Denne toppleiligheten i to plan med to soverom og to bad ligger i La Quinta-området i Málaga og tilbys som innflyttingsklar bruktbolig med fast prisantydning på €529 000. Bygget i 1996 og nylig renovert, tilbyr boligen på 118 m² en sørvestlig orientering med åpen utsikt over golfbane, landskap og delvis havutsikt. Planløsningen strekker seg over to etasjer, med åpen stueområde og vestvendt terrasse i inngangsetasjen, to soverom og et bad i øvre etasje, samt en privat takterrasse med vann- og strømtilkobling. Boligen ligger i et lukket boligområde med fellesbassenger, hager og dekket parkering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et boligområde nær golfanlegg, butikker, skoler og skogsområder, 21 meter over havet. Terrenget mot kysten er flatt, med en stigning på omtrent 0,7 prosent. Marbella ligger 10 km unna i luftlinje og Málaga by 56 km, noe som betyr at dagligvarer og regionale forbindelser er fordelt mellom nærliggende lokale fasiliteter og større sentre.
Boligen passer for en husholdning som ønsker to soverom fordelt på to nivåer, begge med fullverdige bad i nærheten. Funksjonelle egenskaper inkluderer et nylig renovert kjøkken med Bosch-hvitevarer, klimaanlegg med både varme og kjøling, en bod under trappen, en vestvendt terrasse på rundt 13 m², en privat terrasse i tilknytning til hovedsoverommet, og en takterrasse klargjort med vann- og strømtilkobling for utendørs bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble fullført i 1996 og er umiddelbart tilgjengelig som innflyttingsklar bruktbolig. Kjøkkenet er nylig renovert, og de nåværende eierne oppgir jevn vedlikehold. Det lukkede boligområdet har eksistert i flere tiår, med etablerte bassenger, hager og dekkede parkeringsordninger i hele området.
Boligen har to soverom og 118 m² bruksareal, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det finnes ingen privat basseng; svømmemulighetene er felles, fordelt på fire bassenger i området. Parkeringen er dekket fellesparkering fremfor en privat garasje. Bygget i 1996, går byggingen forut for dagens nybyggstandarder, og omtalte ferdigstillelsesdatoer eller renoveringer er veiledende.
Ref: VL121559
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som søker en oversiktlig bolig med to soverom og utesplass, kan finne at planløsningen over to nivåer og de tre terrassene står i forhold til behovene deres, med takterrassen som gir rom for selskapelighet uten vedlikeholdet av en privat hage. En kjøper som flytter til Málaga-området for helårsbosetting kan stole på det etablerte boligområdet, nærliggende butikker, skoler og den flate distansen på 2,3 km til nærmeste strand, Playa de la Misericordia. En investor som vurderer utleieinntekter kan merke seg boligområdets eksplisitte tillatelse til korttidsutleie og turistlisenser, kombinert med nærhet til golfanlegg og transportforbindelser. En fritidsboligkjøper som setter pris på ettermiddags- og kveldssol vil finne den sørvestlige og vestlige orienteringen relevant, ettersom hovedterrasse får lys senere på dagen. Boligen egner seg mindre godt for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, privat basseng eller privat garasje, siden boligen har to soverom, fellesbassenger og dekket fellesparkering. Kjøpere som foretrekker nybygg bør også merke seg byggeåret 1996, oppveid mot det nylig renoverte kjøkkenet og oppgitt vedlikeholdsnivå.
Boligen ble fullført i 1996 og er vedlikeholdt av de nåværende eierne, med et nylig renovert kjøkken som inkluderer Bosch-hvitevarer i øvre segment. Den åpne første etasjen kombinerer kjøkken, stue og spisefunksjoner i ett rom, forbundet med den vestvendte terrassen. Inneklimaet styres gjennom klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon, som dekker oppvarmings- og kjølingsbehov gjennom sesongene. Badplasseringen med ett bad på hvert nivå reduserer de praktiske begrensningene ved en planløsning over to etasjer. Hovedsoverommet har en privat terrasse, og takterrassen er klargjort med vann- og strømtilkobling, noe som støtter installasjon av utendørs kjøkkenfasiliteter som vask, kjøleskap eller grill. Overflater overholdes oppgitt å være i god stand etter nylig oppussing. Som en bygning fra 1996 går bygget forut for dagens energistandarder som gjelder for nåværende nybyggprosjekter på Costa del Sol, og kjøpere som vurderer langsiktige driftskostnader, bør gjennomgå isolasjon, vinduer og hvitevarenes effektivitet under en visning. Den felles infrastrukturen er etablert: lukket adgang, fire bassenger, anlagde hager og dekket parkering i hele området, i tillegg til gjesteparkering. Samlet sett reflekterer utførelsesnivået en vedlikeholdt bruktbolig med målrettete nylige oppgraderinger fremfor en fullstendig modernisering.
