ロス・アルケロス（Los Arqueros）にある、2ベッドルーム、2バスルームを備えたモダンなマンション。この物件は、アクセスしやすいアメニティと良好な交通網を提供する都市化地域に位置しています。このマンションは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢であり、ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設へのアクセスも容易です。便利なロケーションは、利便性と快適さを求める潜在的な購入者にとって魅力的な選択肢となります。この地域は、多様なアトラクションやアクティビティを備えた活気ある環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、地域の施設への容易なアクセスを提供する、確立された都市化地域に位置しています。周囲は、ビーチやゴルフコースに近いことで、活気ある都市生活を提供し、多様なライフスタイルに適しています。そのロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーション活動のバランスをとっています。
このマンションは、便利で設備の整った住居を求める方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族やカップルに適したスペースを提供します。ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルに理想的な選択肢となります。都市環境は、日常生活に必要なすべての設備が利用可能であることを保証します。
このマンションは既存の開発プロジェクトの一部であり、完成済みで入居可能であることを示しています。新築ではありませんが、物件は良好な状態で、現代の生活基準を満たすように設計されています。この開発は、その安定性と成熟度を強調し、住民に信頼できる居住オプションを提供しています。
このマンションは88㎡の室内居住スペースと14㎡のプライベートテラスを提供しますが、区画のサイズが比較的小さいため、広々としたプライベート屋外スペースは提供されていないことに注意することが重要です。さらに、都市部のロケーションを考慮すると、田舎の静けさや完全なプライバシーは提供されない可能性があります。特定のコミュニティ規則または管理費に関する追加情報が必要です。
このマンションは、ビーチやゴルフコースの近くにいたいと思いつつ、都市生活の利便性を求める方に最適です。医療施設への容易なアクセスが必要な個人や家族（642メートル先の病院）に適しているかもしれません。観光ライセンス（該当する場合）を活用して短期賃貸をしたい投資家にとっては、これは良い選択肢です。スーパーマーケット（73メートル）や公共交通機関（5路線）への近さは、車を所有しない予定の方にも適しています。年間3,888時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンにより、太陽が降り注ぐ気候とレクリエーションの機会を求める人々にとっても魅力的です。活気あるレストランやショッピングシーン（384軒のレストラン、158軒のカフェ）は、地中海式のライフスタイルをサポートします。
このマンションは、滑らかなタイル張りの床や設備の整ったキッチンなど、高品質な仕上がりを特徴としています。バスルームには、シャワー設備を含むモダンな備品が備わっています。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。マンションには、一年中快適さを保つためのエアコンが完備されています。プライベートテラスは屋外スペースを提供し、エレベーターはアクセスを容易にします。物件には、プライベート地下駐車場と追加の利便性とセキュリティのための保管室が含まれています。これらの機能はすべて、快適で機能的な生活環境を作り出しています。
このマンションは435,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、総建築面積88㎡です。この物件は、人気の都市エリアであるロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しています。比較のために、Acqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は同様の価格帯を提供しており、後者はより低い価格です。Alba Benalmadenaは699,000ユーロとより高い価格です。これらの価格帯は、地域での不動産購入のさまざまな選択肢を提供しており、場所、サイズ、設備によって異なります。
このマンションは、マラガのロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置し、その利便性とリラックスしたライフスタイルで知られる活気ある都市エリアです。毎朝、わずか73メートル先にあるスーパーマーケットで、必需品を簡単に購入できます。病院はわずか642メートル先にあり、安心を提供します。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、あらゆるニーズに対応します。多くの施設は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、移動が容易です。この地域の平均年間気温は18.9°Cで、年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）とゴルフコースへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。13の小学校と11の中学校があることは、子供を持つ家族にとってこの地域を魅力的にしています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）での生活は、利便性とアクセシビリティの組み合わせが特徴です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）は徒歩圏内にあり、日常の用事を簡単にこなせます。このエリアには384軒のレストランと158軒のカフェがあり、多様な料理の好みに応えています。これは、リラクゼーションや社交的な楽しみを求める人々にとって多くの選択肢を提供します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）ビーチまでわずか1.3kmという近さは、ビーチ愛好家にとって魅力的な場所となっています。マラガ空港（AGP）は約8km（直線距離）にあり、旅行の利便性を提供します。マラガ市内中心部の鉄道駅（0.2km）は、さらなる移動を容易にします。
地図は、マラガ中心部の都市エリアに位置するマンションの地理的位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの主要な施設への近さの利便性を強調しています。地図は、鉄道駅や公共交通機関の路線を含む、この地域の発展したインフラストラクチャと交通接続を明確に示しています。
このマンションは、アンダルシア地方の活気ある都市エリア、ロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しています。海岸線に近く、マラガ中心部から約8kmの距離にあり、都市の設備と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供しています。このエリアは、日当たりの良い気候、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このロケーションは、都市中心部とビーチでのレクリエーションのバランスを提供し、主要空港（AGP）から約8kmという近さにより、国際的な旅行の利便性も備えています。
このマンションは、マラガの中心部に便利に位置しています。ビーチまではわずか1.8km（Playa de San Andrés）で、ビーチ愛好家に最適です。マラガ空港（AGP）までは約8km（直線距離）で、国際旅行に便利です。このエリアには、5つのバス路線と50のバス停がある良好な公共交通網があります。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）はすべて徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを訪れることができます。マラガ市内中心部の鉄道駅（0.2km）は、他の地域へのアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9°C、夏は穏やかで冬は暖かです。年間3,888時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。マンションの標高は海抜6メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.3%で、容易なアクセスを保証します。自然保護区に関する具体的な情報は限られていますが、ゴルフコースやビーチへの近さは、住民に自然と触れ合う機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、複数のビーチの近くに位置しており、Playa de San Andrésは1.8km、Playa de la Misericordiaは3.2kmです。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、近くにはClub de Golf Málaga Parador（8.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、このエリアには、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティを提供する3つのスポーツセンター、Municipal de Ajedrez (0.5km) や Centro Wellness (0.7km) があります。Mirador de la Alcazaba（0.9km）やMirador de Gibralfaro（1.6km）などの展望台からは、周囲の風景の息をのむような景色を楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア地方の活気ある都市エリア、ロス・アルケロス（Los Arqueros）に位置しています。海岸線に近く、マラガ中心部から約8kmの距離にあり、都市の設備と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供しています。このエリアは、日当たりの良い気候、ゴルフコース、ビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このロケーションは、都市中心部とビーチでのレクリエーションのバランスを提供し、主要空港（AGP）から約8kmという近さにより、国際的な旅行の利便性も備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL836950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のプロジェクトと比較して、ロス・アルケロス（Los Arqueros）のマンションは、都市生活の利便性と海岸への近さのバランスを提供しています。Acqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）もエステポナ近郊に位置し、同様の価格帯を提供していますが、後者はより低い価格です。Alba Benalmadenaは699,000ユーロとより高い価格であり、異なる市場セグメントに位置するか、より高いレベルの設備を備えていることを示唆しています。ビーチ（1.3-3.2km）やゴルフコース（8.2-11.1km）への近さは、アクティブなライフスタイルにとって強力な競争相手となっています。スーパーマーケット（73m）や病院（642m）などの近くの施設を備えた都市部のロケーションは、より隔絶された、または純粋なリゾートスタイルの開発とは一線を画しています。年間3,888時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンは、コスタ・デル・ソル全体に共通するこの地域の魅力的な気候を強調しています。この地域での2,299件の不動産取引の統計は、活発な市場を示しています。
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