Цей пентхаус у Ла-Кінта, Малага, пропонує середземноморський досвід проживання з панорамним видом на море, гори та поля для гольфу. З площею 96 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, цей нещодавно відремонтований апартамент поєднує сучасну елегантність з функціональністю. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце на терасах, тоді як розташування всього за 2,3 км від пляжу та близькість до зручностей роблять життя у місті комфортним. Комплекс, побудований у 1990 році та з того часу повністю відреставрований, зберігає свою чарівність із сучасними оздобленнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у міському районі Ла-Кінта, Малага, на короткій відстані як від узбережжя, так і від міських зручностей. Розташування поблизу полів для гольфу забезпечує зелене життєве середовище, тоді як близькість до пляжу (2,3 км) та аеропорту (6,2 км) робить локацію практичною як для проживання, так і для здачі в оренду. Околиці пропонують баланс між доступністю та спокоєм.
Цей пентхаус задовольняє потребу у другому житлі з високоякісною обробкою та зовнішнім простором, яке не потребує особливого догляду. Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують достатньо місця для невеликої сім'ї або пари, тоді як спільні зручності, такі як басейн, надають можливості для відпочинку без додаткового обслуговування. Тераси та сонячна тераса задовольняють бажання зовнішнього способу життя в середземноморському кліматі.
Хоча будівля була побудована у 1990 році, вона нещодавно пройшла капітальний ремонт, який забезпечив житло сучасними специфікаціями та оздобленням. Ремонт включав модернізацію систем клімат-контролю, включаючи кондиціювання, центральне опалення та підлогове опалення у ванних кімнатах, що значно покращило енергоефективність та комфорт проживання.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані 2,3 км. Доступна житлова площа 96 м² може здаватися обмеженою для більших сімей або для людей, звиклих до просторіших помешкань. Як апартаменти в будинку з кількома одиницями, приватність та звукоізоляція обмежені порівняно з окремими будинками. Відсутній приватний басейн.
Цей пентхаус підходить покупцям, які шукають друге житло в середземноморському середовищі з балансом між міськими зручностями та рекреаційними можливостями. Він підходить для гольфістів, які хочуть мати прямий доступ до полів для гольфу, але також привабливий для не-гольфістів завдяки близькості до пляжу та міста. Покупці, які цінують зовнішній простір та вид, знайдуть у терасах та сонячній терасі бажаний спосіб життя. Також для інвесторів, які шукають можливості здачі в оренду в туристичному регіоні, цей проект підходить, враховуючи близькість готелів та рекреаційних об'єктів. Він менш підходить для покупців, які шукають великий сад або максимальну приватність.
Недавній ремонт забезпечив цей пентхаус високоякісною обробкою із сучасною, стриманою естетикою. Системи клімат-контролю включають кондиціювання для спекотного літа, центральне опалення для м'яких зим та спеціальне підлогове опалення у ванних кімнатах для додаткового комфорту. Кухонне обладнання та сантехніка сучасні та відповідають європейським стандартам енергоефективності та сталості. Зовнішні простори функціонально спроєктовані з урахуванням орієнтації, де тераси оптимально використовують ранкове сонце та забезпечують захист від полуденної спеки. Якість будівництва відображається у відмінному стані, хоча початкова конструкція датується 1990 роком.
Пентхаус пропонується за ціною від €769 000, що відповідає приблизно €8 010 за квадратний метр. Це ціноутворення відображає розташування поблизу як полів для гольфу, так і узбережжя, недавній ремонт та панорамні види. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні ціна знаходиться в середньо-високому сегменті, виправдана комбінацією локації, якості та зручностей. Наявність обмежена цією конкретною одиницею в комплексі.
Щоденне життя в цьому пентхаусі починається з ранкового сонця на терасах, за яким слідує короткий візит до найближчих зручностей, таких як супермаркет (111 м) або аптека (24 м). Розташування поблизу центру міста дозволяє прогулянки до місцевих кафе та ресторанів, тоді як близькість спортивних об'єктів, таких як тенісні корти та футбольні поля, підтримує рекреаційні можливості під рукою. Після обіду східна орієнтація забезпечує освітлення терас без перегріву. Вечори можна проводити на приватній сонячній терасі з видом на поле для гольфу, де середземноморський прохолодний вітерець забезпечує прохолоду. Коротка відстань до пляжу робить можливими щоденні вечірні прогулянки уздовж моря, що є типовим середземноморським ритмом життя.
