立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・アルケロス地区は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、サン・ペドロ・デ・アルカンタラとマルベーリャの間にあります。この物件は、ゴルフコースに近く、レストランやレジャー施設などの地域のアメニティにも徒歩圏内です。プエルト・バヌースやビーチへは約10～15分、マラガ国際空港へは約45～50分でアクセス可能です。
この物件は、快適な居住空間と、海や周辺の自然景観を楽しむための屋外スペースを求める層に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、家族やゲストをもてなすのに十分な広さを提供します。近代的な設備と、リフォーム済みの内装が、すぐに快適な生活を始めることを可能にします。
この物件は「完成済み」のステータスです。大規模な改修工事が完了しており、購入後すぐに居住可能です。このため、建設期間や追加の待機時間は発生しません。最新の基準に沿ってリフォームされているため、即時の入居と快適な生活が期待できます。
この物件は、プライベートなプールや庭園は提供していません。共用プールと、南向きのプライベートテラスが主な屋外設備となります。また、物件はゲイテッド・コンプレックス内にありますが、24時間体制の常駐警備員は配置されていません。周囲の保護された土地により眺望は保たれていますが、完全なプライバシーを求める場合は、外部からの視線を考慮する必要があります。
Ref: VL601024
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでのリタイアメントライフ、セカンドハウス、または年間を通じて快適に暮らせる住まいを求める個人や家族に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さを重視し、都市の活気と静かな居住環境のバランスを求める方にも最適です。また、多忙なプロフェッショナルや、国内外で頻繁に移動する人々にとっても、マラガ空港へのアクセスの良さと、手入れの行き届いた gated community 内の安心感が魅力となるでしょう。最近の改修により、モダンな設備と快適さを享受できるため、すぐに新しい生活を始めたい方にもおすすめです。年間を通して温暖な気候と、豊富な日照時間を活かしたライフスタイルを望む方には、特に適した物件と言えます。
このタウンハウスは、高品質な素材と現代的な仕上げが施されています。内装は最近改装され、伝統的なアンダルシアの建築要素と現代的なデザインが融合しています。リビングエリアとキッチンはオープンフロアプランで、床から天井までのスライディングガラスドアがテラスに直接つながっています。キッチンにはシモンズ製の家電が備え付けられています。主要エリアにはオーク材のフローリングが使用され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、各階に配置され、プライバシーと機能性が考慮されています。全室にエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。プライベートガレージには、後部に収納スペースも確保されています。テラスにはプライベートジャグジーが設置されており、リラクゼーションをさらに高めます。
このタウンハウスは、650,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。価格は、立地、広さ、設備、そして最近行われたリフォームの内容を反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、質の高い住居としては標準的です。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この物件は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルや、不動産投資を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
このタウンハウスは、都市の利便性とリゾートのような静けさが融合した環境を提供します。敷地内は手入れの行き届いた庭園と、海を一望できる共用プールがあり、リラックスした雰囲気を醸し出しています。南向きのテラスからは、ジブラルタルまで見渡せる海岸線のパノラマビューが広がります。最近改装された内部は、伝統的なアンダルシアの要素と現代的なデザインが調和しており、シモンズ製家電を備えたオープンキッチンプランのリビングエリアは、テラスへと直接つながっています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、各階に配置され、プライバシーが確保されています。プライベートガレージも完備されており、日々の生活に必要な機能がすべて揃っています。周囲には、ゴルフコース、レストラン、ショップなどが点在し、利便性の高い立地です。
この物件の周辺は、都市生活の利便性と自然の豊かさが調和した、魅力的な環境です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需品を揃える施設が充実しています。さらに、多数のレストラン（384軒）、カフェ（158軒）、銀行（73行）なども近隣にあり、日常生活は非常に便利です。教育施設としては、13の小学校と11の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。医療施設も充実しており、2つの健康センターが利用可能です。また、0.5km圏内にはチェスセンター、0.7km圏内にはウェルネスセンターやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には24軒のホテルがあり、観光客も多く訪れるエリアですが、 gated community 内に位置するため、住環境は比較的落ち着いています。
この地図は、マラガ市内のロケーションを示しています。物件は、都市の中心部からほど近い、開発が進んだエリアに位置しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランなどが点在しており、利便性の高い生活環境であることがわかります。また、マラガ空港への近さも、この地域の重要な特徴です。地図上で、物件から主要な施設への距離感や、周辺の都市構造を把握することができます。
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル、マラガ市内に位置しています。マラガは、歴史的な魅力と近代的な都市機能が融合した活気ある都市であり、文化、商業、エンターテイメントの中心地です。物件は、マラガの中心部から約8kmの距離にあり、都市の利便性と、より落ち着いた住宅街の雰囲気を両立しています。近隣には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースへのアクセスも容易で、洗練されたショッピングやダイニング体験も楽しめます。また、ベナアビスの丘陵地帯に位置するため、自然の景観も豊かです。この立地は、都市の利便性、リゾートへの近さ、そして自然環境のバランスを求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
この物件は、交通の便が非常に良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3kmと、海岸へのアクセスは良好です。マラガ空港（AGP）までは約8kmと非常に近く、空路での移動も容易です。主要な鉄道駅であるアタラサナス駅（0.2km）やマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3km）も徒歩圏内にあり、公共交通機関の利用も便利です。5つの公共交通機関ラインと50のバス停が近隣にあり、移動手段は多岐にわたります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）や、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などのゴルフコースが複数あります。EV充電ステーションも434mの場所にあり、環境に配慮した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は18.9℃で、冬でも穏やかです。日照時間も年間平均3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの活動やマリンスポーツを十分に楽しめます。物件は海抜6mの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかです。周辺には手入れの行き届いた庭園があり、緑豊かな環境が広がっています。高台に位置しているため、風通しも良く、快適な気候条件が保たれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の魅力の一つは、多様なレクリエーション施設への近さです。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.8kmで、他にもプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、良好な水質と設備を誇るブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）をはじめとする、複数のワールドクラスのゴルフコースが至近距離にあります。また、0.5km圏内にはチェスセンター、0.7km圏内にはウェルネスセンターやスポーツセンターなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル、マラガ市内に位置しています。マラガは、歴史的な魅力と近代的な都市機能が融合した活気ある都市であり、文化、商業、エンターテイメントの中心地です。物件は、マラガの中心部から約8kmの距離にあり、都市の利便性と、より落ち着いた住宅街の雰囲気を両立しています。近隣には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースへのアクセスも容易で、洗練されたショッピングやダイニング体験も楽しめます。また、ベナアビスの丘陵地帯に位置するため、自然の景観も豊かです。この立地は、都市の利便性、リゾートへの近さ、そして自然環境のバランスを求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）といった、より手頃な価格帯の物件も存在します。これらは主に新しい開発プロジェクトであり、一部には共用施設が充実しているものもあります。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、この物件と同程度の価格帯であり、同様に広々とした居住空間や良好な立地を提供しています。本物件、ロス・アルケロスは、650,000ユーロという価格設定であり、既存物件のリフォーム済みという点を考慮すると、コスタ・デル・ソルの中でも特にマラガ市内という戦略的なロケーション、そして海への近さ、パノラマビューという付加価値が価格に反映されていると言えます。近隣のゴルフコースへのアクセスも、このエリアの特性を際立たせています。既存物件であるため、新しい開発プロジェクトに見られるような、長期の建設期間を待つ必要がないという利点があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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