Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό duplex penthouse που βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Los Arqueros Golf, μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Μπενάβις. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό του, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την πραγματικά εντυπωσιακή θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, το γήπεδο του γκολφ και τα γύρω βουνά. Η κύρια κατοικία προσφέρει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άφθονο φυσικό φως και δύο καλά εξοπλισμένα μπάνια. Ο επάνω όροφος διαθέτει ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό σολάριουμ, ιδανικό για ηλιοθεραπεία, χαλάρωση ή διασκέδαση, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το penthouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ. hemelsbreed) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ. hemelsbreed) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους επιθυμούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος και αθλητικά κέντρα συμπληρώνει την αίσθηση της άνετης διαβίωσης.
Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με το ιδιωτικό σολάριουμ, καθιστά αυτό το ακίνητο κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο. Η διαθεσιμότητα υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσφέρει πρακτική ευκολία, καλύπτοντας τις ανάγκες για αποθήκευση και ασφαλή στάθμευση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, παρέχοντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, εξαλείφοντας την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν άμεσα τον χώρο τους και τις ανέσεις της κοινότητας.
Η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν εξωτερικούς χώρους, αλλά η έλλειψη ιδιωτικού κήπου μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν εκτεταμένους υπαίθριους χώρους. Η θέση του σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, παρά την εγγύτητα σε ανέσεις, μπορεί να σημαίνει λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα πολυτελές ακίνητο με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ. hemelsbreed). Η άμεση διαθεσιμότητα και η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ως εξοχική κατοικία χωρίς καθυστερήσεις. Η αστική του τοποθεσία, με ανέσεις όπως φαρμακεία (211 μ.) και σούπερ μάρκετ (73 μ.) σε κοντινή απόσταση, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ. hemelsbreed) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις απλές.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα κατασκευής και συντήρησης. Η περιγραφή αναφέρει σύγχρονη κουζίνα και καλά εξοπλισμένα μπάνια, υποδηλώνοντας μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις ατομικές ανάγκες. Οι πανοραμικές θέες από το σολάριουμ και την ιδιωτική βεράντα είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά, υποδεικνύοντας προσοχή στο σχεδιασμό που μεγιστοποιεί την αισθητική εμπειρία του χώρου και του περιβάλλοντος.
Αυτό το penthouse duplex είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €1,250,000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 240 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €5,208. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη θέση και τις πανοραμικές θέες. Είναι το μοναδικό διαθέσιμο ακίνητο αυτού του τύπου στην παρούσα φάση, πράγμα που υποδηλώνει περιορισμένη προσφορά για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή.
Η Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Με 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ., η καθημερινή ζωή είναι άνετη και πρακτική. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ. hemelsbreed) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ. hemelsbreed) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Το επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή επωφελείται επίσης από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής.
Η ζωή στην Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής άνεσης και εύκολης πρόσβασης στη φύση. Με 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ. hemelsbreed) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ. hemelsbreed) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η επίπεδη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία ενισχύει την προσβασιμότητα. Με 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η κινητικότητα είναι υψηλή. Η περιοχή έχει 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τουριστική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450, το οποίο υποδηλώνει ένα ευημερούν περιβάλλον.
Η θέση του ακινήτου στην Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και την αστική καρδιά. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εύκολη πρόσβαση σε κρίσιμες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, καθώς και τη ζωντανή σκηνή των εστιατορίων και των καταστημάτων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Los Arqueros, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα με την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Απέχει περίπου 7.9 χλμ. hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών δραστηριοτήτων και φυσικής ομορφιάς, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργούς ζωής.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα επωφελής όσον αφορά την προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει μόλις 7.9 χλμ. hemelsbreed, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ. hemelsbreed) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ. hemelsbreed), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 384 εστιατορίων, 124 φαρμακείων και 73 τραπεζών εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενώ η εγγύτητα σε 3888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Η δυνατότητα κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία είναι σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ. hemelsbreed) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ. hemelsbreed) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ. hemelsbreed). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Los Arqueros, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα με την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Απέχει περίπου 7.9 χλμ. hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών δραστηριοτήτων και φυσικής ομορφιάς, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργούς ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL557691
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το Penthouse Duplex στην Los Arqueros, Μάλαγα, έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.250.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο μέγεθος του ακινήτου (240 m² έναντι άγνωστων για τα άλλα), την πολυτελή κατηγορία και τις συγκεκριμένες παροχές όπως οι πανοραμικές θέες από το σολάριουμ. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η Los Arqueros, ως περιοχή, συχνά συνδέεται με γήπεδα γκολφ και κατοικίες υψηλότερης αξίας, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση σε σύγκριση με έργα σε πιο αναπτυσσόμενες, αλλά πιθανώς λιγότερο εδραιωμένες, περιοχές όπως η Εστεπόνα. Ωστόσο, οι τιμές στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα δείχνουν μια ευρεία γκάμα στην αγορά, από προσιτές επιλογές έως πολυτελείς κατοικίες, υποδεικνύοντας ότι η Los Arqueros απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς, που αναζητά συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η θέα στο γκολφ και η εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
