اكتشف هذه الشقة الأنيقة والمشرقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مالقة، والتي توفر بيئة معيشية مريحة. العقار بمساحة 125 مترًا مربعًا يضم 3 غرف نوم وحمامين، مصمم لتلبية الاحتياجات المعاصرة. يجمع الموقع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء للسكان. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن حل سريع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما أن قربها من الساحل يسهل الوصول إلى وسط المدينة، مما يلبي متطلبات الحياة المريحة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر الحمامان ومساحة المعيشة البالغة 125 مترًا مربعًا الراحة والعملية. تضيف الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كل هذه الميزات مصممة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار. يوفر هذا الوضع ميزة واضحة للمشترين الذين يبحثون عن سكن سريع أو لا يرغبون في المرور بعملية البناء. يمثل المشروع تطورًا مكتملًا يوفر إمكانية الوصول الفوري.
لا يوفر هذا العقار مساحة حديقة خاصة؛ تقتصر المساحة المتاحة على قطعة أرض خاصة بمساحة 100 متر مربع. تقع الشقة في بيئة حضرية، وقد توفر ضوضاء أقل مقارنة بالمناطق الريفية. على الرغم من وجود مسبح مشترك، إلا أنه لا يوجد مسبح خاص.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. موقعها مناسب أيضًا لمن يسافرون بشكل متكرر إلى المطار (7.9 كم). سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا) أنها مناسبة جدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة (أقربها 8.2 كم) فرصًا ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى يجذب أولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام والتواصل الاجتماعي في مكان قريب. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فهي مثالية أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من الشمس والترفيه في الهواء الطلق.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. الأرضيات الداخلية رخامية مصقولة تضيف لمسة من الأناقة. يضمن نظام تكييف الهواء راحة المناخ على مدار العام، وتلبي اتصالات الألياف الضوئية احتياجات الاتصالات الحديثة. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين منفصلة وغرفة غسيل، مما يزيد من وظائفها. توفر غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي خصوصية وراحة إضافية. توفر الشرفة المغطاة مساحة مريحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول بدون عوائق، وهو ميزة مهمة لجميع السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 489,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) الشهيرة ومساحة المعيشة البالغة 125 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري، مما يؤثر عادةً على سعره نظرًا لعدم وجود فترة انتظار. قد يؤثر عدد الوحدات المتاحة والتفاصيل المحددة، مثل الطابق أو المنظر، على السعر النهائي. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتوافر.
تمثل هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros) نمط حياة حضريًا نموذجيًا على الساحل. توفر مساحة المعيشة البالغة 125 مترًا مربعًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وحمامين، مساحة كافية للمقيمين. الموقع هو أبرز ما يميزها، حيث يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة للسكان النشطين، يوفر المركز الرياضي على بعد 500 متر والعديد من ملاعب الجولف القريبة خيارات ترفيهية وفيرة. يضم المنتزه 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية، مما يدل على مستوى عالٍ من الراحة.
يتميز نمط الحياة في الشقق في لوس أركيروس (Los Arqueros) بالراحة وسهولة الوصول. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط (Playa de la Malagueta)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. توفر البيئة الحضرية وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في نطاق 2 كم. تضمن شبكة النقل العام التي تضم 5 خطوط و 50 محطة سهولة التنقل. كما أن القرب من محطة قطار أتازاناس (Atarazanas) (0.2 كم) يعزز سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، وأقربها على بعد 8.2 كم. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba على بعد 0.9 كم مناظر خلابة.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالاغا (Málaga)، وهي منطقة تقع بالقرب من وسط المدينة والساحل. توضح الخريطة موقعها المريح بالقرب من الشواطئ (مثل Playa de la Malagueta) وطرق النقل الرئيسية في المدينة، كما تحدد المرافق الأساسية القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية.
تقع الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمدينة مالاغا (Málaga)، وهي جزء مهم من المنطقة الساحلية الأندلسية (Andalucía) في جنوب إسبانيا. تعد مالاغا، كواحدة من أكبر المدن في الأندلس، مركزًا غنيًا ثقافيًا وتجاريًا ونقلًا. يتيح موقع لوس أركيروس الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع القرب من الساحل. يوفر موقعها الاستراتيجي في المنطقة سهولة الوصول إلى المدن والريف المحيط. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وآثارها التاريخية الغنية وسياحتها النشطة.
تتميز هذه الشقة بتفوقها من حيث سهولة الوصول ووسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، على بعد 1.8 كم فقط، في حين أن Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 7.9 كم، وهو مناسب للسفر. يسهل التنقل داخل المدينة وجود 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. تقع محطات القطار في وسط المدينة (Atarazanas و Málaga Centro Alameda) على مسافة قريبة (0.2-0.3 كم). أقرب ملعب جولف يبعد 8.2 كم. توفر نقطة المشاهدة Mirador de la Alcazaba، الواقعة على بعد 0.9 كم، مناظر للمدينة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية مريحة. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يضمن وفرة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يصل متوسط درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ هو 0.3% فقط، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع. على الرغم من قربها من المدينة، توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مثل الأنشطة في المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.5 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر هذه الشقة موقعًا متميزًا لعشاق الشواطئ، حيث تقع شواطئ Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) على مسافة قصيرة. هذه الشواطئ مجهزة عادةً بشكل جيد وتوفر للمقيمين فرصة الاستمتاع بالحياة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها Club de Golf Málaga Parador يبعد 8.2 كم. توفر المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. تضيف نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) عناصر ثقافية ومناظر طبيعية إلى الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمدينة مالاغا (Málaga)، وهي جزء مهم من المنطقة الساحلية الأندلسية (Andalucía) في جنوب إسبانيا. تعد مالاغا، كواحدة من أكبر المدن في الأندلس، مركزًا غنيًا ثقافيًا وتجاريًا ونقلًا. يتيح موقع لوس أركيروس الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع القرب من الساحل. يوفر موقعها الاستراتيجي في المنطقة سهولة الوصول إلى المدن والريف المحيط. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وآثارها التاريخية الغنية وسياحتها النشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL984360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مالاغا (Málaga) الأخرى، توفر هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros) مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نقاط سعر مختلفة وربما أجواء مجتمعية مختلفة قليلاً، غالبًا ما تكون قريبة من الشاطئ ولكن ربما ليست قريبة من مناطق المعيشة الحضرية الرئيسية مثل هذا العقار. يمثل Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة سوق أعلى في المنطقة، ربما توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة، ولكن بسعر أعلى. سعر هذه الشقة البالغ 489,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وحالتها المكتملة، يجعلها خيارًا وسيطًا جذابًا. إنها توفر فرصة للسكن الفوري في مجتمع راسخ مع الحفاظ على اتصال حضري مريح، وهو ما قد يكون أقل توفرًا في بعض المناطق الأكثر بعدًا أو قيد التطوير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
