Descubra esta moradia isolada excepcional localizada na prestigiada zona de Los Arqueros, em Málaga. Com 4 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 980 m² de área habitável num generoso terreno de 2085 m², esta residência pronta a habitar oferece um luxo incomparável e um design moderno. Concluída em 2016, ostenta vistas panorâmicas amplas sobre o mar, o vale de golfe e o litoral, combinando uma estética sofisticada com materiais naturais e acolhedores para uma experiência de habitar distinta. Este imóvel representa uma oportunidade significativa para compradores exigentes que procuram um estilo de vida de alto nível na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Arqueros, esta moradia beneficia de uma posição elevada que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes. A sua localização dentro de um condomínio muito procurado proporciona um sentido de exclusividade e tranquilidade, mantendo-se convenientemente perto de comodidades essenciais e da vibrante vida costeira da província de Málaga. A proximidade de campos de golfe reforça ainda mais o seu apelo para os entusiastas.
Esta moradia foi concebida para uma vida sofisticada, apresentando uma área de estar principal em open-plan que integra de forma fluida os espaços de estar, jantar e culinária. Superfícies envidraçadas do chão ao teto abrem-se para terraços amplos, diluindo as fronteiras entre o interior e o exterior. Uma suíte principal reservada, um cinema privado e tecnologia de casa inteligente integrada respondem ao conforto e às necessidades residenciais modernas.
Concluída em 2016, esta moradia encontra-se em excelente estado, pronta a habitar, apresentando um design arquitetónico contemporâneo. A construção incorpora materiais premium e sistemas de energia avançados e ecológicos, garantindo tanto apelo estético como eficiência operacional. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, a sua construção moderna e o excelente estado de conservação oferecem as vantagens de um imóvel recentemente construído.
Este imóvel é uma habitação existente, não um novo empreendimento, o que significa que é vendido no estado em que se encontra. Embora possua ar condicionado pré-instalado e aquecimento central, é importante verificar as capacidades específicas de controlo climático. O tamanho amplo do imóvel e os acabamentos de alta gama contribuem para o seu preço pedido fixo, e não apresenta um preço 'desde' indicativo da tabela de preços de um empreendimento maior.
Ref: VL165042
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam amplos espaços de habitação, privacidade e design sofisticado. É uma excelente escolha para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias de alta gama que oferece conforto e possibilidades de entretenimento durante todo o ano, como receber convidados ou desfrutar de sessões de cinema privadas. A localização elevada e as vistas panorâmicas agradam a quem aprecia a beleza natural e o ambiente sereno. A proximidade de campos de golfe torna-a particularmente atrativa para os entusiastas do golfe. As comodidades modernas da moradia, incluindo tecnologia de casa inteligente e um elevador vertical, respondem a compradores que procuram comodidade e funcionalidades de ponta. Além disso, o seu estado e a data de conclusão em 2016 significam que está pronta para ocupação imediata, adequada para compradores que pretendem mudar-se sem demora ou garantir um imóvel rapidamente.
Esta moradia demonstra um elevado padrão de construção e acabamento, evidente pela sua conclusão em 2016 e excelente estado. O design arquitetónico privilegia a estética moderna, utilizando superfícies envidraçadas do chão ao teto para máxima luz natural e vistas. Os espaços interiores apresentam uma distribuição aberta e fluida, integrando as áreas de estar, jantar e cozinha. Materiais premium são evidentes em toda a casa, incluindo pavimento em mármore, contribuindo para o sentido de luxo do imóvel. A residência está equipada com tecnologia de casa inteligente integrada, um sistema de elevador vertical que liga todos os níveis e sistemas de energia ecológicos, garantindo comodidade e eficiência. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio e aquecimento central, com piso radiante nas casas de banho a oferecer conforto adicional. Elementos como roupeiros embutidos e vidros duplos reforçam ainda mais a qualidade e a praticidade da casa.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €4.550.000, refletindo a sua substancial área habitável de 980 m², terreno de 2085 m² e localização privilegiada em Los Arqueros. Como habitação existente, o preço não é um ponto de partida para um empreendimento, mas representa o único valor deste imóvel. A disponibilidade é imediada, dado o seu estado pronto a habitar, com conclusão em 2016. Este preço posiciona-a no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga, dirigindo-se a compradores que procuram residências premium com comodidades extensas e vistas imponentes.
