Овај пентхаус у Ла Квинти, Малага, нуди две спаваће собе и два купатила на 96 м² стамбеног простора. Изграђен 1990. године, имовина се налази у урбаном окружењу са плажама, погодностима и аеродромом у близини. Стамбени простор оријентисан истоку нуди поглед на море, планине и голф, са приступом заједничком базену. Његова позиција у првом реду до голф терена га чини посебно погодним за оне који се баве голфом. Имовина укључује приватну терасу и сунчани трем, а одржава се у одличном стању са модерним климатским системима укључујући клима уређај и подно грејање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Ла Квинти, Малага, на пешачкој удаљености од плаже и урбаних погодности. Смештен на само 6,2 км од аеродрома, имовина нуди погодан приступ транспорту. Супермаркети, апотеке и здравствене установе налазе се на неколико стотина метара, чинећи дневне потребе лако доступним. Локација обезбеђује близину више голф терена, плажа и спортских објеката.
Распоред са две спаваће собе и два купатила пружа удобан стамбени простор за мало домаћинство или секундарни боравак. Површина од 96 м² нуди довољно простора за свакодневне активности уз остајући управљиве величине. Приватна тераса и сунчани трем проширују стамбени простор напоље, идеални за уживање у медитеранској клими. Источна оријентација обезбеђује јутарње сунце на имовини, стварајући удобне услове за живот током дана.
Овај пентхаус је завршен 1990. године, представљајући установљену градњу уместо новог развоја. Имовина се одржава у одличном стању, са ажурирањима климатских система укључујући клима уређај и подно грејање. Као завршен пројекат, не постоји период чекања на завршетак градње, омогућавајући тренутно усељење или могућност изнајмљивања. Старост зграде указује на доказану структурну стабилност у медитеранској клими.
Имовина не укључује приватни базен, већ само приступ заједничком базену. Као пентхаус у постојећој згради, могу постојати ограничења у погледу структурних модификација. Година изградње 1990. значи да недостају најновији стандарди енергетске ефикасности новоизграђених имовина. Урбана локација можда неће пружити приватност или мир околине у више изолованом стамбеном подручју.
Ова имовина би нарочито одговарала љубитељима голфа који желе да живе у близини више голф терена. Позиција у првом реду до голф терена пружа директан приступ овој рекреативној активности, чинећи је идеалном за оне који редовно играју или желе да интегришу голф у свој животни стил. Имовина је погодна за купце који траже секундарно боравиште у Шпанији које комбинује урбане погодности са обалским животом. Њена близина аеродрому (6,2 км) чини је практичном за међународне власнике којима је потребан лак приступ за честе посете. Управљива величина и захтеви за одржавањем такође је чине прикладном за оне који користе имовину првенствено за одмор. За инвеститоре, установљена локација у Ла Квинти у комбинацији са одличним стањем и завршеним статусом имовине нуди потенцијал за приход од изнајмљивања. Урбане погодности, обалска близина и голф приступ су атрактивне карактеристике за изнајмљиваче током одмора. Величина од 96м² са две спаваће собе чини је погодном за парове или мале породице које траже краткорочне смештаје у Малаги. Имовина такође може привући пензионере који траже боравиште у клими са благим зимама (просек 12-27°C), где су неопходне услуге на пешачкој удаљености, а рекреативне активности лако доступне.
Пентхаус се одржава у одличном стању, што одражава стандарде висококвалитетне изградње и одржавања. Имовина поседује модерне климатске системе укључујући клима уређај, централно грејање и подно грејање у купатилима, што указује на пажњу посвећену удобности и енергетској ефикасности. Присуство приватне терасе и сунчаног трема демонстрира интеграцију квалитетног простора за живот на отвореном, дизајнираног за максимално коришћење користи медитеранске климе. Источна оријентација имовине је стратешки искоришћена да обезбеди јутарње сунце уз заштиту од оштрог поподневног сунца током летњих месеци. Дуговечност зграде од њене изградње 1990. године без значајних структурних проблема је доказ квалитета оригиналне изградње. Имовина приказује панорамске погледе кроз своје бројне видиковце, што сугерише добро дизајниране поставке прозора и просторе на отвореном који капитализирају околину. Систем подног грејања, посебно у купатилима, представља врхунски завршни рад који се типично налази у премијум имовинама. Постојање простора за складиштење указује на практичне дизајнерске разматрања за искоришћење простора. Одржавање заједничког базена од стране управе зграде сугерише пажњу посвећену одржавању заједничких објеката, доприносећи укупном квалитету животне средине. Комбинација ових карактеристика указује на имовину изграђену са пажњом како према естетици тако и функционалним захтевима за живот.
