Овај модеран стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у пожељном комплексу Лос Роблес де Лос Аркерос. Истиче се пространом терасом окренутом ка западу, пружајући поподневно сунце и погледе на голф терен Ел Хигуерал. Стану припада приватни подземни паркинг и остава. Комплекс нуди 24-часовно обезбеђење, велики базен, дечији базен и добро одржаване баште, обезбеђујући комфор и сигурност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу, стан је на пешачкој удаљености од плаже и разних садржаја. Близина супермаркета (73м), апотеке (211м) и здравствених центара (642м) чини га практичним за свакодневни живот. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који комбинује удобност и приступ градским садржајима. Функционалност је наглашена присуством потпуно опремљене кухиње, уграђених ормара и посебног купатила. Тераса окренута ка западу додаје вредност простору за релаксацију.
Иако је пројекат описан као модеран, детаљи о фази изградње или предвиђеном датуму завршетка нису наведени. Постојећи опис указује на одлично стање и потпуно намештену имовину, што сугерише да је или недавно изграђена или је прошла кроз реновирање.
Пројекат не нуди директан поглед на море. Иако се налази на пешачкој удаљености од плаже, директан приступ приватном плажном подручју није обезбеђен. Постојећи подаци не указују на присуство приватне гараже, већ само приватни паркинг простор.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом са погодностима градског живота и лаким приступом плажи. Постављање у оквиру урбанизације са 24-часовним обезбеђењем, базенима и одржаваним баштама нуди мир и сигурност. Појединци који цене активни животни стил ће ценити близину голф терена, спортских центара и природних подручја. Такође је атрактиван за инвеститоре захваљујући туристичкој лиценци, пружајући могућност генерисања прихода од краткорочног изнајмљивања. За оне који желе да се преселе, близина основних услуга, здравствене заштите и образовних установа чини га практичним избором за стални боравак.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, укључујући под од мермера и клима-уређај за контролу климе. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари пружају функционалност и естетику. Присуство уграђених купатила повећава удобност. Покривена тераса пружа додатни спољни простор. Машинско прање и сушење веша је обезбеђено у посебној просторији, што указује на пажњу посвећену практичним аспектима становања. Фактори попут енергетске ефикасности нису експлицитно наведени, али општи опис и материјали сугеришу модеран стандард градње.
Почетна цена стана је 435.000 €. Иако нису наведене варијације цена за друге јединице, типично за стамбене пројекте, могу постојати различите цене у зависности од величине, спрата или оријентације. Карактеристике попут 2 спаваће собе, 2 купатила и 88 м² стамбеног простора, заједно са терасом и паркингом, чине цену одређеном за ово подручје. Подаци о продатим јединицама или статусу доступности нису обезбеђени, што отежава процену тренутне потражње и преосталих опција.
Ова локација нуди уравнотежен начин живота, комбинујући урбану погодност са приступачним одмором. Становници могу уживати у лакоћи приступа свакодневним потрепштинама попут супермаркета и апотека, удаљених само неколико минута. Близина плажа као што су Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км) омогућава лак приступ обали. Градски живот је такође надохват руке, са бројним ресторанима (384 у радијусу од 2 км), кафићима и културним садржајима. Са 13 основних и 11 средњих школа у близини, подручје је такође погодно за породице. Постојећа туристичка лиценца указује на потенцијал за изнајмљивање, додајући димензију инвестиције.
Живот у Лос Аркерос подручју нуди комбинацију урбане погодности и приступа одмору. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и разних садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина луке ИГИ Малага (1.0 км) и Марине Реал Клуб Медитеранео (1.6 км) пружа могућности за поморство. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11.1 км. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са 5 линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају пријатно медитеранско окружење.
Локација је приказана у урбаном подручју близу обале, са директном близином голф терена. Близина плажа и главних саобраћајница наглашава одличну повезаност са осталим деловима региона Коста дел Сол.
Овај стан је стратешки лоциран у близини Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника. Удаљеност од 57 км омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 11 км, пружајући другу опцију за забаву и куповину. Мањи градови и општина у близини доприносе разноврсности регионалне понуде. Ова позиција пружа баланс између мирнијег урбаног окружења и близине већих градских центара.
Локација нуди одличну приступачност. Удаљеност од плажа као што су Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3.2 км) је мала. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што чини куповину и приступ лековима веома лаким. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно у радијусу од 11 км. Најближа железничка станица, Атарезанас, удаљена је само 0.2 км, а цело подручје је добро повезано са 5 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Очекује се 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у сезони која траје 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу. Благо нагиб од 0.3% ка плажи чини приступ лаким. Близина голф терена и зеленило у окружењу доприносе природном амбијенту, иако непосредна околина стана није директно у природном резервату.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је добро снабдевено садржајима за рекреацију. Неколико плажа је на пешачкој удаљености или краткој вожњи, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3.2 км). Комплекс поседује заједнички базен и дечији базен. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно, укључујући Цлуб де Голф Малага Паqадор (8.2 км). Близина спортских центара као што су Центро Муницапал де Аједрез (0.5 км) и Центро Wеллнесс (0.7 км) пружа додатне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у близини Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника. Удаљеност од 57 км омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому. Марбеља, позната по луксузу, налази се на 11 км, пружајући другу опцију за забаву и куповину. Мањи градови и општина у близини доприносе разноврсности регионалне понуде. Ова позиција пружа баланс између мирнијег урбаног окружења и близине већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL836950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Лос Роблес де Лос Аркерос нуди цену од 435.000 € за стан од 88 м² са 2 спаваће собе. У поређењу са оближњим пројектима, као што је Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Аппер у Естепони (од 320.000 €), овај стан је позициониран у средњем ценовном рангу. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 €, представља премијум опцију. Локација у Малаги, која је добро повезана са аеродромом и нуди близину плажа и голф терена, чини га атрактивним за међународне купце. За разлику од пројеката у чисто стамбеним или туристичким зонама, овај стан комбинује урбану погодност са приступом рекреативним активностима, што може оправдати његову цену. Туристичка лиценца додатно повећава његову инвестициону вредност у поређењу са стамбеним јединицама које немају такву могућност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID