דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בלוס ארקרוס (Los Arqueros). הנכס ממוקם באזור עירוני, המציע נוחיות נגישות בקלות וחיבורי תחבורה טובים. הדירה מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים. מיקומה הנוח הופך אותה לבחירה מושכת עבור קונים פוטנציאליים המחפשים נוחות ורווחה. האזור מציע סביבה תוססת עם מגוון אטרקציות ופעילויות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הסביבה מציעה את החיוניות של החיים העירוניים, יחד עם קרבה לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותה למתאימה לסגנונות חיים שונים. מיקומה מספק איזון בין נוחות עירונית לפעילויות פנאי לאורך החוף.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים נוחים ומצוידים היטב. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מתאים למשפחות קטנות או זוגות. הקרבה למקומות פנאי, כגון חופים ומגרשי גולף, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אורח חיים פעיל. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של כל השירותים הדרושים לחיי היומיום.
הדירה היא חלק מפרויקט פיתוח קיים, המצביע על כך שהיא הושלמה ומוכנה לאכלוס. למרות שאינה בנייה חדשה, הנכס במצב מצוין ומתוכנן לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. הפיתוח מדגיש את יציבותו ובשלותו, ומציע אפשרות מגורים אמינה לתושבים.
הדירה מציעה 88 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-14 מ"ר של מרפסת פרטית, עם זאת, חשוב לציין שהיא אינה מספקת שטח חיצוני פרטי נרחב בשל גודל החלקה הקטן יחסית. בנוסף, בהתחשב במיקומה העירוני, ייתכן שהיא לא תציע את השלווה של הכפר או פרטיות מוחלטת. נדרש מידע נוסף לגבי כללי הקהילה הספציפיים או דמי ניהול.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף ולמגרשי גולף. היא עשויה להתאים לאנשים פרטיים או למשפחות הזקוקות לגישה נוחה למתקנים רפואיים (בית חולים במרחק 642 מטר). עבור משקיעים המעוניינים לנצל רישיון תיירותי (אם רלוונטי) להשכרות לטווח קצר, זוהי אופציה טובה. הקרבה לסופרמרקטים (73 מטר) ותחבורה ציבורית (5 קווים) הופכת אותה למתאימה גם עבור אלו שאינם מתכננים להחזיק רכב. עם 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, היא גם מושכת עבור אלו המחפשים אקלים שטוף שמש והזדמנויות פנאי. סצנת המסעדות והקניות התוססת (384 מסעדות, 158 בתי קפה) תומכת באורח החיים הים תיכוני.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות אריחים חלקות ומטבח מאובזר במלואו. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים מודרניים, כולל מקלחונים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית מציעה מרחב חיצוני, בעוד המעלית מאפשרת גישה נוחה. הנכס כולל חניית פלוס פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון לנוחות ובטחון נוספים. כל התכונות הללו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 435,000 אירו, ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 88 מ"ר. הנכס ממוקם בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני פופולרי. להשוואה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר דומות, כאשר האחרון מציע מחיר נמוך יותר. Alba Benalmadena מציגה מחיר גבוה יותר של 699,000 אירו. נקודות מחיר אלו מציעות מגוון אפשרויות לרכישת נכסים באזור, המשתנות בהתאם למיקום, גודל ומתקנים.
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני תוסס הידוע בנוחותו ובסגנון החיים הרגוע שלו. בכל בוקר, ניתן למצוא סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד, מה שמקל על קניית מוצרי צריכה חיוניים. בית חולים נמצא במרחק של 642 מטרים בלבד, ומספק לך שקט נפשי. האזור מתגאה ב-384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המספקים מגוון רחב של צרכים. נוחיות רבות נגישות בקלות ברגל או באופניים, מה שהופך את התנועה לקלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ובנוסף לקרבה למגרשי גולף, הוא מציע לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. קיומם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים.
