Découvrez cette villa individuelle d'exception située dans le prestigieux quartier de Los Arqueros à Málaga. Avec 4 chambres et 5 salles de bains réparties sur 980 m² de surface habitable dans un généreux terrain de 2085 m², cette résidence clés en main offre un luxe incomparable et un design moderne. Achevée en 2016, elle bénéficie de vastes vues panoramiques sur la mer, la vallée de golf et le littoral, alliant une esthétique sophistiquée à des matériaux naturels chaleureux pour une expérience de vie distinguée. Ce bien immobilier représente une opportunité majeure pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un art de vivre haut de gamme sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Arqueros, cette villa bénéficie d'une position en hauteur offrant des vues panoramiques spectaculaires. Son emplacement au sein d'une résidence sécurisée très recherchée procure un sentiment d'exclusivité et de tranquillité, tout en restant à proximité pratique des commodités essentielles et de la vibrante vie côtière de la province de Málaga. La proximité des parcours de golf renforce encore son attrait pour les passionnés.
Cette villa est conçue pour un art de vivre raffiné, avec un vaste espace de vie ouvert qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et les espaces culinaires. Des surfaces vitrées du sol au plafond s'ouvrent sur de vastes terrasses, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Une suite parentale à l'écart, un cinéma privé et une technologie domotique intégrée répondent au confort et aux besoins résidentiels modernes.
Achevée en 2016, cette villa est dans un état excellent, clés en main, et affiche une architecture contemporaine. La construction intègre des matériaux haut de gamme et des systèmes énergétiques avancés respectueux de l'environnement, garantissant à la fois un attrait esthétique et une efficacité opérationnelle. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens traditionnel, sa construction récente et son excellent état de conservation offrent les avantages d'un bien récemment bâti.
Ce bien immobilier est une maison existante, et non un programme neuf, ce qui signifie qu'elle est vendue en l'état. Bien qu'elle dispose d'une climatisation réversible préinstallée et d'un chauffage central, il est important de vérifier les capacités spécifiques de climatisation. La taille imposante du bien et ses finitions haut de gamme contribuent à son prix demandé fixe, et il ne présente pas de prix « à partir de » indicatif de la grille tarifaire d'un programme plus vaste.
Ref: VL165042
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou aux familles qui privilégient les grands espaces de vie, l'intimité et un design sophistiqué. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances haut de gamme offrant confort et possibilités de divertissement toute l'année, comme recevoir des invités ou profiter de projections dans le cinéma privé. La situation en hauteur et les vues panoramiques séduisent ceux qui apprécient la beauté naturelle et un cadre serein. Sa proximité des parcours de golf la rend particulièrement attractive pour les passionnés de golf. Les équipements modernes de la villa, dont la domotique et un ascenseur vertical, répondent aux attentes des acheteurs en quête de confort et de caractéristiques de pointe. De plus, son état et sa date d'achèvement en 2016 signifient qu'elle est prête à être occupée immédiatement, adaptée aux acheteurs souhaitant déménager sans délai ou acquérir rapidement un bien.
Cette villa témoigne d'un haut niveau de construction et de finition, comme le montrent son achèvement en 2016 et son excellent état. Le design architectural privilégie une esthétique moderne, avec des surfaces vitrées du sol au plafond pour un maximum de lumière naturelle et de vues. Les espaces intérieurs présentent une configuration ouverte et fluide, intégrant salon, salle à manger et cuisine. Des matériaux haut de gamme sont présents partout, notamment le sol en marbre, contribuant au luxe du bien. La résidence est équipée d'une domotique intégrée, d'un ascenseur vertical reliant tous les niveaux et de systèmes énergétiques respectueux de l'environnement, garantissant confort et efficacité. La climatisation est assurée par la climatisation et le chauffage central, avec un chauffage au sol dans les salles de bains offrant un confort supplémentaire. Des éléments comme les placards intégrés et le double vitrage rehaussent encore la qualité et la praticité de la maison.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 4 550 000 €, reflétant sa surface habitable substantielle de 980 m², sa superficie de terrain de 2085 m² et son emplacement privilégié à Los Arqueros. En tant que maison existante, le prix n'est pas un point de départ d'un programme, mais représente la valeur exclusive de ce bien. La disponibilité est immédiate compte tenu de son statut clés en main et de son achèvement en 2016. Ce prix la positionne dans le segment du luxe du marché immobilier de Málaga, s'adressant aux acheteurs en quête de résidences premium avec de vastes équipements et des vues dominant les environs.
