Denne penthouselejlighed i to plan med to soveværelser og to badeværelser ligger i området La Quinta i Málaga og tilbydes som en indflytningsklar brugt bolig til en fast udbudspris på €529.000. Bygget i 1996 og nyligt renoveret tilbyder boligen på 118 m² en sydvestlig orientering med åben golfudsigt, udsigt over landskabet og delvis havudsigt. Planløsningen strækker sig over to etager med et åbent opholdsområde og en vestvendt terrasse på stueetagen, to soveværelser og et badeværelse på øverste etage samt en privat tagterrasse med vand- og eltilslutninger. Boligen ligger i et lukket boligområde med fælles pools, haver og overdækket parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er beliggende i et boligområde tæt på golfanlæg, butikker, skoler og skovområder, 21 meter over havets overflade. Terrænet mod kysten er fladt med en hældning på cirka 0,7 procent. Marbella ligger 10 km væk i lige linje og Málaga by 56 km, hvilket betyder, at daglige faciliteter og regionale forbindelser er fordelt mellem nærliggende lokale faciliteter og større centre.
Boligen egner sig til en husstand, der ønsker to soveværelser fordelt på to plan, hver med fulde badeværelser i nærheden. Funktionelle elementer omfatter et nyligt renoveret køkken med Bosch-apparater, aircondition med både varme og køling, et depotrum under trappen, en vestvendt terrasse på cirka 13 m², en privat terrasse i forbindelse med hovedsoveværelset samt en tagterrasse, der er forberedt med vand- og eltilslutninger til udendørs brug.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen blev færdiggjort i 1996 og er straks tilgængelig som en indflytningsklar brugt bolig. Køkkenet er nyligt renoveret, og de nuværende ejere oplyser konsekvent vedligeholdelse. Det lukkede boligområde har eksisteret i årtier med etablerede pools, haver og overdækkede parkeringsforhold i hele området.
Boligen tilbyder to soveværelser og 118 m² boligareal, hvilket begrænser kapaciteten for større husstande. Der er ingen privat pool; svømmefaciliteterne er fælles og deles mellem fire pools i området. Parkeringen er overdækket fælles parkering frem for en privat garage. Bygget i 1996 går byggeriet forud for nuværende nybyggeristandarder, og angivne færdiggørelsesdatoer eller renoveringer er vejledende.
Ref: VL121559
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en overskuelig bolig med to soveværelser og udendørs plads, kan finde, at planløsningen over to etager og de tre terrasser står mål med deres behov, hvor tagterrassen giver plads til underholdning uden vedligeholdelsen af en privat have. En køber, der flytter til Málaga-området året rundt, kan stole på det etablerede boligområde, nærliggende butikker, skoler og den flade afstand på 2,3 km til den nærmeste strand, Playa de la Misericordia. En investor, der overvejer lejeindtægter, kan notere sig boligområdets udtrykkelige tilladelse til korttidsudlejning og turistlicenser kombineret med nærheden til golfanlæg og transportforbindelser. En køber af en sommerbolig, der værdsætter eftermiddags- og aftensol, vil finde den sydvestlige og vestlige orientering relevant, da hovedterrasserne modtager lys senere på dagen. Boligen egner sig mindre til husstande, der har brug for tre eller flere soveværelser, en privat pool eller en privat garage, da boligen tilbyder to soveværelser, fælles pools og overdækket fælles parkering. Købere, der foretrækker nybyggeri, bør også bemærke byggeåret 1996, opvejet mod det nyligt renoverede køkken og de rapporterede vedligeholdelsesstandarder.
Boligen blev færdiggjort i 1996 og har blevet vedligeholdt af de nuværende ejere, med et nyligt renoveret køkken, der inkluderer Bosch-apparater i den øverste klasse. Den åbne stueetage kombinerer køkken, stue og spisefunktioner i ét rum, forbundet med den vestvendte terrasse. Indendørs klima styres gennem airconditionanlæg med både varme- og kølefunktion, hvilket dækker opvarmnings- og kølebehov hele året. Badeværelseskonfigurationen placerer ét på hvert plan, hvilket reducerer de praktiske begrænsninger ved en planløsning over to etager. Hovedsoveværelset inkluderer en privat terrasse, og tagterrassen er forberedt med vand- og eltilslutninger, hvilket understøtter installation af udendørs køkkenfaciliteter som en vask, køleskab eller grill. Overflader overalt oplyses at være i god stand efter nyligt renoveringsarbejde. Som en bygning fra 1996 går byggeriet forud for de nutidige energimæssige standarder, der anvendes på nuværende nybyggeriprojekter på Costa del Sol, og købere, der vurderer langsigtede driftsomkostninger, bør gennemgå isolering, glas og apparaters effektivitet under en fremvisning. Den fælles infrastruktur er etableret: lukket adgang, fire pools, anlagte haver og overdækket parkering i hele området samt ekstra gæsteparkering. Samlet set afspejler finishniveauet en vedligeholdt brugt bolig med målrettede nylige opgraderinger frem for en fuld moderne ombygning.