Пентхаус је ценио на €769.000, представљајући горњи сегмент тржишта за двособну имовину у подручју. Ова цена одражава примарну локацију, панорамски поглед и близину голфа. У поређењу са сличним пројектима у региону као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова имовина захтева премију због своје установљене локације и свеобухватних погодности. Цену треба посматрати у контексту одличног стања имовине, завршеног статуса и непосредне доступности. За разлику од нових развоја који захтевају чекање на градњу, овај пентхаус нуди тренутно усељење или могућност изнајмљивања. Укључивање карактеристика као што су подно грејање, клима уређај и приватни сунчани трем додатно оправдава позиционирање у вишој ценоној категорији.
Ла Квинта у Малаги нуди урбано животно искуство са погодношћу градских погодности уз обалску близину. Свакодневни живот овде типично почиње доручком на тераси оријентисаној истоку, уживајући у јутарњем сунцу уз поглед на голф терен. Близина битних услуга значи да куповина, апотекарски и здравствени посети су сви на пешачкој удаљености, смањујући зависност од превоза. Урбано окружење значи да су станници део живахне заједнице са бројним ресторанима, кафићима и банкама у кругу од 2 км. За рекреацију, плаже су лако доступне, са Playa de San Andrés на само 1,3 км, чинећи спонтане посете мору изводљивим. Присуство више голф терена погодује ентузијастима који желе да укључе редовну игру у своју недељну рутину. Четворомесечна пливачка сезона дозвољава редовне плажне активности током топлијих месеци. Подручје релативно равног терена са само 0,8% нагиба према плажи чини ходање или бициклизам удобним за дневне обавезе. Јавни превоз је лако доступан са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, пружајући алтернативе вожњи. Клима, са просечном температуром од 18,5°C, омогућава целогодишње активности на отвореном, доприносећи животном стилу који балансира унутрашњи удобност са медитеранским животом на отвореном.
Пентхаус користи одличну инфраструктуралну повезаност. На само 6,2 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, нуди практичан међународни приступ без буке која се често повезује са близином аеродрома. Урбана локација обезбеђује непосредан приступ неопходним услугама, са супермаркетом на само 111 м и апотеком на само 24 м од имовине. Здравствене потребе су добро покривене болницом на 355 м и 17 здравствених центара у кругу од 2 км. Образовна инфраструктура је свеобухватна, са 80 основних школа и 59 средњих школа у околини, иако ово може бити релевантније за породице које размишљају о дугорочном боравку уместо о коришћењу за одмор. Транспортна мрежа је добро развијена, са три железничке станице (Barbarela, Ciudad de la Justicia и El Torcal) све у кругу од 1,3 км од имовине. Осам линија јавног превоза опслужује подручје са 50 стајалишта, пружајући алтернативе приватном возилу. За возаче, близина главних путева олакшава путовање до других делова Коста дел Сола. Раван терен (0,8% нагиба) чини ходање или бициклизам до оближњих погодности практичном опцијом, доприносећи мањој зависности од аутомобила у непосредној околини.
Карта приказује стратешку позицију пентхауса у Ла Квинти, Малага, истичући његову близину плажама, голф теренима и урбаним погодностима. Имовина користи своју локацију близу Playa de San Andrés и више голф терена уз одржавање близине аеродрому и центру града. Раван терен и добро развијена мрежа путева олакшавају кретање кроз подручје, чинећи ово идеално позиционираном имовином како за становнике тако и за посетиоце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Квинта је позиционирана као део урбаног подручја Малаге, нудећи користи градског живота уз одржавање близине обалских атракција. У оквиру региона Коста дел Сол, ова локација пружа равнотежу између доступности и релативне тише у поређењу са подручјима која више доминирају туризмом као што су Марбеља или Торремолинос. Локација имовине омогућава лак приступ и центру града Малага и ширем региону Коста дел Сол. Будући да је на само 6,2 км од аеродрома, позиционирана је повољно за међународну повезаност уз одржавање стамбене тише. У контексту тржишта некретнина Андалузије, ово подручје представља установљено уместо развојно тржиште некретнина, са зрелим инфраструктуром и услугама. У поређењу са новијим развојима у настајућим подручјима Коста дел Сола, Ла Квинта нуди предност доказане стабилности и свеобухватних постојећих погодности. Локација је посебно добро позиционирана за оне који желе да истражују како културне понуде града Малага тако и обалски живот Медитерана, са обе стране доступним у кратким растојањима.
