פרויקט מגורים זה, הממוקם בלוס ארקרוס, מלגאה, מציע בית טאון האוס אלגנטי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בגודל 138 מ"ר. הבית, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מוכן לאכלוס ומספק חווית מגורים יוקרתית. הפרויקט משלב עיצוב אנדלוסי מסורתי עם גימורים עכשוויים, ומציע נופים פנורמיים של קו החוף של מרבייה ואסטפונה, עד לגיברלטר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הטאון האוס ממוקם בעמדה מוגבהת בשכונת אלטו, בתוך מתחם מגורים סגור. הוא נהנה ממיקום אסטרטגי המשלב קירבה לשירותים עירוניים עם הסביבה השקטה של לוס ארקרוס, תוך שמירה על נוף פתוח ללא הפרעה.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מודרני ומתוחזק היטב, עם נוף לים וגישה נוחה לשירותים. תכנון הבית, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי.
הטאון האוס מוכן לאכלוס (Gereed), מה שאומר שאין צורך להמתין לתקופת בנייה. הגימור המעולה והשיפוץ האחרון מבטיחים שהנכס נמצא במצב מצוין, מוכן למגורים מיידיים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בקרבת החוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מה שמצריך נסיעה קצרה או הליכה לחופים הפופולריים.
Ref: VL601024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קיץ יוקרתי, בית קבע או השקעה באזור פופולרי. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים סביבה שקטה ובטוחה אך קרובה לשירותים עירוניים. הקרבה לגולף, חופים ומרכז העיר הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים באורח חיים פעיל. דיירים שמעריכים נוף פנורמי, טרסות פרטיות ומתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, ימצאו כאן בית. כמו כן, הוא מתאים למי שרוצה להימנע מתהליך בנייה ולהיכנס לבית מוכן ומעוצב.
הטאון האוס עבר שיפוץ לאחרונה ומציג שילוב של אלמנטים אדריכליים אנדלוסיים מסורתיים וגימורים פנים עכשוויים. רצפות עץ אלון מכסות את האזורים המרכזיים, ומוסיפות חום ואלגנטיות. המטבח חצי-מאובזר וכולל מכשירי סימנס איכותיים. חדרי הרחצה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים. תעלות מיזוג אוויר מותקנות בכל הבית, ומספקות נוחות לאורך כל השנה. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים כניסת אור טבעי בשפע ונוף פנורמי. כל אלו תורמים לאווירה יוקרתית ומזמינה.
הטאון האוס מוצע במחיר התחלתי של 650,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו בקהילה יוקרתית, את גודלו (138 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה) ואת הגימור האיכותי. בהתחשב בכך שהנכס מוכן לאכלוס ורוהט, המחיר תחרותי בשוק הנדל"ן באזור. אין מידע נוסף על וריאציות מחיר אפשריות או עלויות נוספות בשלב זה.
בלוס ארקרוס, המתחם המגודר מציע סביבה בטוחה ושלווה, המוקפת בגנים מטופחים ובשתי בריכות שחייה קהילתיות. בריכה אחת פונה אל הים ומספקת נוף עוצר נשימה. טרסה דרומית מציעה נוף פתוח של קו החוף של מרבייה ואסטפונה, ללא הפרעות עתידיות בזכות שטחים מוגנים מסביב. טרסה עליונה כוללת ג'קוזי פרטי, המוסיף נופך של יוקרה. פנים הבית משלב אלמנטים אנדלוסיים מסורתיים עם גימורים מודרניים, כולל מטבח מאובזר במכשירי סימנס ורצפות עץ אלון. חלונות זכוכית גדולים מהרצפה עד התקרה מחברים את אזור המגורים הראשי למרפסת, ויוצרים זרימה חלקה בין הפנים לחוץ.
החיים בלוס ארקרוס, שכונת מגורים מבוקסת בבנאהביס, מציעים חוויה שלווה ויוקרתית. המתחם הסגור מספק ביטחון, בעוד שהגנים המטופחים והבריכות הקהילתיות מוסיפים לאיכות החיים. קרבה למרכזי גולף, מסעדות, בתי קפה וחנויות מבטיחה נוחות יומיומית. מיקום זה, בין סן פדרו דה אלקנטרה למרבייה, מאפשר גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה תוססים, תוך שמירה על אווירה רגועה בבית. הקרבה לכפר בנאהביס עצמו מוסיפה למשיכה התרבותית.
