פנטהאוס יוקרתי בן שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 96 מ"ר במיקום מרכזי בלה קווינטה, מאלגה. הנכס הושלם בשנת 1990 ונמצא במצב מצוין, עם נוף פנורמי לים, הרים ומגרשי גולף. במרחק הליכה מהחוף ובקרבת מתקנים אורבניים, מה שהופך אותו לפתרון דיור מושלם למחפשי איכות חיים בסביבה נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור מגורים שקט בלה קווינטה, במרחק 1.3 ק"מ מחוף פלאיה דה סן אנדרס. המיקום מציע גישה נוחה למגרשי גולף ומתקני ספורט, עם 43 מסעדות, 20 בנקים ו-79 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה עם 8 קווים ו-50 תחנות באזור.
הפנטהאוס מתאים לאנשים המחפשים דיור עם נוחות אורבנית וגישה מהירה לחוף. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבבטיה, הוא מציע פתרון אידיאלי לזוגות או למשפחות קטנות. המרפסת הפרטית והסולריום מספקים מרחב בחוץ לפעילות פנאי והנאה מהאקלים הים תיכוני.
הפנטהאוס הושלם בשנת 1990 ועבר שיפוץ מקיף מאז. הוא נמצא כיום במצב מצוין עם מערכות חימום מודרניות כולל חימום תת-רצפה. המבנה כבר אינו נחשב 'נבנה' אלא 'משופץ', עם תשתיות מבוססות ובדיקות תקינות שוטפות להבטחת איכות.
הפנטהאוס אינו כולל בריכה פרטית אלא גישה לבריכה משותפת בלבד. עם 96 מ"ר בלבד, השטח עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות. המיקום בקומה העליונה עלול להיות מאתגר עבור אנשים עם מגבלות ניידות. אין חנייה פרטית כלולה במחיר.
פנטהאוס זה מתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות דיור משני בספרד עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים אורבניים. הוא פתרון מצוין עבור פנסיונרים המעוניינים באיכות חיים גבוהה עם גישה קלה לשירותי בריאות ובילוי. למשקיעים, הנכס מציע פוטנציאל השכרה גבוה בשל המיקום המבוקש והקרבה לאטרקציות תיירותיות. המבנה עם הכניסה בטיסה אחת בלבד הופך אותו למתאים גם לאנשים עם מגבלות ניידות קלות. המיקום בקרבת מגרשי הגולף מושך חובבי ספורט, בעוד הנוף לים וההרים מספק סביבה מרגיעה לחופשות.
הפנטהאוס עבר שיפוץ מקיף הכולל מערכות חימום מתקדמות: מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה. החומרים ששימשו בשיפוץ הם באיכות גבוהה, עם דגש על עמידות לתנאי האקלים הים תיכוני. המרפסות והסולריום תוכננו בקפידה כדי למקסם את הנוף הפנורמי לים, הרים ומגרשי הגולף, תוך שמירה על פרטיות ונוחות. המטבח החיצוני בקומה העליונה מצויד במתקנים מודרניים המאפשרים אירוח ובישול בחוץ, פיצ'ר מבוקש בדיור יוקרתי באזור. החדרים כוללים חדר אמבטיה צמוד, מה שמגביר את הפרטיות והנוחות לדיירים.
הפנטהאוס מוצע במחיר של 769,000 אירו, המשקף את המיקום המרכזי, המצב המצוין והנופים הפנורמיים. זוהי השקעה משמעותית בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו). עם זאת, המחיר מוצדק בהתחשב באיכות הבנייה, המיקום המועדף והשיפוץ המקיף שעבר הנכס.
המיקום של הפנטהאוס בלה קווינטה מציע אורח חיים עירוני עם גישה קלה לכל הדרוש. הבוקרים מתחילים עם קפה באחד מבתי הקפה הקרובים במרחק הליכה, ומכולת סמוכה במרחק 111 מטר בלבד. פעילויות יומיות כמו ביקור בבנק או אספקת תרופות נעשות בקלות עם 20 בנקים ו-79 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ. הקרבה למרכזי הבריאות ובתי החולים מספקת רוגע נפשי, עם בית חולים במרחק 355 מטר בלבד. הערבים מתאפיינים בהליכות עד החוף או בילוי במסעדות המקומיות, כשהטמפרטורה הנעה בין 12 ל-27 מעלות מאפשרת פעילות חוצה כל השנה.