Prisantydningen er fastsatt til €529 000 for denne eksisterende toppleiligheten i to plan. Dette er ikke et prosjekt med variierende startpriser; beløpet gjelder den konkrete boligen på 118 m² med sine to soverom, to bad, tre terrassearealer og plasseringen i det lukkede boligområdet. For sammenligning i regionen: nybygg starter for tiden på omtrent €205 000 i Mijas, €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i Estepona, men disse tallene gjelder andre boligtyper og steder. Boligområdet tillater korttidsutleie og turistlisenser, noe som påvirker mulige bruksområder. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, ettersom den er innflyttingsklar.
Hverdagen i denne toppleiligheten i to plan er organisert over to nivåer, med adgang gjennom en privat inngangsdør fremfor en felles inngang, noe som gir boligen preg av et rekkehus. Inngangsetasjen rommer en åpen kjøkkenløsning med stue og spiseplass som flyter ut på en vestvendt dobbeltbred terrasse på omtrent 13 m² med hevet utsikt over golfbane og landskap. Et bad på dette nivået betjener første etasje og er praktisk etter besøk på fellesbassengget eller stranden. En liten bod under trappen gir ekstra lagringsplass. I øvre etasje ligger to fullverdige soverom og et felles bad. Hovedsoverommet har adgang til sin egen private terrasse med utsikt over hav og golfbane. Fra dette nivået fører trapper opp til en stor takterrasse med vann- og strømtilkobling, som gir plass til havemøbler, grill, vask og et kjøleskap til utendørs bruk, avhengig av behov. På klare dager strekker utsikten seg mot den nordafrikanske kysten. Den sørvestlige og vestlige orienteringen preger dagsrytmen: ettermiddags- og kveldssol på terrassene, med morgenlys som når de øvre soverommene. Selve boligområdet er lukket og sikkert, med en av fire fellesbassenger i kort gangavstand fra boligen, samt dekket parkering i hele området og gjesteplasser.
Omgivelsene kombinerer rolig boligstrøk med praktisk tetthet. Innenfor en radius på 2 km har området 49 restauranter, 26 kaféer, 81 apotek, 27 banker og 9 tannlegeklinikker, noe som dekker daglige behov uten å måtte dra til et større sentrum. Helse Tilgangen inkluderer 17 helsentre i det bredere området, og utdanningen betjenes av 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler, relevant for fastboende. Nærmeste strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km unna i luftlinje over flatt terreng, med Playa de San Andrés også på 2,3 km og Playa Sacaba på 3,2 km. Golfanlegg inkluderer Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km, i tillegg til golfmiljøet rett rundt boligområdet. Idrettsfasiliteter i nærheten inkluderer en tennisskole på 0,3 km og to fotballbaner innen 0,6 km. Kollektivtransporten består av 8 linjer med 50 holdeplasser, og tre togstasjoner, Barbarela på 1,2 km, El Torcal på 1,3 km og Ciudad de la Justicia på 1,4 km, gir jernbaneforbindelser, noe som reduserer bilavhengigheten for enkelte reiser. Ladepunkter for elbiler er tilgjengelige innen 1,8 til 4,4 km. Klimatet gir en årsmiddeltemperatur på 18,8°C og en badesesong på omtrent fem måneder med vanntemperatur på eller over 20°C.
Kartet viser boligens plassering i La Quinta i forhold til kysten av Málaga. Markører viser de nærmeste strendene på 2,3 km, flyplassen på omtrent 5 km, golfklubber, togstasjoner innen 1,4 km og Marbella 10 km mot vest. Alle avstander er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol ligger denne beliggenheten på Málaga-siden av regionen fremfor den Marbella-sentrerte vestlige korridoren. Marbella, 10 km unna i luftlinje, er den nærmeste større byen; Málaga by på 56 km og Algeciras på 58 km fullfører regiontriangelet. Posisjonen kombinerer et golforientert boligmiljø med uvanlig nær flyplass, omtrent 5 km fra Malaga-Costa del Sol. Antallet boligtransaksjoner i området ligger på rundt 3 916 i året, noe som indikerer et aktivt marked for bruktboliger, mens provinsens medianinntekt på €15 750 gir generell økonomisk kontekst for omkringliggende region.
