Scoprite questa eccezionale villa indipendente situata nella prestigiosa zona di Los Arqueros a Málaga. Con 4 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 980 m² di spazio abitativo in un generoso terreno di 2085 m², questa residenza pronta consegna offre un lusso senza pari e un design moderno. Completata nel 2016, viste panoramiche amplissime sul mare, sulla valle del golf e sulla costa, unendo estetica sofisticata e materiali naturali caldi per un'esperienza abitativa distinta. Questo immobile rappresenta un'opportunità significativa per acquirenti esigenti in cerca di uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Los Arqueros, questa villa beneficia di una posizione elevata che offre panoramiche mozzafiato. La sua collocazione all'interno di un residence privato molto richiesto conferisce un senso di esclusività e tranquillità, pur restando comodamente vicina ai servizi essenziali e alla vivace vita costiera della provincia di Málaga. La vicinanza ai campi da golf ne accresce ulteriormente l'attrattiva per gli appassionati.
Questa villa è pensata per un vivere sofisticato, con un'area living principale a vista unificata che integra armoniosamente soggiorno, zona pranzo e spazi culinari. Superfici vetrate dal pavimento al soffitto si aprono su terrazze ampie, annullando i confini tra interno ed esterno. Una suite padronale riservata, un cinema privato e la domotica integrata soddispano il comfort e le esigenze residenziali moderne.
Completata nel 2016, questa villa è in condizioni eccellenti, pronta consegna, e presenta un design architettonico contemporaneo. La costruzione incorpora materiali premium e sistemi energetici avanzati a basso impatto ambientale, garantendo sia appeal estetico sia efficienza operativa. Pur non essendo una nuova costruzione in senso tradizionale, la sua struttura moderna e l'ottimo stato di conservazione offrono i vantaggi di un immobile realizzato di recente.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, il che significa che viene venduta così com'è. Pur disponendo di aria condizionata preinstallata e riscaldamento centralizzato, è importante verificare le specifiche capacità di climatizzazione. Le dimensioni ampie e le finiture di alto livello giustificano il prezzo richiesto fisso, e l'immobile non presenta un prezzo "a partire da", indicativo della listino di un complesso più grande.
Ref: VL165042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che danno priorità a spazi abitativi ampi, privacy e design sofisticato. È un'ottima scelta per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze di alto livello che offra comfort tutto l'anno e possibilità di intrattenimento, come ospitare ospiti o godere di proiezioni al cinema privato. La posizione elevata e le viste panoramiche affascinano chi apprezza la bellezza naturale e i dintorni sereni. La vicinanza ai campi da golf la rende particolarmente attraente per gli appassionati. Le dotazioni moderne della villa, tra cui la domotica e un ascensore verticale, soddisfano acquirenti in cerca di comodità e funzionalità all'avanguardia. Inoltre, le sue condizioni e la data di completamento nel 2016 significano che è pronta per un'occupazione immediata, adatta a chi desidera traslocare senza ritardi o assicurarsi rapidamente un immobile.
Questa villa sfoggia un elevato standard costruttivo e di finitura, evidente dal completamento nel 2016 e dalle condizioni eccellenti. Il design architettonico privilegia l'estetica moderna, utilizzando superfici vetrate dal pavimento al soffitto per massima luce naturale e vista. Gli spazi interni presentano una disposizione a vista uniforme, che integra soggiorno, zona pranzo e cucina. I materiali premium sono evidenti ovunque, tra cui pavimenti in marmo, che contribuiscono al feel lussuoso dell'immobile. La residenza è dotata di domotica integrata, un sistema di ascensore verticale che collega tutti i livelli e sistemi energetici a basso impatto, garantendo comodità ed efficienza. La climatizzazione è gestita tramite aria condizionata e riscaldamento centralizzato, con riscaldamento a pavimento nei bagni per un comfort aggiuntivo. Elementi come armadi a muro e doppi vetri accrescono ulteriormente qualità e praticità della casa.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €4.550.000, a riflesso della sua notevole superficie abitabile di 980 m², del terreno di 2085 m² e della posizione privilegiata a Los Arqueros. In quanto casa esistente, il prezzo non è un punto di partenza per un complesso, ma rappresenta il valore esclusivo di questo immobile. La disponibilità è immediata dato lo stato pronta consegna, con completamento nel 2016. Questo posizionamento di prezzo la colloca nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Málaga, rivolto ad acquirenti in cerca di residenze premium con ampie dotazioni e viste dominanti.
