Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa in der renommierten Gegend Los Arqueros in Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf 980 m² Wohnfläche und einem großzügigen 2085 m² Grundstück bietet diese bezugsfertige Immobilie unübertroffenen Luxus und modernes Design. Fertiggestellt im Jahr 2016, beeindruckt sie mit weiten Panoramablicken auf das Meer, das GolfTal und die Küstenlinie und verbindet anspruchsvolle Ästhetik mit warmen, natürlichen Materialien für ein gehobenes Wohnerlebnis. Diese Immobilie stellt eine bedeutende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die einen hochwertigen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Arqueros gelegen, profitiert diese Villa von einer erhöhten Position mit weitreichenden Panoramablicken. Die Lage in einer begehrten Wohnanlage vermittelt Exklusivität und Ruhe, bleibt aber bequem nah an wichtigen Einrichtungen und dem lebendigen Küstenleben der Provinz Málaga. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie für Enthusiasten zusätzlich attraktiv.
Diese Villa ist für anspruchsvolles Wohn konzipiert und verfügt über einen einheitlichen offenen Hauptwohnbereich, der Wohn-, Ess- und Kochbereiche nahtlos verbindet. Ganzglasflächen vom Boden bis zur Decke öffnen sich zu großzügigen Terrassen und verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben. Eine abgeschiedene Hauptsuite, ein privates Kino und integrierte Smart-Home-Technik erfüllen Komfort und moderne Wohnbedürfnisse.
Fertiggestellt im Jahr 2016, befindet sich diese Villa in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand und präsentiert ein zeitgemäßes architektonisches Design. Der Bau verwendet Premiummaterialien und fortschrittliche umweltbewusste Energiesysteme, die sowohl ästhetischen Anspruch als auch Betriebseffizienz gewährleisten. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, bieten der moderne Bau und der hervorragende Erhaltungszustand die Vorteile einer kürzlich errichteten Immobilie.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, kein Neubau, was bedeutet, dass sie so verkauft wird, wie sie ist. Obwohl sie über eine vorinstallierte Klimaanlage und Zentralheizung verfügt, ist es wichtig, die spezifischen Klimalösungen zu überprüfen. Die beträchtliche Größe und die hochwertige Ausstattung der Immobilie tragen zum festen Angebotspreis bei, und sie weist keinen "Preis ab" auf, wie er für die Preisliste eines größeren Projekts typisch wäre.
Ref: VL165042
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und anspruchsvolles Design priorisieren. Sie ist eine hervorragende Wahl für alle, die einen Dauerwohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus mit ganzjährigem Komfort und Unterhaltungsmöglichkeiten suchen, etwa für den Empfang von Gästen oder private Kinovorführungen. Die erhöhte Lage und die Panoramablicke sprechen alle an, die natürliche Schönheit und ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfliebhaber. Die modernen Annehmlichkeiten der Villa, darunter Smart-Home-Technik und ein Vertikalaufzug, sprechen Käufer an, die Komfort und wegweisende Ausstattung suchen. Darüber hinaus bedeuten ihr Zustand und das Fertigstellungsjahr 2016, dass sie sofort bezogen werden kann, geeignet für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen oder zügig eine Immobilie sichern möchten.
Diese Villa präsentiert einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard, erkennbar an der Fertigstellung 2016 und dem ausgezeichneten Zustand. Das architektonische Design betont moderne Ästhetik und nutzt Ganzglasflächen für maximales Tageslicht und Ausblicke. Die Innenräume verfügen über ein nahtloses offenes Layout, das Wohn-, Ess- und Küchenbereiche verbindet. Premiummaterialien sind überall präsent, darunter Marmorböden, die zum luxuriösen Gefühl der Immobilie beitragen. Die Residenz ist mit integrierter Smart-Home-Technik, einem Vertikalaufzugssystem, das alle Ebenen verbindet, sowie umweltbewussten Energiesystemen ausgestattet und gewährleistet Komfort und Effizienz. Das Raumklima wird durch Klimaanlage und Zentralheizung geregelt, wobei Fußbodenheizung in den Badezimmern zusätzlichen Komfort bietet. Merkmale wie Einbauschränke und Doppelverglasung unterstreichen zudem die Qualität und Praktikabilität des Hauses.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €4.550.000 angeboten, was ihre beträchtliche Wohnfläche von 980 m², die Grundstücksgröße von 2085 m² und die erstklassige Lage in Los Arqueros widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist der Preis kein Ausgangspunkt für ein Projekt, sondern repräsentiert den alleinigen Wert dieser Immobilie. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, bedingt durch den bezugsfertigen Zustand nach Fertigstellung 2016. Diese Preisgestaltung positioniert sie im Luxussegment des Immobilienmarktes von Málaga und richtet sich an Käufer, die Premium-Residenzen mit umfangreichen Annehmlichkeiten und beeindruckenden Ausblicken suchen.
