Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i boligområdet Los Arqueros nær Benahavís på Costa del Sol. Boligen tilbyr 124 m² bruksareal med tre soverom og to bad, plassert i en mellometasje med sørost-orientering og utsikt over golfbanen Los Arqueros. Fullført i 2005, og boligen inngår i et velholdt boligområde med fire fellesbasseng og parkeringskjeller for én bil. Prisantydningen er €550 000 som et fast beløp for den eksisterende boligen. Marbella ligger omtrent 11 km unna i luftlinje, mens Málaga og flyplassen der ligger innenfor praktisk kjøretid for internasjonale eiere.
Innenfor det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne bruktbolig-leiligheten på €550 000 et tydelig annet segment enn nybygg-alternativene som er registrert i regionen. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse prosjektene tilbyr nybygg og moderne spesifikasjoner til lavere inngangspriser, generelt lengre unna de golfnære posisjonene som definerer Benahavís. Denne leiligheten konkurrerer på andre vilkår: en etablert første_linje-posisjon mot golfbanen, umiddelbar innflytting, full møblering og fellesanlegg som allerede er bygget og i bruk, ikke planlagt. Kjøpere som veier disse alternativene, står overfor en tydelig avveining. Nybyggprosjekter gir moderne energiegenskaper, utbyderbetalingsordninger og garantidekning, men innebærer byggetider og i noen tilfeller boligområder som fortsatt er under utvikling. En bruktbolig fra 2005 i et modent boligområde gir umiddelbar sikkerhet om det ferdige miljøet, de etablerte naboene og den faktiske tilstanden til grøntanlegg og bassenger, på bekostning av en konstruksjonsperiode som er tjue år gammel og installasjoner som kan trenge gjennomgang. Når det gjelder beliggenhet, har Benahavís' golfkorridor en annen karakter enn Torre del Mar på østsiden av Málaga eller vekstområdene i Estepona: roligere, grønnere og orientert rundt golf og lav bebyggelsestetthet fremfor tetthet ved stranden. Marbellas marked, 11 km unna, forankrer prisnivåene i det videre området, og omtrent 800 boligtransaksjoner årlig i lokalområdet peker mot et aktivt bruktboligmarked med jevn omsetning. Median inntekt på provinsnivå på €16 450 gir kontekst for lokal kjøpekraft, selv om internasjonale kjøpere opererer med andre budsjetter. For kjøpere hvis prioritet er utsikt over golfbanen, etablert liv i boligfellesskapet og umiddelbar brukbarhet, reflekterer boligens faste pris dens posisjon; for kjøpere som prioriterer nybygg til et lavere inngangsnivå, forblir alternativene i øst og i Estepona den naturlige sammenligningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i boligområdet Los Arqueros, en golfbeliggenhet i første rekke mot golfbanen i Benahavís kommune. Området kombinerer boligkarakter med nærhet til Marbella, omtrent 11 km unna i luftlinje. Avstander til strender, butikker og transport er målt direkte; faktiske kjøreruter kan være lengre på grunn av det kuperte terrenget som er typisk for denne delen av Costa del Sol.
Boligen har tre soverom, inkludert en hovedsoveromssuite, to bad, et innredet kjøkken, innredede garderober og en privat terrasse med adgang fra stuen. Klimaanlegget dekker både varme og kjøling. Boligområdet har heis, fire fellesbasseng og er klargjort for WiFi. Disse egenskapene gir godt grunnlag for helårsbolig så vel som sesongbruk for en husholdning eller besøkende gjester.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 2005, ikke et nybygg. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan overføres i sin nåværende ferdigstilte stand. Overtakelsesdatoer for eksisterende boliger avhenger av kjøpsprosessen og notarens planlegging, og enhver oppgitt tidslinje er alltid veiledende snarere enn garantert.
Boligen har ikke privat basseng; badefasilitetene er felles innenfor boligområdet. Parkering omfatter én plass i parkeringskjeller samt gateparkering, uten at en andre garasjeplass er oppført. Ingen privat hage er registrert, og de oppgitte egenskapene nevner ikke gulvvarme, peis eller bod. Kjøpere bør uavhengig verifisere fellesutgiftene og eventuelle planlagte arbeider.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ser etter en sekundærbolig på Costa del Sol med lite oppsettsarbeid, drar nytte av den innflyttingsklare standen, full møblering og innredede kjøkken; boligen kan tas i bruk i løpet av få uker etter fullført kjøp. Husholdninger som trenger tre soverom og to bad til familieferier eller lengre opphold vil finne planløsningen tilstrekkelig uten å betale for overskytende kvadratmeter. Golfinteresserte kjøpere setter direkte verdi på førsterekke-posisjonen og utsikten over banen Los Arqueros, som preger både daglig bruk og terrassens karakter. Langtids- og fastboende drar nytte av klimaanlegget med varme og kjøling, heisen og fellesbassengene, men bør regne inn behovet for bil i hverdagen. Kjøpere som prioriterer gangbasert byliv, privat basseng eller privat hage, faller utenfor denne boligens profil og betjenes bedre andre steder. Investorer som sammenligner alternativer bør merke seg at bruktboliger i velholdte golfområder ofte appellerer til leietakere som søker lengre vinteropphold, men utleieresultatet avhenger av lisensiering, vedtekter og forvaltning, som ingen er bekreftet i tilgjengelige data. Samlet sett passer boligen kjøpere som verdsetter ro, utsikt og golfnærhet fremfor tetthet ved stranden, og som aksepterer en kort biltur til butikker, skoler og stranden.
Leiligheten er fra 2005 og er registrert som værende i utmerket stand, en opplysning som bør verifiseres under en visning, men som støttes av de oppførte egenskapene. Kjøkkenet er fullt innredet med treverksskap synlig på tilgjengelige fotografier, og badene viser en moderne løsning med dobbel vask. Hvert soverom har innredede garderober, noe som gir praktisk lagringsplass uten å redusere gulvarealet. Klimastyringen består av klimaanlegg som dekker både oppvarming og kjøling, en vanlig og effektiv løsning for det andalusiske klimaet der gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 til 27 °C. Boligen selges helt møblert, inkludert synlige kjøkken- og badinstallasjoner. Tekniske egenskaper omfatter heis i bygningen, klargjort WiFi og privat terrasse med adgang fra stuen. Vinduer og glasspesifikasjoner er ikke oppgitt i dataene, og kjøpere som satser på vinterbruk bør vurdere isolasjonsevnen under et besøk. Parkering er ordnet i parkeringskjeller for én bil, noe som beskytter kjøretøyet mot sol og varme, supplert med gateparkering for en andre bil eller gjester. Fellesfasilitetene består av fire bassenger delt innenfor boligområdet, noe som fordeler vedlikeholdet på fellesskapet i stedet for den enkelte eier. Som med enhver bruktbolig fra denne perioden er en uavhengig teknisk tilstandsrapport et fornuftig skritt for å bekrefte tilstanden på installasjoner, rør og bygningens felleskonstruksjoner før kjøp.
Prisantydningen er €550 000, fast, for den eksisterende leiligheten med 124 m² bruksareal, tre soverom og to bad. Dette er ikke et prosjekt med prisliste; beløpet gjelder denne spesifikke boligen i sin nåværende ferdigstilte og møblerte stand. I regionen for øvrig markedsføres nybygde leiligheter fra omtrent €205 000 i Mijas og fra €321 000 i Estepona, noe som plasserer denne bruktboligen på et høyere nivå i samsvar med golfbeliggenheten og den inkluderte innredningen. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen. Kjøpere bør budsjettere separat for overføringsskatt, notarkostnader og fellesutgifter.
Hverdagen i Los Arqueros kretser rundt golfbanen og rytmen i et boligområde over kysten. Leilighetens sørost-orientering betyr at terrassen og stuene får morgen- og middagssol, med ettermiddagslyset som flytter seg over fairwayene og de rullerende åsene bortenfor. Morgenen kan starte på den private terrassen med utsikt over grønningene, etterfulgt av en kort tur til en av de fire fellesbassengene i området. Omgivelsene er stille av natur: boligområder i første rekke mot golfbane har lite gjennomgangstrafikk, og de nærmeste naboene er andre beboere snarere enn butikker eller barer. For dagligvarer, restauranter og tjenester kjører beboerne som regel ned mot Benahavís landsby, San Pedro de Alcántara eller Marbella, så en bil er en praktisk nødvendighet snarere enn et valg. Innenfor en radius på to kilometer registrerer dataene en betydelig konsentrasjon av fasiliteter, inkludert restauranter, apotek, banker og kaféer, men det krever korte bilturer langs lokale veier å nå dem. Hellingen mot kysten er gjennomsnittlig 1,4 prosent, men boligområdet ligger i kupert terreng, så enkelte turer inne i området innebærer stigning. Med tre soverom og to bad rommer planløsningen en familie, et par med jevnlige gjester, eller eiere som ønsker et eget arbeids- eller hobbyrom. Leiligheten overleveres helt møblert med innredet kjøkken, som senker den praktiske terskelen for kjøpere som raskt vil ta boligen i bruk, enten til ferie eller som permanent base på Costa del Sol.
Omgivelsene kombinerer boligro med praktisk tilgjengelighet. Innenfor en radius på to kilometer registrerer dataene 98 restauranter, 117 apotek, 37 banker, 45 kaféer og 16 tannleger, et uvanlig komplett fasilitetstilbud som reduserer friksjonen i daglige ærender, selv om det krever korte bilturer på grunn av beliggenheten i åssiden. Én barneskole ligger innenfor området, noe som betyr noe for familier som vurderer lengre opphold, mens ungdomsskole krever reise mot Marbella eller Benahavís. Kollektivtilbud finnes med fem linjer og 50 holdeplasser i det videre området, og togstasjoner viser seg innenfor få kilometer, men den spredte geografien gjør at bilen forblir hovedtransportmiddel for de fleste beboere. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km unna i luftlinje, med praktisk rute lenger på grunn av terrenget. Idrettsanlegg i nærheten av det registrerte området omfatter boksing- og fotballanlegg, mens golfspillere har banen Los Arqueros rett utenfor døren og flere baner innen kjøretid. Høyden på 23 meter over havet holder boligen nær havnivå og unngår temperaturekstremene i høyere innlandsposisjoner. Omtrent 800 boligomsetninger årlig i området indikerer et aktivt lokalt marked med jevn omsetning av bruktboliger, en relevant faktor for kjøpere som vurderer eventuelt videresalg. Roen i et golfområde består hele året, også utenfor sommersesongen, når mange kyststrøk tømmes.
Kartet viser leilighetens posisjon innenfor Los Arqueros boligområde i forhold til golfbanen, kysten og veinettet mot Benahavís, San Pedro og Marbella. Luftlinjeavstander merket for strender, golfbaner og transport er veiledende; faktiske ruter gjennom det kuperte terrenget er lengre. Kartet hjelper med å vurdere kjøretider for daglige ærender og tilgang til flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Arqueros inntar en tydelig posisjon innenfor Benahavís kommune, et av de mest etablerte boligområdene mellom Marbella og Estepona på vestlige Costa del Sol. Marbella, med omtrent 148 000 innbyggere, ligger 11 km unna i luftlinje og fungerer som regionsenter for shopping, helsevesen og kultur. Málaga, på 57 km, knytter området til provins-hovedstaden og dens flyplass. Sammenlignet med tettere kystsoner bytter dette golforienterte boligområdet nærhet til stranden mot rolige, grønne omgivelser og utsikt, en avveining som er typisk for Benahavís' golfkorridor.
Tilgang til den videre regionen er grei med bil. Marbella ligger 11 km unna i luftlinje og Málaga 57 km, med noe lengre veiavstander; begge byene tilbyr fulle bymessige tjenester, sykehus og kulturtilbud. Flyplassen Malaga-Costa del Sol er oppgitt til omtrent 6 km i luftlinje fra referanseområdet, noe som gjør flyreiser svært tilgjengelig, mens Gibraltar flyplass ligger omtrent 102 km unna som et alternativ. Nærmeste strand er Playa de San Andrés på 1,7 km i direkte avstand, med Playa de la Misericordia på 2,4 km, slik at en biltur på noen få minutter når kysten. Golfmulighetene omfatter Club de Golf Málaga Parador på 6,7 km og Club de Golf de Guadalhorce på 7,3 km i luftlinje fra referansepunktene, i tillegg til den tilstøtende banen Los Arqueros. Togstasjoner innenfor det registrerte området ligger innen én kilometer, og fem kollektivlinjer med 50 holdeplasser betjener nærheten, selv om frekvensen i boligområder er begrenset. For daglige behov betyr tettheten av apotek, banker og restauranter innen to kilometer at ærender kan utføres effektivt samlet. Ladepunkter for elbiler finnes fra 2,5 km og utover, noe som støtter eiere av elbiler. Alle avstander er oppgitt i luftlinje; faktiske kjøreavstander og -tider er lengre.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 27 °C om sommeren. Dette mønsteret gjør at terrassen og fellesbassengene kan brukes utendørs mesteparten av året, ikke bare i høysesongen. Badesesongen varer omtrent fem måneder, der sjøvannet når minst 20 °C, noe som rammer inn strandbesøk mellom sen vår og tidlig høst. Høyden på 23 meter holder leiligheten nær havnivå, noe som demper temperaturene sammenlignet med det indre av Andalusia, der sommervarmen er mer intens. Gjennomsnittlig stigning mot stranden er en moderat 1,4 prosent, selv om selve boligområdet ligger i kupert terreng, så lokale turer kan innebære skråninger. Beliggenheten nær skog, slik det fremgår av boligens egenskaper, gir grønne omgivelser og turmuligheter direkte fra boligområdet. Sollyset er rikelig langs denne kyststrekningen, og leilighetens sørøst-orientering fanger morgen- og middagstimene på terrassen, med naturlig skygge utover ettermiddagen. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, noe som gir lange tørre perioder som egner seg for vedlikeholdsløst eierskap og lengre opphold utenfor sesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kyststripen tilbyr flere strender innen korte direkte avstander: Playa de San Andrés på 1,7 km, Playa de la Misericordia på 2,4 km og Playa Sacaba på 3,6 km i luftlinje. Blå flagg-status er ikke oppgitt i dataene, så kjøpere bør verifisere nåværende utnevnelser med kommunen. Utover stranden kretser fritidstilbudet rundt golf: leiligheten har utsikt over Los Arqueros-banen, og andre baner som Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km) utvider valgene for regelmessige spillere. Mariner på 3,0 og 3,2 km direkte avstand omfatter IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, som tilbyr fortøyningsplasser, spisesteder ved vannet og seilasaktiviteter. Idrettshaller, en bokseklubb og fotballbaner ligger innen en halv kilometer fra referansepunktene, nyttig for familier med barn i trening. Flere utsiktspunkter innen tre til fire kilometer gir turmål med kystpanoramer. Til sammen betyr disse mulighetene at fridager kan fylles med golf, bading i de fire fellesbassengene, kystturer eller utflukter til Marbella, omtrent 11 km unna, uten lang reiseplanlegging.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL986185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL