Diese freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, repräsentiert gehobenes Wohnen mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem 1000 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 433 m² bietet das Anwesen großzügigen Raum in einer angesehenen Golfgemeinschaft. Die Villa zeichnet sich durch eine Südostausrichtung aus, die für reichlich Tageslicht sorgt, und genießt Ausblicke auf das Meer, die Berge und den Golfplatz. Die Lage kombiniert die Ruhe einer exklusiven Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der etablierten Golf- und Country-Club-Gemeinschaft Los Arqueros. Diese Lage bietet eine strategische Positionierung, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit wichtiger Orte verbindet. Die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen ist ein wesentlicher Vorteil für die Bewohner, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort suchen.
Für Käufer, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen, erfüllt diese Villa hohe Ansprüche. Mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern ist sie ideal für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Funktionalität.
Dieses Objekt repräsentiert ein bestehendes Bauwerk in exzellentem Zustand, das sorgfältig gepflegt wurde. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln eine hohe Qualität wider. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Villa, die modernen Wohnstandards entspricht und sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf die Berge von der Hauptwohnebene aus, obwohl diese in der Umgebung sichtbar sind. Es ist keine Fußbodenheizung in der gesamten Villa vorgesehen, abgesehen von spezifischen Bereichen, die dies eventuell nachgerüstet haben. Die Villa verfügt nicht über einen direkten Zugang zu einem privaten Strandclub. Die Garage ist für eine begrenzte Anzahl von Fahrzeugen ausgelegt.
Ref: VL539395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten Golfgemeinschaft suchen und Wert auf Privatsphäre, Raum und hochwertige Ausstattungen legen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfliebhaber. Auch Käufer, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil mit guter Anbindung an städtische Zentren, Strände und Freizeitmöglichkeiten anstreben, werden hier fündig. Die Villa bietet sich als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil an, das ganzjährig genutzt werden kann, dank des milden Klimas und der umfassenden Ausstattung wie Klimaanlage und Kamin.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Überall im Haus finden sich cremefarbene Marmorböden, die für eine edle und zeitlose Ästhetik sorgen. Große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung maximieren den Lichteinfall und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und die Bäder sind geschmackvoll gestaltet. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Klimaanlage (warm und kalt) und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Oberflächen und Armaturen entsprechen einem hohen Standard, was den luxuriösen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Die freistehende Villa in Los Arqueros wird zu einem Preis von 2.695.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage in einer begehrten Golfgemeinschaft und die hochwertige Ausstattung wider. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² und einer Wohnfläche von 433 m² positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Verfügbarkeit ist auf Anfrage zu prüfen, typischerweise sind solche exklusiven Objekte nur begrenzt verfügbar. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, Änderungen oder spezifische Ausstattungsoptionen können den Endpreis beeinflussen.
Los Arqueros ist eine etablierte Golfgemeinschaft, die eine friedliche Wohnatmosphäre mit sportlichen und sozialen Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa liegt auf einem 1000 m² großen Grundstück und bietet mit 433 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Die Südostausrichtung maximiert das natürliche Licht und die angenehme Wärme der mediterranen Sonne. Die Innenausstattung, einschließlich Marmorböden und Doppelverglasung, schafft eine elegante und komfortable Umgebung. Die Kombination aus privatem Pool, angelegten Gärten und Terrassen fördert einen Lebensstil, der Entspannung im Freien und Unterhaltung im Innenbereich vereint. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús ergänzt das Angebot für einen dynamischen Lebensstil.
Das Leben in Los Arqueros bedeutet, Teil einer renommierten Golf- und Country-Club-Gemeinschaft zu sein, die für ihre Sicherheit und gepflegten Fairways bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig, um die Annehmlichkeiten der Anlage und die umliegende Region optimal zu nutzen. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu Sporteinrichtungen wie Tennis- und Paddle-Plätzen sowie Fitnessstudios. Gastronomische Einrichtungen im Clubhaus sind bequem erreichbar. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, eröffnet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Strände der Costa del Sol sind ebenfalls gut erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer ermöglicht.
Diese Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Los Arqueros, westlich des Zentrums von Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und wichtigen Golfplätzen. Sie verdeutlicht die strategische Lage innerhalb der Costa del Sol und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Los Arqueros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität geschätzt wird. Die Villa befindet sich in der Provinz Málaga, die eine Mischung aus städtischem Leben, Stränden und Natur bietet. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km Luftlinie) und Puerto Banús (ca. 12 km Luftlinie) positioniert die Bewohner in der Nähe von exklusiven Yachthäfen, Boutiquen und gehobener Gastronomie. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu den Naturparks und Berglandschaften im Landesinneren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste von Estepona bis nach Málaga Stadt.
Die Villa ist gut angebunden und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 7,9 km Luftlinie erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und medizinische Einrichtungen (642 m zum Krankenhaus) sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was auch ohne Auto eine gewisse Mobilität ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer leichten Neigung von 0,3% zum Strand hin, was auf eine ebene Umgebung hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen einen Großteil des Jahres Aktivitäten im Freien und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Ausläufern der Sierra de Ronda.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Villa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés (1,8 km), gefolgt von Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Viele dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren für verschiedene Aktivitäten wie Schach, Wellness und Fitness. Die IGY Málaga Marina (1,0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge, während die nahe gelegenen Ausflugsziele wie Mirador de la Alcazaba (0,9 km) und Mirador de Gibralfaro (1,6 km) landschaftlich reizvolle Perspektiven bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität geschätzt wird. Die Villa befindet sich in der Provinz Málaga, die eine Mischung aus städtischem Leben, Stränden und Natur bietet. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km Luftlinie) und Puerto Banús (ca. 12 km Luftlinie) positioniert die Bewohner in der Nähe von exklusiven Yachthäfen, Boutiquen und gehobener Gastronomie. Gleichzeitig ermöglicht die Lage den Zugang zu den Naturparks und Berglandschaften im Landesinneren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste von Estepona bis nach Málaga Stadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Los Arqueros im höheren Preissegment, was durch die Exklusivität der Lage und die Größe der Immobilie gerechtfertigt ist. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) eher für Käufer mit kleinerem Budget oder für kleinere Wohneinheiten geeignet sind, spricht diese Villa eine Zielgruppe an, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Premium-Ausstattungen legt. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber oft eine andere Art von Umgebung, stärker städtisch oder näher am Strand. Die hier beschriebene Villa in Los Arqueros kombiniert die Vorteile einer etablierten Golfgemeinschaft mit der Nähe zu städtischen Zentren und dem Meer. Sie bietet mehr Platz und oft eine höhere Bauqualität als viele Neubauprojekte in niedrigeren Preiskategorien, die sich auf maximale Einheitenanzahl konzentrieren. Die Alleinstellungsmerkmale sind die Kombination aus Lage innerhalb einer gesicherten Golfanlage, die Größe des Grundstücks und die Aussicht.
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