Los Arqueros oferece uma experiência residencial refinada, caracterizada pela sua localização elevada e vistas panorâmicas. A zona é um condomínio estabelecido, conhecido pelos seus imóveis de alta qualidade e proximidade de instalações de golfe, atraindo quem aprecia tanto a beleza cénica como as oportunidades recreativas. O condomínio proporciona um ambiente tranquilo, mas está estrategicamente posicionado para aceder às mais amplas comodidades da Costa del Sol. A vida diária aqui é definida por um habitar sofisticado, com o design da moradia a facilitar uma transição fluida entre o interior e o exterior. A integração de tecnologia de casa inteligente e de um sistema de elevador privativo sublinha um compromisso com a comodidade moderna e uma vida sem esforço. Os residentes podem desfrutar dos terraços amplos, da piscina infinita e da atmosfera serena, tudo isso ao alcance das cidades costeiras e dos serviços.
Los Arqueros é um condomínio estabelecido, renomado pelo seu cenário atraente e qualidade de vida. A zona proporciona um ambiente tranquilo, valorizado pela sua posição elevada que oferece significativas vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem envolvente. Os residentes beneficiam da presença de inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo uma vasta seleção de restaurantes, farmácias, bancos e cafés, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade de instalações desportivas, como o Club Boxeo Málaga e vários campos de futebol, responde a estilos de vida ativos. O volume de 800 transações habitacionais anuais sugere um mercado estável e desejável. Embora seja principalmente residencial, a sua localização garante acesso conveniente a cidades maiores e atrações costeiras.
Este mapa destaca a localização da moradia em Los Arqueros, um condomínio conhecido pela sua posição elevada e proximidade de campos de golfe. Ilustra as distâncias em linha reta até comodidades-chave como praias, marinas e centros desportivos, bem como a acessibilidade a cidades maiores como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Encaixada em Los Arqueros, esta moradia está estrategicamente posicionada na província de Málaga, na Costa del Sol. Oferece uma localização privilegiada que equilibra a tranquilidade de um condomínio exclusivo com acesso conveniente aos grandes centros urbanos. A cidade de Málaga, um importante polo regional, fica a aproximadamente 57 km em linha reta, enquanto a internacionalmente renomada vila de Marbella está a apenas 11 km. Este posicionamento permite que os residentes desfrutem facilmente das diversas ofertas da Costa del Sol, desde as suas praias e atividades de lazer até às atrações culturais e serviços, residindo num ambiente mais recolhido e elevado.
A moradia está convenientemente localizada a aproximadamente 6 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando as viagens. Cidades importantes como Marbella ficam a apenas 11 km em linha reta, oferecendo extensas experiências de compras, restauração e cultura. O transporte público é acessível, com 5 linhas e 50 paragens ao alcance, incluindo estações de comboio como Barbarela (0,2 km) e La Unión (0,7 km). A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,7 km com inclinação suave, e várias marinas estão a curta distância. O acesso rodoviário é geralmente bom, ligando os residentes à mais ampla rede da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na zona de Los Arqueros é característico da Costa del Sol, oferecendo uma temperatura média anual de 18,8°C e temperaturas médias mensais entre 12-27°C. Com uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C, os residentes podem desfrutar do clima costeiro. A moradia está situada a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima agradável e proporcionando acesso a abundante luz solar, típica da região. A zona regista muitas horas de sol, propícias à vida ao ar livre e ao desfrute do estilo de vida mediterrânico durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel oferece fácil acesso ao litoral, com a Playa de San Andrés localizada a apenas 1,7 km em linha reta. Esta praia, juntamente com outras como a Playa de la Misericordia (2,4 km) e a Sacaba Beach (3,6 km), proporciona amplas oportunidades de recreação à beira-mar. Várias marinas, incluindo a IGY Málaga Marina (3,0 km), também estão próximas para os entusiastas da náutica. A localização é excepcionalmente adequada para golfistas, com vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km) nas proximidades. Além disso, vários centros desportivos, incluindo clubes de boxe e campos de futebol, estão localizados a 0,4 km, respondendo a uma variedade de interesses atléticos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Em comparação com empreendimentos próximos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €321.000), esta moradia isolada em Los Arqueros representa um nível de investimento significativamente superior. O seu preço pedido de €4.550.000 reflete o seu tamanho substancial (980 m² de área habitável), a localização elevada privilegiada, as funcionalidades de luxo abrangentes e as vistas panorâmicas para o mar e o golfe. Enquanto os outros projetos oferecem opções de construção nova de nível inicial a intermédio, este imóvel destina-se a um comprador exigente que procura uma residência estabelecida e de elevadas especificações numa área prestigiada. O estado 'pronto a habitar' e a data de conclusão em 2016 também o distinguem dos empreendimentos de construção nova, oferecendo disponibilidade imediata e um ambiente maduro e bem integrado dentro do condomínio de Los Arqueros.
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