Este dúplex ático de dos dormitorios y dos baños está situado en la zona de La Quinta, en Málaga, y se ofrece como vivienda de segunda mano llave en mano con un precio de venta fijo de 529.000 €. Construido en 1996 y reformado recientemente, el inmueble de 118 m² cuenta con orientación suroeste y vistas abiertas al golf, al campo y parciales al mar. La distribución se extiende en dos niveles, con una zona de estar de cocina abierta y una terraza orientada al oeste en la planta de entrada, dos dormitorios y un baño en el piso superior, y un solárium privado con tomas de agua y electricidad. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización cerrada con piscinas comunitarias, jardines y aparcamiento cubierto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una urbanización cerca de instalaciones de golf, tiendas, colegios y zonas de bosque, a una altitud de 21 metros sobre el nivel del mar. El terreno hacia la costa es llano, con una pendiente aproximada del 0,7 por ciento. Marbella se encuentra a 10 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 56 km, lo que significa que los servicios diarios y las conexiones regionales se reparten entre las instalaciones locales cercanas y los centros mayores.
La vivienda es adecuada para un hogar que busque dos dormitorios repartidos en dos niveles, cada uno con baños completos cerca. Las características funcionales incluyen una cocina reformada recientemente con electrodomésticos Bosch, aire acondicionado frío/calor, un trastero bajo la escalera, una terraza orientada al oeste de aproximadamente 13 m², una terraza privada junto al dormitorio principal y un solárium preparado con tomas de agua y electricidad para uso exterior.
No se trata de una promoción de obra nueva. La propiedad se terminó en 1996 y está disponible de inmediato como vivienda de segunda mano llave en mano. La cocina ha sido reformada recientemente y los actuales propietarios informan de un mantenimiento constante. La urbanización cerrada existe desde hace décadas, con piscinas, jardines y acuerdos de aparcamiento cubierto consolidados en toda la urbanización.
La propiedad ofrece dos dormitorios y 118 m² de superficie habitable, lo que limita la capacidad para hogares más grandes. No hay piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias, repartidas entre cuatro piscinas dentro de la urbanización. El aparcamiento es comunitario y cubierto, en lugar de un garaje privado. Construida en 1996, la construcción es anterior a los estándares actuales de obra nueva, y las fechas de finalización o reformas mencionadas son orientativas.
Ref: VL121559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una vivienda manejable de dos dormitorios con espacio exterior puede encontrar la distribución en dos niveles y las tres terrazas proporcionadas a sus necesidades, con el solárium ofreciendo espacio para recibir invitados sin el mantenimiento de un jardín privado. Un comprador que se traslade a la zona de Málaga durante todo el año puede confiar en la urbanización consolidada, las tiendas y colegios cercanos y la distancia llana de 2,3 km a la playa más próxima, Playa de la Misericordia. Un inversor que considere ingresos por alquiler puede tener en cuenta el permiso explícito de la urbanización para alquileres de corta duración y licencias turísticas, combinado con la proximidad a instalaciones de golf y conexiones de transporte. Un comprador de segunda vivienda que valore el sol de tarde y de noche encontrará relevante la orientación suroeste y oeste, ya que las terrazas principales reciben luz más tarde en el día. La propiedad es menos adecuada para hogares que necesiten tres o más dormitorios, piscina privada o garaje privado, dado que la vivienda ofrece dos dormitorios, piscinas comunitarias y aparcamiento comunitario cubierto. Los compradores que prefieran construcción nueva también deben tener en cuenta el año de construcción de 1996, en contraste con la cocina reformada recientemente y los niveles de mantenimiento comunicados.
La propiedad se terminó en 1996 y ha sido mantenida por sus actuales propietarios, con una cocina reformada recientemente que incluye electrodomésticos Bosch de gama alta. La planta baja de concepto abierto combina cocina, salón y comedor en un solo espacio, conectada con la terraza orientada al oeste. El clima interior se gestiona mediante unidades de aire acondicionado con función frío y calor, lo que cubre las necesidades de calefacción y refrigeración a lo largo de las estaciones. La configuración de los baños sitúa uno en cada nivel, reduciendo las limitaciones prácticas de una distribución en dos plantas. El dormitorio principal incluye una terraza privada, y el solárium está preparado con tomas de agua y electricidad, lo que permite instalar instalaciones de cocina exterior como un fregadero, nevera o barbacoa. Los acabados en general se comunican en buen estado tras las recientes obras de reforma. Como construcción de 1996, el edificio es anterior a los estándares contemporáneos de eficiencia energética aplicados a los actuales proyectos de obra nueva de la Costa del Sol, y los compradores que evalúen los costes de mantenimiento a largo plazo pueden querer revisar el aislamiento, los acristalamientos y la eficiencia de los electrodomésticos durante una visita. La infraestructura comunitaria está consolidada: acceso cerrado, cuatro piscinas, jardines ajardinados y aparcamiento cubierto en toda la urbanización, con aparcamiento adicional para invitados. En general, el nivel de acabados refleja una propiedad de segunda mano mantenida con mejoras recientes puntuales en lugar de una redevelopment contemporánea completa.