Los Arqueros bietet ein gehobenes Wohnerlebnis, geprägt von seiner erhöhten Lage und Panoramablicken. Das Gebiet ist eine etablierte Wohnanlage, bekannt für hochwertige Immobilien und die Nähe zu Golfeinrichtungen, ideal für alle, die landschaftliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten gleichermaßen schätzen. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung, ist aber strategisch gelegen, um die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erreichen. Das tägliche Leben hier ist von stilvollem Wohn geprägt, wobei das Design der Villa einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Integration von Smart-Home-Technik und einem privaten Aufzugssystem unterstreicht das Bekenntnis zu modernem Komfort und mühelosem Wohn. Bewohner können die großzügigen Terrassen, den Infinity-Pool und die ruhige Atmosphäre genießen, alles in Reichweite von Küstenstädten und Dienstleistungen.
Los Arqueros ist eine etablierte Wohnanlage, bekannt für ihre attraktive Lage und Lebensqualität. Das Gebiet bietet eine ruhige Umgebung, verstärkt durch die erhöhte Position mit bedeutenden Panoramablicken auf das Meer und die umgebende Landschaft. Die Bewohner profitieren von zahlreichen Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter eine große Auswahl an Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Club Boxeo Málaga und verschiedenen Fußballplätzen kommt aktiven Lebensstilen entgegen. Die Entwicklung mit 800 Immobilientransaktionen jährlich deutet auf einen stabilen und begehrten Markt hin. Obwohl das Gebiet hauptsächlich Wohnzwecken dient, gewährleistet die Lage einen bequemen Zugang zu größeren Städten und Küstenattraktionen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Los Arqueros, einer Wohnanlage, die für ihre erhöhte Lage und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Sie veranschaulicht die Luftlinienentfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Yachthäfen und Sportzentren sowie die Erreichbarkeit größerer Städte wie Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Los Arqueros gelegen, ist diese Villa strategisch in der Provinz Málaga an der Costa del Sol positioniert. Sie bietet eine erstklassige Lage, die die Ruhe einer exklusiven Wohnanlage mit bequemem Zugang zu großen städtischen Zentren verbindet. Die Stadt Málaga, ein bedeutendes regionales Zentrum, liegt etwa 57 km Luftlinie entfernt, während die international renommierte Stadt Marbella nur 11 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu genießen, von Stränden und Freizeitaktivitäten bis hin zu kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen, während sie in einer abgelegeneren und erhöhten Umgebung wohnen.
Die Villa liegt bequem etwa 6 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Größere Städte wie Marbella sind nur 11 km Luftlinie entfernt und bieten umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturerlebnisse. Öffentliche Verkehrsmittel sind zugänglich, mit 5 Linien und 50 Haltestellen in Reichweite, darunter Bahnhöfe wie Barbarela (0,2 km) und La Unión (0,7 km). Der nächste Strand, Playa de San Andrés, liegt 1,7 km entfernt mit flachem Gefälle, und mehrere Yachthäfen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Straßenanbindung ist allgemein gut und verbindet die Bewohner mit dem breiteren Netz der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Gegend von Los Arqueros ist typisch für die Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–27 °C. Mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten, können die Bewohner das Küstenklima genießen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was zum angenehmen Klima beiträgt und Zugang zu reichlich Sonnenschein bietet, wie es für die Region typisch ist. Das Gebiet verzeichnet viele Sonnenstunden, ideal für das Leben im Freien und den Mittelmeer-Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet leichten Zugang zur Küste, wobei Playa de San Andrés nur 1,7 km Luftlinie entfernt liegt. Dieser Strand sowie andere wie Playa de la Misericordia (2,4 km) und Sacaba Beach (3,6 km) bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung am Meer. Mehrere Yachthäfen, darunter IGY Málaga Marina (3,0 km), liegen ebenfalls in der Nähe für Bootsbegeisterte. Die Lage ist hervorragend für Golfer geeignet, mit mehreren Plätzen wie Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km) in der Nähe. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportzentren, darunter Boxclubs und Fußballplätze, innerhalb von 0,4 km und decken ein breites Spektrum sportlicher Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Verglichen mit nahegelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab €321.000) repräsentiert diese freistehende Villa in Los Arqueros eine deutlich höhere Investitionsklasse. Ihr Angebotspreis von €4.550.000 spiegelt ihre beträchtliche Größe (980 m² Wohnfläche), die erstklassige erhöhte Lage, die umfassenden Luxusmerkmale und die Panoramablicke auf Meer und Golfplätze wider. Während die anderen Projekte Einstiegs- bis Mittelklasse-Neubauoptionen bieten, richtet sich diese Immobilie an einen anspruchsvollen Käufer, der eine etablierte, hochwertig ausgestattete Residenz in einer prestigeträchtigen Gegend sucht. Der "bezugsfertige" Status und das Fertigstellungsjahr 2016 unterscheiden sie zudem von Neubauprojekten und bieten sofortige Verfügbarkeit sowie ein gereiftes, gut integriertes Umfeld innerhalb der Wohnanlage Los Arqueros.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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