Este penthouse de dois quartos localiza-se em La Quinta, Málaga, numa zona residencial com acesso privilegiado a campos de golfe e praias. Com 96m² de área habitável e terminado em 1990, o imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campos de golfe. A sua localização urbana permite o acesso pedestre a múltiplas comodidades, enquanto a proximidade do aeroporto (6,2km) facilita as deslocações internacionais. A orientação este assegura luz solar matinal, e as características incluem terraço privativo e solário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Quinta, Málaga, o imóvel beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais. A localização urbana proporciona acesso a pé a supermercados (111m), farmácias (24m) e centros de saúde (355m). A curta distância de várias praias, como Playa de San Andrés (1,3km) e Playa de la Misericordia (2,1km), estabelece uma relação direta com o ambiente costeiro. A proximidade do aeroporto de Málaga (6,2km) representa uma vantagem logística significativa.
A distribuição de dois quartos e duas casas de banho atende às necessidades de residência permanente ou segundas habitações. Os 96m² de área oferecem espaço suficiente para comodidade diária sem exigir manutenção excessiva. A existência de terraços privativos e solário permite desfrutar do clima mediterrânico e realizar refeições exteriores. A climatização com ar condicionado e aquecimento central assegura conforto térmico durante todo o ano, atendendo a requisitos funcionais básicos de habitação moderna.
Concluído em 1990, o imóvel apresenta-se como uma propriedade estabelecida com histórico de conservação. A condição geral descrita como excelente sugere manutenção adequada ao longo dos anos. Como propriedade concluída, não existem fases de construção pendentes ou prazos de entrega a considerar, oferecendo imediata disponibilidade para ocupação. A antiguidade relativa do edifício contrasta com a renovação contemporânea mencionada na descrição, indicando atualizações significativas das instalações originais.
O projeto não oferece estacionamento privado cobido, apenas espaço exterior. A localização em ambiente urbano pode implicar menor privacidade em comparação com zonas residenciais mais isoladas. A antiguidade da construção (1990) pode apresentar limitações em termos de eficiência energética em comparação com construções mais recentes, apesar das renovações mencionadas. A área de 96m² com dois quartos pode ser considerada limitada para famílias numerosas ou quem busca espaços mais generosos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária para desfrutar do clima mediterrânico durante parte do ano, beneficiando da proximidade do aeroporto para viagens internacionais frequentes. Para residentes permanentes, a localização urbana com acesso a serviços básicos a pé representa uma vantagem prática. Amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de renome na região. Investidores podem valorizar a estabilidade de uma propriedade já construída em área consolidada, com potencial de arrendamento turístico devido à localização próxima a praias e comodidades. Casais sem filhos ou pequenas famílias encontrarão a distribuição de dois quartos adequada às suas necessidades de espaço.
A descrição menciona uma renovação excecional que combina elegância contemporânea com conforto, sugerindo acabamentos de qualidade superior. As instalações incluem climatização completa com ar condicionado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho, elementos que indicam preocupação com o conforto térmico. As vistas múltiplas (mar, montanha, golfe) sugerem janelas de grandes dimensões com bom isolamento acústico e térmico. Os terraços e solário equipados com cozinha exterior indicam materiais resistentes às condições climatéricas mediterrânicas. A condição geral descrita como excelente permite inferir manutenção cuidada e materiais duradouros, embora a idade original da construção (1990) possa implicar algumas limitações em comparação com edifícios mais recentes.
Com um preço a partir de €769.000, este penthouse posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete a localização privilegiada, vistas panorâmicas e características oferecidas, incluindo terraços e solário. Em comparação com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel apresenta um valor superior, justificado pela sua localização em La Quinta e proximidade a campos de golfe. A disponibilidade é imediata, tratando-se de uma propriedade concluída e pronta para ocupação, sem os riscos associados a projetos em construção.
O ritmo de vida neste penthouse combina tranquilidade residencial com acessibilidade urbana. A proximidade de estabelecimentos comerciais e serviços permite que tarefas diárias sejam realizadas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência automóvel. Os terraços orientados a este recebem luz solar matinal, criando espaços ideais para pequenos-almoços ao ar livre. A tarde pode ser desfrutada na piscina comunitária ou nas praias próximas, facilmente acessíveis. O final do dia oferece vistas panorâmicas para os campos de golfe a partir do solário, onde a temperatura amena permite jantares exteriores durante grande parte do ano. A combinação de ambiente urbano e paisagens naturais cria um equilíbrio entre vida prática e lazer.
