Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i urbanisationen Los Arqueros nära Benahavís på Costa del Sol. Bostaden erbjuder 124 m² boyta med tre sovrum och två badrum, belägen på ett mellanplan med sydostläge och utsikt över golfbanan Los Arqueros. Byggnaden färdigställdes 2005 och ingår i ett väl underhållet bostadsområde med fyra gemensamma pooler och underjordiskt garage för en bil. Begärt pris är 550 000 € som ett fast belopp för den befintliga bostaden. Marbella ligger cirka 11 km bort fågelvägen, medan Málaga och dess flygplats ligger inom praktisk körtid för internationella ägare.
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna begagnade lägenhet på 550 000 € ett tydligt annorlunda segment än de nyproduktionsalternativ som registrerats i regionen. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa projekt erbjuder nybyggnation och moderna specifikationer till lägre ingångspriser, i allmänhet längre från de golfnära lägen som definierar Benahavís. Denna lägenhet konkurrerar på andra villkor: ett etablerat läge i första golfinken, omedelbar inflyttning, full möblering och anläggningar som redan är byggda och i bruk, snarare än planerade. Köpare som väger dessa alternativ står inför en tydlig avvägning. Nyproduktionsprojekt erbjuder modern energiprestanda, betalningsstrukturer från utvecklaren och garantier, men innebär byggtider och i vissa fall samhällen som fortfarande är under utveckling. En begagnad bostad från 2005 i en mogen urbanisering erbjuder omedelbar visshet om den färdiga miljön, de etablerade grannarna och det faktiska skicket på marker och pooler, till priset av en tjugo år gammal byggnadsperiod och installationer som kan behöva granskas. Geografiskt har Benahavís golfkorridor en annan karaktär än Torre del Mar på Málagas östra sida eller Esteponas tillväxtområden: tystare, grönare och inriktad på golf och låg bebyggelsetäthet snarare än strandnära täthet. Marbellas marknad, 11 km bort, förankrar prisnivåerna i det bredare området, och cirka 800 årliga bostadstransaktioner i det lokala området tyder på en aktiv andrahandsmarknad med regelbunden omsättning. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € ger kontext för lokal köpkraft, även om internationella köpare agerar med andra budgetar. För köpare vars prioritet är golfutsikt, etablerat gemenskapsliv och omedelbar användbarhet speglar denna bostads fasta pris dess position; för köpare som prioriterar nybyggnation till en lägre ingångspunkt förblir alternativen i öster och Estepona den naturliga jämförelsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom urbanisationen Los Arqueros, en golffrontsläge i Benahavís kommun. Området kombinerar en bostägs karaktär med närhet till Marbella, ungefär 11 km bort i rak linje. Avstånd till stränder, butiker och kollektivtrafik mäts direkt; faktiska vägsträckor kan vara längre på grund av den kuperade terräng som är typisk för denna del av Costa del Sol.
Bostaden har tre sovrum, inklusive ett huvudsoverrum, två badrum, ett inrett kök, inbyggda garderober och en egen terrass som nås från vardagsrummet. Luftkonditioneringen täcker både värme och kyla. Urbanisationen har hiss, fyra gemensamma pooler och är förberedd för WiFi. Dessa egenskaper stödjer både helårsboende och säsongsvistelser för ett hushåll eller gäster.
Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 2005, inte en nyproduktion. Byggnadens status är inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden kan överlåtas i sitt nuvarande färdiga skick. Tillträdesdatum för befintliga bostäder beror på köpprocessen och notariens schemaläggning, och alla angivna tidsramar är alltid indikativa snarare än garanterade.
Bostaden har ingen egen pool; simfaciliteterna är gemensamma inom urbanisationen. Parkering omfattar en plats i underjordiskt garage samt gatuparkering, utan ytterligare garageplats angiven. Ingen egen trädgård finns registrerad, och de angivna egenskaperna nämner inte golvvärme, öppen spis eller förråd. Köpare bör självständigt verifiera gemensamhetsavgifter och eventuella planerade arbeten.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett andra hem på Costa del Sol med lite uppstartsarbete gynnas av det inflyttningsklara skicket, den fullständiga möbleringen och det inredda köket; bostaden kan användas inom några veckor efter köpets genomförande. Hushåll som behöver tre sovrum och två badrum för familjesemestrar eller längre vistelser finner planlösningen tillräcklig utan att betala för överflödiga kvadratmeter. Golforienterade köpare värdesätter direkt golffrontsläget och utsikten över banan i Los Arqueros, vilket präglar både det dagliga användandet och terrassens karaktär. Langtidsboende eller permanent bosatta gynnas av luftkonditioneringen (värme/kyla), hissen och de gemensamma poolerna, men bör räkna med behovet av en bil i vardagen. Köpare som prioriterar gångvänligt stadsliv, egen pool eller egen trädgård ligger utanför denna bostads profil och betjänas bättre på annat håll. Investerare som jämför alternativ bör notera att begagnade bostäder i väl underhållna golfurbanisationer ofta tillhandar hyresgäster som söker längre vistelser på vintern, men uthyrningsresultat beror på licensiering, områdesregler och förvaltning, vilket inget av bekräftas i tillgängliga data. Sammantaget passar bostaden köpare som värdesätter lugn, utsikt och golfnärhet framför tätortsliv vid stranden och som accepterar en kort bilfärd till butiker, skolor och stranden.
