Este duplex localizado em La Quinta, Málaga, oferece 167 m² de área útil com três quartos e três casas de banho. A propriedade, com acabamentos de excelente qualidade, encontra-se numa zona urbana com acesso a diversas comodidades a uma curta distância. A proximidade ao mar e a infraestrutura de transportes facilitam a mobilidade e o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Quinta, o empreendimento beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a serviços essenciais. A proximidade a zonas balneares e campos de golfe, juntamente com a infraestrutura de transportes existente, posiciona esta área como um ponto estratégico na Costa del Sol.
O duplex foi concebido para atender a necessidades de conforto e funcionalidade. Com três quartos e três casas de banho, a residência oferece espaço e privacidade. A presença de comodidades a pé e a curta distância de áreas de lazer complementam o conforto diário dos residentes.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, permitindo a ocupação imediata. O projeto representa uma oferta residencial pronta a habitar, integrando as mais recentes técnicas de construção e acabamentos modernos.
Este projeto não dispõe de jardim privativo, sendo a área exterior composta por um terraço. A proximidade a infraestruturas urbanas pode implicar um nível de ruído superior em comparação com zonas puramente residenciais isoladas.
Ref: VL865381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e o acesso a serviços. A configuração do duplex, com três quartos e três casas de banho, é ideal para famílias ou para quem recebe hóspedes com frequência. A sua localização a curta distância de campos de golfe e a 1.3 km do mar torna-o atrativo para entusiastas de desporto e lazer. Profissionais que trabalham na área de Málaga ou que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto (7.9 km). A licença turística mencionada sugere que o imóvel pode ser utilizado para arrendamento de curta duração, o que pode ser um fator decisivo para investidores ou para proprietários que pretendem rentabilizar o imóvel durante os períodos de ausência.
O duplex foi sujeito a renovações recentes, apresentando acabamentos de excelente qualidade. A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos novos. As casas de banho contam com piso radiante, um sistema de aquecimento que proporciona conforto térmico adicional. O controlo de climatização individual por divisão, através do sistema Airzone, permite uma gestão personalizada da temperatura em cada espaço. O terraço possui uma área de churrasco incorporada, ideal para convívio ao ar livre. As características adicionais incluem roupeiros embutidos, uma lavandaria e a presença de fibra ótica, indicando uma infraestrutura moderna para comunicação e conectividade. A orientação sudoeste do terraço maximiza a exposição solar durante a tarde.
O preço inicial para este duplex de três quartos é de €805.000. A área útil de 167 m² sugere um valor por metro quadrado competitivo no contexto do mercado imobiliário de La Quinta. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se pronto a habitar. Não há informação sobre variação de preços consoante tipologia ou andar, sendo que este valor se refere à unidade apresentada. O mercado local em Málaga registou 2.299 transações imobiliárias, indicando um nível de atividade considerável.
La Quinta, em Málaga, configura-se como um local de vida urbana com um ritmo dinâmico. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), confere uma conveniência significativa ao quotidiano. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem recurso a veículo próprio. A presença de 24 hotéis e uma oferta considerável de camas sugere uma área com atividade turística e comercial constante, o que pode traduzir-se numa atmosfera vibrante ao longo do ano. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e um elevado número de horas de sol anuais (3.888), convida a atividades ao ar livre.
A vida em La Quinta, Málaga, é caracterizada pela sua natureza urbana e acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. A proximidade imediata a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e centro de saúde (642 m) assegura a satisfação das necessidades diárias com grande eficiência. A oferta de restauração é também relevante, com um restaurante a menos de 2 km. A área é servida por uma rede de transportes públicos robusta, com 8 linhas e 50 paragens, o que diminui a dependência de um veículo particular para deslocações locais. Para os amantes do golfe, diversos campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão acessíveis. O ambiente é complementado por parques e áreas verdes, contribuindo para um equilíbrio entre a vida urbana e o contacto com a natureza.
A localização em La Quinta, Málaga, coloca este empreendimento numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, como o aeroporto e centros comerciais, define o contexto desta área como um polo de atração residencial e turística.
Este empreendimento situa-se em La Quinta, Málaga, uma localidade que se beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A distância de 40 minutos de carro do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e 12 minutos de Puerto Banús reforça a sua acessibilidade e integração na rede regional. A proximidade a Marbella (16 minutos) e San Pedro (5 minutos) permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e lazer, característicos destas zonas de renome internacional.
Este duplex goza de uma excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a uma distância de aproximadamente 7.9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, estão a 1.3 km e 1.8 km respetivamente, acessíveis numa curta deslocação. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. A infraestrutura local é reforçada pela presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 m e uma farmácia a 211 m, integrando o imóvel num ecossistema de conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Quinta beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre os 12°C e os 26°C. O número de horas de sol anuais ascende a 3.888, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para atividades aquáticas é significativo, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos náuticos e lazer na praia. A altitude de 136 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, enquanto a inclinação de 2.9% em direção ao mar sugere uma paisagem predominantemente plana nas imediações, facilitando o acesso a zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um dos atrativos desta localização, com a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. Embora estas praias não sejam especificamente mencionadas como Blue Flag, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas costas. Para os adeptos do golfe, a área é rica em campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). A oferta de desporto estende-se a centros como o MPFS (1.3 km) e o CrossFit Marbella (1.9 km), proporcionando diversas opções para a prática de atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento situa-se em La Quinta, Málaga, uma localidade que se beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A distância de 40 minutos de carro do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e 12 minutos de Puerto Banús reforça a sua acessibilidade e integração na rede regional. A proximidade a Marbella (16 minutos) e San Pedro (5 minutos) permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e lazer, característicos destas zonas de renome internacional.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
A oferta de imóveis em La Quinta, Málaga, apresenta características distintas quando comparada com outras áreas da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' (a partir de €320.000) situam-se em mercados com preços de entrada mais baixos, mas podem oferecer tipologias diferentes, como apartamentos, e localizações distintas em termos de proximidade a serviços urbanos ou praias. 'Alba Benalmadena' (a partir de €598.000) apresenta um valor de entrada superior ao de Estepona, mas inferior ao do duplex em La Quinta, indicando uma gama de preços variada na região. O projeto em La Quinta, com um preço de €805.000 para um duplex de três quartos, posiciona-se num segmento de mercado que privilegia espaço, acabamentos de qualidade e uma localização urbana consolidada com acesso a lazer de alta gama, como campos de golfe de renome e a proximidade a marinas exclusivas. A disponibilidade imediata e a licença turística adicionam valor para investidores ou compradores que procuram rentabilizar o imóvel. Enquanto projetos em Estepona podem focar-se mais na proximidade à praia ou em complexos residenciais com extensas áreas comuns, La Quinta, neste caso, destaca-se pela sua integração urbana e acesso a infraestruturas.
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