关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于著名的拉金塔高尔夫球场（La Quinta Golf Course）前沿地带，距离Westin酒店仅一步之遥。它位于备受欢迎的Eagles Village社区内，该区域以其迷人的安达卢西亚建筑风格、宽敞的公共泳池和维护良好的花园而闻名，营造出宁静而风景如画的居住环境。
该复式公寓提供了三间带独立卫浴的卧室，以及额外的客用卫生间，满足家庭居住或接待访客的需求。现代化的全套设备厨房配备了全新电器，而全屋独立控制的Airzone空调系统和浴室地板供暖系统则确保了全年的居住舒适度。
本项目为现房，已全部完工并可随时入住。所有装修和设施均已到位，且包含度假租赁许可，无需进一步等待即可享受或出租。
该项目主要面向寻求高尔夫和城市便利生活方式的买家。它不提供海滨第一线景观，也不位于马贝拉市中心。该区域的便利性虽高，但部分国际学校和大型购物中心距离稍远，可能需要依赖交通工具。
Ref: VL865381
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在阳光海岸（Costa del Sol）拥有一处集高尔夫、便利设施和舒适居住体验于一体的房产的买家。如果您追求的是一种既能享受欧洲顶级高尔夫设施，又能轻松抵达海滩和城市中心的生活方式，那么这里将是理想选择。该房产也适合投资者，因为其拥有度假租赁许可，可以在不使用时出租以产生收益。三间卧室的设计使其适合家庭居住，或需要额外空间用于家庭办公室或客人住宿的个人。其优越的地理位置，距离机场、马贝拉和著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅有很短车程，也使其成为经常往返的国际买家的便捷选择。
该复式公寓以其卓越的品质和现代化的装修脱颖而出。室内设计强调舒适与功能性，配备了全套嵌入式衣柜、实用房间以及带独立卫浴的卧室。厨房现代化且设备齐全，配有全新电器。浴室采用地板供暖系统，并配备了Airzone独立空调系统，确保每个房间都能独立调节温度，提供个性化的舒适体验。南西朝向的私人露台配有烧烤设施，非常适合户外用餐和休闲。此外，该房产还支持光纤网络接入，满足现代生活的信息化需求。
该复式公寓的起价为805,000欧元。由于本项目为现房，一旦完成交易即可立即入住。房产面积为167平方米，包含三间卧室和三间浴室。该物业还持有度假租赁许可，使其既是理想的度假居所，也具有可观的出租潜力，为潜在买家提供了灵活的用途选择。由于是现房，价格和可用性将取决于具体房源的销售情况。
拉金塔（La Quinta）是阳光海岸（Costa del Sol）一个备受推崇的区域，以其高尔夫球场和宁静的居住环境而闻名。该项目所在的Eagles Village社区，以其安达卢西亚风格的建筑、共享泳池和精心打理的花园，提供了一种宁静而优美的居住氛围。日常生活节奏与该区域的特点相契合：既能享受高尔夫带来的休闲生活，也能利用周边的都市便利设施。早晨可以在南西朝向的露台上享受烧烤乐趣，或是在花园中散步。白天，可轻松前往附近的超市、药房或前往海滩。该区域的平均气温在12-26°C之间，拥有充足的阳光，提供了适合户外活动的宜人气候。2020年人口普查显示，该地区人口稳定增长，表明其持续的吸引力。
该项目周边环境融合了自然美景与都市便利。步行即可到达海滩和各类生活设施，如超市（73米）、药房（211米）和医疗中心（642米）。社区内设有公共泳池和精心维护的花园，为居民提供了休闲放松的空间。拉金塔区域以其高尔夫球场而闻名，周边有多个高尔夫俱乐部和练习场，满足高尔夫爱好者的需求。同时，该区域拥有良好的公共交通网络，有多条公交线路和站点，方便出行。虽然周边有211米的药房和642米的健康中心，但距离主要的国际学校（如8公里外的英国国际学校）和大型医院可能需要更长的出行时间。
该地图展示了项目在拉金塔（La Quinta）地区的具体位置。图中可清晰看到其靠近高尔夫球场、超市、药房等生活设施的便利性。同时，地图也标示了到海滩、主要城镇（如马贝拉、圣佩德罗）以及机场的距离，帮助潜在买家直观了解项目的地理优势和周边环境。
该项目位于马贝拉（Marbella）市附近，属于拉金塔（La Quinta）区域。它在地理位置上连接了沿海地带和内陆高尔夫度假区。距离热门的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口仅12分钟车程，距离马贝拉市中心16分钟车程，可便捷地享受这些地区提供的购物、餐饮和娱乐活动。同时，它也靠近圣佩德罗（San Pedro），该地区拥有丰富的当地文化和设施。项目位于Málaga机场（约48公里）和直布罗陀机场（约51公里）之间，为国际旅客提供了便利的交通选择。
该项目在交通和设施可及性方面表现出色。步行即可轻松到达海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）和各种便利设施，包括超市（73米）、药房（211米）和餐馆。距离机场（Málaga-Costa del Sol）约7.9公里（实测距离），而距普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）等热门目的地也仅有很短的车程。对于高尔夫爱好者，周边拥有多个高尔夫球场，最近的距离仅1.6公里。公共交通系统发达，有8条公交线路和50个公交站点，为居民提供了多样化的出行选择。
| 距海滩 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阳光海岸地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年日照时间长达3,888小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。项目所在地海拔为136米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为2.9%，适合散步和骑行。该地区常年气候宜人，夏季阳光充足，冬季则相对温和，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多处海滩，最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）距离约4.5公里，并有2.9%的平缓坡度。区域内有多个蓝旗海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）。除了海滩活动，周边还提供了丰富的休闲选择。多个高尔夫球场近在咫尺，包括距离1.6公里的Driving Range / German Golf Academy。此外，区域内设有多个体育中心，如MPFS（1.3公里），提供运动健身的场所。对于喜欢观景的人士，附近有Mirador de la Charca de los Tubos（3.0公里）等观景点，可以欣赏到海景和自然风光。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Marbella）市附近，属于拉金塔（La Quinta）区域。它在地理位置上连接了沿海地带和内陆高尔夫度假区。距离热门的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）港口仅12分钟车程，距离马贝拉市中心16分钟车程，可便捷地享受这些地区提供的购物、餐饮和娱乐活动。同时，它也靠近圣佩德罗（San Pedro），该地区拥有丰富的当地文化和设施。项目位于Málaga机场（约48公里）和直布罗陀机场（约51公里）之间，为国际旅客提供了便利的交通选择。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与阳光海岸其他地区相比，拉金塔（La Quinta）的房产通常以其高尔夫设施和宁静的居住环境为特色。例如，位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens和Aby Upper项目，虽然起价较低（分别为418,800欧元和320,000欧元），但可能更侧重于海滨或更综合的社区生活。本项目的价格点（805,000欧元）反映了其在著名高尔夫地带的优越位置以及现房、精装修和带租赁许可等附加价值。位于贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena项目（598,000欧元起）可能提供不同的社区氛围和海滨连接。拉金塔的项目在地理上更加靠近马贝拉的内陆高尔夫区域，提供了一种独特的生活方式，即能享受宁静和高尔夫的乐趣，同时又保持了与海岸线和主要城镇（如马贝拉和普埃尔托·巴努斯）的便捷联系。该项目所处的Eagles Village社区以其低密度和安达卢西亚风格建筑为特点，这与其他一些可能更密集或更现代化的沿海开发项目形成对比。
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