Пентхаус в Ла Кинта, Малага, предлагает современный опыт жизни в здании, сданном в 1990 году. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 96 квадратных метров, это жилье подходит как для постоянного проживания, так и в качестве отпускного дома. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение по утрам. Жилье находится в пешей доступности от пляжей, магазинов и медицинских учреждений, что делает повседневную жизнь практичной. Пентхаус предлагает виды на море, горы и поля для гольфа, что способствует разнообразному климату для жизни в городской среде со всеми необходимыми удобствами в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городском районе Ла Кинта в Малаге, вблизи важных объектов. Расположение всего в 1,3 километрах от Плая-де-Сан-Андрес обеспечивает доступ к пляжу. Медицинские учреждения, включая больницу в 355 метрах и аптеку в 24 метрах, непосредственно доступны. Близость к центру города сочетает жилой комфорт с городскими удобствами.
С 96 квадратными метрами жилой площади, двумя спальнями и двумя ванными комнатами этот пентхаус удовлетворяет основные потребности небольшой семьи или пары. Наличие общего бассейна и частных террас предоставляет возможности для отдыха без ответственности за обслуживание. Восточная ориентация и разнообразные виды (море, горы, гольф) способствуют разнообразному комфорту проживания в течение всего года.
Это завершенный строительный проект 1990 года, что означает, что жилье немедленно доступно для заселения. Будучи старым зданием, пентхаус выдержал проверку временем и поддерживается в отличном состоянии. Недавний ремонт обеспечил жилье современными удобствами, такими как кондиционер, центральное отопление и теплые полы в ванных комнатах, что повышает уровень комфорта, не теряя очарования оригинального дизайна.
Пентхаус не предлагает сад на первом этаже, что может быть ограничением для тех, кто предпочитает отдыхать на уровне земли. Площадь в 96 квадратных метров с двумя спальнями ограничивает его пригодность для больших семей. Хотя удобства находятся поблизости, отсутствует частное поле для гольфа или эксклюзивный пляж, что означает, что эти объекты необходимо делить с другими жителями и посетителями региона.
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих второе жилье в средиземноморском климате без обязательств, связанных с отдельным домом. Для профессионалов или пенсионеров, которые хотят проводить часть года в Испании, сочетание городских удобств и возможностей для отдыха обеспечивает сбалансированный образ жизни. Близость к аэропорту на расстоянии 6,2 километров облегчает передвижение для международных владельцев. Для покупателей, инвестирующих в недвижимость в долгосрочной перспективе, расположение в Малаге обеспечивает стабильность благодаря постоянному спросу на жилье в регионе. Завершенное состояние здания и недавний ремонт минимизируют непредвиденные инвестиции в первый год после покупки. Пентхаус также подходит для небольших семей или пар, рассматривающих изменение образа жизни, и ищущих жилье, которое может использоваться как для отпуска, так и для постоянного проживания. Жилье менее подходит для больших семей, которым нужно более двух спален, или для людей, предпочитающих спокойную, сельскую жизнь без городской среды. Расположение также требует некоторой мобильности, хотя многие удобства доступны пешком.
Отделка этого пентхауса высокого уровня, как следует из статуса "отличное", указанного в данных проекта. Недавний ремонт обеспечил жилье современными удобствами, такими как кондиционер для теплых летних месяцев и центральное отопление для более мягких зим. Особой чертой является теплый пол в ванных комнатах, что повышает уровень комфорта в более прохладные периоды. Кухонное и ванное оборудование современного качества с вниманием как к функциональности, так и к эстетике. Частные террасы и солариум тщательно спроектированы для максимального использования восточной ориентации и доступных видов. Открытая кухня на верхнем этаже террасы является устойчивым дополнением, подходящим для средиземноморских образов жизни, где много времени проводят на открытом воздухе. Общие пространства, включая бассейн, обслуживаются в соответствии со стандартами, которых можно ожидать в престижном районе, таком как Ла Кинта. Доступность пентхауса всего через один пролет лестницы делает его практичным для повседневного использования, а наличие кладовой обеспечивает достаточное пространство для хранения сезонных вещей. Отделка отражает баланс между современной эффективностью и вневременной эстетикой, что способствует долговечности и сохранению стоимости жилья.
