立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ロス・アルケロス（Los Arqueros）という活気ある都市エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアには様々なアメニティが揃っており、日々の生活を容易にします。海岸への近さも市中心部へのアクセスを容易にし、便利なロケーションのニーズに応えています。
この3ベッドルームマンションは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。2つのバスルームと125㎡のリビングスペースは、快適さと機能性を提供します。プライベートテラスは、地中海気候を楽しむのに最適な屋外リビングスペースを追加します。これらはすべて、都市環境での快適さと機能性を求めるバイヤーを対象としています。
この住宅プロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。これは、購入者が待つことなく新しい家に引っ越すことができることを意味します。このステータスは、迅速な入居を求める、または建設プロセスを経験したくない購入者にとって明らかな利点となります。このプロジェクトは、即時アクセス可能な完成した開発を表しています。
この物件はプライベートガーデンエリアを提供していません。利用可能なスペースは100㎡のプライベート区画に限定されています。マンションは都市環境に位置しており、田舎のエリアと比較して静けさが少ない可能性があります。共用プールはありますが、プライベートプールはありません。
このマンションは、都市生活の利便性とビーチへの近さを求める個人または家族にとって適切な選択肢です。空港（7.9km）への頻繁な旅行者にとっても、そのロケーションは比較的便利です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、医療センター（642m）などの施設への徒歩でのアクセスを重視する人は、これが非常に実用的であることを見つけるでしょう。ゴルフ愛好家には、近くの複数のゴルフコース（最も近いのは8.2km）が優れたスポーツの機会を提供します。さらに、384軒のレストランと158軒のカフェの存在は、近くで食事や社交を楽しむ人々を惹きつけます。年間3848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、太陽とアウトドアレジャーを最大限に活用したい人にも理想的です。
このマンションは、その優れた状態と高品質な仕上げで際立っています。インテリアには、空間にエレガンスを加える磨かれた大理石の床が備わっています。空調システムは一年中快適な気候を保証し、光ファイバーインターネット接続は最新の通信ニーズを満たします。マンションには、十分な収納スペースを提供する組み込み式のワードローブが備わっています。さらに、独立した収納室とランドリールームがあり、機能性を高めています。専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、プライバシーと快適さをさらに高めます。屋根付きテラスは、庭園の景色を望むリラックスできる屋外スペースを提供します。エレベーターの設置は、すべての人にとって重要な利便性である、バリアフリーアクセスを容易にします。
この3ベッドルームマンションの価格は€489,000から始まります。この価格は、人気のロス・アルケロス（Los Arqueros）エリアでの優れたロケーションと125㎡のリビングスペースを反映しています。プロジェクトは完成しており、すぐに居住可能であるため、待機時間を排除し、通常は価格に影響を与えます。利用可能なユニット数と、床や眺望などの特定の詳細は、最終価格に影響を与える可能性があります。最新の価格と空室状況については、お問い合わせください。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）にあるこのマンションは、典型的な都市型沿岸ライフスタイルを代表しています。3つの寝室と2つのバスルームを含む125㎡のリビングスペースは、居住者に十分なスペースを提供します。ロケーションが最大の魅力です。ビーチはわずか数歩の距離にあり、周辺にはレストラン、薬局、銀行などのアメニティが充実しています。わずか73メートル先にあるスーパーマーケットと211メートル先にある薬局は、日用品への簡単なアクセスを保証します。アクティブな住民のために、500メートル先にあるスポーツセンターと近くの多くのゴルフコースは、豊富なレジャーの選択肢を提供します。このエリアには384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局があり、高いレベルの利便性を示しています。
ロス・アルケロス（Los Arqueros）のマンションでのライフスタイルは、利便性とアクセシビリティを特徴としています。ビーチはわずか1.3km（Playa de la Malagueta）です。これにより、住民は海岸生活を簡単に楽しむことができます。都市環境は、2km圏内に384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行を含む、豊富なアメニティを提供しています。5つの公共交通機関と50のバス停により、移動は容易です。アタラサナス（Atarazanas）駅（0.2km）への近さも、移動性をさらに高めています。ゴルフ愛好家のために、近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いものは8.2kmです。0.9kmにあるミラドール・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）のような展望台からは、パノラマの景色が楽しめます。
このマンションは、マラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）地域に位置しており、市街地と海岸線に近いエリアです。地図は、ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・マルゲータ）や主要な都市交通網への便利な近さを示しており、近くのスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの主要な施設も示しています。
