Fedezze fel ezt a rendkívüli önálló villát, amely a Málagai megyei, presztízsű Los Arqueros környéken található. 4 hálószobával és 5 fürdőszobával, 980 m² lakóterülettel egy tágas, 2085 m²-es telken, ez a kulcsrakész otthon páratlan luxust és modern dizájnt kínál. 2016-ban készült el, és lenyűgöző panorámakilátást nyújt a tengerre, a golfvölgyre és a partvonalra, ötvözve a kifinomult esztétikát meleg, természetes anyagokkal egy megkülönböztetett lakási élmény érdekében. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget jelent azoknak a válogatós vásárlóknak, akik magas szintű életmódot keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Arquerosban elhelyezkedve ez a villa kiemelkedő pozíciójának köszönhetően nagyszerű panorámakilátást kínál. A keresett zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése exkluzivitást és nyugalmat sugall, miközben kényelmesen közel marad a létesítményekhez és Málaga tartomány élénk parti életéhez. A golfpályák közelsége tovább növeli vonzerejét a sport szerelmesei körében.
Ezt a villát kifinomult élethez tervezték, egyetlen nyitott alaprajzú fő életteremmel, amely zökkenőmentesen egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A padlótól a mennyezetig érő üvegfelületek tágas teraszokra nyílnak, elmosva a határt a beltéri és kültéri élet között. Egy elkülönített elsődleges hálószoba, saját moziterem és beépített okosotthon-technológia szolgálja a kényelmet és a modern lakhatási igényeket.
2016-ban készült el, ez a villa kiváló, kulcsrakész állapotban van, kortárs építészeti dizájnnal. Az építkezés prémium anyagokat és korszerű, környezettudatos energiarendszereket foglal magában, biztosítva mind az esztétikai vonzerőt, mind a működési hatékonyságot. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, modern felépítése és kiváló műszaki állapota egy frissen épített ingatlan előnyeit nyújtja.
Ez az ingatlan használt lakóingatlan, nem újépítésű fejlesztés, ami azt jelenti, hogy jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. Bár rendelkezik előre szerelt légkondicionálással és központi fűtéssel, fontos ellenőrizni a konkrét hűtési-fűtési képességeket. Az ingatlan hatalmas mérete és magas színvonalú kivitelezése indokolja a fix irányárat, és nem szerepel nagyobb fejlesztési projekt árlistájára jellemző „induló ár” formában.
Ref: VL165042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik elsődleges szempontnak tartják a tágas életteret, a magánélet védelmét és a kifinomult dizájnt. Kiváló választás azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy magas színvonalú üdülőotthont keresnek egész éves kényelemmel és szórakozási lehetőségekkel, például vendégek fogadásával vagy privát mozivetítésekkel. A kiemelkedő elhelyezkedés és a panorámakilátás azokat vonzza, akik értékelik a természet szépségét és a nyugodt környezetet. A golfpályák közelsége különösen vonzóvá teszi a golfrajongók számára. A villa modern felszereltsége, beleértve az okosotthon-technológiát és a liftet, a kényelmet és a legmodernebb megoldásokat kereső vásárlóknak felel meg. Emellett állapota és a 2016-os befejezési dátum miatt azonnal beköltözhető, alkalmas azoknak, akik késlekedés nélkül költöznének, vagy gyorsan szeretnének ingatlant biztosítani maguknak.
Ez a villa az építési és kivitelezési munkák magas színvonalát mutatja, amit a 2016-os átadás és a kiváló állapot is bizonyít. Az építészeti dizájn a modern esztétikát helyezi előtérbe, és a maximális természetes fény és kilátás érdekében padlótól a mennyezetig érő üvegfelületeket alkalmaz. A belső terek zökkenőmentes, nyitott alaprajzúak, egyesítve a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A prémium anyagok mindenhol jelen vannak, beleértve a márványpadlót, ami hozzájárul az ingatlan luxusérzetéhez. Az otthon integrált okosotthon-technológiával, a szinteket összekötő lifttel és környezettudatos energiarendszerekkel van felszerelve, biztosítva a kényelmet és a hatékonyságot. A hőszabályozást légkondicionálás (fűtés-hűtés) és központi fűtés biztosítja, a fürdőszobákban padlófűtés nyújt további kényelmet. A beépített szekrények és a kettős üvegezés tovább javítja az otthon minőségét és gyakorlatiasságát.
Ez az önálló villa fix irányáron, 4 550 000 euróért kerül kínálásra, ami tükrözi a jelentős 980 m²-es lakóterületet, az 2085 m²-es telekméretet és a Los Arqueros-beli elsődleges elhelyezkedést. Használt lakóingatlanként az ár nem egy fejlesztés kiindulópontja, hanem kizárólag ennek az ingatlannak az értékét reprezentálja. A rendelkezésre állás azonnali, tekintettel a 2016-ban befejezett, kulcsrakész állapotra. Ez az árazás a málagai ingatlanpiac luxusszegmensébe helyezi, az olyan vásárlóknak szólva, akik prémium otthonokat keresnek kiterjedt felszereltséggel és lenyűgöző kilátással.
