Questo attico duplex, situato nella prestigiosa zona di Los Arqueros a Málaga, offre un'esperienza abitativa di lusso con viste panoramiche sul mare e sui campi da golf. La proprietà, completata e pronta per l'occupazione, si distingue per il design raffinato e la privacy assoluta. Con una superficie generosa e finiture di alta qualità, questo immobile rappresenta un'opportunità residenziale di rilievo nella vibrante costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a servizi essenziali e al mare, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo. La prossimità a campi da golf e alle principali vie di comunicazione contribuisce a una notevole comodità quotidiana.
Questo duplex è concepito per chi cerca comfort, spazio e viste spettacolari. La sua configurazione bifamiliare e le aree esterne private, come il solarium, rispondono a esigenze di intrattenimento e relax all'aperto.
L'immobile è già completato, offrendo la possibilità di un acquisto e un trasferimento immediati. La sua costruzione è recente e conforme agli standard attuali, garantendo efficienza e design moderno.
Questo progetto non dispone di ascensore interno tra i piani dell'abitazione. L'accesso alle aree comuni come la piscina richiede di uscire dall'unità abitativa. Non sono presenti viste dirette sul campo da golf dalla zona giorno principale.
Questo attico duplex si adatta a chi desidera una residenza principale in un'area ben servita e dinamica, o una casa vacanze di lusso con ampi spazi esterni per godersi il clima mite. È ideale per professionisti che necessitano di un facile accesso all'aeroporto e ai centri d'affari, ma anche per chi apprezza la vicinanza a campi da golf e al mare per il tempo libero. Gli investitori potranno considerare questa proprietà per il suo potenziale di rendimento, data la posizione ambita e le caratteristiche esclusive.
L'immobile vanta finiture di alta qualità, con pavimenti in ceramica o parquet negli ambienti interni e terrazze spaziose. La cucina è contemporanea e completamente attrezzata, mentre i bagni sono moderni e funzionali. Il sistema di climatizzazione centralizzata assicura comfort termico tutto l'anno. Le ampie finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale, valorizzando gli spazi interni e le viste panoramiche.
Il prezzo di questo attico duplex è a partire da €1,250,000. L'immobile è già completato e disponibile per l'acquisto immediato. La tipologia Duplex Penthouse è una delle opzioni più esclusive all'interno del complesso, offrendo un elevato standard abitativo e spazi esterni privati, che giustificano il posizionamento di prezzo. Attualmente, non sono disponibili altre unità di questa specifica configurazione nel progetto.
Los Arqueros, Málaga, offre un ambiente dinamico dove la vita urbana incontra la tranquillità residenziale. L'area circostante è ricca di servizi a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana agevole. La vicinanza a numerosi campi da golf e alle spiagge, come Playa de San Andrés (1.8 km), arricchisce le opportunità ricreative. La posizione favorisce uno stile di vita attivo, con facili spostamenti per lavoro o svago, grazie anche all'efficiente rete di trasporti pubblici e alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 8 km).
Vivere a Los Arqueros significa godere di un ambiente residenziale ben integrato con la vita urbana di Málaga. A pochi metri si trovano supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m), facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a 384 ristoranti, 158 caffè e numerosi centri sportivi offre ampie possibilità per il tempo libero. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e l'aeroporto di Málaga è a soli 7.9 km.
La posizione a Los Arqueros, Málaga, offre una combinazione di vita urbana e prossimità alla costa. La mappa evidenzia la facile accessibilità ai servizi, alle spiagge e ai collegamenti di trasporto, integrando l'immobile nel vivace tessuto della Costa del Sol.
Questo attico si trova a Málaga, un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra le principali attrazioni della regione, a breve distanza da Marbella e Puerto Banús, ma anche vicino alle bellezze naturali e culturali dell'entroterra andaluso. Málaga stessa offre un ricco patrimonio storico, culturale e gastronomico, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
La posizione garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa de San Andrés si trovano a 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 8 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-11 km. La rete di trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate, e la vicinanza a stazioni ferroviarie come Atarazanas (0.2 km) rendono gli spostamenti semplici sia in auto che con mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3,888 ore di sole all'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.3%) creano un ambiente piacevole e facilmente accessibile, ideale per godere delle condizioni climatiche favorevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni di svago, con spiagge come Playa de San Andrés a 1.8 km. La vicinanza a numerosi centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e il Centro Wellness (0.7 km), soddisfa le esigenze degli sportivi. Per gli appassionati di golf, i campi circostanti offrono percorsi stimolanti. La presenza di marine come la IGY Málaga Marina (1.0 km) aggiunge ulteriori possibilità per attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico si trova a Málaga, un centro urbano dinamico sulla Costa del Sol. La sua posizione lo colloca strategicamente tra le principali attrazioni della regione, a breve distanza da Marbella e Puerto Banús, ma anche vicino alle bellezze naturali e culturali dell'entroterra andaluso. Málaga stessa offre un ricco patrimonio storico, culturale e gastronomico, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL557691
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi inferiori, questo attico duplex a Málaga si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€1,250,000), giustificata dalle dimensioni maggiori (240 m² contro metrature tipicamente inferiori in quei complessi), dalla finitura di lusso e dalla posizione in una zona residenziale più affermata come Los Arqueros. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699,000, offre un'alternativa di prezzo intermedio ma spesso con caratteristiche abitative o ubicazione differenti. Questo immobile si distingue per la sua esclusività, le ampie vedute panoramiche e la vicinanza diretta a servizi urbani e all'aeroporto, offrendo un pacchetto completo per chi cerca una residenza di alto livello sulla Costa del Sol.
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