يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع في منطقة لوس أركيروس جولف المرموقة في مالاغا. إنه يقدم مزيجًا من الفخامة والخصوصية والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط وملعب الجولف والجبال المحيطة. جاهز للانتقال، هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية على الساحل المشمس، حيث يجمع بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي الفريد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع لوس أركيروس سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدينة مالاغا والساحل. على الرغم من وقوعه في منطقة سكنية هادئة، إلا أن كل ما تحتاجه يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات البقالة والخدمات الصحية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
يلبي هذا البنتهاوس معايير المعيشة العالية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث وغرفتي النوم والحمامين وشرفة كبيرة وصالة تشمس الراحة والاسترخاء. إنها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات أو للاستثمار.
تم الانتهاء من المبنى، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري. يمكن للمشتري الاستمتاع بمساحات جديدة وعالية الجودة دون انتظار أو مخاوف تتعلق بالبناء. هذا يسرع ترتيبات السكن ويسمح بالانتقال السريع.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة، ولكنه يوفر مرافق مشتركة. قد تتطلب المسافة إلى ملعب الجولف وسيلة نقل، وقد يتسبب القرب من المطار في بعض الضوضاء من حركة الطائرات.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب لمجموعة متنوعة من الأغراض. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في منطقة مالاغا الديناميكية، ويجمع بين الخدمات الحضرية وقرب الشاطئ. كمنزل للعطلات، فإنه يوفر الفخامة والاسترخاء تحت أشعة الشمس، خاصة مع شرفة كبيرة وصالة تشمس. كاستثمار، فهو جذاب في منطقة مالاغا الشهيرة، مع فرص إيجار جيدة بسبب السياحة والجولف. توفر وصلات النقل الجيدة، بما في ذلك القرب من المطار (7.9 كم)، خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين. كما أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب أسلوب الحياة النشط.
التشطيبات في الشقة ممتازة، مما يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة وبناء دقيق. تفاصيل مثل المطبخ الحديث والحمامات المجهزة جيدًا تدعم تجربة معيشة فاخرة. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتبرز مناظر البحر. توفر صالة التشمس مساحة إضافية للحياة في الهواء الطلق وحمامات الشمس. تزيد خدمات الأمن على مدار 24 ساعة في المجتمع من راحة العيش والشعور بالأمان. يوفر المرآب تحت الأرض وغرفة التخزين العملية.
يبدأ سعر البنتهاوس الدوبلكس من 1,250,000 يورو. يعكس هذا السعر طبيعته الفاخرة وموقعه وحجمه. في حين أن هذه هي الوحدة الوحيدة المتاحة في هذا الوصف، فإن سوق العقارات المماثلة يقدم نطاقات سعرية مختلفة، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، أو ألبا بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا. يجب تأكيد التوفر الدقيق وخيارات الأسعار المحتملة الأخرى بشكل فردي.
توفر منطقة لوس أركيروس في مالاغا توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية وبيئة معيشية هادئة. يقع العقار بالقرب من الخدمات اليومية، مثل محل البقالة (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية خالية من الهموم. القرب من الشاطئ (بلايا دي سان أندريس 1.8 كم) يسمح بالاسترخاء بجوار البحر. تتمتع المنطقة أيضًا بوصلات نقل عام جيدة والعديد من المراكز الرياضية القريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى صخب المدينة وعروضها الثقافية، بينما يمكنك الاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي وفرص الجولف. توفر المدينة المحيطة العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأخرى، مما يخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة.
توفر منطقة لوس أركيروس السكنية في مالاغا بيئة معيشية مريحة وعملية. تقع الاحتياجات اليومية، مثل محل البقالة (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا)، على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية. كما يوجد العديد من المطاعم (384 في نطاق 2 كم) والمرافق الصحية في مكان قريب. يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ (بلايا دي سان أندريس 1.8 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، وخدمات النقل العام (5 خطوط، 50 محطة) تخدم السكان بكفاءة. تقع مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الثقافية في مدينة مالاغا على مقربة، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للأنشطة والاستكشاف.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بالقرب من مدينة مالاغا، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالحياة الحضرية والمناطق الساحلية. تُظهر الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يسلط الضوء على عمليته وخياراته الترفيهية المتنوعة.
يقع لوس أركيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الخدمات الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. مدينة مالاغا هي عاصمة نابضة بالحياة تقدم الثقافة والتسوق والمأكولات. يمكن الوصول بسهولة إلى المنتجعات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا الواقعة جنوب المنطقة، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه والخدمات. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها المشمس وملاعب الجولف عالية الجودة، ويحتل لوس أركيروس موقعًا مركزيًا يستفيد من هذه عوامل الجذب الإقليمية.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس موقعًا متميزًا من حيث الخدمات وشبكات النقل. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات سريعة محلية ودولية. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة وما يقدمه من متاجر ومطاعم. تتمتع المنطقة أيضًا بوصلات جيدة لملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). يعزز النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط الحافلات والمحطات، ومحطات القطار القريبة (أتارازاناس 0.2 كم) خيارات التنقل بدون سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مالاغا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع المنطقة بفترات طويلة من أشعة الشمس. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، بمتوسط تقلبات يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يضمن الارتفاع الذي يزيد قليلاً عن 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المستوية للغاية (ميل 0.3٪ إلى الشاطئ) سهولة الحركة وبيئة ممتعة دون صعود أو هبوط حاد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم)، وتوفر فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والرياضات المائية. تمتلك مالاغا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل مركز بلدية الشطرنج (0.5 كم) ومركز العافية (0.7 كم)، والتي توفر فرصًا لممارسة الرياضة والعافية. تضيف الموانئ، مثل ميناء إيجي مالاغا (1.0 كم)، إلى جاذبية المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس أركيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الخدمات الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. مدينة مالاغا هي عاصمة نابضة بالحياة تقدم الثقافة والتسوق والمأكولات. يمكن الوصول بسهولة إلى المنتجعات الشهيرة مثل ماربيا وإستيپونا الواقعة جنوب المنطقة، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه والخدمات. تشتهر كوستا ديل سول بمناخها المشمس وملاعب الجولف عالية الجودة، ويحتل لوس أركيروس موقعًا مركزيًا يستفيد من هذه عوامل الجذب الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL557691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في لوس أركيروس عرضًا عقاريًا فاخرًا في مالاغا والمناطق المحيطة بها. سعره (بدءًا من 1,250,000 يورو) يضعه في فئة سعرية أعلى مقارنة بمشاريع في إستيپونا مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) أو أبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو)، والتي تقدم المزيد من الوحدات بأسعار مختلفة. ألبا بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا أرخص بكثير أيضًا. ومع ذلك، يوفر موقع لوس أركيروس مزايا، مثل القرب من مدينة مالاغا وخدماتها، واتصالات جيدة بالمطار، والتي قد لا تكون واضحة بنفس القدر في المواقع الأكثر بعدًا. في حين أن بيناهافيس (التي تنتمي إليها لوس أركيروس) معروفة بفخامتها وملاعب الجولف، فإن الموقع داخل مدينة مالاغا يقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة الساحلية، مما قد يبرر سعرًا أعلى مقارنة بالمواقع الساحلية فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