Udbudsprisen er fastsat til €529.000 for denne eksisterende penthouselejlighed i to plan. Dette er ikke et projekt med variablene startpriser; beløbet gælder den specifikke bolig på 118 m² med dens to soveværelser, to badeværelser, tre terrasselokationer og placering i det lukkede boligområde. Til sammenligning i den bredere region starter nybyggerier i øjeblikket fra cirka €205.000 i Mijas, €269.950 i Torre del Mar og €321.000 i Estepona, men disse beløb vedrører andre boligtyper og lokationer. Boligområdet tillader korttidsudlejning og turistlicenser, hvilket påvirker potentielle anvendelsesscenarier. Boligen er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar.
Hverdagen i denne penthouselejlighed i to plan er organiseret over to etager, med adgang gennem en privat hoveddør frem for en fælles indgang, hvilket giver boligen karakter af et rækkehus. Stueetagen rummer et åbent køkken, stue og spisearray, der flyder ud på en vestvendt dobbeltbred terrasse på cirka 13 m² med ophøjede udsigter over golfbane og landskab. Et badeværelse på dette plan betjener stueetagen og er praktisk, når man kommer tilbage fra den fælles pool eller stranden. Et lille depotrum under trappen giver ekstra opbevaringsplads. På øverste etage er der to fulde soveværelser og et fælles badeværelse. Hovedsoveværelset har adgang til sin egen private terrasse med hav- og golfudsigt. Fra dette plan fører en trappe op til en stor tagterrasse med vand- og eltilslutninger, hvilket giver plads til havemøbler, en grill, en vask og et udendørs køleskøb, afhængigt af det tilsigtede brug. På klare dage strækker udsigten sig mod den nordafrikanske kyst. Den sydvestlige og vestlige orientering former dagsrytmen: eftermiddags- og aftensol på terrasserne, mens morgenlyset når de øverste soveværelser. Selve boligområdet er lukket og sikkert, med en af fire fælles pools i kort gåafstand fra boligen samt overdækket parkering i hele området og gæstepladser.
Omgivelserne kombinerer boligro med praktisk tæthed. Inden for en radius på 2 km tæller området 49 restauranter, 26 caféer, 81 apoteker, 27 banker og 9 tandlægepraksisser, hvilket dækker rutinebehov i dagligdagen uden at skulle rejse til et større center. Adgang til sundhedsvæsen omfatter 17 lægehuse i det bredere område, og uddannelse betjenes af 80 folkeskoler og 59 ungdomsskoler, hvilket er relevant for fastboende. Den nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km væk i lige linje over fladt terræn, med Playa de San Andrés også på 2,3 km og Playa Sacaba på 3,2 km. Golfanlæg omfatter Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km, ud over golfmiljøet direkte omkring boligområdet. Sportsfaciliteter i nærheden inkluderer en tennisskole på 0,3 km og to fodboldbaner inden for 0,6 km. Kollektiv trafik består af 8 linjer med 50 stop, og tre togstationer, Barbarela på 1,2 km, El Torcal på 1,3 km og Ciudad de la Justicia på 1,4 km, giver jernbaneforbindelser, hvilket reducerer afhængigheden af bil for nogle rejser. Ladestandere til elbiler er tilgængelige inden for 1,8 til 4,4 km. Klimaet giver en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C og en badesæson på cirka fem måneder med vand på eller over 20°C.
Kortet viser boligens position i La Quinta i forhold til Málaga-kysten. Markører angiver de nærmeste strande 2,3 km væg, lufthavnen cirka 5 km væk, golfklubber, togstationer inden for 1,4 km og Marbella 10 km mod vest. Alle afstande er luftlinjemålinger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for Costa del Sol ligger denne beliggenhed på Málaga-siden af regionen frem for den Marbella-centrerede vestlige korridor. Marbella, 10 km væk i luftlinje, er den nærmeste større by; Málaga by 56 km væk og Algeciras 58 km væg fuldender den regionale trekant. Positionen kombinerer en golforienteret beboelsesbeliggenhed med usædvanligt tæt lufthavnsadgang cirka 5 km fra Malaga-Costa del Sol. Antallet af årlige bolighandler i området ligger på omkring 3.916, hvilket indikerer en aktiv marked for brugte boliger, mens provinsens medianindkomst på €15.750 giver generel økonomisk kontekst for den omkringliggende region.