האזור סביב הפנטהאוס מציע תשתית מפותחת עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. תחנות הרכבת הקרובות ביותר נמצאות במרחק 1.2-1.3 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות נוחות למרכז מאלגה וליעדים אחרים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 6.2 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור תושבים המעדיפים תחבורה ציבורית, ישנם 8 קווים ו-50 תחנות באזור, מה שמספק כיסוי רחב. הקרבה למרכז העיר מאלגה מאפשרת גישה קלה למוסדות תרבות, מסחר ובידור, בעוד המיקום בקצה העיר מספק שקט יחסית בהשוואה לאזורים עירוניים צפופים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בלה קווינטה, עם גישה קלה לחוף ולמרכז העיר מאלגה. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף, חופי הים ונמל התעופה. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת עם מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למיקום מבוקש למחיה. בתרבות הספרדית, מיקום כזה נחשב אידיאלי עבור 'בריו ויבה' - חיים טובים עם איכות חיים גבוהה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם באזור לה קווינטה במאלגה, המהווה חלק מהרצועה המערבית של חוף קוסטה דל סול. המיקום מציע נקודת איזון אידיאלית בין החיים העירוניים של מאלגה לבין אזורי הנופש השקטים יותר במערב. הקרבה לעיר ההיסטורית מאלגה מאפשרת גישה קלה לתרבות, קניות וחיי לילה, תוך שמירה על אופי שקט יחסית. בהשוואה לאזורים כמו מרביה או אסטפונה, לה קווינטה מציעה אפשרויות נגישות יותר מבחינת מחירים תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. האזור פופולרי בקרב תושבים מקומיים וגם בקרב תיירים, מה שיוצר אווירה בינלאומית תוססת.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ), פלאיה דה לה מיסריקורדיה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (2.9 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 6.2 ק"מ, כ-10 דקות נסיעה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשים באיכות גבוהה: מועדון גולף מאלגה פרדור (6.7 ק"מ), מועדון גולף דה גוודלהורסה (7.8 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (9.5 ק"מ). מרכז העיר מאלגה נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או ברכב פרטי, עם זמן נסיעה של כ-15-20 דקות.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מאלגה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5 מעלות, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים כל השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה. הפנטהאוס ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שמאפשר גישה נוחה. עם כיוון מזרח, הנכס נהנה מאור שמש בבוקר, מה שיוצר אווירה צוננת ונעימה בשעות הצהריים החמות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים באיכות גבוהה, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 2.3 ק"מ. חופים אלה מציעים אפשרויות רבות לפעילויות מים ונופש, עם שירותים כמו מסעדות, ברים ומתקני ספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בקרבת מקום: מועדון גולף מאלגה פרדור, מועדון גולף דה גוודלהורסה ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס, כולם במרחק של פחות מ-10 ק"מ. עבור פעילויות ספורט אחרות, קיימים באזור מרכזי ספורט כמו בית ספר לטניס קורטיחו אלטו (0.3 ק"מ) ומגרש הכדורגל אל דואנדה - סן אנדרס (0.6 ק"מ). המרינות הקרובות, כמו איג'י מאלגה מרינה (4.0 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ובילוי לחוף הים.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם באזור לה קווינטה במאלגה, המהווה חלק מהרצועה המערבית של חוף קוסטה דל סול. המיקום מציע נקודת איזון אידיאלית בין החיים העירוניים של מאלגה לבין אזורי הנופש השקטים יותר במערב. הקרבה לעיר ההיסטורית מאלגה מאפשרת גישה קלה לתרבות, קניות וחיי לילה, תוך שמירה על אופי שקט יחסית. בהשוואה לאזורים כמו מרביה או אסטפונה, לה קווינטה מציעה אפשרויות נגישות יותר מבחינת מחירים תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. האזור פופולרי בקרב תושבים מקומיים וגם בקרב תיירים, מה שיוצר אווירה בינלאומית תוססת.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL561949
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוס זה בלה קווינטה נמצא במחיר גבוה יותר מאשר האלטרנטיבות כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו). עם זאת, ההבדל במחיר מוצדק בשל המיקום המרכזי יותר, האיכות הגבוהה יותר של חומרי הבנייה והשיפוץ המקיף שעבר הנכס. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרביה או פוארטו בנוס, הפנטהאוס בלה קווינטה מציע ערך טוב יותר לכסף תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וגישה למתקנים דומים. האזור מאלגה מערב נחשב לאזור צומח בעל פוטנציאל השקעה גבוה, עם עלייה מתמדת בביקוש לנדל"ן בשנים האחרונות. הקרבה לנמל התעופה ולתשתיות העיר מאלגה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית גם למשקיעים בינלאומיים המחפשים נדל"ן עם פוטנציאל השכרה. בתרבות הספרדית, רכישת נכס באזור מאלגה נחשבת להשקעה חכמה עם 'סבלנסיה' - סבלנות לעליית ערכים הדרגתית לאורך זמן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