O ambiente circundante oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso a espaços de lazer natural. A curta distância a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde permite a satisfação das necessidades diárias sem deslocações motorizadas. A existência de 43 restaurantes, 24 cafés e 20 instituições bancárias num raio de 2km evidencia uma oferta diversificada de serviços. O acesso a 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro. A área educativa está bem servida com 80 escolas primárias e 59 secundárias na região, enquanto os 17 centros de saúde garantem cobertura médica adequada. Esta combinação de serviços urbanos cria um ambiente prático para residência permanente ou estadias prolongadas.
A localização do penthouse em La Quinta evidencia a sua posição privilegiada entre o ambiente urbano de Málaga e a costa mediterrânica. A curta distância a múltiplas praias, infraestruturas desportivas e o aeroporto internacional demonstra a praticidade da localização. Os campos de golfe próximos e as vistas panorâmicas mencionadas refletem a qualidade ambiental da zona, enquanto a densidade de serviços no entorno indica a maturidade urbanística da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Quinta posiciona-se como uma área residencial de qualidade dentro do perímetro urbano de Málaga. A sua localização a sudoeste do centro histórico permite um equilíbrio entre acessibilidade à cidade principal e tranquilidade residencial. Em relação a outras zonas costeiras da província, como Torre del Mar a leste ou Estepona a oeste, La Quinta beneficia da proximidade direta ao aeroporto internacional e às infraestruturas da capital provincial. Esta posição estratégica permite desfrutar tanto do ambiente urbano como do acesso rápido a múltiplas praias e espaços naturais da Costa del Sol, estabelecendo um ponto intermédio privilegiado entre vida citadina e lazer costeiro.
A localização estratégica permite fácil acesso a múltiplas infraestruturas. As praias mais próximas, Playa de San Andrés (1,3km) e Playa de la Misericordia (2,1km), são acessíveis a pé ou de bicicleta em poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 6,2km, aproximadamente 10-15 minutos de automóvel, facilitando viagens internacionais. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (6,7km) e o Club de Golf de Guadalhorce (7,8km), encontram-se a curta distância de carro. A cidade de Málaga, com todas as suas comodidades urbanas, é facilmente acessível, enquanto estações de comboio como Barbarela (1,2km) e Ciudad de la Justicia (1,3km) oferecem conexões para outras cidades da região.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,8% em direção ao mar criam um microclima favorável. A temperatura média anual de 18,5°C, com variações entre 12°C e 27°C, permite desfrutar de exteriores durante grande parte do ano. A orientação leste do imóvel proporciona luz solar matinal nos terraços, ideal para pequenos-almoços ao ar livre. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses, coincidindo com a alta estação turística. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, enquanto a proteção natural contra ventos predominantes contribui para um ambiente exterior agradável na maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região dispõe de diversas praias de qualidade nas proximidades, incluindo Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa de la Malagueta. A costa oferece condições favoráveis para desportos aquáticos durante a estação balnear de quatro meses. Para entusiastas de golfe, a área dispõe de vários campos renomeados, como o Club de Golf Málaga Parador, o Club de Golf de Guadalhorce e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. As instalações desportivas incluem centros como a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3km) e o Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6km). A existência de 96 hotéis e 12.814 camas na região evidencia uma forte vocação turística, com infraestruturas bem desenvolvidas para visitantes e residentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta posiciona-se como uma área residencial de qualidade dentro do perímetro urbano de Málaga. A sua localização a sudoeste do centro histórico permite um equilíbrio entre acessibilidade à cidade principal e tranquilidade residencial. Em relação a outras zonas costeiras da província, como Torre del Mar a leste ou Estepona a oeste, La Quinta beneficia da proximidade direta ao aeroporto internacional e às infraestruturas da capital provincial. Esta posição estratégica permite desfrutar tanto do ambiente urbano como do acesso rápido a múltiplas praias e espaços naturais da Costa del Sol, estabelecendo um ponto intermédio privilegiado entre vida citadina e lazer costeiro.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL561949
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos disponíveis na Costa del Sol, este penthouse em La Quinta apresenta um preço superior a alternativas como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença justifica-se pela localização mais próxima do centro urbano de Málaga e do aeroporto internacional, bem como pela qualidade das vistas e acabamentos mencionados. Enquanto os projetos mais económicos se situam frequentemente em zonas mais periféricas ou em desenvolvimento, La Quinta beneficia de uma posição consolidada com infraestruturas maduras. Em termos de relação qualidade-preço, o imóvel destina-se a compradores que valorizam a proximidade a serviços urbanos e a facilidade de acesso, em detrimento de localizações mais isoladas ou exclusivas que exigiriam maior dependência automóvel para necessidades básicas.
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