Пентхаус нуди одличан приступ кључним погодностима. Плаже су лако доступне, са Playa de San Andrés на само 1,3 км, Playa de la Misericordia на 2,1 км и Playa de la Malagueta на 2,9 км. Ова близина омогућава спонтане посете мору без обимног планирања. Голф погодности су посебно доступне, са Club de Golf Málaga Parador на 6,7 км, Club de Golf de Guadalhorce на 7,8 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 9,5 км. Ова разноликост терена у кругу од 10 км пружа љубитељима голфа више опција у кратком возачком растојању. Аеродром Малага-Коста дел Сол погодно се налази на само 6,2 км, олакшавајући путовања за међународне власнике или посетиоце. За приступ марини, IGY Малага марина и Марина Реал Клуб Медитеранео су обе приближно 4 км удаљене. Комбинација ових доступних погодности - плажа, голф терена, аеродрома и марина - пружа добро заокружену рекреативну инфраструктуру у кратком растојању од имовине.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Квинта ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C и сезонским опсезима од 12-27°C. Имовина се налази на 23 м надморске висине, пружајући нежну надморску висину без значајних климатских варијација у поређењу са обалским подручјима. Пливачка сезона траје приближно 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од јуна до септембра. Ово омогућава редовне плажне активности и водене спортове током летњих месеци. Источна оријентација пентхауса обезбеђује изложеност јутарњем сунцу уз пружање поподневне сенке током топлијих периода, стварајући уравнотежене услове за живот. Просечних 32 локална фестивала годишње у подручју одржава живахан културни календар кроз различита годишња доба. Минимални нагиб од 0,8% према плажи ствара раван терен који доприноси удобним активностима на отвореном и ходању. Просечних 2.916 сунчаних сати годишње типичних за регион Малаге обезбеђује обиље дневне светлости за уживање у тераси и сунчаном трему имовине. Клима подржава целогодишњи живот на отвореном са благим зимама и топлим али не претерано врелим летима због обалске локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Имовина нуди приступ неколико значајних плажа у близини. Playa de San Andrés на 1,3 км и Playa de la Misericordia на 2,1 км пружају погодне опције за обалске активности. Иако подаци о Плавој застави нису наведени за ове плаже, њихова урбана локација типично обезбеђује добро одржавање и објекте. Голф погодности су посебна снага подручја, са три терена у кругу од 10 км: Club de Golf Málaga Parador (6,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 км). Ова концентрација квалитетних голф терена чини подручје посебно привлачним за љубитеље овог спорта. Спортски објекти су обилни у близини, укључујући Escuela de Tenis Cortijo Alto на 0,3 км, Campo de Fútbol El Duende - San Andrés на 0,6 км и Pabellón Deportivo Tiro de Pichón на 0,7 км. Ова разноликост омогућује становницима да учествују у различитим спортским активностима на пешачкој удаљености. Комбинација приступа плажи, близине голфа и спортских објеката у близини ствара добро заокружену рекреативну средину која подржава и опуштен и активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Квинта је позиционирана као део урбаног подручја Малаге, нудећи користи градског живота уз одржавање близине обалских атракција. У оквиру региона Коста дел Сол, ова локација пружа равнотежу између доступности и релативне тише у поређењу са подручјима која више доминирају туризмом као што су Марбеља или Торремолинос. Локација имовине омогућава лак приступ и центру града Малага и ширем региону Коста дел Сол. Будући да је на само 6,2 км од аеродрома, позиционирана је повољно за међународну повезаност уз одржавање стамбене тише. У контексту тржишта некретнина Андалузије, ово подручје представља установљено уместо развојно тржиште некретнина, са зрелим инфраструктуром и услугама. У поређењу са новијим развојима у настајућим подручјима Коста дел Сола, Ла Квинта нуди предност доказане стабилности и свеобухватних постојећих погодности. Локација је посебно добро позиционирана за оне који желе да истражују како културне понуде града Малага тако и обалски живот Медитерана, са обе стране доступним у кратким растојањима.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL561949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тржишту некретнина Коста дел Сол, овај пентхаус у Ла Квинти позициониран је у вишој ценоној категорији од €769.000, што одражава његову примарну локацију и утврђени квалитет. У поређењу са сличним имовинама у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова имовина захтева значајну премију. Разлика у цени може се приписати неколико фактора. Ла Квинта нуди централнију локацију са супериорним приступом граду Малага, аеродрому и свеобухватним урбаним погодностима. Док упоређене имовине представљају новије развоје или различита подручја, пентхаус у Ла Квинти пружа корист тренутног усељења без кашњења у градњи и доказаног квалитета кроз одржавано стање од 1990. године. Близина имовине више голф терена (у кругу од 10 км) и плажа (у кругу од 3 км) ствара јединствену комбинацију коју многи новији развоји у удаљенијим подручјима не могу понудити без превоза. Урбано окружење такође значи да становници нису зависни од погодности једног развоја већ имају приступ погодностима целог града. У регионалном контексту, ова имовина представља установљену уместо шпекулативну некретнину, нудећи стабилност на тржишту где новији развоји могу носити више нејасноћа око рокова завршетка и коначног квалитета. Цена одражава зрело локацијско подручје са доказаном инфраструктуром уместо потенцијала настајућих подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
