Цей житловий комплекс розташований у районі Лос Аркерос, Малага, і пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Загальна площа квартири становить 125 м², а площа тераси – 27 м². Будівництво завершено, що означає готовність до заселення. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованому районі, неподалік від пляжу та різноманітних зручностей, які доступні пішки. Така локація поєднує переваги міського життя з легким доступом до узбережжя.
Проект відповідає потребам тих, хто шукає житло з легким доступом до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат забезпечує комфорт для сім'ї або для приймання гостей.
Будівництво об'єкта завершено. Це означає, що покупці можуть отримати ключі відразу після завершення угоди, уникаючи тривалого періоду очікування, пов'язаного з новими забудовами.
Цей проект не пропонує видів на море, оскільки розташований у міській забудові. Також відсутні приватні басейни; доступні лише спільні зони відпочинку. Розташування передбачає міський шум, а не повну тишу сільської місцевості.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає міське життя з легким доступом до пляжу та зручностей. Це може бути актуальним для професіоналів, які працюють у Малазі, завдяки близькості до транспортних вузлів, таких як залізничні станції (0.2-0.4 км). Сім'ї оцінять близькість до освітніх закладів (13 початкових та 11 середніх шкіл). Для пар або окремих осіб, які цінують активний спосіб життя, розташування близько до спортивних центрів (0.5-0.7 км) та гольф-полів (8.2 км) буде перевагою. Наявність розвиненої інфраструктури, як-от 384 ресторани та 124 аптеки, робить його зручним для постійного проживання, а не лише для відпочинку. Завершений стан будівництва означає, що переїзд можливий одразу, без очікування.
Будинок, збудований у 2002 році, перебуває у відмінному стані. Особливу увагу приділено функціональності та комфорту. Наявність ліфта та адаптація для людей з обмеженими можливостями свідчать про продуманість дизайну. Підлоги з мармуру надають інтер'єру елегантності. Централізоване кондиціонування забезпечує комфортну температуру протягом року. Вбудовані шафи та окрема комора (storage room) пропонують достатньо місця для зберігання речей. Наявність оптоволоконного інтернету (Fiber Optic) відповідає сучасним вимогам до підключення. Крита тераса (covered terrace) забезпечує додатковий простір для відпочинку, захищений від сонця. Ванна кімната ensuite у головній спальні підвищує рівень приватності та зручності.
Пропонована квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами коштує від 489 000 євро. Це ціна за житлову площу 125 м² з додатковими 27 м² тераси. Оскільки будівництво завершено, доступність є високою, і угода може бути оформлена відносно швидко. Вартість відображає міське розташування та характеристики об'єкта. Пропозиції в цьому районі можуть варіюватися залежно від конкретного поверху, виду та додаткових опцій, але зазначена ціна слугує орієнтиром для апартаментів подібного типу.
Життя в цьому комплексі на Лос Аркерос означає інтеграцію в динамічне міське середовище Малаги. Завдяки близькому розташуванню супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та медичних закладів (642 м), щоденні потреби задовольняються легко. Відсутність значних перепадів висоти (нахил до пляжу 0.3%) сприяє зручному пересуванню пішки або на велосипеді, що підтверджується близькістю до 50 зупинок громадського транспорту. Наявність 384 ресторанів та 158 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Відстань до пляжу становить 1.8 км, що робить його доступним для регулярних відвідувань. Таке поєднання міських зручностей та близькості до узбережжя створює комфортний ритм життя.
Розташування комплексу забезпечує інтегроване міське життя. Піша доступність до супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та медичного центру (642 м) значно спрощує повсякденні завдання. Міська інфраструктура, включаючи 384 ресторани, 158 кафе та 73 банки, знаходиться в межах досяжності. Близькість до спортивних центрів (0.5-0.7 км) та парків створює можливості для активного відпочинку. Хоча найближчий пляж розташований за 1.8 км, він легко доступний, як і інші пляжі вздовж узбережжя. Громадський транспорт з 50 зупинками забезпечує мобільність у межах міста та до інших населених пунктів. Розташування в урбанізованому районі означає постійний доступ до послуг та зручностей, незалежно від сезону.
Ця карта показує розташування житлового комплексу в міській частині Малаги, підкреслюючи близькість до основних транспортних артерій, пляжів та центру міста. Вона ілюструє зручність доступу до різноманітних послуг та рекреаційних зон.
Комплекс розташований у міській зоні Малаги, що забезпечує прямий доступ до всіх міських зручностей. Він знаходиться неподалік від узбережжя, але не на першій лінії, що забезпечує баланс між міським життям та близькістю до моря. Відстань до центру Марбельї становить близько 15 хвилин їзди, а до Сан-Педро-Алькантара – 5 хвилин, що надає легкий доступ до цих популярних туристичних центрів. Така позиція дозволяє користуватися перевагами великого міста, маючи водночас можливість швидко дістатися до курортних зон.
Доступ до основних об'єктів є ключовою перевагою цього розташування. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 8 км, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований за 1.8 км, а інші, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, гольф-клуби Málaga Parador (8.2 км), Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) знаходяться в межах 11 км. Центральні райони Малаги доступні завдяки близькості до залізничних станцій (0.2-0.4 км) та 5 лініям громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови для проживання цілий рік. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,888 на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших європейських регіонах. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, включаючи 5-місячний період, коли температура води достатньо висока для купання (≥20°C). Розташування на висоті 6 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та мінімізує вплив екстремальних температур. Пологий рельєф (0.3% нахил до пляжу) також додає комфорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de San Andrés (1.8 км), Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км). Деякі з них можуть мати позначку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів спорту доступні численні можливості: спортивні центри, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), знаходяться в межах пішої досяжності. Гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), розташовані неподалік. Розвинена мережа спортивних закладів та близькість до узбережжя створюють сприятливі умови для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Комплекс розташований у міській зоні Малаги, що забезпечує прямий доступ до всіх міських зручностей. Він знаходиться неподалік від узбережжя, але не на першій лінії, що забезпечує баланс між міським життям та близькістю до моря. Відстань до центру Марбельї становить близько 15 хвилин їзди, а до Сан-Педро-Алькантара – 5 хвилин, що надає легкий доступ до цих популярних туристичних центрів. Така позиція дозволяє користуватися перевагами великого міста, маючи водночас можливість швидко дістатися до курортних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL984360
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, він виділяється своєю міською локацією та завершеним будівництвом. Проекти, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), часто розташовані в новіших районах, які можуть бути далі від щільної міської інфраструктури, але ближче до природи або гольф-полів. Alba Benalmadena (від €699,000) пропонує вищий ціновий сегмент, можливо, з іншими характеристиками або преміальнішим розташуванням. Цей об'єкт, розташований у Малазі, пропонує баланс: доступність міського життя, близькість до важливих транспортних вузлів (аеропорт, залізничні станції), а також зручний доступ до пляжів. Відсутність нової забудови може бути перевагою для покупців, які бажають уникнути тривалого періоду будівництва. Ціна від €489,000 за 3 спальні є конкурентною для міського розташування такого рівня.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