Цена этого пентхауса начинается от €769.000, что соответствует примерно €8.010 за квадратный метр. Это ценообразование отражает расположение в популярном районе Малаги, полностью отремонтированное состояние и доступные удобства. По сравнению с аналогичными проектами в регионе цена находится в среднем до верхнего сегмента, что оправдано расположением вблизи как пляжа, так и городских удобств. Жилье немедленно доступно для осмотра и владения, что является преимуществом для покупателей, которые не хотят ждать завершения проектов новой застройки. Учитывайте, что при покупке возникнут дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности и нотариальные сборы, которые в Испании могут составлять около 10-15% от покупной цены.
Этот пентхаус в Ла Кинта предлагает городской образ жизни с средиземноморскими влияниями, где повседневная жизнь характеризуется удобством и доступностью. Утром вы можете наслаждаться утренним солнцем на своей террасе благодаря восточной ориентации, любуясь видом на поле для гольфа или море. Прогулка до пляжа для утреннего заплыва возможна в течение 15 минут, а для ежедневных покупок есть супермаркет всего в 111 метрах. Медицинские учреждения поблизости, включая больницу на небольшом расстоянии, обеспечивают душевное спокойствие для постоянных жителей. После обеда вы можете выбрать между посещением центра города или отдыхом у общего бассейна. Близость разнообразных ресторанов и кафе в пределах 2 километров предоставляет множество возможностей для питания вне дома. Вечером вы можете наслаждаться видом на море или горы с вашей частной солариум-террасы, где также есть открытая кухня для социальных встреч. Сочетание городских удобств и возможностей для отдыха делает это место подходящим для тех, кто ценит как комфорт, так и активность в своем повседневном распорядке.
Жизнь в районе Ла Кинта, Малага, характеризуется сочетанием городского комфорта и средиземноморского спокойствия. Близость разнообразных удобств делает ежедневные задачи эффективными и практичными. В радиусе 2 километров вы найдете 43 ресторана, 79 аптек и 20 банков, что свидетельствует о том, насколько хорошо район обеспечен основными услугами. Общественная инфраструктура хорошо развита, с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками поблизости, что делает передвижение без автомобиля возможным. Три железнодорожные станции на расстоянии 1,2-1,3 километра предоставляют дополнительные возможности мобильности для изучения региона. Здравоохранение хорошо представлено 17 центрами здоровья поблизости и больницей всего в 355 метрах. Для семей с детьми есть 80 начальных и 59 средних школ в регионе, что обеспечивает достаточный выбор для различных образовательных потребностей. Район сочетает удобства городской жизни с доступом к возможностям для отдыха. Наличие спортивных центров, таких как теннисные и футбольные поля поблизости, способствует активному образу жизни. Хотя Ла Кинта является городской средой, относительно невысокая высота над уровнем моря (23 метра) и близость к морю обеспечивают умеренный климат, приятный в течение всего года.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Ла Кинта, Малага, вблизи как городских удобств, так и природных достопримечательностей. Местоположение характеризуется близостью к побережью Средиземного моря, разнообразным полям для гольфа и важной инфраструктуре, такой как аэропорт. Хорошо развитые дороги и соединения общественного транспорта видны, что подчеркивает хорошую доступность жилья и окружающих удобств. Карта также иллюстрирует относительную ровность местности, что облегчает ходьбу и езду на велосипеде в округе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Кинта расположена в провинции Малага, на юге Испании, и является частью региона Коста-дель-Соль. Расположение предлагает баланс между доступом к городской жизни Малаги и побережьем Средиземного моря. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Пуэрто-Банус, Ла Кинта предлагает более аутентичный городской опыт с более низкими затратами на жизнь. Стратегическое положение между международным аэропортом (6,2 км) и историческим центром Малаги делает его отправной точкой для исследования региона. По сравнению с восточной Коста-дель-Соль, западная часть, где находится Ла Кинта, менее развита для туризма и предлагает больше возможностей для интеграции в местное сообщество. Близость как к городским удобствам, так и к природным достопримечательностям позиционирует Ла Кинту как универсальное место в регионе Коста-дель-Соль.