Los Arqueros kifinomult lakói élményt nyújt, amelyet kiemelkedő fekvése és panorámás kilátásai jellemeznek. A környék bevált zárt lakópark, amely magas minőségű ingatlanairól és a golflétesítmények közelségéről ismert, és vonzza azokat, akik értékelik a festői szépséget és a kikapcsolódási lehetőségeket. A lakópark nyugodt környezetet biztosít, ugyanakkor stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol szélesebb körű létesítményeinek eléréséhez. Az itteni mindennapi életet a kifinomult lakhatás határozza meg, a villa elrendezése zökkenőmentes beltéri-kültéri átmenetet tesz lehetővé. Az okosotthon-technológia és a saját lift integrálása a modern kényelem és a gondtalan életvitel iránti elkötelezettséget tükrözi. A lakók élvezhetik a tágas teraszokat, a fűtött medencét és a csendes légkört, mindezt a parti városok és szolgáltatások elérhető közelségében.
Los Arqueros bevált zárt lakópark, amely vonzó fekvéséről és életminőségéről ismert. A környék nyugodt légkört biztosít, amit kiemelkedő, panorámás tengeri és táji kilátást nyújtó fekvése tesz még kellemesebbé. A lakók számos létesítményre számíthatnak 2 km-es körzeten belül, beleértve a széles éttermi, gyógyszertári, bank- és kávézói választékot, így a mindennapi szükségletek könnyen teljesülnek. A sportlétesítmények, például a Club Boxeo Málaga és különböző futballpályák közelsége az aktív életmódot támogatja. Az évi 800 ingatlantranzakció mértéke stabil és keresett piacot jelez. Bár elsősorban lakóövezet, fekvése kényelmes hozzáférést biztosít a nagyobb városokhoz és parti látnivalókhoz.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Los Arquerosban, egy kiemelkedő fekvésű, a golfpályákhoz közeli zárt lakóparkban. Megmutatja a légvonalban mért távolságokat a fő létesítményekhez, például a strandokhoz, jachtkikötőkhöz és sportközpontokhoz, valamint a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Arquerosban elhelyezkedve ez a villa stratégiai pozícióban van Málaga tartományban, a Costa del Solon. Kiváló elhelyezkedése egyensúlyt teremt egy exkluzív zárt lakópark nyugalma és a nagyobb városközpontok kényelmes elérhetősége között. Málaga városa, jelentős regionális központ, körülbelül 57 km-re fekszik légvonalban, míg a nemzetközileg ismert Marbella mindössze 11 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen élvezzék a Costa del Sol sokszínű kínálatát, a strandoktól és szabadidős tevékenységektől a kulturális látnivalókig és szolgáltatásokig, , miközben egy csendesebb, kiemelkedő fekvésű környéken laknak.
A villa kényelmesen elhelyezkedik, légvonalban körülbelül 6 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve az utazást. Nagyobb városok, például Marbella mindössze 11 km-re vannak légvonalban, kiterjedt vásárlási, gasztronómiai és kulturális élményeket kínálva. A tömegközlekedés elérhető, 5 vonal és 50 megálló található a közelben, beleértve olyan vasútállomásokat, mint a Barbarela (0,2 km) és a La Unión (0,7 km). A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 1,7 km-re fekszik sík partszakasszal, és több jachtkikötő is rövid távolságra van. Az úthálózat általában jó, a lakókat a Costa del Sol szélesebb úthálózatához kapcsolja.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Arqueros körüli éghajlat a Costa del Solra jellemző, évi átlagos hőmérséklete 18,8 °C, a havi átlaghőmérsékletek 12–27 °C között mozognak. A körülbelül 5 hónapos strandszezonban, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, a lakók teljesen élvezhetik a tengerparti klímát. A villa 23 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul a kellemes klímához, és a régióra jellemző bőséges napsütést teszi elérhetővé. A terület bőséges napsütéses órákkal rendelkezik, ami kedvez a szabadtéri életmódnak és a mediterrán életélvezetnek az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan könnyen megközelíthető a tengerpartról, a Playa de San Andrés strand mindössze 1,7 km-re található légvonalban. Ez a strand, valamint mások, mint a Playa de la Misericordia (2,4 km) és a Sacaba Beach (3,6 km), bőséges lehetőséget nyújt a tengerparti kikapcsolódásra. Több jachtkikötő, köztük az IGY Málaga Marina (3,0 km), szintén a közelben van a hajózás szerelmeseinek. A helyszín rendkívül alkalmas golfozóknak, több pálya, például a Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km), található a közelben. Emellett különböző sportközpontok, beleértve boxklubokat és futballpályákat, 0,4 km-en belül helyezkednek el, sokféle sportérdeklődést kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A közeli fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 euró) és az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 321 000 euró), ez a Los Arqueros-beli önálló villa jelentősen magasabb befektetési kategóriát képvisel. 4 550 000 eurós irányára tükrözi jelentős méretét (980 m² lakóterület), elsődleges, kiemelkedő elhelyezkedését, átfogó luxusfelszereltségét és a tengerre valamint golfpályákra nyíló panorámakilátását. Míg a többi projekt belépő szintűtől középkategóriás újépítésű opciókat kínál, ez az ingatlan olyan válogatós vásárlóknak szól, akik bejáratott, magas műszaki színvonalú otthont keresnek egy presztízsű környéken. A „kulcsrakész” státusz és a 2016-os átadás szintén megkülönbözteti az újépítésű projektektől, azonnali elérhetőséget és érett, jól integrált környezetet kínálva a Los Arqueros zárt lakóparkon belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SR
SL
LV
ID