Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Arqueros της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Με εμβαδόν 88 τ.μ. και μια δυτικού προσανατολισμού βεράντα, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τις απόψεις. Η κοινότητα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, κοινόχρηστες πισίνες και καλοδιατηρημένους κήπους, παρέχοντας ένα άνετο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Los Arqueros, Μάλαγα, το καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμο σε βασικές αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε οδικά δίκτυα για περαιτέρω εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα με επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ και παραλίες, καθώς και σε καθημερινές ανέσεις. Η δυτική του έκθεση είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τον απογευματινό ήλιο.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι για νέα κατασκευή. Το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, με τις ανέσεις της κοινότητας και τις χαρακτηριστικές του ιδιότητες να είναι ήδη πλήρως λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρά μόνο στις γύρω περιοχές και το γήπεδο γκολφ. Η μικρή επιφάνεια του εξωτερικού χώρου (14 τ.μ.) περιορίζει τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες σε μεγάλη κλίμακα. Δεν παρέχονται ιδιωτικές εγκαταστάσεις γκολφ εντός του διαμερίσματος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα, αλλά επιθυμούν και την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κοινότητας με παροχές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την τοποθεσία κοντά σε διάφορα γήπεδα, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες καλύπτει τις ανάγκες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο για ενοικίαση, προσφέροντας ευελιξία μεταξύ προσωπικής χρήσης και δημιουργίας εισοδήματος. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και κοινόχρηστων χώρων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες ή όσους αναζητούν επιπλέον ασφάλεια.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων σε όλο το σπίτι, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την οργάνωση του χώρου. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου, με μοντέρνα μπάνια και χώρο πλυντηρίου, μειώνει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις και καθιστά το διαμέρισμα έτοιμο προς χρήση ή ενοικίαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €435.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, επηρεάζεται από τη ζήτηση για κατοικίες που συνδυάζουν αστική ευκολία και πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο αριθμός των υπνοδωματίων, το εμβαδόν, η κατάσταση, η θέα και οι παροχές της κοινότητας. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα, τον όροφο και τυχόν αναβαθμίσεις. Ως ακίνητο που διαθέτει τουριστική άδεια, υπάρχει η δυνατότητα για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική απόδοση της επένδυσης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Los Arqueros, Μάλαγα, συνδυάζει την άνεση της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά καταστήματα ή παραλίες, καθώς η πρόσβαση σε αυτές είναι εύκολη. Το απόγευμα, η δυτική βεράντα προσφέρει τη δυνατότητα να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα στο γήπεδο γκολφ El Higueral. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και κοινόχρηστων χώρων όπως η πισίνα, ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και την ευκαιρία για χαλάρωση. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στην Los Arqueros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική δραστηριότητα και την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές υπηρεσίες. Με 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια παρέχει επιλογές για οικογένειες. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας εντός της εγγύς περιοχής ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η δυνατότητα πρόσβασης σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της πόλης, καθιστά την μετακίνηση εντός της Μάλαγα εφικτή χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε 2.299 προηγούμενες πωλήσεις ακινήτων υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά.
Η τοποθεσία στην Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Higueral και η προσέγγιση σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, υποδεικνύουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει αναψυχή και αστική ζωή. Η εγγύτητα σε κέντρα πόλης και αεροδρόμιο ενισχύει την πρακτικότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Los Arqueros, μια αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ από το αεροδρόμιο) διευκολύνει την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και μεταφορικές συνδέσεις. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα σε αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα (ουράνια απόσταση), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή της Μάλαγα είναι Μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η παρουσία 5 μηνών (περίπου 150 ημέρες) με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C καθιστά τον κολυμβητικό τουρισμό εφικτό για σημαντικό μέρος του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés (1.8 χλμ), υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.9°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia απέχουν 1.3 χλμ και 3.2 χλμ αντίστοιχα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), εντός ακτίνας 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Los Arqueros, μια αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ από το αεροδρόμιο) διευκολύνει την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και μεταφορικές συνδέσεις. Η θέση αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας μεγάλης πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL836950
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα στην Los Arqueros προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια ζωή, αυτό το ακίνητο ενσωματώνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €435.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Los Arqueros είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'εξαιρετική', την πλήρη επίπλωση και την τουριστική άδεια. Η περιοχή Los Arqueros, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ), καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν πιο πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