Lägenheten är från 2005 och är registrerad som vara i utmärkt skick, ett påstående som bör verifieras vid en visning men som stöds av de angivna egenskaperna. Köket är helt inrett med trääsnickerier synliga i tillgängligt fotomaterial, och badrummen visar en modern lösning med dubbla handfat. Varje sovrum har inbyggda garderober, vilket ger praktisk förvaring utan att minska golvytan. Klimatkontrollen består av luftkonditioneringsaggregat som täcker både värme och kyla, en vanlig och effektiv lösning för det andalusiska klimatet där genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12 till 27°C. Bostaden säljs helt möblerad, inklusive synliga installationer i kök och badrum. Tekniska egenskaper omfattar en hiss i byggnaden, WiFi-beredskap och en egen terrass som nås från vardagsrummet. Fönster och glasrutor specificeras inte i data, och köpare som räknar med vinterbruk bör bedöma isoleringsförmågan vid ett besök. Parkering är ordnad underjordiskt för en bil, vilket skyddar fordonet mot sol och värme, kompletterat med gatuparkering för ett andra fordon eller gäster. Gemensamma anläggningar omfattar fyra pooler som delas inom urbanisationen, vilket fördelar underhållet på föreningen snarare än den enskilda ägaren. Som med alla begagnade bostäder från denna period är en oberoende teknisk besiktning ett rimligt steg för att bekräfta skicket på installationer, VVS och byggnadens gemensamma strukturer före köp.
Begärt pris är 550 000 €, fast, för den befintliga lägenheten med 124 m² boyta, tre sovrum och två badrum. Detta är inte ett prislisteprojekt; beloppet gäller just denna bostad i dess nuvarande färdiga och möblerade skick. Inom den bredare regionen marknadsförs nyproducerade lägenheter från cirka 205 000 € i Mijas och från 321 000 € i Estepona, vilket placerar denna begagnade bostad på en högre nivå i linje med dess golffrontsläge och inkluderade möblering. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen. Köpare bör budgetera separat för överföringsskatt, notariekostnader och gemensamhetsavgifter.
Livet i Los Arqueros kretsar kring golfbanan och rytmen i en bostadsurbanisation ovanför kusten. Lägenhetens sydostläge innebär att terrassen och vardagsrummen får morgon- och middagssol, medan eftermiddagsljuset rör sig över fairways och de kulliga bergen bortom. Morgnar kan börja på den egna terrassen med utsikt över greens, följt av en kort promenad till en av de fyra gemensamma poolerna inom området. Miljön är till sin natur lugn: golffrontsurbanisationer upplever lite genomfartstrafik, och de närmaste grannarna är andra boende snarare än butiker eller barer. För livsmedel, restauranger och tjänster kör boende vanligtvis ner mot Benahavís by, San Pedro de Alcántara eller Marbella, så en bil är ett praktiskt måste snarare än ett alternativ. Inom en radie på två kilometer registrerar data en betydande koncentration av bekvämligheter, inklusive restauranger, apotek, banker och kaféer, även om det krävs korta bilfärder längs lokala vägar för att nå dem. Lutningen mot kusten är mjuk med i genomsnitt 1,4 procent, men urbanisationen ligger i kuperad terräng, så vissa promenader inom området innebär stigningar. Med tre sovrum och två badrum rymmer planlösningen en familj, ett par med återkommande gäster, eller ägare som vill ha ett dedikerat arbets- eller hobbyrum. Lägenheten överlåtas helt möblerad med inrett kök, vilket sänker den praktiska tröskeln för köpare som snabbt vill börja använda bostaden, vare sig för semestrar eller som permanent bas på Costa del Sol.
Omgivningarna kombinerar bostadsro med praktisk tillgänglighet. Inom en radie på två kilometer registrerar data 98 restauranger, 117 apotek, 37 banker, 45 kaféer och 16 tandläkare, en ovanligt komplett servicenivå som minskar friktionen i vardagens ärenden, även om det krävs korta bilfärder med tanke på läget på sluttningen. En grundskola ligger inom området, vilket spelar roll för familjer som överväger längre vistelser, medan gymnasieutbildning kräver resor mot Marbella eller Benahavís. Kollektivtrafik finns med fem linjer och 50 hållplatser i det större området, och tågstationer finns inom några kilometer, men den utspridda geografin innebär att bilen förblir det främsta transportmedlet för de flesta boende. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km bort i rak linje, med den praktiska rutten längre på grund av terrängen. Idrottsanläggningar nära det registrerade området omfattar boxnings- och fotbollslokaler, medan golfare har banan i Los Arqueros på trappsteget och ytterligare banor inom köravstånd. Höjden på 23 meter över havet håller bostaden nära havsnivån och undviker temperatur extremer i högre inlandslägen. Ungefär 800 årliga bostadstransaktioner i området tyder på en aktiv lokal marknad med regelbunden omsättning av begagnade bostäder, en relevant faktor för köpare som överväger framtida försäljning. Den lugna karaktären i en golfurbanisation består året runt, även utanför högsäsongen när många kustområden töms.
