Ce townhouse, situé à Los Arqueros, Málaga, offre un cadre de vie attrayant sur la Costa del Sol. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, il s'étend sur 138 m² et profite d'une construction achevée. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités urbaines et accès facile à la côte, le tout dans une résidence sécurisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un quartier résidentiel sécurisé à El Alto, Los Arqueros, cette résidence offre une position surélevée. Elle est conçue pour profiter de vues dégagées sur la côte, le tout dans un environnement protégé qui préserve l'horizon maritime et les paysages environnants, tout en restant à proximité de commodités essentielles.
Ce logement est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et vie côtière active. Les espaces de vie ouverts, la terrasse orientée au sud et les équipements tels que la climatisation et le jacuzzi privé répondent aux attentes d'un style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux activités de loisirs.
Le bien est une construction terminée, récemment rénovée. Il combine des éléments architecturaux andalous traditionnels avec des finitions intérieures contemporaines, prêt à être habité. La rénovation récente assure une qualité de vie immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Le projet ne propose pas de nouvelle construction en cours et ne dispose pas d'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la côte soit visible depuis certaines terrasses. Il n'offre pas non plus de jardin privé mais des espaces communs aménagés et des terrasses privatives.
Ref: VL601024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient à des acheteurs recherchant un pied-à-terre sophistiqué sur la Costa del Sol, idéal pour des séjours prolongés ou une résidence principale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les professionnels pourront bénéficier de l'accès rapide aux centres d'affaires et à l'aéroport de Málaga. Les amateurs de golf trouveront de nombreux parcours à courte distance. Les couples ou les retraités actifs y trouveront un cadre de vie plaisant, avec des restaurants et des loisirs accessibles à pied, et la possibilité de profiter du climat doux tout au long de l'année. La résidence sécurisée et les commodités communes offrent une tranquillité d'esprit, particulièrement pour ceux qui privilégient la sécurité et l'accès facile aux services essentiels.
La rénovation récente de ce townhouse a méticuleusement combiné l'architecture andalouse traditionnelle avec des standards contemporains. Le sol en chêne utilisé dans les espaces principaux apporte une chaleur naturelle et une touche d'élégance. La cuisine, partiellement équipée avec des appareils Siemens, promet fonctionnalité et modernité. Les portes vitrées coulissantes du sol au plafond dans le salon maximisent la lumière naturelle et créent une transition fluide vers la terrasse, renforçant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement. La climatisation installée dans tout le logement assure un confort thermique optimal toute l'année. Ces éléments, associés à la vue sur la mer et les finitions soignées, témoignent d'un niveau de finition élevé.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 650 000 €. Cette localisation offre une opportunité dans le segment des biens immobiliers haut de gamme de la région. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé. La structure de prix reflète la qualité de la rénovation, l'emplacement dans une zone résidentielle recherchée et les caractéristiques du logement, incluant une terrasse privée avec jacuzzi et un garage. Le marché local présente une certaine demande pour ce type de propriété, ce qui peut influencer la fluctuation des prix.
Ce townhouse s'intègre dans un environnement dynamique où le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer et des centres urbains. Les résidents profitent d'une urbanisation sécurisée avec des jardins paysagers et des piscines communes, dont une orientée vers la mer. La conception du logement favorise la vie intérieure-extérieure avec des portes vitrées menant à la terrasse, idéale pour les repas en plein air. La présence de commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, simplifie le quotidien. La localisation, à proximité de terrains de golf et de centres sportifs, répond aux envies d'activités. Le soir, la vue sur la côte et le coucher de soleil sur l'océan constituent un arrière-plan apaisant, renforçant le sentiment d'évasion tout en restant connecté aux services.
