Този пентхаус с две спални в Ла Кинта, Малага, предлага 96 квадратни метра жилищно пространство на един от най-желаните пазари на Коста дел Сол. Разположен в близост до градските удобства и на разстояние до плажовете, този имот е завършен през 1990 г. и предлага панорамни гледки към морето, планините, голф игрищата и околната природа. С източно изложение и в отлично състояние, пентхаусът представлява самостоятелно жилищно пространство в комбинация с общи удобства като басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Ла Кинта, на пешеходно разстояние от градските удобства. Близостта до плажовете Плая де Сан Андрес (1,3 км) и Плая де ла Мисерикордия (2,1 км) осигурява лесен достъп до крайбрежието. Градската среда предлага множество услуги в радиус от 2 километра, включително ресторанти, банки и аптеки.
С две спални и две бани, този пентхаус отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Частните тераси и солариумът предлагат допълнително пространство за отдих и забавления, а наличието на складово помещение допринася за практичното организиране на ежедневието.
Този пентхаус е завършен през 1990 г. и е напълно готов за незабавно настаняване. Като съществуваща сграда, а не ново строителство, имотът е установил своята структура и надеждност през годините. Реконструкцията и модернизацията са актуализирали имота до съвременни стандарти, като същевременно запазват доказаната си конструктивна цялост.
Този пентхаус не предлага ексклузивен плажен фронт или директен достъп до плажа. Не включва собствена инфраструктура като частен басейн или фитнес зала. Като имот в градска среда, той не осигурява усамотеността на селските имоти. Също така, поради възрастта на сградата, някои инфраструктурни елементи може да не отговарят на най-новите енергийни стандарти без допълнителни подобрения.
Този пентхаус в Ла Кинта е подходящ за професионалисти или двойки без деца, които търсят втори дом в Испания с възможност за целогодишно ползване. Благодарение на близостта до летището в Малага (6,2 км), имотът е удобен за хора, които често пътуват по работа и трябва да пътуват редовно между Испания и други държави. Също така е подходящ за малки семейства, които искат комбинация от градски живот и плаж, без да са пряко в туристическите центрове. Наличието на 80 начални училища и 59 гимназии в района го прави подходящ за семейства с деца в училищна възраст. За инвеститори, имотът предлага потенциал както за дългосрочна отдаване под наем на местни професионалисти, работещи в Малага, така и за краткосрочна отдаване под наем на туристи, благодарение на близостта до летището и плажовете. Накрая, имотът е подходящ за хора, които активно се занимават с голф, поради близостта до няколко голф игрища в района, включително Голф Клуб Малага Парадор на 5,9 км.
Този пентхаус е с отличен общ финиш, което показва внимание към детайлите и качествени материали. Реконструкцията на имота включва модерни елементи, които съчетават съвременен дизайн с функционалност. Климатичната система включва климатик, централно отопление и подово отопление в баните, което осигурява целогодишен комфорт в средиземноморския климат. Терасите и солариумът са проектирани като продължение на жилищното пространство, с висококачествени настилки, устойчиви на външни влияния. Откритата кухня на солариума е оборудвана с модерни уреди, проектирани да издържат на външни условия. Строителните техники използвани при реконструкцията отчитат местните климатични условия, с подходящи топлоизолационни материали, които намаляват разходите за охлаждане през летните месеци. Системите за климатичен контрол са интегрирани по начин, който позволява зоново управление на температурата в различните помещения. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и подово отопление, което показва внимание към комфорта. Енергийната ефективност на имота е подобрена чрез обновени прозорци и изолация, макар че точният енергиен клас не е посочен в предоставените данни.
Цената на този пентхаус започва от €769,000 за 96 квадратни метра жилищно пространство, което представлява приблизително €8,010 на квадратен метър. Това позиционира имота в средния до висок сегмент на пазара в района на Малага. Като сравнение, подобни имоти в региона като Aquamar в Торре дел Мар започват от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Разликата в цената се обяснява с местоположението в престижния район Ла Кинта, панорамните гледки, завършената реконструкция и близостта до голф игрища и плажове.
Този пентхаус в Ла Кинта предлага начин на живот, съчетаващ градските удобства с близостта до морето. Сутринте могат да започват с кафе на една от терасите, където източното изложение осигурява приятна утринна слънчева светлина без прекомерна жега. В близост до 43 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 км, жителите имат разнообразни възможности за закуска или обяд навън. За ежедневните нужди, наличието на супермаркет на 111 метра и аптека на 24 метра улеснява бързото и удобно пазаруване. Спортните центрове като тенис корта на 300 метра и футболния стадион на 600 метра предлагат възможности за физическа активност. Следобедте могат да бъдат посветени на плажа, с Плая де ла Мисерикордия на 2,3 км разстояние, което е лесно достъпно както пеша, така и с велосипед. Вечерите могат да се проведат на солариума с панорамни гледки, където напълно оборудваната открита кухня позволява приготвянето на вечеря с морски или планински панорама.
Околната среда на този пентхаус в Ла Кинта предлага баланс между градски удобства и достъп до природни атракции. С 43 ресторанта, 79 аптеки, 20 банки и 24 кафенета в радиус от 2 километра, жителите имат широка гама от услуги на разположение без необходимост от използване на автомобил за ежедневни нужди. Здравеопазването е добре представено с 17 здравни центъра и болница на 355 метра, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ. Образованието е достъпно с 80 начални училища и 59 гимназии в района. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Жп гарите Барбарела (1,2 км), Сиудад де ла Хустиция (1,3 км) и Ел Торкал (1,3 км) осигуряват връзки с по-широкия регион. За зареждане на електрически автомобили, EV-станция е налична на 225 метра, което показва модернизацията на инфраструктурата. С 96 хотела и 12 814 легла в района, околната среда е добре развита за туризъм, но същевременно запазва характера на местна общност с постоянни жители.