El precio de venta es fijo de 529.000 € para este dúplex ático existente. No se trata de un proyecto de lista de precios con precios de partida variables; la cifra se aplica a la vivienda específica de 118 m² con sus dos dormitorios, dos baños, tres zonas de terraza y su posición dentro de la urbanización cerrada. Como contexto dentro de la región más amplia, los comparables de obra nueva empiezan actualmente desde aproximadamente 205.000 € en Mijas, 269.950 € en Torre del Mar y 321.000 € en Estepona, aunque esas cifras corresponden a otros tipos de propiedad y ubicaciones. La urbanización permite alquileres de corta duración y licencias turísticas, lo que afecta a los posibles escenarios de uso. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
La vida diaria en este dúplex ático se organiza en dos niveles, con entrada por una puerta principal privada en lugar de un acceso compartido, lo que da a la vivienda el carácter de una casa adosada. La planta de entrada contiene una cocina abierta y una zona de salón y comedor que desemboca en una terraza de doble anchura orientada al oeste de aproximadamente 13 m², con vistas elevadas al campo de golf y al campo. Un baño en este nivel sirve la planta baja y resulta práctico al volver de la piscina comunitaria o de la playa. Un pequeño trastero bajo la escalera añade espacio de almacenaje. En el piso superior hay dos dormitorios completos y un baño compartido. El dormitorio principal se abre a su propia terraza privada con vistas al mar y al golf. Desde este nivel, unas escaleras conducen a un amplio solárium equipado con tomas de agua y electricidad, que permite espacio para mobiliario de exterior, una barbacoa, un fregadero y una nevera exterior, según el uso previsto. En los días despejados la vista se extiende hacia la costa norteafricana. La orientación suroeste y oeste marca el ritmo diario: sol de tarde y de noche en las terrazas, con luz matinal llegando a los dormitorios superiores. La urbanización en sí es cerrada y segura, con una de las cuatro piscinas comunitarias a pocos minutos a pie de la propiedad, y aparcamiento cubierto en toda la urbanización además de plazas para invitados.
El entorno combina calma residencial con densidad práctica. En un radio de 2 km, la zona cuenta con 49 restaurantes, 26 cafeterías, 81 farmacias, 27 bancos y 9 clínicas dentales, lo que cubre las necesidades diarias habituales sin desplazarse a un centro mayor. El acceso sanitario incluye 17 centros de salud en la zona más amplia, y la educación está cubierta por 80 colegios de primaria y 59 institutos de secundaria, relevante para residentes permanentes. La playa más cercana, Playa de la Misericordia, se encuentra a 2,3 km en línea recta sobre terreno llano, con Playa de San Andrés también a 2,3 km y Playa Sacaba a 3,2 km. Las instalaciones de golf incluyen el Club de Golf Málaga Parador a 6,0 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 6,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8,6 km, además del entorno golfístico directamente alrededor de la urbanización. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen una escuela de tenis a 0,3 km y dos campos de fútbol a menos de 0,6 km. El transporte público consta de 8 líneas con 50 paradas, y tres estaciones de tren, Barbarela a 1,2 km, El Torcal a 1,3 km y Ciudad de la Justicia a 1,4 km, proporcionan conexiones ferroviarias, reduciendo la dependencia del coche para algunos trayectos. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos entre 1,8 y 4,4 km. El clima favorece una temperatura media anual de 18,8 °C y una temporada de baño de aproximadamente cinco meses con el agua a 20 °C o más.
El mapa muestra la posición de la propiedad en La Quinta en relación con la costa de Málaga. Los marcadores indican las playas más cercanas a 2,3 km, el aeropuerto a unos 5 km, los clubes de golf, las estaciones de tren a menos de 1,4 km y Marbella a 10 km al oeste. Todas las distancias son medidas en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, esta ubicación se sitúa en el lado de Málaga de la región y no en el corredor occidental centrado en Marbella. Marbella, a 10 km en línea recta, es la ciudad importante más cercana; la ciudad de Málaga a 56 km y Algeciras a 58 km completan el triángulo regional. La posición combina un entorno residencial orientado al golf con un acceso al aeropuerto inusualmente cercano, a aproximadamente 5 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Las transacciones de vivienda anuales en la zona rondan las 3.916, lo que indica un mercado de segunda mano activo, mientras que la renta media provincial de 15.750 € proporciona un contexto económico general para la región circundante.
