גלו את הדירה האלגנטית והמוארת הזו בלוס ארקרוס (Los Arqueros), מלאגה, המציעה סביבת מגורים נוחה. הנכס בשטח 125 מ"ר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המעוצבים כדי לענות על הצרכים המודרניים. מיקומו משלב באופן אידיאלי קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים, ומספק איזון מושלם בין נוחות ושלווה לתושבים. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור אלו המחפשים פתרון מהיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור עירוני תוסס עם חוף הים במרחק הליכה. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. הקרבה לחוף הים גם מקלה על הגישה למרכז העיר, ומספקת את צרכי המיקום הנוח.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. שני חדרי הרחצה ושטח המגורים של 125 מ"ר מספקים נוחות ופונקציונליות. המרפסת הפרטית מוסיפה חלל מגורים חיצוני, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. כל אלה מיועדים לרוכשים המחפשים נוחות ופונקציונליות בסביבה עירונית.
פרויקט מגורים זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי. מצב זה מספק יתרון ברור לרוכשים המחפשים מעבר מהיר או שאינם רוצים לעבור את תהליך הבנייה. הפרויקט מייצג פיתוח מושלם עם גישה מיידית.
נכס זה אינו מציע שטח גינה פרטי; השטח הזמין מוגבל לעד 100 מ"ר של מגרש פרטי. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להעיד על פחות שקט בהשוואה לאזורים כפריים. למרות שיש בריכה משותפת, בריכה פרטית אינה זמינה.
דירה זו היא בחירה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים את הנוחות של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. מיקומה נוח יחסית גם לאלו הנוסעים לעיתים קרובות לשדה התעופה (7.9 ק"מ). אלה שמעריכים גישה רגלית למתקנים כמו סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ') ימצאו אותה מעשית מאוד. לחובבי גולף, מגרשי גולף סמוכים (הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ) מציעים הזדמנויות ספורט מצוינות. בנוסף, נוכחותם של 384 מסעדות ו-158 בתי קפה מושכת את אלה שנהנים מאוכל ובילוי חברתי בקרבת מקום. עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, היא אידיאלית גם עבור אלה שרוצים למקסם את השמש ופעילויות הפנאי בחוץ.
הדירה מתאפיינת במצב מצוין וגימורים באיכות גבוהה. הפנים כוללים רצפות שיש מלוטשות, המוסיפות אלגנטיות לחלל. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה אקלים נוח לאורך כל השנה, וחיבור אינטרנט סיבים אופטיים עונה על צרכי התקשורת המודרניים. הדירה כוללת ארונות מובנים המספקים שפע של שטח אחסון. בנוסף, ישנו חדר אחסון נפרד וחדר כביסה, המגבירים את פונקציונליותה. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מציע פרטיות ונוחות נוספת. המרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני נעים למנוחה עם נוף לגן. נוכחות המעלית מבטיחה גישה נוחה ללא מחסומים, יתרון חשוב לכל התושבים.
מחיר דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחיל מ-489,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באזור הפופולרי לוס ארקרוס (Los Arqueros) ואת שטח המגורים של 125 מ"ר. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שבדרך כלל משפיע על מחירו כיוון שהוא מבטל את זמן ההמתנה. מספר היחידות הזמינות ופרטים ספציפיים, כגון קומה או נוף, עשויים להשפיע על המחיר הסופי. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על מחירים וזמינות.
דירה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מייצגת סגנון חיים עירוני טיפוסי על החוף. שטח המגורים של 125 מ"ר, הכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מספק לדיירים מרחב מספק. המיקום הוא האטרקציה העיקרית: החוף נמצא במרחק הליכה קצר, והסביבה מלאה במתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. סופרמרקט במרחק 73 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטר מבטיחים גישה קלה לשירותים חיוניים. עבור תושבים פעילים, מרכז הספורט במרחק 500 מטר ומספר רב של מגרשי גולף בקרבת מקום מציעים שפע של אפשרויות פנאי. באזור ישנם 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-124 בתי מרקחת, מה שמצביע על רמת נוחות גבוהה.
