Ce duplex de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie habitable de 167 m², est situé à La Quinta, Málaga. Actuellement prêt à emménager, il offre une opportunité de résidence principale ou secondaire dans un environnement prisé de la Costa del Sol. Son prix de départ est de 805 000 €. Le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités et du littoral, tout en offrant un accès aisé aux infrastructures de transport majeures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un quartier urbain de La Quinta, à distance de marche des services essentiels tels que les commerces et les centres de santé. Sa localisation favorise un mode de vie pratique, où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être accomplies à pied ou à vélo, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule pour les déplacements courts.
Ce duplex répond aux besoins des résidents recherchant confort et fonctionnalité. Avec trois chambres et trois salles de bains, il offre un espace suffisant pour les familles ou pour accueillir des invités. La présence d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une terrasse privée avec barbecue suggère un cadre de vie propice à la détente et aux réceptions.
Le bien est présenté comme étant prêt à emménager, ce qui implique une construction achevée. Cette caractéristique permet aux acquéreurs potentiels d'envisager une installation rapide sans attendre les délais de construction habituels pour les projets neufs. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle phase de rénovation ou d'extension.
Le projet ne propose pas d'installations privatives telles qu'une piscine individuelle, mais bénéficie d'une piscine commune. Il n'y a pas non plus de mention spécifique concernant des caractéristiques d'efficacité énergétique avancées au-delà des équipements standards. Les vues décrites se concentrent sur le golf et le jardin, sans panorama mer ou montagne explicite.
Ref: VL865381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier établi et bien desservi. Les familles apprécieront la proximité des écoles (13 primaires, 11 secondaires dans un rayon de 2 km) et des centres de santé. Les professionnels actifs bénéficieront de l'accès rapide à l'aéroport de Málaga (7.9 km) et aux centres d'affaires. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. De plus, la présence d'une licence touristique suggère une opportunité pour ceux qui envisagent de louer leur bien durant les périodes d'absence, afin de générer un revenu locatif complémentaire.
Le bien se distingue par son excellent état et sa récente rénovation, suggérant un niveau de finition élevé. La cuisine est décrite comme moderne et entièrement équipée, avec des appareils électroménagers neufs. Les salles de bains sont dotées du chauffage par le sol (U/F Heating), une caractéristique qui améliore le confort, particulièrement durant les mois les plus frais. Le système de climatisation 'Airzone' assure un contrôle individuel de la température dans chaque pièce. Les éléments tels que les placards intégrés et une terrasse privée avec barbecue contribuent à la fonctionnalité et au confort de vie.
Le duplex est proposé au prix de 805 000 €. Ce tarif est basé sur une superficie de 167 m² habitables, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. En tant que propriété déjà construite, elle est disponible immédiatement. Le prix par mètre carré se situe aux alentours de 4 820 €. Il est important de noter que ce prix représente l'offre actuelle pour ce type de bien dans la région, et que des variations peuvent exister en fonction des finitions spécifiques et de l'emplacement exact au sein de La Quinta.
La Quinta, située dans la province de Málaga, offre un cadre de vie dynamique, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité de la Costa del Sol. Ce duplex se trouve dans un environnement à forte densité de services, où les résidents peuvent accéder facilement à des supermarchés (à 73 m), des pharmacies (à 211 m) et des centres de santé (à 642 m). La proximité avec le littoral, à 1.3 km de la Playa de la Malagueta, permet des activités balnéaires régulières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'aéroport de Málaga, à seulement 7.9 km, facilite les déplacements nationaux et internationaux. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, complète l'accessibilité de la zone.
Vivre à La Quinta, Málaga, signifie s'immerger dans un style de vie méditerranéen dynamique. Le projet se situe dans un quartier urbain, offrant un accès immédiat à une multitude de commodités. La présence d'un supermarché à seulement 73 mètres et d'une pharmacie à 211 mètres rend les courses quotidiennes aisées. Les deux centres de santé à moins de 650 mètres garantissent une couverture médicale de proximité. Pour les loisirs, les plages comme Playa de la Malagueta sont à 1.3 km, accessibles rapidement. La zone est également bien desservie par les transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou villes.
La localisation de ce duplex à La Quinta, Málaga, le place au cœur d'une région dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec des infrastructures clés telles que l'aéroport de Málaga, les plages renommées et les parcours de golf, tout en soulignant l'accessibilité des centres urbains comme Marbella et Puerto Banús.
Ce duplex est stratégiquement situé à La Quinta, Málaga, une zone reconnue pour son cadre de vie agréable et son accès facile aux principales villes de la Costa del Sol. Il se trouve à 7.9 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant ainsi les déplacements. Les centres d'intérêt comme Marbella et Puerto Banús sont respectivement à 16 et 12 minutes en voiture. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité de la région et de la proximité des pôles urbains animés, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services et divertissements.
La connectivité de ce duplex est un atout majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 7.9 km par la route, permettant des liaisons aériennes internationales aisées. Le centre de Marbella est accessible en 16 minutes, et Puerto Banús en 12 minutes, offrant des options de shopping, de restauration et de vie nocturne. Les plages, telles que Playa de la Malagueta, sont à 1.3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à moins de 12 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 mètres et une pharmacie à 211 mètres témoigne de l'intégration de services modernes dans l'environnement immédiat.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. Situé à une altitude de 136 mètres, le site offre un environnement relativement plat avec une faible pente (2.9%) vers la plage la plus proche, rendant l'accès plus aisé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage et de loisirs trouveront leur bonheur dans les environs de La Quinta. Bien que la plage la plus proche soit à 4.5 km (Playa Canina Ventura del Mar), d'autres options comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont facilement accessibles. La région est également réputée pour ses infrastructures de golf, avec plusieurs parcours à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Des centres sportifs comme MPFS (1.3 km) et des installations d'escalade (Rocodromo à 2.4 km) sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est stratégiquement situé à La Quinta, Málaga, une zone reconnue pour son cadre de vie agréable et son accès facile aux principales villes de la Costa del Sol. Il se trouve à 7.9 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant ainsi les déplacements. Les centres d'intérêt comme Marbella et Puerto Banús sont respectivement à 16 et 12 minutes en voiture. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité de la région et de la proximité des pôles urbains animés, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services et divertissements.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, ce duplex à La Quinta se positionne dans une gamme de prix intermédiaire à élevée, reflétant son emplacement privilégié et ses caractéristiques. Les projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des options plus abordables, souvent dans des zones en développement ou plus éloignées des centres d'attraction majeurs. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se rapproche du positionnement de prix, mais se situe dans une autre localité côtière, chacune ayant ses propres spécificités en termes d'ambiance et d'infrastructures. Le projet de La Quinta se distingue par sa combinaison d'accès urbain, de proximité golfique et de sa relative courte distance de l'aéroport, tout en offrant une propriété déjà construite et rénovée, ce qui représente un avantage significatif pour les acheteurs cherchant une acquisition rapide et sans délai de construction. La présence d'une licence touristique est un atout supplémentaire pour l'investissement locatif, un facteur moins systématiquement mis en avant dans d'autres offres.
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