החיים בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מאופיינים בשילוב של נוחות ונגישות. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את המשימות היומיומיות לקלות. האזור כולל 384 מסעדות ו-158 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של טעמים קולינריים. זה מציע אפשרויות רבות עבור אלו המחפשים רגיעה או בידור חברתי. הקרבה לחוף פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta), במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, הופכת אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי חוף. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-8 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות. תחנות הרכבת במרכז מלגה (0.2 ק"מ) מאפשרות נסיעות נוספות.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה, הממוקמת באזור עירוני במרכז מלגה. היא מדגישה את הנוחות של קרבה למתקנים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף. המפה מציגה בבירור את התשתית המפותחת של האזור ואת קשרי התחבורה, כולל תחנות רכבת וקווי תחבורה ציבורית.
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני תוסס באזור אנדלוסיה. הוא ממוקם קרוב לחוף, כ-8 ק"מ ממרכז מלגה, ומציע לתושבים שילוב של שירותים עירוניים וסגנון חיים לאורך החוף. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסם באקלים שטוף השמש, מגרשי הגולף והחופים שלו. המיקום מספק איזון בין מרכז העיר לפנאי על החוף, עם נוחות נסיעה בינלאומית הודות לקרבה לנמל התעופה הראשי (AGP) במרחק של כ-8 ק"מ.
הדירה ממוקמת בנוחות במרכז מלגה. החופים נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (Playa de San Andrés), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי החוף. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-8 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador), הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. תחנת הרכבת במרכז מלגה (0.2 ק"מ) מספקת גישה לאזורים אחרים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, עם קיץ מתון וחורפים חמים. ישנם 3888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה הדירה הוא 6 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה. למרות שהמידע הספציפי על שמורות טבע מוגבל, הקרבה למגרשי גולף וחופים מציעה לתושבים הזדמנויות לאינטראקציה עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק"מ ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) במרחק 3.2 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור מארח 3 מרכזי ספורט, כגון מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.5 ק"מ ומרכז הבריאות (Centro Wellness) במרחק 0.7 ק"מ, המציעים מגוון ענפי ספורט ופעילויות פנאי. נקודות תצפית, כגון מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) במרחק 0.9 ק"מ ומירדור דה גיברלפרו (Mirador de Gibralfaro) במרחק 1.6 ק"מ, מציעות נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני תוסס באזור אנדלוסיה. הוא ממוקם קרוב לחוף, כ-8 ק"מ ממרכז מלגה, ומציע לתושבים שילוב של שירותים עירוניים וסגנון חיים לאורך החוף. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסם באקלים שטוף השמש, מגרשי הגולף והחופים שלו. המיקום מספק איזון בין מרכז העיר לפנאי על החוף, עם נוחות נסיעה בינלאומית הודות לקרבה לנמל התעופה הראשי (AGP) במרחק של כ-8 ק"מ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL836950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדירה בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מציעה איזון בין החיים העירוניים לקרבה לחוף. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים גם הם בקרבת אסטפונה ומציעים נקודות מחיר דומות, כאשר האחרון הוא במחיר נמוך יותר. Alba Benalmadena מציגה מחיר גבוה יותר של 699,000 אירו, מה שמצביע על מיקומה בפלח שוק שונה או על רמה גבוהה יותר של מתקנים. קרבתה לחופים (1.3-3.2 ק"מ) ולמגרשי גולף (8.2-11.1 ק"מ) הופכת אותה למתחרה חזקה עבור אורח חיים פעיל. מיקומה העירוני, עם נוחיות קרובות כמו סופרמרקטים (73 מ') ובתי חולים (642 מ'), מבדיל אותה מפיתוחים מרוחקים יותר או ממוקדי נופש בלבד. 3888 שעות השמש בשנה ועונת השחייה בת 5 חודשים מדגישים את האקלים האטרקטיבי של האזור, המשותף לכל קוסטה דל סול. סטטיסטיקות על 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