סגנון החיים בדירות בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מאופיין בנוחות ונגישות. החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד (Playa de la Malagueta), מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. הסביבה העירונית מציעה שפע של מתקנים, כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. גישה נוחה לתחבורה מובטחת על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. הקרבה לתחנת הרכבת אטאראסנאס (Atarazanas) (0.2 ק"מ) מגבירה עוד יותר את הניידות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ. נקודות תצפית, כמו מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) במרחק 0.9 ק"מ, מציעות נופים פנורמיים.
דירה זו ממוקמת באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במלאגה (Málaga), קרוב למרכז העיר ולקו החוף. המפה מציגה את מיקומה הנוח קרוב לחופים (כמו פלאיה דה לה מלגואטה) ושדרות התחבורה הראשיות של העיר, ומסמנת גם מתקנים מרכזיים בקרבת מקום כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
הדירה ממוקמת באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במלאגה (Málaga), המהווה חלק חשוב מהאזור החופי האנדלוסי (Andalucía) בדרום ספרד. מלאגה, כאחת הערים הגדולות באנדלוסיה, מציעה מרכז תרבותי, מסחרי ותחבורתי עשיר. מיקומה של לוס ארקרוס מאפשר לשלב את נוחות החיים העירוניים עם הקרבה לחוף הים. מיקומה האסטרטגי באזור מקל על הגישה לערים ולכפרים הסמוכים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בהיסטוריה העשירה ובפעילות התיירותית.
דירה זו מצטיינת מבחינת תחבורה ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) ממוקם כ-7.9 ק"מ משם, נוח לנסיעות. התנועה בעיר מוסדרת על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. תחנות הרכבת במרכז העיר (Atarazanas ו-Málaga Centro Alameda) קרובות גם הן (0.2-0.3 ק"מ). מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.2 ק"מ. מנקודת התצפית מירדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba), הממוקמת במרחק 0.9 ק"מ, נשקף נוף עירוני.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ נעימות. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,888, ומבטיח שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20 מעלות צלזיוס, אידיאלית לפעילויות מים. האזור נמצא רק 6 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.3%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות. למרות הקרבה לעיר, הסביבה מציעה גם הזדמנויות ליהנות מהטבע, למשל באמצעות פעילויות במרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.5 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו מציעה מיקום מצוין לחובבי חוף הים, כאשר חופי פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. חופים אלו מצוידים בדרך כלל היטב ומציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מחיי החוף. בנוסף, האזור מכיל מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 8.2 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ) מציעים גם מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. נקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba (0.9 ק"מ) מוסיפות אלמנטים תרבותיים ונופיים לפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במלאגה (Málaga), המהווה חלק חשוב מהאזור החופי האנדלוסי (Andalucía) בדרום ספרד. מלאגה, כאחת הערים הגדולות באנדלוסיה, מציעה מרכז תרבותי, מסחרי ותחבורתי עשיר. מיקומה של לוס ארקרוס מאפשר לשלב את נוחות החיים העירוניים עם הקרבה לחוף הים. מיקומה האסטרטגי באזור מקל על הגישה לערים ולכפרים הסמוכים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בהיסטוריה העשירה ובפעילות התיירותית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL984360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים במלאגה (Málaga), דירה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וסגנון חיים חוף. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפּר (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר שונות ואולי אווירה קהילתית מעט שונה, לעיתים קרובות קרובות לחוף, אך אולי לא קרובות לאזורי העיר המרכזיים כמו נכס זה. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר באזור, אולי מציעה שטח גדול יותר או מתקנים מפוארים יותר, אך במחיר גבוה יותר. מחיר דירה זו של 489,000 אירו, בשילוב עם נגישות נוחה ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים, ומצבה המוגמר, הופך אותה לאופציה בינונית אטרקטיבית. היא מציעה הזדמנות למעבר מיידי בקהילה מבוססת, תוך שמירה על קשר עירוני נוח, אשר עשוי להיות פחות זמין באזורים מרוחקים יותר או כאלה בפיתוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