Afstande i dette afsnit er luftlinjeafstande; de faktiske vejafstande kan være længere. De nærmeste strande ligger 2,3 km væk og kan nås over fladt terræn med en hældning på cirka 0,7 procent. Marbella ligger 10 km væk i luftlinje og tilbyder et større bycentrum med cirka 148.000 indbyggere. Málaga by, 56 km væk, og Algeciras, 58 km væk, udgør de bredere regionale muligheder. Luftfart er godt dækket: Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 5 km væk i luftlinje, en af de korteste lufthavnsafstande, man kan forestille sig for en kystbolig, mens Gibraltar Lufthavn ligger cirka 101 km væk. Jernbaneforbindelser omfatter tre stationer inden for 1,4 km, og området betjenes af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder. Med bil forbinder kyst- og inlandvejnettet boligområdet med butikker, skoler og sundhedsfaciliteter, med 17 lægehuse i oplandet. Turistinfrastrukturen, 96 hoteller og over 12.800 senge, afspejler områdets besøgsøkonomi, som understøtter servicetilbud hele året uden for sommersæsonen.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 21 meter over havets overflade med stort set fladt terræn mod kysten, hvilket betyder ingen nævneværdige stigninger til fods eller på cykel mellem boligen og havet. De gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i de køligste måneder til 27°C om sommeren, med et års gennemsnit på 18,8°C, en profil, der er typisk for Málaga-kysten, hvor vintrene forbliver milde nok til udendørs brug af terrasser. Badesæsonen varer omkring fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på 20°C eller derover. Penthouselejlighedens sydvest- og vestorientering placerer dens vigtigste udendørsarealer i eftermiddags- og aftensol, hvilket passer godt til det regionale klima: varme aftener forlænger den udendørs brug længere ind i dagen om sommeren, mens de milde vintermåneder holder tagterlassen anvendelig størstedelen af året. Boligområdets beliggenhed tæt på skovområder med udsigt over golfbane og landskab tilføjer grønne omgivelser til kystklimaet, og på klare dage strækker udsigten sig over havet mod den nordafrikanske kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystrekreation er forankret i tre strande inden for cirka 3 km: Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés på hver 2,3 km samt Playa Sacaba på 3,2 km, alle målt i luftlinje over fladt terræn. Det er bynære Málaga-strande med de servicetilbud, der følger med en beboelseskyststrimmel. Golf er det dominerende rekreative træk i de nærmeste omgivelser, med boligen placeret i første række til en golfbane og tre yderligere klubber, Club de Golf Málaga Parador 6,0 km væk, Club de Golf de Guadalhorce 6,4 km væk og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6 km væk, inden for kort køreafstand. For andre sportsgrene ligger en tennisskole 0,3 km væk og to fodboldbaner inden for 0,6 km. Panoramapunkter som Mirador Torre del Atabal 3,2 km væk og Mirador de la Alcazaba 4,0 km væk byder på gåture med ophøjede udsigter. To lystbådehavne, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, begge 4,0 km væk, tilbyder både pladser og spisesteder ved vandet. Inden for det lukkede boligområde giver fire fælles pools og anlagte haver daglige muligheder for afslapning tæt på døren.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Sammenholdt med aktuelle nybyggeri-tilbud på Costa del Sol indtager denne penthouselejlighed i to plan et tydeligt segment. Sammenlignelige nye projekter starter fra €205.000 i Lantana Residencial i Mijas, €269.950 i Aquamar i Torre del Mar og €321.000 i Etherna Homes 2 i Estepona. Disse tal gælder enheder i den lavere prisklasse i nybyggerier, mens de €529.000, der forlanges her, køber en færdig, indflytningsklar brugt bolig på 118 m² med tre terrassearealer, et for nylig renoveret Bosch-køkken og et veletableret lukket boligområde. Afvejningen er strukturel. En køber af nybyggeri får moderne bygningsstandarder og udviklergarantier; en køber her får øjeblikkelig tilgængelighed, modnet boligområde-infrastruktur og en beliggenhed, hvis praktiske egenskaber allerede kan verificeres, flad adgang til stranden 2,3 km væk, jernbanestationer inden for 1,4 km og Malaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 5 km væk. Opførelsesåret 1996 betyder, at boligen er ældre end de nuværende normer for isolering og glasing, dog dækker aircondition (varme/køling) klimastyringen. Geografisk adskiller positionen sig fra sammenlignelige boliger i Estepona og Mijas. Disse ligger i den vestlige Costa del Sols resortkorridor; denne bolig ligger tættere på Málaga by, med Marbella 10 km mod vest og Málaga bynære strande inden for 3 km. Beliggenheden er første række til golfbane frem for første række til stranden, hvilket præger både udsigten og det daglige miljø. For lejeboligorienterede købere er boligområdets udtrykkelige tilladelse til korttidsudlejning og turistlicenser en konkret fordel, understøttet af områdets turistinfrastruktur med 96 hoteller og en fem måneder lang badesæson. For selvejere vil de afgørende faktorer være størrelsen med to soveværelser, den fælles frem for private pool samt terrassernes orientering mod eftermiddags- og aftensol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
PL