Los Arqueros offre un'esperienza residenziale raffinata, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dalle viste panoramiche. La zona è un residence privato affermato, noto per gli immobili di alta qualità e la vicinanza alle strutture golfistiche, attraente per chi apprezza sia la bellezza del paesaggio sia le opportunità ricreative. Il residence offre un ambiente tranquillo, ma è posizionato strategicamente per accedere ai servizi più ampi della Costa del Sol. La vita quotidiana qui è segnata da un vivere sofisticato, con il design della villa che facilita un flusso continuo tra interno ed esterno. L'integrazione della domotica e di un sistema di ascensore privato sottolinea l'impegno per la comodità moderna e un vivere senza sforzo. I residenti possono godere delle ampie terrazze, della piscina a sfioro e dell'atmosfera serena, il tutto a portata di mano rispetto ai centri costieri e ai servizi.
Los Arqueros è un residence privato affermato, rinomato per il suo contesto attraente e la qualità della vita. La zona offre un ambiente tranquillo, valorizzato dalla posizione elevata con viste panoramiche significative sul mare e sul paesaggio circostante. I residenti beneficiano di numerose strutture entro un raggio di 2 km, tra cui un'ampia selezione di ristoranti, farmacie, banche e caffè, che soddisfano agevolmente le esigenze quotidiane. La vicinanza alle strutture sportive, come il Club Boxeo Málaga e vari campi da calcio, soddisfa gli stili di vita attivi. Lo sviluppo di 800 transazioni immobiliari all'anno suggerisce un mercato stabile e desiderabile. Pur essendo prevalentemente residenziale, la sua posizione garantisce un comodo accesso ai centri più grandi e alle attrazioni costiere.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa all'interno di Los Arqueros, un residence privato noto per la posizione elevata e la vicinanza ai campi da golf. Illustra le distanze in linea d'aria verso servizi chiave come spiagge, porti turistici e centri sportivi, nonché l'accessibilità a città più grandi come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Annidata a Los Arqueros, questa villa è posizionata strategicamente nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Offre una posizione privilegiata che bilancia la tranquillità di un residence privato esclusivo con un comodo accesso ai grandi centri urbani. La città di Málaga, un importante polo regionale, dista circa 57 km in linea d'aria, mentre la rinomata cittadina internazionale di Marbella è a soli 11 km. Questa collocazione consente ai residenti di godere facilmente delle diverse offerte della Costa del Sol, dalle spiagge e attività ricreative alle attrazioni culturali e ai servizi, vivendo in un contesto più riservato ed elevato.
La villa è convenientemente situata a circa 6 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), agevolando i viaggi. Città importanti come Marbella distano appena 11 km in linea d'aria, offrendo ampie esperienze di shopping, ristorazione e cultura. Il trasporto pubblico è accessibile, con 5 linee e 50 fermate a portata di mano, incluse stazioni ferroviarie come Barbarela (0,2 km) e La Unión (0,7 km). La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1,7 km con pendenza piatta, e diversi porti turistici sono a breve distanza. L'accesso stradale è generalmente buono, collegando i residenti alla più ampia rete della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della zona di Los Arqueros è caratteristico della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 18,8°C e temperature medie mensili comprese tra 12-27°C. Con una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, i residenti possono godere del clima costiero. La villa è situata a un'altitudine di 23 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima gradevole e offrendo accesso a un sole abbondante, tipico della regione. La zona gode di ampie ore di soleggiamento, favorevoli alla vita all'aperto e allo stile di vita mediterraneo per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile offre facile accesso alla costa, con Playa de San Andrés situata a appena 1,7 km in linea d'aria. Questa spiaggia, insieme ad altre come Playa de la Misericordia (2,4 km) e la spiaggia di Sacaba (3,6 km), offre ampie opportunità di svago al mare. Diversi porti turistici, tra cui IGY Málaga Marina (3,0 km), sono anch'essi nelle vicinanze per gli appassionati di nautica. La posizione è eccezionalmente adatta ai golfisti, con più campi come il Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, vari centri sportivi, tra cui club di pugilato e campi da calcio, si trovano entro 0,4 km, soddisfacendo una gamma di interessi atletici.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Rispetto a complessi vicini come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €321.000), questa villa indipendente a Los Arqueros rappresenta una fascia di investimento significativamente superiore. Il suo prezzo richiesto di €4.550.000 riflette le dimensioni considerevoli (980 m² di superficie abitabile), la posizione elevata privilegiata, le dotazioni lussuose complete e le viste panoramiche sul mare e sul golf. Mentre gli altri progetti offrono opzioni di nuova costruzione di fascia entry-level e media, questo immobile si rivolge a un acquirente esigente in cerca di una residenza affermata e di alte specifiche in una zona prestigiosa. Lo stato "pronta consegna" e la data di completamento nel 2016 la differenziano inoltre dai progetti di nuova costruzione, offrendo disponibilità immediata e un contesto maturo e ben integrato nel residence di Los Arqueros.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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