Овај стан се налази у Лос Аркерос, Малага, и нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 125 м² животног простора. Изграђен 2002. године, овај елегантни стан представља прилику за живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Локација комбинује близину плаже са лаким приступом основним услугама, што га чини атрактивним местом за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Лос Аркерос, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ садржајима. У близини се налазе бројне продавнице, ресторани и здравствене установе, а плажа је на пешачкој удаљености. Ово позиционирање пружа баланс између урбаног живота и приступачности приморским активностима.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Приватна тераса од 27 м² пружа спољни простор за одмор и уживање у медитеранској клими. Функционалност је појачана обезбеђеним паркинг местом и пространом оставу.
Овај стан је изграђен 2002. године и тренутно је у одличном стању, што указује на добро одржавање. Иако није новије градње, нуди модерне погодности попут лифта и приступачности за особе са смањеном покретљивошћу. Претпоставља се да је последња реновација била у складу са стандардима изградње тог периода.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Нема информација о приватном базену; доступне су само заједничке базенске погодности. Такође, не нуди директан приступ голф теренима, иако је у близини неколико опција за голф.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочно резиденцијално решење на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом свим потребним услугама, укључујући здравствену заштиту (боли у болници 642м) и образовање (13 основних и 11 средњих школа у близини). Такође, одговара онима који желе да буду у близини обале, са плажама као што су Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км) на дохват руке. За голфере, близина голф клубова попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) додаје на атрактивности. Поседује и лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу, што га чини практичним избором.
Стан карактерише одличан завршни квалитет, што потврђују мермерни подови и уграђени ормари. Постоји покривена тераса, идеална за уживање у медитеранском амбијенту. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Опремљеност укључује и помоћну просторију и уграђену општу опрему. Постоји и посебна спаваћа соба са купатилском прикључком, што додаје на удобности. Интеграција оптичких влакана указује на савремену инфраструктуру.
Цена од 489.000 евра за стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 125 м², поставља га у средњи ценовни ранг за ово подручје. Близина градских садржаја и плаже оправдава ову цену. Тренутно је доступна једна стамбена јединица. Постоји могућност варијација у цени у зависности од тачне локације у оквиру комплекса, спрата и специфичних карактеристика стана, али дата цена представља полазну тачку.
Живот у Лос Аркерос означава урбано окружење са предностима близине основних услуга. Уобичајен дан би могао да укључује јутарњу кафу у оближњем кафићу, брзу куповину у супермаркету удаљеном само 73 метра, или шетњу до плаже Сан Андрес (1.8 км). Надокнада за електрична возила је доступна на 434 метра, а апотека на 211 метара, што додатно појачава практичност свакодневног живота. На располагању су и бројни ресторани (384) и банке (73) у радијусу од 2 км. Ова локација је погодна за оне који траже приступ садржајима без потребе за дугим путовањима.
Локација у Лос Аркерос нуди приступ динамичном градском животу Малаге, удаљеној 57 км, и ближу Марбељу (11 км). У непосредној близини налазе се бројне установе попут ресторана (384), апотека (124) и банака (73), што олакшава свакодневни живот. Област је такође добро повезана са образовним установама, са 13 основних и 11 средњих школа у радијусу од 2 км. Туризам је присутан са 24 хотела, што сугерише развијену инфраструктуру и услуге за посетиоце. Регион има просечан годишњи приход од 16.450 евра, што указује на одређени економски стандард.
Карта приказује локацију Лос Аркерос у оквиру ширег подручја Малаге. Виде се близина плажа, главних путних праваца и градских садржаја, што даје јаснији увид у погодности и доступност ове стамбене зоне.
Овај стан је стратешки лоциран у Лос Аркерос, између већих градова Марбеље (11 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава станарима да уживају у релативно мирнијем урбаном окружењу, али и да лако приступе културним и привредним центрима већих градова. Близина језера, планина и обале чини ову локацију посебно привлачном.
Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 8 км ваздушном линијом) омогућава одличну међународну повезаност. Плаже као што су Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) су лако доступне. За голфере, клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорце (9.4 км) су на разумној удаљености. Урбана средина нуди лак приступ супермаркетима (73 м), апотекама (211 м) и другим битним услугама. Такође, постоји 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаге ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C, крећући се између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, дуг период лета, који траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C, чини га идеалним за активности на отвореном. Надморска висина од 6 метара обезбеђује лак приступ приморју. Благо нагиб од 0.3% ка плажи додатно побољшава приступачност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). Иако нису експлицитно наведене као „Плаве заставе“, оне нуде могућности за рекреацију на обали. За голфере, доступни су голф терени као што су Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорце (9.4 км). Област такође нуди спортске објекте као што су Центар за шахове (0.5 км) и разни велнес центри у радијусу од 2 км, што доприноси разноврсним рекреативним могућностима.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Лос Аркерос, између већих градова Марбеље (11 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава станарима да уживају у релативно мирнијем урбаном окружењу, али и да лако приступе културним и привредним центрима већих градова. Близина језера, планина и обале чини ову локацију посебно привлачном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL984360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Лос Аркерос нуди више простора и бољу локацију ближу градским садржајима по цени од 489.000 €. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља скупљу опцију, вероватно због ексклузивније локације или новије градње. Овај стан се позиционира као компромис између приступачности и погодности урбане средине, са добром инфраструктуром и лаким приступом голф теренима и плажама. Уколико је приоритет близина садржаја и добра транспортна повезаност, ова локација у Малаги нуди значајну предност у односу на пројекте у Естепони, који су често више оријентисани на одмор и удаљенији од већих градских центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