Kartan visar lägenhetens position inom urbaniseringen Los Arqueros i förhållande till golfbanan, kusten och vägnätet mot Benahavís, San Pedro och Marbella. Fågelavstånd som markerats för stränder, golfbanor och transporter är vägledande; faktiska rutter genom den kuperade terrängen är längre. Kartan hjälper till att bedöma körtider för dagliga ärenden och tillgång till flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Arqueros intar en tydlig position inom Benahavís kommun, ett av de mest etablerade bostadsområdena mellan Marbella och Estepona på västra Costa del Sol. Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 11 km bort fågelvägen och fungerar som regionens centrum för shopping, sjukvård och kultur. Málaga, på 57 km, knyter området till provinsens huvudstad och dess flygplats. Jämfört med tätare kustzoner byter denna golfurbanisering strandsnära läge mot tysta, gröna omgivningar och utsikt, en avvägning som är typisk för Benahavís golfkorridor.
Tillgång till den bredare regionen är enkel med bil. Marbella ligger 11 km bort fågelvägen och Málaga 57 km, med något längre vägavstånd; båda städerna erbjuder fullständiga stadtjänster, sjukhus och kulturella faciliteter. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 6 km fågelvägen från referensområdet, vilket gör flygningar mycket lättillgängliga, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 102 km bort som ett alternativ. Närmaste strand är Playa de San Andrés på 1,7 km direktavstånd, och Playa de la Misericordia på 2,4 km, så en bilresa på några minuter når kusten. Golfalternativen omfattar Club de Golf Málaga Parador på 6,7 km och Club de Golf de Guadalhorce på 7,3 km fågelvägen från referenspunkterna, utöver den angränsande banan Los Arqueros. Järnvägsstationer inom det registrerade området ligger inom en kilometer, och fem kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser trafikerar närheten, även om turtätheten i bostadsområden är begränsad. För dagliga behov innebär tätheten av apotek, banker och restauranger inom två kilometer att ärenden kan effektivt grupperas. Laddstationer för elbilar finns på 2,5 km och längre bort, vilket stödjer ägare av eldrivna fordon. Alla avstånd är fågelvägen; faktiska köravstånd och körtider är längre.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdataen visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månadsmedelvärden från 12°C under de svalaste månaderna till 27°C på sommaren. Detta mönster möjliggör utomhusbruk av terrassen och de gemensamma poolerna under större delen av året, inte bara under högsäsong. Badssäsongen varar cirka fem månader, under vilka havsvattnet når minst 20°C, vilket gör strandbesök möjliga mellan sen vår och tidig höst. Höjden på 23 meter håller lägenheten nära havsnivån, vilket dämpar temperaturerna jämfört med inlandet i Andalusien, där sommarvärmen är mer intensiv. Genomsnittslutningen mot stranden är ett milda 1,4 procent, även om själva urbaniseringen ligger i kuperad terräng, så lokala promenader kan innebära backar. Läget nära skog, som anges i bostadens egenskaper, ger gröna omgivningar och promenadmöjligheter direkt från urbaniseringen. Solskenet är rikligt längs denna kuststräcka, och lägenhetens sydostläge fångar morgon- och middagstimmarna på terrassen, med skugga som infaller naturligt på seneftermiddagen. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, vilket ger långa torra perioder som passar ett lättskött ägande och förlängd användning utanför säsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kuststräckan erbjuder flera stränder inom korta direktavstånd: Playa de San Andrés på 1,7 km, Playa de la Misericordia på 2,4 km och Playa Sacaba på 3,6 km fågelvägen. Blå flagg-status anges inte i data, så köpare bör verifiera aktuella utnämningar hos kommunen. Utöver stranden kretsar rekreationen kring golf: lägenheten blickar ut över banan Los Arqueros, och ytterligare banor som Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) och Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km) breddar alternativen för regelbundna spelare. Marinas på 3,0 och 3,2 km direktavstånd omfattar IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo, med båtplatser, restauranger vid vattnet och seglingsaktiviteter. Sporthallar, en boxningsklubb och fotbollsplaner finns inom en halv kilometer från referenspunkterna, vilket är användbart för familjer med barn i träning. Flera utsiktsplatser inom tre till fyra kilometer erbjuder promenadmål med kustpanoramor. Tillsammans innebär dessa alternativ att lediga dagar kan fyllas med golf, bad i de fyra gemensamma poolerna, kustpromenader eller utflykter till Marbella, cirka 11 km bort, utan lång resplanering.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL986185
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL