय क्षेत्रों में कम कीमत वाले विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं, यह परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो एक स्थापित, सुविधा-समृद्ध वातावरण में एक तैयार घर चाहते हैं, जिसमें गोल्फ के अवसर भी शामिल हों। मालागा के पास स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, जो इसे बेनाल्माडेना या एस्टेपोना जैसे अधिक दूरस्थ स्थानों की तुलना में एक अलग लाभ देता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

ला क्विंटा क्षेत्र में 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति के क्या निहितार्थ हैं?

फ्रंटलाइन गोल्फ स्थिति का अर्थ है कि संपत्ति सीधे गोल्फ कोर्स पर स्थित है। यह गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक सीधा दृश्य और पहुंच प्रदान करता है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो पूरी तरह से शांत और एकांत वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि गोल्फ कोर्स पर गतिविधियाँ हो सकती हैं।

क्या इस संपत्ति के लिए कार आवश्यक है?

जबकि संपत्ति के पास 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जिससे सार्वजनिक परिवहन द्वारा घूमना संभव हो जाता है, सुपरमार्केट (73 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, गोल्फ कोर्स (8.2 किमी दूर) और मालागा हवाई अड्डे (48 किमी) जैसी दूर की सुविधाओं तक पहुँचने के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है।

संपत्ति में कौन सी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं?

संपत्ति में एयरज़ोन व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग प्रत्येक कमरे में शामिल है। इसके अतिरिक्त, सभी बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग की सुविधा है।

ला क्विंटा क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति क्या है?

ला क्विंटा में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो इस क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह निवेशकों और खरीदारों के लिए आकर्षक है।

संपत्ति के आसपास कौन सी मनोरंजक सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

संपत्ति के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de San Andrés (1.8 किमी) शामिल हैं। कई गोल्फ कोर्स, जैसे Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी), निकटता में हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र और पार्क भी उपलब्ध हैं।

इस संपत्ति के लिए अनुमानित वार्षिक लागतें क्या हैं?

वार्षिक लागतों के बारे में विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है। हालांकि, संपत्ति कर, सामुदायिक शुल्क और उपयोगिता बिलों पर विचार किया जाना चाहिए। संपत्ति में ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ (जैसे अंडरफ्लोर हीटिंग) हो सकती हैं जो परिचालन लागत को प्रभावित करती हैं।

एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार के रूप में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार के रूप में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आम तौर पर एक NIE (Número de Identificación de Extranjero) प्राप्त करना, बैंक खाता खोलना, एक वकील नियुक्त करना, एक खरीद समझौता करना और अंत में सार्वजनिक नोटरी के सामने अंतिम विलेख पर हस्ताक्षर करना शामिल है।

ला क्विंटा में शिक्षा सुविधाओं तक पहुँच कैसी है?

ला क्विंटा क्षेत्र में शिक्षा सुविधाओं तक अच्छी पहुँच है, जिसमें 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। यह क्षेत्र परिवारों के लिए एक उपयुक्त स्थान है।

समुद्र तट की दूरी	4.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	48 km
Gibraltar (GIB)	51 km

3-शयनकक्ष Duplex in La Quinta