このマンションは、スペイン南部アンダルシア（Andalucía）地方の重要な沿岸地域である、マラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）地域に位置しています。アンダルシア最大の都市の一つであるマラガは、豊かな文化、商業、交通のハブを提供しています。ロス・アルケロスは、都市生活の利便性と海岸への近さを両立させています。地域における戦略的な位置は、周辺の町や田園地域へのアクセスを容易にします。この地域は、温暖な気候、豊かな歴史、活気ある観光で知られています。
このマンションは、交通とアメニティの点で優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）はわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・マルゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）とプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）も簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約7.9km先にあり、旅行に便利です。市内での移動は、5つの公共交通機関と50のバス停によって容易になります。市内中心部の鉄道駅（AtarazanasとMálaga Centro Alameda）も近く（0.2〜0.3km）です。最も近いゴルフコースは8.2km先にあります。0.9kmにあるミラドール・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）展望台からは、街の景色が楽しめます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、快適な夏の気温を持つ典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,888時間の晴天時間は、豊富な太陽光を保証します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超え、ウォータースポーツに最適です。この地域は海抜わずか6メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.3％であり、散歩や簡単なアクセスに最適です。都市に近いにもかかわらず、周辺地域では、0.5km先にあるセントロ・ムニシパル・デ・アヘドレズ（Centro Municipal de Ajedrez）などのスポーツセンターでのアクティビティを通じて、自然を楽しむ機会も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、ビーチ愛好家にとって絶好のロケーションにあり、プラヤ・デ・ラ・マルゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）などのビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは通常、設備が整っており、住民に海岸生活を楽しむ機会を提供します。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）は8.2km先にあります。セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレズ（0.5km）やセントロ・ウェルネス（Centro Wellness）（0.7km）などのスポーツセンターも、幅広いスポーツやレジャーの選択肢を提供しています。ミラドール・デ・ラ・アルカサバ（0.9km）などの展望台は、レジャー活動に文化的および景観的な要素を追加します。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、スペイン南部アンダルシア（Andalucía）地方の重要な沿岸地域である、マラガ（Málaga）のロス・アルケロス（Los Arqueros）地域に位置しています。アンダルシア最大の都市の一つであるマラガは、豊かな文化、商業、交通のハブを提供しています。ロス・アルケロスは、都市生活の利便性と海岸への近さを両立させています。地域における戦略的な位置は、周辺の町や田園地域へのアクセスを容易にします。この地域は、温暖な気候、豊かな歴史、活気ある観光で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL984360
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ（Málaga）の他の地域と比較して、ロス・アルケロス（Los Arqueros）のこのマンションは、都市の利便性と海岸のライフスタイルをユニークに組み合わせています。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000から）は、異なる価格帯と、おそらくわずかに異なるコミュニティの雰囲気を提供しており、しばしばビーチに近いですが、この物件ほど主要な都市エリアには近くないかもしれません。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）は、より高級な市場セグメントを表しており、より広いスペースや豪華なアメニティを提供する可能性がありますが、価格も高くなります。このマンションの€489,000という価格は、ビーチや都市のアメニティへの便利な徒歩でのアクセスと、完成した状態と相まって、魅力的な中間的な選択肢となっています。確立されたコミュニティでの即時入居の機会を提供すると同時に、より遠隔地や開発中の地域ではあまり利用できない便利な都市接続を維持しています。
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