Этот пентхаус выделяется отличной доступностью разнообразных удобств. Ближайшие пляжи, Плая-де-Сан-Андрес (1,3 км) и Плая-де-ла-Мизерикордия (2,1 км), достижимы пешком за 15-20 минут, что делает возможными частые посещения пляжа. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 6,2 километрах, что составляет примерно 10-15 минут на машине, и делает проект идеальным для частых путешественников. Для повседневных покупок есть супермаркет на расстоянии 111 метров, в то время как медицинские учреждения, такие как аптека всего в 24 метрах и больница в 355 метрах. Любители гольфа имеют выбор из нескольких полей поблизости, с Клубом-де-Гольф-Малага-Парадор как ближайшим вариантом на расстоянии 6,7 километра. Города Малага и Марбелья легко достижимы по хорошо обслуживаемым дорогам, что делает возможными однодневные поездки в большие городские центры. Близость зарядных станций для электромобилей (225 метров) поддерживает экологичную мобильность для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Ла Кинта, Малага, пользуется умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Температура в течение года варьируется от 12°C до 27°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые, но не экстремально жаркие летние месяцы. Высота 23 метра над уровнем моря и близость к морю способствуют этим умеренным температурам. Сезон купания длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Восточная ориентация пентхауса обеспечивает утреннее солнце, что способствует приятной температуре на террасе в летние месяцы. Небольшой уклон к пляжу 0,8% делает прогулку к побережью почти ровной и доступной. Расположение предлагает сочетание вида на море и горы, что способствует разнообразному природному ландшафту. Ежегодные 32 местных праздника свидетельствуют о живой культуре, связанной с сезонными традициями. Сочетание климата и расположения делает этот район подходящим для проживания круглый год, особенно для людей, которые любят умеренные температуры без экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности обеспечивают доступ к разнообразным пляжам в радиусе 3 километров, с Плая-де-Сан-Андрес (1,3 км), Плая-де-ла-Мизерикордия (2,1 км) и Плая-де-ла-Малагета (2,9 км) как ближайшими вариантами. Хотя эти пляжи не указаны explicitly как пляжи с Голубым флагом в данных, расположение вблизи Малаги обеспечивает доступ к некоторым из лучших поддерживаемых пляжей на Коста-дель-Соль. Любители гольфа имеют выбор из нескольких престижных полей для гольфа поблизости, с Клубом-де-Гольф-Малага-Парадор (6,7 км), Клубом-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (7,8 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (9,5 км) как ближайшими вариантами. Эти поля предлагают разнообразные уровни сложности и возможности для игроков разного уровня. Спортивные объекты в непосредственной близости включают теннисную академию на 0,3 километра, футбольное поле на 0,6 километра и спортивный зал на 0,7 километра. Две яхтенные марины поблизости, IGY Малага Марина (4,0 км) и Марина Реаль Клуб Медитерранео (4,1 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и boat trips. Это разнообразие возможностей для отдыха делает местоположение подходящим для активных жителей с разнообразными интересами.
Источник: OpenStreetMap
Ла Кинта расположена в провинции Малага, на юге Испании, и является частью региона Коста-дель-Соль. Расположение предлагает баланс между доступом к городской жизни Малаги и побережьем Средиземного моря. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Пуэрто-Банус, Ла Кинта предлагает более аутентичный городской опыт с более низкими затратами на жизнь. Стратегическое положение между международным аэропортом (6,2 км) и историческим центром Малаги делает его отправной точкой для исследования региона. По сравнению с восточной Коста-дель-Соль, западная часть, где находится Ла Кинта, менее развита для туризма и предлагает больше возможностей для интеграции в местное сообщество. Близость как к городским удобствам, так и к природным достопримечательностям позиционирует Ла Кинту как универсальное место в регионе Коста-дель-Соль.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL561949
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот пентхаус в Ла Кинта предлагает уникальное сочетание городских удобств и возможностей для отдыха. В отличие от проектов в более отдаленных районах, таких как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) или Лантана Ресиденсиаль в Михас (от €205.000), расположение в Малаге обеспечивает прямой доступ к широкому спектру городских услуг. Цена в €769.000 значительно выше, чем у сравниваемых проектов, что оправдано превосходным расположением вблизи как аэропорта, так и центра города. В то время как Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000) предлагает более эксклюзивное прибрежное расположение, ему не хватает прямого соединения с городскими удобствами, которое предлагает этот пентхаус в Малаге. Что касается качества строительства и состояния, пентхаус конкурирует с проектами новой застройки, имея преимущество немедленной доступности для проживания без неопределенностей, связанных с покупкой незавершенного проекта. Сочетание завершенного здания 1990 года с недавним ремонтом обеспечивает уверенность в проверенной конструкции в сочетании с современными характеристиками. По сравнению с проектами в туристических районах, таких как Марбелья, Ла Кинта предлагает более аутентичную испанскую жилую среду с более низкими затратами на жизнь, при этом предоставляя удобства и образ жизни, которые ожидаются от Коста-дель-Соль. Расположение особенно подходит для покупателей, ищущих баланс между туристической привлекательностью и интеграцией в местную жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