Avstandene i denne delen er målt i luftlinje; faktiske veiavstander kan være lengre. De nærmeste strendene ligger 2,3 km unna og kan nås over flatt terreng med en stigning på omtrent 0,7 prosent. Marbella ligger 10 km unna i luftlinje og byr på et større bysentrum med rundt 148 000 innbyggere. Málaga by, 56 km unna, og Algeciras, 58 km unna, utgjør de bredere regionale alternativene. Luftfarten er godt dekket: Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 5 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene man kan tenke seg for en bolig ved kysten, mens Gibraltar flyplass ligger omtrent 101 km unna. Jernbaneforbindelsen omfatter tre stasjoner innen 1,4 km, og området betjenes av 8 kollektivlinjer med 50 stopp. Med bil knytter veinettet langs kysten og i innlandet boligområdet til butikker, skoler og helseinstitusjoner, med 17 helsentre i omgivelsene. Turisminfrastrukturen, 96 hoteller og over 12 800 sengeplasser, gjenspeiler områdets besøksøkonomi, som opprettholder tilbud hele året utenom sommersesongen.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 21 meter over havet med stort sett flatt terreng mot kysten, noe som betyr ingen nevneverdige stigninger til fots eller på sykkel mellom boligen og havet. Månedlige gjennomsnittstemperaturer varierer fra 12°C i de kjøligste månedene til 27°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,8°C, et profil som er typisk for kysten av Málaga, der vintrene er milde nok til utendørs bruk av terrasser. Badesesongen varer i rundt fem måneder, og i denne perioden holder havtemperaturen seg på 20°C eller over. Penthouseens sørvest- og vestorientering plasserer de viktigste utendørsareaene i ettermiddags- og kveldssol, noe som passer godt med regionens klima: varme kvelder forlenger utendørsbruken utover dagen om sommeren, mens de milde vintermånedene holder takterressen i bruk store deler av året. Boligområdets beliggenhet nær skogområder og med utsikt over golfbane og landsbygd tilfører grønne omgivelser til kystklimaet, og på klare dager strekker utsikten seg over havet mot den nordafrikanske kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjonen forankres av tre strender innenfor omtrent 3 km: Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés på 2,3 km hver, og Playa Sacaba på 3,2 km, alle målt i luftlinje over flatt underlag. Dette er urbane strender i Málaga med de tjenestene som følger med en bebodd kyststripe. Golf er den dominerende rekreative egenskapen i nærmiljøet, med boligen plassert i første rekke mot en golfbane og tre ytterligere klubber, Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 8,6 km, innen kort kjøretid. For andre idretter ligger en tennisskole 0,3 km unna og to fotballbaner innen 0,6 km. Utsiktspunkter som Mirador Torre del Atabal på 3,2 km og Mirador de la Alcazaba på 4,0 km byr på turmål med hevede perspektiver. To marinaer, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, begge 4,0 km unna, tilbyr båtplasser og spisesteder ved vannet. Innenfor det lukkede boligområdet gir fire fellesbassenger og anlagte hager daglige fritidsmuligheter rett utenfor døren.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Sammenlignet med dagens nybygg-tilbud på Costa del Sol inntar denne penthouseen over to plan et tydelig eget segment. Sammenlignbare nye prosjekter starter fra €205 000 hos Lantana Residencial i Mijas, €269 950 hos Aquamar i Torre del Mar og €321 000 hos Etherna Homes 2 i Estepona. Disse tallene gjelder enheter i inngangsnivå i nybygg, mens €529 000 etterspurt her kjøper en ferdigstilt, innflyttingsklar bruktbolig på 118 m² med tre terrassearealer, et nylig oppusset kjøkken fra Bosch og et etablert lukket boligområde. Avveiningen er strukturell. En nybyggkjøper får moderne byggestandarder og utviklergarantier; en kjøper her får umiddelbar tilgjengelighet, moden infrastruktur i boligfellesskapet og en beliggenhet hvis praktiske egenskaper allerede lar seg verifisere, flat 2,3 km avstand til stranden, jernbanestasjoner innen 1,4 km og Malaga-Costa del Sol flyplass omtrent 5 km unna. Byggeåret 1996 betyr at boligen er eldre enn dagens normer for isolasjon og glassruter, men klimaanlegg (varme/kjøling) dekker klimastyringen. Geografisk skiller posisjonen seg fra sammenligningsobjektene i Estepona og Mijas. De ligger i vestlige Costa del Sols resortkorridor; denne boligen ligger nærmere Málaga by, med Marbella 10 km mot vest og urbane strender i Málaga innen 3 km. Omgivelsene er første rekke mot golfbane snarere enn mot strand, noe som preger både utsikten og hverdagsmiljøet. For utleieorienterte kjøpere er boligfellesskapets eksplisitte tillatelse til korttidsutleie og turistlisenser en konkret fordel, støttet av områdets turisminfrastruktur med 96 hoteller og en fem måneder lang badesesong. For dem som skal bo her selv, vil de avgjørende faktorene være størrelsen med to soverom, felles- fremfor privat basseng, og terrassenes orientering mot ettermiddags- og kveldssol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
PL