Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Arqueros της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 125 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια βεράντα 27 m² με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η πρόσφατη κατασκευή και η άριστη κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπος, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην αστική ζώνη Los Arqueros, Μάλαγα, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην παραλία και σε κύριους δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές και περιφερειακές δραστηριότητες, ενώ η οικιστική φύση της περιοχής προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες προσφέρουν πολλαπλές ευκαιρίες για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2002, έχει συντηρηθεί σε άριστη κατάσταση, παρέχοντας σύγχρονες ανέσεις. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή του είναι πολύ καλή. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ενισχύουν τη λειτουργικότητά του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο πέραν της βεράντας. Δεν προσφέρεται θέα στη θάλασσα ή στο βουνό σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Δεν είναι νέας κατασκευής, αν και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η παρεχόμενη τιμή είναι ενδεικτική και δεν περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα ή έπιπλα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία του να έχουν σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμές καθιστά την περιοχή ελκυστική για άτομα που προτιμούν τις δημόσιες μεταφορές ή θέλουν να αποφύγουν την οδήγηση. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως γκολφ, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, και υδάτινα αθλήματα, χάρη στην κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ). Το ήπιο κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας είναι πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια άνετη και λειτουργική διαβίωση. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και είναι ανθεκτικά. Η παρουσία ντουλαπιών εντοιχισμένων και χώρου αποθήκευσης, καθώς και ενός ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου, εξασφαλίζουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Το σύστημα οπτικών ινών (Fiber Optic) υποστηρίζει σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Το ακίνητο είναι προσαρμοσμένο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, με ανελκυστήρα να εξυπηρετεί την πρόσβαση στους ορόφους. Αυτά τα στοιχεία συμβάλλουν σε μια υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 489.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός της Μάλαγα, την έκταση των 125 m² και τις 3 κρεβατοκάμαρες. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από 2.299 πρόσφατες συναλλαγές, δείχνει μια ενεργή αγορά. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Συνιστάται η επαλήθευση της τελικής τιμής και των τυχόν πρόσθετων εξόδων κατά τη διαδικασία αγοράς.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθώς και από την εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένου ενός πεντάμηνου κολυμβητικού εποχιακού περιόδου. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση ξενοδοχείων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τουριστική υποδομή.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα και ένα φαρμακείο 211 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Υπάρχουν 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό, ψώνια και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 124 φαρμακεία και 26 οδοντιάτρους, υπογραμμίζοντας την ισχυρή υγειονομική υποδομή. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα και τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα, κοντά σε ιστορικά σημεία όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ) και το Mirador de Gibralfaro (1.6 χλμ), το τοποθετεί σε μια περιοχή με πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) και το Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ) υποδηλώνει μια ζωντανή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες ενισχύουν τη συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική ζώνη της Μάλαγα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Απέχει 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις το συνδέουν αποτελεσματικά με την ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση από το κέντρο της Μάρμπεγια είναι 15 λεπτά και από το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα 5 λεπτά, σύμφωνα με την περιγραφή, αν και αυτά τα στοιχεία δεν είναι άμεσα επαληθεύσιμα από τα παρεχόμενα γεωγραφικά δεδομένα. Η θέση του στην ακτή της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν 384 εστιατόρια, 158 καφέ, 73 τράπεζες και 124 φαρμακεία, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ωκεανό. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση έως 11 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 3 σιδηροδρομικούς σταθμούς (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) και 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, μόλις 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.3% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.8 χλμ) κάνουν την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη. Η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από αστικό περιβάλλον, αλλά η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές προσφέρει πρόσβαση στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ευεξία. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή με δυνατότητες για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική ζώνη της Μάλαγα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Απέχει 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις το συνδέουν αποτελεσματικά με την ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση από το κέντρο της Μάρμπεγια είναι 15 λεπτά και από το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα 5 λεπτά, σύμφωνα με την περιγραφή, αν και αυτά τα στοιχεία δεν είναι άμεσα επαληθεύσιμα από τα παρεχόμενα γεωγραφικά δεδομένα. Η θέση του στην ακτή της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL984360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €489.000, βρίσκεται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, πιθανόν λόγω της αστικής του θέσης και της εγγύτητας σε σημαντικές υποδομές. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία. Η τοποθεσία στην Μάλαγα προσφέρει ένα διαφορετικό αστικό περιβάλλον σε σύγκριση με τις πιο αποκλειστικές ή ήσυχες περιοχές της Estepona ή Benalmádena. Ενώ τα εναλλακτικά έργα στην Estepona ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια ή μεγαλύτερη επιφάνεια σε χαμηλότερη τιμή, η Μάλαγα παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, κέντρο πόλης και ευρύτερο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: ηρεμία και τιμή (Estepona) έναντι αστικής ευκολίας και συνδεσιμότητας (Málaga).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