Las distancias de esta sección son en línea recta; las distancias reales por carretera pueden ser mayores. Las playas más cercanas están a 2,3 km, accesibles por terreno llano con una pendiente de aproximadamente el 0,7 por ciento. Marbella se encuentra a 10 km en línea recta y ofrece un centro urbano más grande con unos 148.000 habitantes. La ciudad de Málaga, a 56 km, y Algeciras, a 58 km, completan las opciones regionales más amplias. El transporte aéreo está bien cubierto: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 5 km en línea recta, una de las distancias al aeropuerto más cortas concebibles para una propiedad costera, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 101 km. El acceso en tren incluye tres estaciones a menos de 1,4 km, y la zona está cubierta por 8 líneas de transporte público con 50 paradas. En coche, la red de carreteras costeras e interiores conecta la urbanización con tiendas, colegios e instalaciones sanitarias, con 17 centros de salud en los alrededores. La infraestructura turística, 96 hoteles y más de 12.800 camas, refleja la economía de visitantes de la zona, que sostiene servicios durante todo el año fuera de la temporada de verano.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 21 metros sobre el nivel del mar con un terreno esencialmente llano hacia la costa, lo que significa que no hay pendientes significativas a pie o en bicicleta entre la propiedad y el mar. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y los 27 °C en verano, con una media anual de 18,8 °C, un perfil típico de la costa de Málaga, donde los inviernos se mantienen lo bastante suaves para usar las terrazas al aire libre. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen en 20 °C o más. La orientación suroeste y oeste del ático coloca sus principales espacios exteriores al sol de la tarde y la noche, lo que combina bien con el clima regional: las noches cálidas prolongan el uso exterior más tarde durante el verano, mientras que los suaves meses de invierno mantienen el solárium utilizable gran parte del año. El entorno de la comunidad, cerca de zonas boscosas y con vistas a un campo de golf y al campo, añade un entorno verde al clima costero, y en los días despejados las vistas se extienden a través del mar hacia la costa norteafricana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La recreación costera se articula en torno a tres playas en un radio de unos 3 km: la Playa de la Misericordia y la Playa de San Andrés a 2,3 km cada una, y la Playa Sacaba a 3,2 km, todas medidas en línea recta sobre terreno llano. Son playas urbanas de Málaga con los servicios que acompañan a una franja costera residencial. El golf es la característica recreativa definitoria del entorno inmediato, con la propiedad situada en primera línea de un campo de golf y tres clubes más, el Club de Golf Málaga Parador a 6,0 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 6,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8,6 km, a poca distancia en coche. Para otros deportes, una escuela de tenis se encuentra a 0,3 km y dos campos de fútbol a menos de 0,6 km. Los miradores, incluidos el Mirador Torre del Atabal a 3,2 km y el Mirador de la Alcazaba a 4,0 km, ofrecen destinos de paseo con perspectivas elevadas. Dos puertos deportivos, el Marina Real Club Mediterráneo y el IGY Málaga Marina, ambos a 4,0 km, ofrecen amarres y restaurantes frente al mar. Dentro de la urbanización cerrada, cuatro piscinas comunitarias y jardines paisajísticos ofrecen opciones de ocio diarias cerca de la puerta de casa.
Fuente: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Comparado con las ofertas actuales de obra nueva en la Costa del Sol, este ático dúplex ocupa un segmento distinto. Proyectos nuevos comparables empiezan desde 205.000 € en Lantana Residencial en Mijas, 269.950 € en Aquamar en Torre del Mar y 321.000 € en Etherna Homes 2 en Estepona. Esas cifras se refieren a unidades de entrada en promociones de obra nueva, mientras que los 529.000 € que se piden aquí compran una vivienda de segunda mano terminada, llave en mano, de 118 m² con tres zonas de terraza, una cocina Bosch reformada recientemente y una urbanización cerrada consolidada. El equilibrio es estructural. Un comprador de obra nueva recibe estándares de construcción contemporáneos y garantías del promotor; un comprador aquí recibe disponibilidad inmediata, infraestructura comunitaria madura y una ubicación cuyos atributos prácticos ya son verificables, acceso llano a la playa a 2,3 km, estaciones de tren a menos de 1,4 km y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 5 km. El año de construcción de 1996 significa que la propiedad es anterior a las normas actuales de aislamiento y acristalamiento, aunque el aire acondicionado frío/calor cubre la climatización. Geográficamente, la posición difiere de los comparables de Estepona y Mijas. Aquellos se encuentran en el corredor turístico de la Costa del Sol occidental; esta propiedad está más cerca de la ciudad de Málaga, con Marbella a 10 km al oeste y las playas urbanas de Málaga a menos de 3 km. El entorno es de primera línea de golf y no de primera línea de playa, lo que marca tanto las vistas como el ambiente diario. Para compradores orientados al alquiler, el permiso explícito de la comunidad para alquileres de corta duración y licencias turísticas es una ventaja concreta, respaldada por la infraestructura turística de la zona, con 96 hoteles y una temporada de baño de cinco meses. Para quienes vayan a vivir en ella, los factores decisivos serán la escala de dos dormitorios, la piscina comunitaria en lugar de privada, y la orientación de las terrazas hacia el sol de la tarde y la noche.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
PL