Vivre à Los Arqueros, c'est s'immerger dans une atmosphère résidentielle calme tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux centres urbains. Les résidents disposent de supermarchés et de pharmacies accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes. Les options de restauration et de loisirs sont également à proximité, permettant de profiter de la vie locale. Les écoles et les centres de santé sont bien représentés dans un rayon de 2 km, offrant une infrastructure complète pour les familles. Les transports en commun sont disponibles, avec plusieurs lignes et arrêts à distance raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région plus largement. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta et de marinas enrichit les possibilités de loisirs.
La localisation de ce townhouse à Los Arqueros, Málaga, le positionne stratégiquement entre la côte méditerranéenne et les contreforts montagneux. Cette vue aérienne illustre la proximité des plages, des terrains de golf, et des centres urbains majeurs comme Marbella et Málaga, tout en soulignant l'environnement résidentiel recherché.
Ce townhouse est stratégiquement situé à Los Arqueros, une enclave résidentielle prisée dans la municipalité de Benahavís, se trouvant entre les villes dynamiques de San Pedro de Alcántara et Marbella. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès facile aux centres urbains animés de la Costa del Sol. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs offres culturelles, gastronomiques et commerciales diversifiées. Par rapport à d'autres localités de la région, Los Arqueros se distingue par son intégration dans un paysage de golf et ses vues panoramiques, tout en étant relativement proche de la côte et de l'aéroport international de Málaga.
La localisation de ce townhouse assure une excellente connectivité. Les plages, telles que Playa de San Andrés, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que Playa de la Malagueta est à environ 1.3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km, offrant une accessibilité internationale aisée. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont situés à moins de 750 mètres, garantissant la commodité. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont à moins de 9 km. Les centres urbains de Marbella et San Pedro de Alcántara sont également à proximité, accessibles en environ 10-15 minutes en voiture, offrant un accès à une offre commerciale et de restauration plus étendue.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol offre des conditions agréables tout au long de l'année, avec une température moyenne de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement est historiquement élevé, avec environ 3 888 heures de soleil par an, permettant de profiter de nombreuses activités extérieures. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La résidence est située à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain dont la pente vers la plage est quasi nulle (0.3%), ce qui rend les déplacements vers la côte particulièrement aisés. L'environnement bénéficie d'une nature préservée en partie grâce à sa position sur une colline, offrant des vues dégagées sans être exposé aux vents forts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte ouvre l'accès à diverses activités de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles rapidement, dont Playa de San Andrés (1.8 km) et Playa de la Malagueta (1.3 km), offrant des espaces de détente et de baignade. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De plus, divers centres sportifs, tels que le Centro Wellness (0.7 km) et des centres municipaux d'échecs, sont situés à proximité, encourageant un mode de vie actif. Les marinas locales comme IGY Málaga Marina (1.0 km) proposent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à Los Arqueros, une enclave résidentielle prisée dans la municipalité de Benahavís, se trouvant entre les villes dynamiques de San Pedro de Alcántara et Marbella. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès facile aux centres urbains animés de la Costa del Sol. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs offres culturelles, gastronomiques et commerciales diversifiées. Par rapport à d'autres localités de la région, Los Arqueros se distingue par son intégration dans un paysage de golf et ses vues panoramiques, tout en étant relativement proche de la côte et de l'aéroport international de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres offres dans la région, ce townhouse à Los Arqueros se positionne dans un segment de prix intermédiaire à supérieur, reflétant sa rénovation récente et son emplacement dans une urbanisation recherchée. Par exemple, 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €) sont des options potentiellement plus abordables, mais peuvent offrir des caractéristiques différentes ou se situer dans des environnements moins établis en termes de golf et de vues panoramiques. 'Alba Benalmadena' (à partir de 598 000 €) est plus proche en termes de prix et pourrait offrir une localisation similaire en termes d'attractivité, bien que les spécificités du projet et de l'urbanisation varient. Ce bien se distingue par sa combinaison d'une architecture traditionnelle rénovée, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une position stratégique entre Marbella et Málaga, offrant un accès équilibré aux plages, aux parcours de golf et aux infrastructures aéroportuaires. La présence de commodités accessibles à pied renforce son attrait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité au quotidien.
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