Questo duplex si trova nel cuore di La Quinta, Málaga, una zona rinomata per la sua vicinanza alle comodità urbane e alle spiagge. Con 3 camere da letto e 3 bagni, offre 167 m² di spazio abitativo, completato e pronto per essere abitato. La posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e dal mare, lo rende una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo integrato in un contesto dinamico e ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano, con facile accesso a numerosi servizi a piedi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de la Malagueta, e la prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 7.9 km via terra) facilitano sia la vita quotidiana che i viaggi, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e accesso alle risorse costiere.
Questo duplex risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con la comodità di avere servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari a pochi passi. La presenza di aree verdi e la vicinanza alle spiagge soddisfano inoltre il desiderio di uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
La proprietà è classificata come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per essere abitato. Questa condizione elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, permettendo un trasferimento immediato e la piena fruizione dell'abitazione.
Nonostante la vicinanza a spiagge e servizi, questo duplex non offre una vista diretta sul mare né un accesso immediato alle aree naturali più selvagge. La sua collocazione in un ambiente urbano, pur vantaggiosa per i servizi, implica una minore quiete rispetto a zone rurali o isolate.
Ref: VL865381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, con la comodità di avere scuole e servizi a portata di mano, e la vicinanza alle spiagge per il tempo libero. Coppie o professionisti che cercano una residenza principale o secondaria in una zona dinamica e ben collegata troveranno in questo immobile una base confortevole per la vita quotidiana e per godere del clima e dello stile di vita della Costa del Sol. Anche gli investitori potrebbero considerarlo, data la posizione in un'area con una notevole attività immobiliare (2.299 transazioni registrate) e la possibilità di generare reddito, seppur non specificato con licenza turistica in questi dati.
La descrizione evidenzia un elevato standard di finitura e comfort. Le caratteristiche menzionate includono riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e un sistema di climatizzazione Airzone individuale per ogni stanza, che garantiscono comfort termico tutto l'anno. La cucina è descritta come 'moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi', suggerendo un'attenzione alla funzionalità e al design contemporaneo. Le finiture sono definite 'Eccellenti' e 'Recentemente Ristrutturate', con armadi a muro ('Fitted Wardrobes') che ottimizzano lo spazio. La presenza di un bagno in suite ('Ensuite Bathroom') per le camere da letto aumenta il comfort e la privacy. Il terrazzo privato con barbecue ('Private Terrace', 'Barbeque') offre uno spazio esterno attrezzato per il relax e la socializzazione.
Il prezzo di questo duplex è di €805.000, una cifra che riflette la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche. Essendo un'unità 'Gereed', l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto. La tipologia duplex con 3 camere da letto e 3 bagni su 167 m² di superficie abitativa si posiziona in una fascia di mercato medio-alta all'interno della zona. La disponibilità immediata è un fattore chiave per gli acquirenti che desiderano stabilirsi rapidamente o iniziare a generare rendite senza attese.
La Quinta, Málaga, si presenta come un'area urbana vivace e funzionale, dove la routine quotidiana è scandita dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. La presenza di un supermercato a soli 73 metri e di una farmacia a 211 metri rende le commissioni quotidiane estremamente agevoli. Il sistema di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, favorisce la mobilità senza necessità di un veicolo privato per molte destinazioni. La vicinanza a centri sanitari (642 metri) e scuole (13 primarie e 11 secondarie nel raggio di 2 km) completa un quadro di comodità pensato per la vita di tutti i giorni. Le aree verdi e le attrazioni turistiche accessibili completano l'offerta, rendendo questa zona una scelta equilibrata per chi cerca praticità e uno stile di vita mediterraneo attivo.
La Quinta, Málaga, offre un ambiente di vita che combina la praticità urbana con l'accesso a numerose opportunità ricreative e di svago. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) semplifica la vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e parchi entro un raggio di 2 km arricchisce l'offerta per il tempo libero. Per quanto riguarda l'istruzione, l'area è ben servita con 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie, rendendola adatta a famiglie. Le attività sportive e ricreative sono ampiamente disponibili, dai centri sportivi ai corsi di golf, contribuendo a un lifestyle attivo e salutare. La zona è inoltre dotata di infrastrutture per la mobilità, come la vicinanza a colonnine di ricarica per veicoli elettrici e un buon sistema di trasporto pubblico.
La mappa di localizzazione evidenzia la posizione del progetto nel contesto urbano di La Quinta, Málaga. Mostra la prossimità a servizi essenziali come supermercati e ospedali, nonché la relativa vicinanza alle spiagge e ai campi da golf della regione, delineando un quadro di convenienza e accessibilità.
Situato a La Quinta, Málaga, questo duplex si posiziona strategicamente nella Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Marbella e Puerto Banús (rispettivamente 16 e 12 minuti in auto secondo la descrizione esistente) lo colloca in un'area dinamica e rinomata per il turismo e lo stile di vita. La prossimità all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 48 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è caratterizzata da una forte presenza di campi da golf e di infrastrutture turistiche, offrendo un contesto vivace e ben servito.
La posizione del duplex a La Quinta garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km in linea d'aria (7.9 km via terra), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono raggiungibili in breve tempo, ideali per il tempo libero e le attività acquatiche. La vicinanza a importanti centri urbani come Marbella (16 minuti in auto, secondo la descrizione esistente) e Puerto Banús (12 minuti) offre accesso a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo favorevole, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo le coste ideali per nuotare e praticare sport acquatici per gran parte dell'anno. L'altitudine di 136 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la costa (2.9% verso il mare) contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile, lontano dalle zone montuose più impervie.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono facilmente accessibili, inclusa Playa Canina Ventura del Mar a 4.5 km. Per gli appassionati di golf, i dintorni sono ricchi di campi prestigiosi, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), oltre a strutture di pratica come la Driving Range / German Golf Academy (1.6 km). Sono inoltre presenti numerosi centri sportivi ('sport centres: MPFS (1.3 km), CrossFit Marbella (1.9 km)') e aree per attività all'aperto. La presenza di marina come Puerto Deportivo José Banus (5.3 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a La Quinta, Málaga, questo duplex si posiziona strategicamente nella Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Marbella e Puerto Banús (rispettivamente 16 e 12 minuti in auto secondo la descrizione esistente) lo colloca in un'area dinamica e rinomata per il turismo e lo stile di vita. La prossimità all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 48 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è caratterizzata da una forte presenza di campi da golf e di infrastrutture turistiche, offrendo un contesto vivace e ben servito.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, La Quinta offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e accesso a servizi, con una forte vocazione golfistica. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, mentre Aby Upper, sempre a Estepona, si posiziona a partire da €320.000. Alba Benalmádena, invece, parte da €598.000. Il prezzo di €805.000 per questo duplex a La Quinta riflette una localizzazione in un'area consolidata e di prestigio, con caratteristiche specifiche come la vicinanza a campi da golf rinomati e un contesto urbano ben sviluppato. Mentre i progetti a Estepona presentano prezzi di ingresso inferiori, questo immobile si colloca in una fascia più alta, giustificata dalla posizione e dalle finiture, potenzialmente mirata a un pubblico alla ricerca di una residenza principale o secondaria in una zona centrale e ben servita della Costa del Sol, distinta da una forte presenza di resort e attività sportive.
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