המיקום בלוס ארקרוס, מלגאה, מציב את הנכס באזור אטרקטיבי המשלב קירבה לים, לגולף ולמתקנים עירוניים. המפה ממחישה את הגישה הנוחה לחופים, לנמל התעופה ולערים מרכזיות, תוך שמירה על סביבה ירוקה ושקטה.
הטאון האוס ממוקם בלוס ארקרוס, שכונה יוקרתית המהווה חלק מהעיר בנאהביס, הממוקמת אסטרטגית בין סן פדרו דה אלקנטרה למרבייה. מיקום זה מעניק גישה נוחה למרכזי התרבות והבידור של מלגאה, הנמצאת במרחק נסיעה קצר, וכן ליוקרה של מרבייה. הקרבה לשני מרכזים עירוניים מרכזיים אלו, יחד עם הריבוי של מגרשי גולף באזור, ממקם את הנכס במרכז אזור הקוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם בנוחות במרחק הליכה של 73 מטרים בלבד מסופרמרקט, ו-211 מטרים מבית מרקחת. בית חולים נמצא במרחק של 642 מטרים, ומרכזים עסקיים ורפואיים נוספים נמצאים בסביבה הקרובה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-8 קילומטרים (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות מצוינת לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות כמו אטרזאנאס ומלגאה סנטרו אלמדנה קרובות אף הן (0.2-0.3 ק"מ), ו-5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה. מרכזי גולף כמו קלאב דה גולף מלגאה פאראדור נמצאים במרחק של כ-8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס ארקרוס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, ומתאים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס (6 מטרים מעל פני הים) ושיפועו המתון של 0.3% לכיוון החוף (הנמצא במרחק 1.8 ק"מ) תורמים לנוחות המגורים, ללא תחושת ניתוק מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו על קו החוף, החופים המרכזיים של מלגאה נגישים בקלות. פלייה דה סן אנדרס נמצא במרחק 1.8 ק"מ, פלייה דה לה מלגואטה 1.3 ק"מ ופלייה דה לה מיזריקורדיה 3.2 ק"מ, כולם מציעים חופים נעימים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי: 384 מסעדות, 158 בתי קפה, 124 בתי מרקחת, ו-73 בנקים. מרכזי ספורט כמו 'Centro Municipal de Ajedrez' ו-'Centro Wellness' נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. למחפשי הגולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל 'Club de Golf Málaga Parador' במרחק 8.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הטאון האוס ממוקם בלוס ארקרוס, שכונה יוקרתית המהווה חלק מהעיר בנאהביס, הממוקמת אסטרטגית בין סן פדרו דה אלקנטרה למרבייה. מיקום זה מעניק גישה נוחה למרכזי התרבות והבידור של מלגאה, הנמצאת במרחק נסיעה קצר, וכן ליוקרה של מרבייה. הקרבה לשני מרכזים עירוניים מרכזיים אלו, יחד עם הריבוי של מגרשי גולף באזור, ממקם את הנכס במרכז אזור הקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
פרויקט זה בלוס ארקרוס, הממוקם בין סן פדרו דה אלקנטרה למרבייה, מציע חבילה ייחודית של אורח חיים יוקרתי ונוח. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה, במחיר התחלתי של 650,000 אירו, מציע מרחב גדול יותר, מיקום מוגבה עם נוף לים, ורמת גימור גבוהה יותר. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) הוא מתחרה קרוב יותר במחיר, אך הטאון האוס הנוכחי בלוס ארקרוס עשוי להציע יתרון במונחים של נוף פנורמי והגדרת קהילה סגורה. האזור סביב לוס ארקרוס ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף וקרבה לשירותים עירוניים, מה שמבדל אותו מאזורים אחרים באסטפונה או בנאלמדנה, אשר עשויים להיות ממוקדים יותר בחיי חוף או במרכזי עיירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
