شقة حديثة بغرفتي نوم وحمامين في لوس أركيروس (Los Arqueros). يقع هذا العقار في منطقة حضرية توفر وسائل راحة يسهل الوصول إليها وارتباطات نقل جيدة. تعد الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يجعل الموقع المناسب منه خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية. توفر المنطقة بيئة نابضة بالحياة مع مجموعة متنوعة من مناطق الجذب والأنشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. توفر المنطقة المحيطة حيوية الحياة الحضرية مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها مناسبة لمختلف أنماط الحياة. يوفر موقعها توازنًا بين الراحة الحضرية والترفيه الساحلي.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج. القرب من أماكن الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف يجعله خيارًا مثاليًا لنمط حياة نشط. تضمن البيئة الحضرية توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية.
الشقة جزء من تطوير قائم، مما يشير إلى أنها مكتملة وجاهزة للسكن. في حين أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أن العقار في حالة ممتازة ومصمم لتلبية معايير المعيشة الحديثة. يؤكد التطوير استقراره ونضجه، مما يوفر خيار سكن موثوق للمقيمين.
توفر الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 88 مترًا مربعًا وشرفة خاصة تبلغ 14 مترًا مربعًا، ومع ذلك، من المهم ملاحظة أنها لا توفر مساحة خارجية خاصة واسعة نظرًا لصغر حجم الأرض نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها الحضري، فإنها لا تقدم هدوء الريف أو العزلة التامة. هناك حاجة إلى مزيد من المعلومات حول قواعد المجتمع المحددة أو رسوم الإدارة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الشاطئ وملاعب الجولف. قد تكون مناسبة للأفراد أو العائلات التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى المرافق الطبية (مستشفى على بعد 642 مترًا). بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الترخيص السياحي (إذا كان ذلك ينطبق) للتأجير قصير الأجل، فهذا خيار جيد. القرب من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) ووسائل النقل العام (5 خطوط) يجعلها مناسبة أيضًا لأولئك الذين لا يخططون لامتلاك سيارة. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فهي جذابة أيضًا لمن يبحث عن مناخ مشمس وفرص ترفيهية. يساهم المشهد الغذائي والتسوق النابض بالحياة (384 مطعمًا، 158 مقهى) في نمط الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات بلاط أنيقة ومطبخ مجهز بالكامل. الحمامات مزودة بتجهيزات حديثة، بما في ذلك مرافق الدش. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز الشقة بتكييف للحفاظ على الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية، في حين يسهل المصعد الوصول. يشمل العقار موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين لمزيد من الراحة والأمان. تجتمع هذه الميزات معًا لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق من 435,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بإجمالي 88 مترًا مربعًا من مساحة البناء. يقع العقار في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية مرغوبة. للمقارنة، تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أسعارًا مماثلة، حيث تقدم الأخيرة سعرًا أقل. يتميز Alba Benalmadena بسعر أعلى يبلغ 699,000 يورو. توفر نقاط الأسعار هذه خيارات متنوعة لشراء العقارات في المنطقة، وتختلف بناءً على الموقع والحجم والمرافق.
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر براحتها ونمط حياتها المريح. يمكنك العثور على سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط لشراء الضروريات اليومية. يوجد مستشفى على بعد 642 مترًا فقط، مما يوفر لك راحة البال. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، لتلبية جميع الاحتياجات. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يجعل المنطقة جذابة للعائلات التي لديها أطفال.
تتميز الحياة في لوس أركيروس (Los Arqueros) بمزيج من الراحة والقدرة على الوصول. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية سهلة. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى، لتلبية مجموعة متنوعة من الأذواق. يوفر هذا العديد من الخيارات لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء أو الترفيه الاجتماعي. القرب من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، على بعد 1.3 كم فقط، يجعله وجهة جذابة لعشاق الشاطئ. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. محطات القطار في وسط مالاغا (0.2 كم) تسهل المزيد من الرحلات.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة، وتقع في منطقة حضرية بوسط مدينة مالاغا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. تعرض الخريطة بوضوح البنية التحتية المتطورة للمنطقة والاتصالات، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام.
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع في منطقة الأندلس. إنها قريبة من الساحل، على بعد حوالي 8 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. يوفر الموقع توازنًا بين المركز الحضري والترفيه على الشاطئ، مع سهولة السفر الدولي بفضل القرب من المطار الرئيسي (AGP) على بعد حوالي 8 كم.
تقع الشقة في موقع مناسب في وسط مدينة مالاغا. الشواطئ على بعد 1.8 كم فقط (Playa de San Andrés)، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتمتع المنطقة بخدمة نقل عام جيدة، حيث توجد 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، الذي يقع على بعد 8.2 كم. يوفر محطة قطار وسط مدينة مالاغا (0.2 كم) إمكانية الوصول إلى مناطق أخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. هناك 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الشقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.3% فقط نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول. في حين أن المعلومات المحددة حول المحميات الطبيعية محدودة، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يوفر للمقيمين فرصًا للتفاعل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) على بعد 3.2 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 3 مراكز رياضية، مثل مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) على بعد 0.5 كم ومركز الصحة والعافية (Centro Wellness) على بعد 0.7 كم، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba على بعد 0.9 كم و Mirador de Gibralfaro على بعد 1.6 كم مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع في منطقة الأندلس. إنها قريبة من الساحل، على بعد حوالي 8 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. يوفر الموقع توازنًا بين المركز الحضري والترفيه على الشاطئ، مع سهولة السفر الدولي بفضل القرب من المطار الرئيسي (AGP) على بعد حوالي 8 كم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL836950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros) توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نقاط سعر مماثلة، حيث تقدم الأخيرة سعرًا أقل، وكلاهما يقع بالقرب من إستيبونا. يتميز Alba Benalmadena بسعر أعلى يبلغ 699,000 يورو، مما يشير إلى أنه يقع في شريحة سوق مختلفة أو يتميز بمستوى أعلى من المرافق. قربها من الشواطئ (1.3-3.2 كم) وملاعب الجولف (8.2-11.1 كم) يجعلها منافسًا قويًا لنمط الحياة النشط. موقعها الحضري، مع المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا)، يميزها عن التطورات الأكثر عزلة أو المنتجعات البحتة. تبلغ ساعات أشعة الشمس السنوية 3888 ساعة وموسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يؤكد المناخ الجذاب للمنطقة، والذي يشترك فيه Costa del Sol بأكملها. تشير إحصائيات 2299 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