Los Arqueros offre une expérience résidentielle raffinée, caractérisée par son situation en hauteur et ses panoramas exceptionnels. La zone est une résidence sécurisée établie, connue pour ses biens de grande qualité et sa proximité des installations de golf, attirant ceux qui apprécient autant la beauté paysagère que les opportunités de loisirs. La résidence offre un environnement paisible, tout en étant stratégiquement positionnée pour accéder aux nombreuses commodités de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est définie par un art de vivre sophistiqué, le design de la villa favorisant une fluidité totale entre intérieur et extérieur. L'intégration de la domotique et d'un ascenseur privé souligne un engagement envers le confort moderne et une vie sans contrainte. Les résidents peuvent profiter des vastes terrasses, de la piscine à débordement et de l'atmosphère sereine, tout en étant à portée des villes côtières et des services.
Los Arqueros est une résidence sécurisée établie, réputée pour son cadre attrayant et sa qualité de vie. La zone offre un environnement paisible, renforcé par sa position en hauteur offrant d'importantes vues panoramiques sur la mer et le paysage environnant. Les résidents bénéficient de nombreux commerces dans un rayon de 2 km, dont un large choix de restaurants, de pharmacies, de banques et de cafés, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité d'installations sportives, comme le Club Boxeo Málaga et divers terrains de football, convient aux modes de vie actifs. Les 800 transactions immobilières annuelles suggèrent un marché stable et recherché. Bien que principalement résidentielle, sa situation assure un accès aisé aux villes plus grandes et aux attractions côtières.
Cette carte met en évidence la situation de la villa au sein de Los Arqueros, une résidence sécurisée connue pour sa situation en hauteur et sa proximité des parcours de golf. Elle illustre les distances à vol d'oiseau vers les commodités clés telles que les plages, les ports de plaisance et les centres sportifs, ainsi que l'accessibilité des villes plus grandes comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nichée à Los Arqueros, cette villa est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle offre un emplacement de premier choix qui équilibre la tranquillité d'une résidence sécurisée exclusive et un accès aisé aux grands centres urbains. La ville de Málaga, important pôle régional, est à environ 57 km à vol d'oiseau, tandis que la ville mondialement renommée de Marbella n'est qu'à 11 km. Cette position permet aux résidents de profiter facilement des diverses offres de la Costa del Sol, de ses plages et loisirs à ses attractions culturelles et services, tout en résidant dans un cadre plus isolé et en hauteur.
La villa est idéalement située à environ 6 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements. Des villes majeures comme Marbella ne sont qu'à 11 km à vol d'oiseau, offrant de vastes possibilités de shopping, de gastronomie et de culture. Les transports en commun sont accessibles, avec 5 lignes et 50 arrêts à portée, dont les gares de Barbarela (0,2 km) et La Unión (0,7 km). La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1,7 km avec une pente douce, et plusieurs ports de plaisance sont à courte distance. L'accès routier est généralement bon, reliant les résidents au vaste réseau de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la zone de Los Arqueros est caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 27 °C. Avec une saison de baignade d'environ 5 mois où les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C, les résidents peuvent profiter du climat côtier. La villa est située à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat agréable et offrant un accès à un ensoleillement abondant, typique de la région. La zone bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement, propices à la vie en plein air et à la jouissance du mode de vie méditerranéen pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien offre un accès facile à la côte, avec Playa de San Andrés à seulement 1,7 km à vol d'oiseau. Cette plage, ainsi que d'autres comme Playa de la Misericordia (2,4 km) et Sacaba Beach (3,6 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Plusieurs ports de plaisance, dont IGY Málaga Marina (3,0 km), sont également à proximité pour les amateurs de navigation. La situation est exceptionnellement adaptée aux golfeurs, avec plusieurs parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km) à proximité. De plus, divers centres sportifs, dont des clubs de boxe et des terrains de football, se trouvent à moins de 0,4 km, répondant à un large éventail d'intérêts sportifs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparée à des programmes voisins comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), cette villa individuelle à Los Arqueros représente une tranche d'investissement nettement supérieure. Son prix demandé de 4 550 000 € reflète sa taille substantielle (980 m² de surface habitable), son emplacement en hauteur privilégié, ses équipements de luxe complets et ses vues panoramiques sur la mer et le golf. Tandis que les autres programmes proposent des options neuves d'entrée de gamme à milieu de gamme, ce bien cible un acheteur exigeant en quête d'une résidence établie et hautement équipée dans une zone prestigieuse. Le statut « clés en main » et la date d'achèvement en 2016 la distinguent également des programmes neufs, offrant une disponibilité immédiate et un cadre mature et bien intégré au sein de la résidence sécurisée de Los Arqueros.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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