Este empreendimento de townhouses em Los Arqueros, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa localização consolidada. Com três quartos e três casas de banho, as propriedades combinam acabamentos modernos com elementos tradicionais andaluzes. A proximidade a um ambiente urbano vibrante, juntamente com a tranquilidade de um complexo residencial fechado, proporciona um equilíbrio entre conveniência e serenidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Alto, Los Arqueros, este townhouse beneficia de uma posição elevada dentro de uma urbanização residencial privada. A proximidade a paisagens naturais e vistas costeiras, aliada à facilidade de acesso a serviços urbanos, define a sua localização estratégica.
O layout deste townhouse é concebido para acomodar diversas necessidades residenciais, com zonas de estar e de dormir distribuídas por vários níveis. A configuração de três quartos e três casas de banho é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes.
Embora a descrição mencione renovações recentes, o estado de construção indica que as unidades estão prontas para habitar. Esta fase de conclusão permite aos compradores inspecionar e ocupar a propriedade sem a espera associada a projetos em construção.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar em todos os cômodos, sendo as vistas predominantemente de sul, voltadas para a costa. Não dispõe de um jardim privado extenso, contando com terraços e um solário para espaços exteriores. O acesso à praia é feito por transporte ou uma caminhada mais longa, não sendo imediato.
Ref: VL601024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a infraestruturas urbanas e a comodidades de lazer. É uma opção para quem deseja um estilo de vida mediterrânico, com acesso fácil a praias, campos de golfe e a vida cultural de Málaga. A configuração de três quartos oferece flexibilidade, seja para famílias, para quem necessita de um escritório em casa, ou para receber visitas. A segurança de um complexo fechado e as vistas panorâmicas para a costa complementam um perfil de comprador que procura conforto, privacidade e um ambiente de qualidade. A localização na encosta, com vistas desafogadas, pode atrair aqueles que apreciam paisagens abertas e a luz natural característica da Andaluzia.
O interior deste townhouse foi recentemente renovado, combinando elementos arquitetónicos tradicionais andaluzes com acabamentos contemporâneos. A cozinha em plano aberto está equipada com eletrodomésticos Siemens, sugerindo um padrão de qualidade. O soalho em carvalho nas áreas principais e as portas de vidro deslizantes do chão ao teto que se abrem para o terraço contribuem para uma sensação de espaço e luminosidade. As três casas de banho e os três quartos estão distribuídos pelos diferentes níveis, proporcionando uma separação funcional entre as zonas de estar e de repouso. O sistema de ar condicionado instalado em toda a propriedade assegura o conforto térmico durante todo o ano. A inclusão de um terraço privado com jacuzzi e um terraço superior com vistas panorâmicas acrescenta valor e funcionalidade aos espaços exteriores.
Com um preço inicial de €650.000, este townhouse de três quartos e três casas de banho representa uma oferta numa área consolidada da Costa del Sol. A disponibilidade de unidades prontas a habitar, sem necessidade de aguardar construção, pode ser um fator decisivo para potenciais compradores. A variação de preços poderá ser influenciada pela localização exata dentro da urbanização, pela orientação solar e pelas características específicas de cada unidade, como o tamanho dos terraços ou a amplitude das vistas.
Este townhouse em Los Arqueros, Málaga, situa-se numa área com um ritmo de vida equilibrado. A urbanização fechada oferece um ambiente seguro com jardins paisagísticos e piscinas comuns, promovendo um sentido de comunidade. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados, farmácias e centros de saúde, a uma curta distância a pé ou de carro, assegura a conveniência no dia a dia. A paisagem envolvente, com áreas protegidas que preservam as vistas para a costa, contribui para um ambiente tranquilo e esteticamente agradável. A localização permite desfrutar do clima mediterrânico, com acesso a atividades ao ar livre e a vida social da região.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é caracterizada pela sua localização privilegiada entre San Pedro de Alcántara e Marbella. A urbanização, conhecida pelo seu campo de golfe, oferece um ambiente residencial tranquilo. A proximidade a serviços essenciais é notável: um supermercado a 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros, facilitando o acesso a necessidades diárias. A presença de 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km indica uma área urbana bem servida. Para famílias, a existência de 13 escolas primárias e 11 secundárias na proximidade é um fator relevante. A atmosfera geral é de uma comunidade estabelecida com acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades.
A localização deste townhouse em Los Arqueros, Málaga, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua proximidade a importantes centros urbanos e linhas costeiras. A disposição geográfica sublinha a acessibilidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto, características definidoras da vida na Costa del Sol.
Situado em Los Arqueros, Málaga, este townhouse encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a núcleos urbanos importantes como Marbella e San Pedro de Alcántara (a cerca de 10-15 minutos) facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a uma distância considerável, mas acessível. A localização permite explorar a diversidade da região, desde as praias e campos de golfe até às áreas montanhosas do interior, oferecendo um ponto de partida conveniente para descobrir as atrações da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste townhouse é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 1.8 km, e outras como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) são facilmente alcançáveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km de distância por via aérea, e a cerca de 45-50 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) atrai entusiastas deste desporto. A rede de transportes públicos, com 5 linhas de autocarro e 50 paragens numa área próxima, e a presença de estações de comboio centrais como Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km) garantem mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Arqueros, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Com um histórico de 3.888 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave (0.3%) em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana nas imediações costeiras, o que contribui para o conforto e acessibilidade. A presença de áreas verdes e jardins paisagísticos na urbanização, juntamente com a proximidade à costa, enriquece o contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente a este townhouse oferece uma variedade de opções de lazer e recreação. As praias de Málaga, como a Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), estão acessíveis para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um destino de golfe de renome, com vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Para além disso, a proximidade a centros desportivos municipais, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), oferece oportunidades para a prática de outras atividades físicas. A presença de marinas, como a IGY Málaga Marina (1.0 km), também sugere um ambiente propício a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Los Arqueros, Málaga, este townhouse encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a núcleos urbanos importantes como Marbella e San Pedro de Alcántara (a cerca de 10-15 minutos) facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a uma distância considerável, mas acessível. A localização permite explorar a diversidade da região, desde as praias e campos de golfe até às áreas montanhosas do interior, oferecendo um ponto de partida conveniente para descobrir as atrações da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este townhouse em Los Arqueros posiciona-se como uma opção de valor numa área estabelecida. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) apresentam preços iniciais mais baixos, mas podem oferecer características distintas em termos de localização ou acabamentos. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situa-se numa faixa de preço mais próxima, indicando um mercado competitivo em localidades adjacentes. A característica de estar numa urbanização fechada com piscina comum e vistas para o mar, combinada com acabamentos renovados, justifica o preço de €650.000, especialmente quando comparado com o custo de vida e propriedades em zonas mais turísticas ou em desenvolvimento. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas urbanas consolidadas, como supermercados e hospitais, diferencia esta localização de zonas mais isoladas ou puramente residenciais.
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