Карта на околността на пентхауса в Ла Кинта, Малага, показва стратегическото му местоположение в близост до ключови удобства и атракции. Видими са плажовете на изток, летището на юг и голф игрищата в района. Местоположението на пентхауса осигурява равен достъп както до градските части на Малага, така и до крайбрежните зони, като същевременно предлага спокойствие в по-тих район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кинта е позиционирана в близост до Малага, което я поставя в един от най-динамичните региони на Коста дел Сол. Разположението ѝ осигурява лесен достъп както до градските удобства на Малага, така и до по-спокойните крайбрежни зони. До центъра на Малага може да се стигне за минути с автомобил или чрез добре развитата мрежа на обществения транспорт. На юг, крайбрежните зони като Торемолинос и Беналмадена са лесно достъпни, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечение. На изток, Ринкон де ла Виктория и Торе дел Мар представляват по-спокойни крайбрежни общини, които също са лесно достижима за дневни екскурзии. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от градската динамика на Малага, така и от крайбрежния начин на живот.
Пентхаусът е разположен стратегически по отношение на ключови удобства и атракции. До плажовете може да се стигне бързо, с Плая де ла Мисерикордия на 2,3 км и Плая де Сан Андрес на 2,4 км разстояние. Летището в Малага (AGP) е само на 6,2 км, което го прави идеален за чести пътувания. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Голф Клуб Малага Парадор на 5,9 км, Голф Клуб де Гуадалхорсе на 6,3 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 8,5 км. Тези разстояния позволяват лесен достъп за редовна игра. До пристанищата IGY Малага Марина и Марина Реал Клуб Медитериано се стига съответно за 4,0 и 4,1 км. Марините предлагат възможности за водни спортове и разходки. За по-широки пазари и културни събития, центърът на Малага е лесно достъпен с автомобил или обществен транспорт.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Този пентхаус се намира на 23 метра надморска височина, което осигурява приятна вентилация и панорамни гледки без екстремни метеорологични условия. Наклонът на терена към плажа е само 0,8%, което означава почти напълно равнинна местност, улесняваща придвижването и разходките. Средногодишната температура в района е 18,5°C, което представлява типичен средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Температурите варират от средно 12°C през най-студените месеци до 27°C през летните месеци, създавайки благоприятни условия за целогодишно живеене. Периодът за плуване с комфортна водна температура над 20°C продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Климатът позволява живота на открито през по-голямата част от годината, с източното изложение на терасите осигуряващо приятна утринна слънчева светлина без прекомерна жега следобед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Ла Кинта предлага богати възможности за рекреация и спорт. Наблизо се намират няколко плажа, като Плая де ла Мисерикордия и Плая де Сан Андрес на около 2,3-2,4 км разстояние. Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За голф ентусиастите, наличието на три голф игрища в радиус от 9 км е значително предимство. Голф Клуб Малага Парадор (5,9 км), Голф Клуб де Гуадалхорсе (6,3 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (8,5 км) осигуряват разнообразни игрални условия за различни нива на умения. Спортните възможности не се ограничават само до голф - в близост има тенис академия (0,3 км), футболно игрище (0,6 км) и спортен комплекс (0,7 км). Тези съоръжения предлагат възможности за различни физически активности и допринасят за активен начин на живот. В по-широкия район има и още мултиспортни съоръжения, които могат да се използват през цялата година благодарение на благоприятния климат.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кинта е позиционирана в близост до Малага, което я поставя в един от най-динамичните региони на Коста дел Сол. Разположението ѝ осигурява лесен достъп както до градските удобства на Малага, така и до по-спокойните крайбрежни зони. До центъра на Малага може да се стигне за минути с автомобил или чрез добре развитата мрежа на обществения транспорт. На юг, крайбрежните зони като Торемолинос и Беналмадена са лесно достъпни, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечение. На изток, Ринкон де ла Виктория и Торе дел Мар представляват по-спокойни крайбрежни общини, които също са лесно достижима за дневни екскурзии. Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват както от градската динамика на Малага, така и от крайбрежния начин на живот.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL561949
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в региона, този пентхаус в Ла Кинта се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Например, Aquamar в Торре дел Мар предлага имоти от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Цената на този пентхаус (€769,000) е значително по-висока, което се обяснява с няколко фактора. Първо, местоположението в Ла Кинта е по-престижно в сравнение с Торре дел Мар или Михас. Второ, пентхаусът предлага панорамни гледки в комбинация с близост както до градски удобства, така и до природни атракции. Трето, наличието на два голфа в непосредствена близост (Малага Парадор и Гуадалхорсе) увеличава атрактивността за определен сегмент купувачи. В сравнение с имоти в центъра на Малага, този пентхаус предлага по-тиха среда с по-голяма близост до голф и плажове. От друга страна, в сравнение с по-ексклузивни зони като Марбея, цената е по-достъпна, но все още предлага подобни удобства и качество. В регионален контекст, Ла Кинта предлага баланс между престиж и достъпност, което го прави привлекателен за професионалисти и инвеститори, които търсят качество на разумна цена в сравнение с най-скъпите пазари на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