Безпосереднє оточення пентхаусу пропонує безліч зручностей у межах досяжності пішки або на велосипеді. На відстані 111 метрів знаходиться супермаркет для щоденних покупок, тоді як на відстані 24 метрів - аптека. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 355 метрів. Район має розвинену систему громадського транспорту з 8 різними маршрутами та 50 зупинками в найближчих околицях. Три залізничні станції на відстані 1,2-1,3 км надають сполучення з навколишнім регіоном. Щільність зручностей, таких як 43 ресторани, 79 аптек та 20 банків у радіусі 2 км, підкреслює міський характер району.
Карта показує стратегічне розташування пентхаусу в Ла-Кінта, Малага. Позначка знаходиться на короткій відстані як від міських об'єктів, так і від узбережжя, з чіткими з'єднаннями до найближчих пляжів, аеропорту та основних доріг. Навколишній район поєднує житлові зони з комерційними об'єктами, що підкреслює практичну придатність для проживання цієї локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кінта знаходиться в західній периферії міста Малага, приблизно за 4 км від історичного центру. Це розташування пропонує баланс між міськими зручностями Малаги та більш рекреаційними прибережними районами. У порівнянні з іншими популярними житловими локаціями на Коста-дель-Соль, такими як Марбелья (60 км на захід) або Фуенхірола (25 км на захід), Ла-Кінта пропонує більш автентичне міське життя з акцентом на місцеві зручності та культурні визначні місця. Розташування поблизу аеропорту робить район також практичним для міжнародних мешканців та відвідувачів.
Пентхаус пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-ла-Місерікордія та Плая-де-Сан-Андрес, знаходяться на відстані 2,3 км та 2,4 км відповідно, що становить приблизно 5-10 хвилин їзди або 20-25 хвилин пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 6,2 км, що означає приблизно 15 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступно кілька варіантів в межах 10 км, де найближче поле для гольфу, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор, знаходиться на відстані 6,7 км. Історичний центр Малаги знаходиться приблизно за 4 км, легко досяжний громадським транспортом або автомобілем.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на висоті 23 метри над рівнем моря з невеликим ухилом 0,8% до узбережжя, що забезпечує рівний та доступний рельєф. Клімат характеризується середньорічною температурою 18,5°C, з температурами, що коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, протягом яких температура води досягає щонайменше 20°C. Східна орієнтація апартаментів забезпечує оптимальне перебування на ранковому сонці, тоді як вдень захищено від найбільш інтенсивної спеки, що сприяє комфортному внутрішньому клімату протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередньо в околицях знаходиться кілька пляжів, де Плая-де-ла-Місерікордія (2,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (2,4 км) є найближчими. Ці пляжі пропонують різні рекреаційні можливості, такі як плавання, засмагання та водні види спорту. Для любителів гольфу доступно три поля в межах 10 км: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (6,7 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (7,8 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (9,5 км). Крім того, в околицях є різноманітні спортивні об'єкти, включаючи тенісні та футбольні поля в межах досяжності пішки. Яхтові марини IGY Малага Маріна та Маріна Реал Клуб Медітарранео на відстані 4,0-4,1 км пропонують можливості для водного спорту та прогулянок на човнах.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кінта знаходиться в західній периферії міста Малага, приблизно за 4 км від історичного центру. Це розташування пропонує баланс між міськими зручностями Малаги та більш рекреаційними прибережними районами. У порівнянні з іншими популярними житловими локаціями на Коста-дель-Соль, такими як Марбелья (60 км на захід) або Фуенхірола (25 км на захід), Ла-Кінта пропонує більш автентичне міське життя з акцентом на місцеві зручності та культурні визначні місця. Розташування поблизу аеропорту робить район також практичним для міжнародних мешканців та відвідувачів.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL561949
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні цей пентхаус в Ла-Кінта займає унікальне становище, що поєднує міські зручності з рекреаційними можливостями. Проекти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Резіденціал в Міхас (від €205 000), пропонують нижчі ціни, але їм бракує прямої близькості до великого міста, такого як Малага. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000) розташований далі від аеропорту та міських зручностей. Те, що відрізняє цей проект, - це поєднання відносно центрального розташування в найбільшому місті регіону з доступом як до пляжу, так і до гольфу. Хоча багато прибережних проектів пропонують сезонну придатність для проживання, міське оточення Ла-Кінти забезпечує життєвість протягом усього року. Ціноутворення вищє, ніж у порівняльних проектах, але це виправдано перевагами локації, нещодавнім ремонтом та панорамними видами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
